Huurwoningen Aa-landen-Midden, Zwolle
Zoek je een huurwoning in Aa-landen-Midden? Bekijk het actuele aanbod op deze pagina en ontdek wat de buurt te bieden heeft.
Huurprijzen en marktcijfers Aa-landen-Midden, Zwolle
Aa-landen-Midden is overwegend een huurbuurt: van de circa 2.066 woningen wordt 69% verhuurd, tegenover 31% koopwoningen. Dat maakt het een van de meer huurgerichte buurten binnen de wijk Aa-landen. Bijna de helft van alle woningen (47%) is in bezit van een woningcorporatie, wat betekent dat een groot deel van het aanbod sociale huur betreft. De overige 22% valt onder particuliere of commerciële verhuurders en vormt het vrije sector segment.
De gemiddelde WOZ-waarde in Aa-landen-Midden ligt op circa €280.000. Dat is merkbaar lager dan het wijkgemiddelde van €313.000 voor heel Aa-landen en duidelijk onder het Zwolse gemiddelde van €344.000. Die lagere WOZ-waarde weerspiegelt zich in de huurprijzen: vrije sector huurwoningen in Aa-landen-Midden zijn doorgaans wat toegankelijker geprijsd dan in andere delen van Zwolle. Bekijk de actuele gemiddelde huurprijs en verhuurtijd bovenaan deze pagina, want die cijfers worden dagelijks bijgewerkt. Ben je ook benieuwd naar kopen? Bekijk dan het aanbod koopwoningen in Aa-landen-Midden als alternatief.
Wonen in Aa-landen-Midden, Zwolle
Aa-landen-Midden is een rustige, naoorlogse woonbuurt aan de westkant van Zwolle, grotendeels gebouwd in de jaren zestig en zeventig. De woningvoorraad bestaat voornamelijk uit portiekflats, galerijflats en eengezinsrijtjeswoningen uit die periode, met hier en daar latere renovaties en toevoegingen. Het is geen buurt die opvalt door architectonische bijzonderheden, maar wel door een zekere overzichtelijkheid en rust. Straten als de Mozartlaan en de omgeving van het Beethovenplein geven de buurt een herkenbaar grid-achtig karakter, met veel groen tussen de bouwblokken.
Bewoner Elli omschrijft de buurt treffend als "rustig" en wijst op de vele speelplaatsen en de aanwezigheid van natuur in de directe omgeving. Dat klopt: het Aa-landenpark en het groen langs de waterpartijen in de wijk zijn op loopafstand. De bewonersscore voor groen staat op 8,0 uit 10, wat voor een stedelijke buurt opvallend hoog is.
Voorzieningen in Aa-landen-Midden
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij het winkelcentrum Aa-landen, dat op fietsafstand ligt en onder meer een supermarkt, een apotheek en enkele dienstverlenende winkels huisvest. Voor een groter winkelaanbod is het stadscentrum van Zwolle goed bereikbaar. Scholen zijn in de directe omgeving aanwezig: de buurt heeft meerdere basisscholen binnen loopafstand, wat mede verklaart waarom gezinnen hier wonen. Voor voortgezet onderwijs zijn leerlingen aangewezen op scholen elders in Zwolle, goed bereikbaar per fiets of bus. Sportief gezien biedt de wijk Aa-landen diverse mogelijkheden: er zijn voetbalvelden, een tennispark en het zwembad de Vrolijkheid ligt op korte afstand. Het groen in en rondom de buurt nodigt uit tot wandelen en fietsen.
Bereikbaarheid
Aa-landen-Midden ligt op ongeveer drie tot vier kilometer van het centrum van Zwolle, goed te overbruggen per fiets in zo'n tien tot vijftien minuten via de doorgaande fietspaden richting binnenstad. Per bus zijn er verbindingen naar het centrum en het station Zwolle, vanwaar je landelijk verder reist. De bereikbaarheidsscore van bewoners is 7,5 uit 10, wat aangeeft dat de ligging als praktisch wordt ervaren. Met de auto sluit je via de N35 en de omliggende wegen snel aan op de rijkswegen richting Deventer, Enschede en Groningen. Parkeren in de buurt is in de meeste straten gratis en doorgaans geen groot probleem, al kan het rond drukke tijden in de buurt van het winkelcentrum wat zoeken zijn.
Vergeleken met zusterbuurten heeft Aa-landen-Midden een wat rustiger karakter dan het meer gemengde Aa-landen-Noord. Aa-landen-Zuid heeft een vergelijkbare opzet maar kent een iets andere bevolkingssamenstelling. Wie meer stedelijke levendigheid zoekt, kan ook kijken naar huurwoningen in wijken als Assendorp of de Binnenstad, die dichter bij het centrum liggen maar doorgaans hogere huurprijzen kennen. Meer informatie over wonen en leven in Zwolle vind je op de website van de gemeente Zwolle.
De volledige buurtpagina van Aa-landen-Midden toont alle bewonerservaringen, buurtscores per categorie en demografische data.
Past een huurwoning in Aa-landen-Midden bij jou?
