Molenkrite 105
Tinga, Súdwest-Fryslân
BuurtEen hoekwoning met karakter in Tinga
Deze hoekwoning aan de Molenkrite 105 in Sneek staat in de rustige buurt Tinga, waar je binnen een paar minuten lopen bij het groen bent. Met een vraagprijs van 400.000 euro is dit een marktconforme prijs voor een woning van dit type in deze omgeving. Het is een eengezinswoning uit 1977 met een energielabel C. Vergelijk je deze woning met andere hoekwoningen in Súdwest-Fryslân, dan zit de prijs in lijn met wat je mag verwachten.
De woning zelf
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 463 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 132 m², terwijl de makelaar 96 m² opgeeft. Het perceel is 361 m² groot. Buiten vind je een achtertuin van 121 m² en een voortuin van 48 m², beide op het noordoosten. Er is een aangebouwde stenen garage. De woning heeft gedeeltelijk dubbel glas en een c.v.-ketel.
De buurt Tinga
Met ruim 2.100 inwoners is Tinga een buurt waar relatief veel 65-plussers wonen, maar ook gezinnen met kinderen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2; een van hen zegt: "Fijne buurt om in op te groeien". Een ander noemt het "Meestal een vrij rustige buurt", maar merkt ook op dat er in de zomer overlast kan zijn van jeugd. Het aantal misdrijven ligt op 52 per jaar. Meer over de buurt Tinga lees je op de buurtpagina.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo, op twee straten verder, of bij Poiesz op ruim een kilometer. Basisschool De Wyken ligt op loopafstand, net als kinderdagverblijf De Reinbôge. De huisartsenpraktijk it Krúswetter en Service Apotheek Sasburg zijn beide op ongeveer een kwartier lopen. Met de bus vanaf halte Sneek, Tinga (lijnen 44, 45, 46 en 390) ben je zo de wijk uit. Het treinstation Sneek ligt op 1,6 kilometer. De gemeente Súdwest-Fryslân heeft verder alle voorzieningen die je nodig hebt. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai met 7 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast laag, het overstromingsrisico is gemiddeld en neemt naar 2050 niet toe. Hittestress is nu laag, maar wordt gemiddeld in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Chris Draijer Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Molenkrite 105, Sneek
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 463 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 132 m², terwijl de makelaar 96 m² opgeeft. Het perceel is 361 m² groot. Er is een achtertuin van 121 m² en een voortuin van 48 m², beide op het noordoosten, plus een aangebouwde stenen garage.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, dus je kunt redelijke stookkosten verwachten. De woning heeft gedeeltelijk dubbel glas en een c.v.-ketel. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar geeft een indicatie van de energiezuinigheid. Voor een woning uit 1977 is label C niet ongebruikelijk.
Hoe is de buurt Tinga om in te wonen?
Tinga is een buurt met ruim 2.100 inwoners, waar relatief veel 65-plussers wonen, maar ook gezinnen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2. Een bewoner zegt: "Fijne buurt om in op te groeien". Een ander noemt het "Meestal een vrij rustige buurt", maar merkt op dat er in de zomer overlast kan zijn van jeugd. Het aantal misdrijven is 52 per jaar.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Jumbo voor boodschappen, en op ruim een kilometer Poiesz. Basisschool De Wyken ligt op 722 meter, en kinderdagverblijf De Reinbôge op 428 meter. De huisartsenpraktijk it Krúswetter en Service Apotheek Sasburg zijn beide op ongeveer 1,2 kilometer. Het treinstation Sneek ligt op 1,6 kilometer, en bushalte Sneek, Tinga (lijnen 44, 45, 46, 390) op 634 meter.
Zijn er risico's op het gebied van geluid, fundering of klimaat?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai met 7 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast laag, het overstromingsrisico is gemiddeld en blijft dat in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt gemiddeld in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Hoeveel bronnen vermelden deze woning?
De woning wordt op het moment van schrijven via zes kanalen aangeboden, waaronder Chris Draijer Makelaardij op Vastgoed Nederland, Funda en Pararius. De hoofd-makelaar is Chris Draijer Makelaardij. Het is dus een woning die breed onder de aandacht wordt gebracht.
