Zwinstraat 11
Retranchement, Sluis
BuurtEen hoekwoning in Retranchement
Deze hoekwoning uit 1931 staat in het rustige Retranchement, een dorp in Zeeland. Met een vraagprijs van 415.000 euro is dit een woning met karakter, vlak bij de zee. Het energielabel is G, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. De woning is te koop via Verhage-Lemahieu en wordt ook via andere kanalen aangeboden. Vergelijkbaar aanbod in de gemeente Sluis laat zien dat dit een marktconforme prijs is voor een hoekwoning.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 404 m³. Volgens de BAG-registratie is het woonoppervlak 94 m², terwijl de makelaar 95 m² opgeeft. Het perceel is volgens de BAG 445 m², maar de makelaar noemt 525 m². De tuin is aanwezig en ligt op het zuiden, met een oppervlakte van 414 m². De verwarming bestaat uit een gaskachel.
Retranchement
Met 135 inwoners is Retranchement een kleine kern, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Sluis geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,96; een van hen zegt: "een doodlopende straat met veel te veel auto's". Een ander noemt de buurt "Verpaupert". Deze beoordelingen zijn gebaseerd op 16 reviews op gemeenteniveau. De buurt heeft een laag aantal misdrijven, namelijk 4 in totaal. Meer over de buurt Retranchement vind je op.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo op 4,2 km of de Aldi op 4,2 km. De dichtstbijzijnde basisschool is Openbare Basisschool De Kustschool op 3 km. De huisarts zit in Cadzand, op 3,1 km, en de apotheek in Oostburg, op 7,3 km. Het dichtstbijzijnde treinstation is Vlissingen, op 18,2 km. De gemeente Sluis heeft verder voorzieningen zoals een restaurant op 300 meter en een park op 200 meter. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB, niet boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie op basis van het bouwjaar en de bodemsoort (zand). Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Verhage-Lemahieu op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Zwinstraat 11, Retranchement
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 404 m³. Volgens de BAG is het woonoppervlak 94 m², terwijl de makelaar 95 m² opgeeft. Het perceel is volgens de BAG 445 m², maar de makelaar noemt 525 m².
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd vóór 1970, en in dit postcodegebied is 76% van de panden vóór 1970 gebouwd. De bodemsoort is zand.
Zijn er voorzieningen in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Jumbo en Aldi, beide op ongeveer 4,2 km. De dichtstbijzijnde basisschool is Openbare Basisschool De Kustschool op 3 km. De huisarts zit in Cadzand op 3,1 km, en de apotheek in Oostburg op 7,3 km. Het dichtstbijzijnde treinstation is Vlissingen op 18,2 km.
Hoe is de buurt Retranchement?
Retranchement is een kleine kern met 135 inwoners, waarvan 41% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Sluis geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,96. Een bewoner zegt: "een doodlopende straat met veel te veel auto's". Een ander noemt de buurt "Verpaupert". Deze beoordelingen zijn op gemeenteniveau.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is G, het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Er zijn geen gegevens over isolatie of verwarmingsinstallatie in de advertentie vermeld, behalve dat de verwarming een gaskachel is.
Heeft de woning een tuin?
Ja, de woning heeft een tuin van 414 m², gelegen op het zuiden. De tuin is aanwezig volgens de makelaar. Verder is er geen balkon of garage vermeld in de gegevens.