Aa-landen-Midden spreekt vooral senioren aan: de grootste leeftijdsgroep is 65-plus (bijna 1.200 inwoners), en er zijn relatief veel eenpersoonshuishoudens (ruim 1.000). Dat maakt de buurt aantrekkelijk voor ouderen die rustig willen wonen met voldoende groen en basisvoorzieningen dichtbij. Maar ook jonge gezinnen vinden hier hun plek, gezien het aantal speelplaatsen en de aanwezigheid van basisscholen. Voor starters die een appartement willen huren in Aa-landen-Midden, is het verstandig om je ook in te schrijven bij een woningcorporatie voor sociale huur, gezien het grote aandeel corporatiewoningen. Woning huren in de vrije sector gaat in Zwolle snel: reageer snel op aanbod, zorg dat je inkomensbewijzen en een werkgeversverklaring bij de hand hebt. Bekijk het actuele beschikbare huurwoningen-aanbod bovenaan deze pagina voor de meest recente stand van zaken. Huren in Aa-landen-Midden is een reëel alternatief voor duurdere Zwolse wijken, al is het vrije sector aanbod beperkt door het grote aandeel sociale huur.
Wat bewoners zeggen over Aa-landen-Midden
Bewoners geven Aa-landen-Midden een gemiddeld cijfer van 6,9 uit 10. De hoogste score gaat naar groen (8,0), gevolgd door bereikbaarheid (7,5). De gemeenschapsscore is met 5,5 het laagst, wat erop kan wijzen dat bewoners elkaar minder goed kennen of dat de sociale cohesie beperkt is. Bewoner Elli schrijft: "Veel kinderen die samen spelen en veel speelplaatsen en natuur." Dat beeld van een rustige, kindvriendelijke omgeving met veel groen komt overeen met wat de cijfers laten zien. Bekijk alle beoordelingen en scores op de reviews en buurtdata van Aa-landen-Midden.
Huurwoningen vergelijken in en rond Aa-landen-Midden
Overweeg je een huurhuis in Aa-landen-Midden maar wil je ook alternatieven bekijken? Aa-landen-Oost ligt direct naast deze buurt en heeft een vergelijkbaar karakter. Wie iets meer stedelijkheid zoekt, kan terecht in Diezerpoort of Wipstrik. Voor een volledig overzicht van wat er te huur staat in de stad, bekijk alle huurwoningen in Zwolle. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod uit meerdere bronnen met buurtscores, bewonersreviews en demografische data, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook weet of de buurt bij je past.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Aa-landen-Midden, Zwolle?
De actuele gemiddelde huurprijs voor vrije sector huurwoningen in Aa-landen-Midden staat bovenaan deze pagina en wordt dagelijks bijgewerkt. De WOZ-waarde in de buurt ligt op circa €280.000, wat lager is dan het Zwolse gemiddelde van €344.000, en dat weerspiegelt zich doorgaans in een wat toegankelijkere huurprijs dan in andere Zwolse wijken. Sociale huurwoningen van corporaties zijn goedkoper maar vereisen inschrijving en kennen wachtlijsten.
Zijn er sociale huurwoningen in Aa-landen-Midden?
Ja, een groot deel van de woningvoorraad in Aa-landen-Midden is sociale huur: 47% van alle woningen is in bezit van een woningcorporatie. Voor een sociale huurwoning in deze buurt kun je je inschrijven bij woningcorporaties actief in Zwolle, zoals deltaWonen of SWZ. Houd rekening met wachtlijsten, want de vraag naar sociale huur in Zwolle is groot.
Hoe is het om in Aa-landen-Midden te wonen?
Aa-landen-Midden is een rustige, naoorlogse woonbuurt met veel groen en speelplaatsen. Bewoners geven de buurt een 6,9 uit 10. Het groen scoort het hoogst (8,0), de bereikbaarheid ook goed (7,5), terwijl de gemeenschapsscore wat lager ligt (5,5). Bewoner Elli omschrijft de buurt als 'rustig' met 'veel kinderen die samen spelen en veel speelplaatsen en natuur.'
Is Aa-landen-Midden geschikt voor senioren en ouderen?
Aa-landen-Midden is zeker geschikt voor senioren: de grootste leeftijdsgroep in de buurt is 65-plus, met bijna 1.200 inwoners in die categorie. De buurt is rustig, heeft veel groen en basisvoorzieningen op loopafstand. Er zijn ook relatief veel eenpersoonshuishoudens, wat past bij de levensfase van veel ouderen. Een appartement huren in Aa-landen-Midden is voor senioren dan ook een veelgekozen optie.
Hoe is de bereikbaarheid van Aa-landen-Midden?
Bewoners beoordelen de bereikbaarheid met een 7,5 uit 10. De buurt ligt op circa drie tot vier kilometer van het centrum van Zwolle, goed bereikbaar per fiets in tien tot vijftien minuten. Per bus zijn er verbindingen naar station Zwolle. Met de auto sluit je snel aan op de N35 en rijkswegen richting Deventer, Enschede en Groningen. Parkeren is in de meeste straten gratis.
Welke voorzieningen zijn er in Aa-landen-Midden?
In en direct rondom Aa-landen-Midden vind je dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek bij winkelcentrum Aa-landen. Er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Voor sport zijn er voetbalvelden, een tennispark en zwembad de Vrolijkheid in de buurt. Uitgebreidere winkels en horeca vind je in het centrum van Zwolle, dat goed bereikbaar is per fiets of bus.
Is Aa-landen-Midden een veilige buurt om te wonen?
Bewoners beoordelen de veiligheid in Aa-landen-Midden met een 7,0 uit 10, wat een redelijk positief beeld geeft. De buurt staat bekend als rustig, met weinig overlast. Zoals in elke stedelijke buurt kunnen er incidenteel problemen zijn, maar het algemene beeld dat bewoners schetsen is dat van een veilige, overzichtelijke woonomgeving.
Veel kinderen die samen spelen en veel speelplaatsen en natuur
Goede kindvriendelijke buurt. Veel speelmogelijkheden. Scholen zijn goed te bereiken en winkelcentra is in de buurt.
