Molenkrite 145
Tinga, Súdwest-Fryslân
BuurtEen hoekwoning met vrij uitzicht in Tinga
Deze hoekwoning aan de Molenkrite 145 in Sneek staat in een woonwijk met vrij uitzicht. Met een vraagprijs van € 437.500 zit de prijs boven het gemiddelde van de hoekwoningen in Súdwest-Fryslân, maar de woning is wel ruim opgezet. Het is een eengezinswoning uit 1979 met een energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, en één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 140 m², terwijl de BAG-registratie 151 m² aangeeft. Het perceel is volgens de makelaar 178 m², maar de BAG zegt 161 m². De woning heeft drie woonlagen en een inhoud van 535 m³. Er is een achtertuin en voortuin, met de tuin op het westen bereikbaar via de achterom. Verder is er een inpandige garage en een balkon. De woning is volgens de makelaar voorzien van dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie, en heeft een cv-ketel en open haard. Het is volle eigendom.
Leven in Tinga
Tinga is een buurt met ruim 2.100 inwoners, waarvan een kwart tussen de 45 en 65 jaar oud is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2 op basis van veertien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne buurt om in op te groeien". Een ander noemt het "Meestal een vrij rustige buurt", maar wijst ook op overlast van jeugd in de zomer. De buurt Tinga heeft een gemengde sfeer, met zowel gezinnen als ouderen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op 155 meter, dus de dagelijkse boodschappen zijn om de hoek. Ook de Poiesz en Aldi zijn binnen een kilometer te vinden. Basisschool De Wyken ligt op 429 meter en de Christelijke Basisschool De Vuurvlinder op 471 meter. De huisartsenpraktijk it Krúswetter zit op 996 meter en de Service Apotheek Sasburg op 848 meter. Het Antonius Ziekenhuis is op 1,7 kilometer. De bushalte Sneek, Tinga is op 376 meter met lijnen 44, 45, 46 en 390. Het treinstation Sneek ligt op 1,4 kilometer. De gemeente Súdwest-Fryslân biedt daarmee goede basisvoorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai met 7 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Wat klimaat betreft is wateroverlast bij hevige regen laag, maar het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Struiksma Makelaars Sneek, Pararius, Funda en Huispedia.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Molenkrite 145, Sneek
Hoe verhoudt de vraagprijs van € 437.500 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs ligt boven het gemiddelde van € 408.444 en de mediaan van € 425.000 voor koopwoningen in de buurt. De prijs per vierkante meter is € 3.125, terwijl het buurtgemiddelde € 2.907 per m² is. De woning is daarmee aan de hogere kant geprijsd, maar heeft ook meer ruimte dan gemiddeld.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 140 m², maar de BAG-registratie geeft 151 m² aan. Er is een inpandige garage, een balkon en een tuin op het westen die via de achterom bereikbaar is.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er geen verhoogd risico wordt verwacht, maar de bodemsoort vraagt wel aandacht bij toekomstig onderhoud.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo ligt op 155 meter, dus boodschappen zijn dichtbij. Basisschool De Wyken zit op 429 meter en de huisartsenpraktijk it Krúswetter op 996 meter. De bushalte Sneek, Tinga is op 376 meter met lijnen 44, 45, 46 en 390. Het treinstation Sneek ligt op 1,4 kilometer.
Hoe is de buurt Tinga om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2. Een bewoner noemt het "Fijne buurt om in op te groeien", terwijl een ander zegt dat het meestal rustig is, maar dat er in de zomer overlast kan zijn van jeugd. De buurt heeft ruim 2.100 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie bevat wel woningdetails, zoals het aantal kamers, de oppervlakte en de aanwezigheid van een garage. Verder zijn alle relevante kenmerken van de woning vermeld.
