Hoekwoning te koop: Bovenslag 21, Sneek

Bovenslag 21

Lemmerweg-West, Súdwest-Fryslân

€ 325.000
Buurt Lemmerweg-West, SneekBekijk buurt
Energielabel C
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een ruime hoekwoning in een levendige buurt

Deze hoekwoning aan de Bovenslag in Sneek heeft een woonoppervlak van 108 m², flink ruimer dan veel andere woningen in de buurt. Met een energielabel C en een bouwjaar van 1969 is het een woning met karakter. De vraagprijs van €325.000 is marktconform voor een hoekwoning in deze omgeving. Bekijk ook andere hoekwoningen in Súdwest-Fryslân.

Buurt Lemmerweg-West

De buurt Lemmerweg-West telt zo'n 2.710 inwoners en is een gemengde wijk met veel eengezinswoningen. Bewoners geven de buurt een 6,6, al zijn er kritische geluiden. Een bewoner zegt: 'Het was een zeer rustige vriendelijke buurt maar verpaupert snel. Nu overal rotzooi, sloop scooters, weggegooide koelkasten, printers, oude tuinstoelen, enz. Veel overlast van "kampers" met loslopende pitbulls. Brandstichting, ruzies, enz.' Een ander noemt 'veel vernieling en jeugd wat onrustig veroorzaakt.' De buurt heeft een mix van leeftijden, met relatief veel 25-45-jarigen. Meer weten? Lees over de buurt Lemmerweg-West.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 634 meter, of bij Aldi en Poiesz op 756 meter. Ook Albert Heijn is op loopafstand (976 meter). In de buurt zijn diverse scholen, zoals de Christelijke Piet Bakkerschool (495 meter) en RSG Magister Alvinus (501 meter). Het treinstation van Sneek ligt op 1,6 km afstand. De gemeente Súdwest-Fryslân biedt een mix van stedelijk en landelijk leven.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Struiksma Makelaars Sneek.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds27 juni 2026
Datum ontdekt2 juli 2026

Prijs

Vraagprijs€ 325.000
Prijs per m²€ 3.009

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte113 m²
ObjectoppervlakteKadaster108 m²
Perceeloppervlakte178 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers5
Slaapkamers4

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1969

Ligging

WijkSneek

Veelgestelde vragen

Over Bovenslag 21, Sneek

Is €325.000 een realistische prijs voor deze hoekwoning?

De vraagprijs van €325.000 ligt iets onder het gemiddelde van €337.500 in de buurt, maar boven de mediaan van €318.000. Met 108 m² woonoppervlak is de prijs per m² ongeveer €3.009, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €17.782 per m². De woning is daarmee marktconform geprijsd.

Hoe groot is de woning en wat is het energielabel?

De woning heeft een woonoppervlak van 108 m² en een perceel van 178 m². Het energielabel is C, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Het bouwjaar is 1969.

Wat is de sfeer in de buurt Lemmerweg-West?

De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 6,6 uit 2 reviews. Er zijn klachten over vervuiling, overlast van jeugd en loslopende honden. Toch is het een gemengde wijk met veel voorzieningen op loopafstand.

Zijn er supermarkten en scholen in de buurt?

Ja, op loopafstand vind je Jumbo (634 m), Aldi en Poiesz (756 m) en Albert Heijn (976 m). Scholen in de buurt zijn onder andere de Christelijke Piet Bakkerschool (495 m) en RSG Magister Alvinus (501 m).

Hoe ver is het treinstation?

Het treinstation van Sneek ligt op 1,6 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen of 5 minuten fietsen.

Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?

In de buurt worden woningen gemiddeld in 47 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt.

8.2
Bewoners geven Sneek een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 14 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Sneek

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
9.0
Lotte Seinen
Gezin · 2-onder-1-kap
Loënga23-02-2026
Veilig en gezellig

Fijne buurt om in op te groeien

8.4
Jetty Westerik
Alleenwonend · Appartement
Stadsfenne07-11-2025
Meestal een vrij rustige buurt

Rustige buurt waar mensen van alle leeftijden wonen Een basisschool en een winkel Maar ook (vooral in de zomer) overlast van jeugd met veel lawaai en vuurwerk, terwijl er hier veel honden zijn En het is geen jeugd uit deze buurt

8.8
Frédérique
Alleenwonend · Overig
Lemmerweg-Oost16-10-2025
Gezellig wonen.

Ik woon hier al 26 jaar met veel woongenot

5.9
Ron
Gezin · Appartement
Lemmerweg-West05-10-2025
Huisjesmelkers,kampers en pitbulls.De ondergang van een mooie wijk

Het was een zeer rustige vriendelijke buurt maar verpauperd snel. Nu overal rotzooi,sloop scooters, weggegooide koelkasten, printers,oude tuinstoelen,enz. Veel overlast van "kampers" met loslopende pitbulls. Brandstichting, ruzies,enz

8.8
Frédérique Wennekendonk
Alleenwonend · Overig
Lemmerweg-Oost02-10-2025
Fijn om te wonen.

Ik woon hier al 26 jaar met veel woongenot.

7.8
Naomi
Gezin · Appartement
Een mooie verzorgde buurt

Gezellige en fatsoenlijke buurt

7.9
Daan
Gezin · Overig
Duinterpen08-05-2025
Netjes en compact

Goed

9.6
F.H.W.
Alleenwonend · Overig
Lemmerweg-Oost10-04-2025
Een fijne,rustige wijk

Het is fijn wonen hier. Ik woon hier al 26 jaar en nooit problemen gehad.

Statistieken van Sneek

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
5,4k0-15
4,0k15-25
7,9k25-45
9,6k45-65
8,0k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend41%
Zonder kinderen29%
Met kinderen31%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 128%
HAVO/VWO, MBO 2-444%
HBO-WO27%
Herkomst
Nederland85%
Europa5%
Buiten Europa10%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €457.099€406.704
Koop per m² €4.284
Huurprijs €1.126 p/m€1.101 p/m
Huur per m² €17 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²7%
60-89 m²24%
90-119 m²30%
120-159 m²22%
160 m² en meer16%
Aanbod
Te koop92%
Te huur8%
Bouwjaar
Voor 194544%
1945-197015%
1970-199011%
1990-201021%
Na 20109%
Energielabels
A+6%
A26%
B18%
C26%
D11%
E6%
F4%
G4%

Locatie en voorzieningen

Bovenslag 21, Sneek

Jumbo
Molenkrite 171
634m
Aldi
Boschplein 3
756m
Poiesz
Boschplein 7
756m
Albert Heijn
Sint Antoniusplein 35
976m
Poiesz
Keizersmantel 437
1399m
Aldi
Normandiaplein 6
1469m
Jumbo
Normandiaplein 4
1576m
Poiesz
Jancko Douwamastraat 29
1703m
Lidl
Oude Oppenhuizerweg 8
2093m
Aldi
Hugo de Grootstraat 19
2127m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202246 dB
Spoorwegen peiljaar 202322 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Gemiddeld
Mogelijk houten paalfunderingJa
Bouwjaar (BAG)1969
BodemtypeKlei
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 40-60 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied59,1%
Risicopanden paalrot in de buurt0,1%
Risicopanden paalrot in 20500,1%
Risicopanden verzakking in 20500,9%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,03 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)15 tot 20 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving10 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatZeer klein
Kans in 2050Zeer klein
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-case12 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt97,8%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appBovenslag 21, Sneek
Bekijk