Bovenslag 21
Lemmerweg-West, Súdwest-Fryslân
BuurtEen ruime hoekwoning in Lemmerweg-West
Deze hoekwoning aan de Bovenslag 21 in Sneek staat in de wijk Lemmerweg-West, een buurt waar het rustig wonen is en waar mensen van alle leeftijden elkaar tegenkomen. Met een woonoppervlak van 113 m² volgens de makelaar is dit een flink huis, 49% groter dan het buurtgemiddelde van 76 m². De vraagprijs van 325.000 euro ligt boven het gemiddelde van 289.600 euro voor een koopwoning in deze buurt, maar daar staat een stuk meer ruimte tegenover. Het aanbod aan hoekwoningen in Súdwest-Fryslân is beperkt, dus deze woning is een interessante optie voor wie op zoek is naar een ruime eengezinswoning.
Indeling en kenmerken van de woning
De woning uit 1969 heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 400 m³. Rondom het huis liggen een achtertuin, voortuin en zijtuin, met de tuin op het oosten bereikbaar via de achterom. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dubbel glas, HR-glas en muurisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel. Het gaat om volle eigendom, dus er is geen erfpacht. De woning is een eengezinswoning en hoekwoning, gelegen in een woonwijk.
Leven in Lemmerweg-West
Met ruim 2.700 inwoners is Lemmerweg-West een levendige buurt, waar ongeveer een kwart van de huishoudens uit gezinnen met kinderen bestaat. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2, en een van hen zegt: "Fijne buurt om in op te groeien". Een andere bewoner noemt het "meestal een vrij rustige buurt", al is er in de zomer weleens overlast van jeugd met lawaai en vuurwerk. De meeste woningen in de buurt zijn gebouwd tussen 1945 en 1970, en iets meer dan de helft is een eengezinswoning. De buurt Lemmerweg-West heeft een stedelijkheidsgraad van 2, wat betekent dat het redelijk stedelijk is.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo op ongeveer 600 meter, of bij de Aldi en Poiesz op zo'n 750 meter. De dichtstbijzijnde basisschool is de School voor Speciaal Basisonderwijs de Sudwester op 450 meter, en voor het voortgezet onderwijs is RSG Magister Alvinus op 500 meter een optie. De huisartsenpraktijk it Krúswetter zit op 476 meter en de Service Apotheek Sasburg op 589 meter. Het Antonius Ziekenhuis ligt op ongeveer een kilometer. De bushalte Sneek, Frieswijkstraat is op 545 meter en wordt bediend door lijnen 38, 39, 44, 45, 46 en 390. Het treinstation Sneek ligt op 702 meter, dus ook met het openbaar vervoer ben je goed verbonden. De gemeente Súdwest-Fryslân biedt daarnaast voldoende voorzieningen in de omgeving. Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau beschikbaar. De geluidsbelasting door wegverkeer is 46 dB Lden en door spoorweglawaai 22 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico in dit gebied is gemiddeld, met een toelichting dat de woning in 1969 op kleigrond is gebouwd en dat 59% van de panden in dit postcodegebied vóór 1970 is gebouwd. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en de hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Struiksma Makelaars Sneek, Huispedia, Funda en Pararius. De woning is sinds 26 juni 2026 te koop.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Bovenslag 21, Sneek
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 325.000 euro. In de buurt Lemmerweg-West ligt de gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning op 289.600 euro, met een mediaan van 249.250 euro. Deze woning is dus aan de hogere kant, maar daar staat een woonoppervlak van 113 m² tegenover, terwijl het buurtgemiddelde 76 m² is. De prijs per vierkante meter is 2.876 euro, gebaseerd op de makelaarsopgave.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vier slaapkamers en in totaal vijf kamers, verdeeld over drie woonlagen. Er is één badkamer. De inhoud van de woning is 400 m³. Volgens de makelaar is er sprake van een achtertuin, voortuin en zijtuin, met de tuin op het oosten bereikbaar via de achterom.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico in dit gebied is gemiddeld, volgens openbare risicodata. De woning is gebouwd in 1969 op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. Daarnaast valt het postcodegebied in een KCAF-aandachtsgebied, waar 59% van de panden vóór 1970 is gebouwd. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van Bovenslag 21?
Op loopafstand vind je de Jumbo-supermarkt op 634 meter en de Aldi en Poiesz op 756 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk it Krúswetter op 476 meter en de apotheek op 589 meter. Het Antonius Ziekenhuis ligt op 998 meter. Voor het onderwijs zijn er meerdere scholen binnen een kilometer, waaronder RSG Magister Alvinus op 501 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld in deze buurt?
De dichtstbijzijnde bushalte is Sneek, Frieswijkstraat op 545 meter, met buslijnen 38, 39, 44, 45, 46 en 390. Het busstation van Sneek ligt op 639 meter en biedt nog meer lijnen. Het treinstation Sneek ligt op 702 meter, dus je kunt zowel met de bus als met de trein reizen.
Wat vinden bewoners van de wijk Lemmerweg-West?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,23 op basis van 14 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne buurt om in op te groeien". Een ander noemt het "meestal een vrij rustige buurt", maar merkt op dat er in de zomer overlast kan zijn van jeugd met lawaai en vuurwerk. De meeste bewoners waarderen het wonen hier positief.
Wat is het energielabel van deze woning en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label, wat betekent dat je energiekosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een zuinig label. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dubbel glas, HR-glas en muurisolatie, wat bijdraagt aan het comfort. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Is er een tuin bij deze woning?
Ja, de woning heeft een achtertuin, voortuin en zijtuin. De tuin ligt op het oosten en is bereikbaar via de achterom. Dat betekent dat je rondom het huis buitenruimte hebt, zowel voor als achter. De ligging van de tuin op het oosten zorgt voor ochtendzon.
