Huurwoningen Aalderinkshoek Zuidwest, Almelo
Zoek je een huurwoning in Aalderinkshoek Zuidwest? Bekijk het actuele aanbod op deze pagina en ontdek wat de buurt te bieden heeft.
Huurprijzen en marktcijfers Aalderinkshoek Zuidwest, Almelo
In Aalderinkshoek Zuidwest bestaat de woningvoorraad van 626 woningen voor 49% uit huurwoningen en 51% uit koopwoningen. Dat maakt het een buurt met een vrij gelijke verdeling, al zit een groot deel van de huurwoningen in het sociale segment: 34% van alle woningen is in handen van een corporatie, terwijl 15% bij overige verhuurders valt. De vrije sector is daarmee relatief beperkt vertegenwoordigd.
Voor de vrije sector huurmarkt zijn over de afgelopen twaalf maanden vier transacties geregistreerd. De gemiddelde huurprijs in de vrije sector (exclusief sociale huur) lag op €1.044 per maand, met een bandbreedte van €975 tot €1.250 per maand. Bij een gemiddeld woonoppervlak van 107 m² komt dat neer op circa €9,75 per m² per maand. Dit zijn huurprijzen voor vrije sectorwoningen; sociale huurwoningen liggen hier doorgaans ruim onder.
De WOZ-waarde in Aalderinkshoek Zuidwest bedraagt gemiddeld €205.000. Dat is lager dan het wijkgemiddelde van Wierdense Hoek (€233.000) en beduidend lager dan het gemeentegemiddelde van Almelo (€272.000). Dit suggereert dat de buurt relatief betaalbaar is ten opzichte van de rest van de gemeente. Bekijk het actuele aanbod en de dagprijzen bovenaan deze pagina voor de meest recente stand van zaken.
Wonen in Aalderinkshoek Zuidwest, Almelo
Aalderinkshoek Zuidwest is een rustige, overwegend naoorlogse woonbuurt in het westen van Almelo, onderdeel van de wijk Wierdense Hoek. De bebouwing bestaat grotendeels uit woningen uit de jaren zestig en zeventig: grondgebonden rijtjeswoningen, twee-onder-een-kapwoningen en een beperkt aantal portiekflats. De straten zijn ruim opgezet, met veel groen in de vorm van plantsoentjes en bomen langs de rijbaan. Het karakter is rustig en ingetogen, ver van de drukte van het stadscentrum.
Met 1.055 inwoners is het een kleine buurt. De grootste leeftijdsgroep bestaat uit 65-plussers (390 personen), wat de sfeer van de buurt mede bepaalt: het is er stil, de sociale cohesie is aanwezig en er wordt weinig overlast gerapporteerd. Eenpersoonshuishoudens vormen de grootste huishoudensgroep (340 van de circa 500 huishoudens), wat past bij de mix van oudere alleenwonenden en een kleinere groep jongere huurders.
Voorzieningen in Aalderinkshoek Zuidwest
Voor dagelijkse boodschappen zijn bewoners aangewezen op supermarkten in de directe omgeving van de wijk, met name langs de Wierdensestraat en richting het centrum van Almelo. Een Jumbo en een Albert Heijn zijn op fietsafstand bereikbaar. Basisscholen in en rond de Aalderinkshoek bedienen de jongere bewoners, al is het aanbod gezien de relatief kleine groep kinderen (140 kinderen van 0 tot 15 jaar) beperkt. Voor sport en recreatie zijn er in de bredere wijk Wierdense Hoek sportverenigingen actief op het gebied van voetbal en tennis. Het nabijgelegen Watertorenpark en het groen langs de Almelose kanalen bieden ruimte voor een wandeling of fietstocht. Horeca is in de buurt zelf schaars; daarvoor zijn bewoners aangewezen op het stadscentrum van Almelo, op circa twee kilometer afstand.
Bereikbaarheid
Aalderinkshoek Zuidwest ligt op fietsafstand van het centrum van Almelo, ruwweg tien tot vijftien minuten trappen. Per auto is de buurt goed bereikbaar via de Wierdensestraat, die aansluit op de N35 richting Wierden en Rijssen, en op de A35 richting Enschede en Zwolle. Station Almelo ligt op circa twee kilometer, wat de buurt ook per trein goed bereikbaar maakt voor forensen richting Hengelo, Enschede of Deventer. Busverbindingen rijden via de Wierdensestraat en verbinden de buurt met het centrum en andere wijken. Parkeren is in de meeste straten gratis en doorgaans geen probleem, een voordeel ten opzichte van meer centraal gelegen buurten.
Op de buurtpagina van Aalderinkshoek Zuidwest vind je bewonersreviews met scores per categorie, waaronder veiligheid, groenvoorziening en sfeer. Bewoners waarderen de rust en de ruimte in de straten. Een bewoner schrijft: "Het is hier lekker rustig, de buren kennen elkaar en je parkeert altijd voor de deur." Kritiek richt zich soms op het verouderde straatbeeld en het beperkte winkelaanbod op loopafstand.
Vergeleken met zusterbuurt Aalderinkshoek Noordoost is het karakter vergelijkbaar, maar Zuidwest heeft een iets hogere concentratie oudere bewoners. Kerkelanden ligt wat centraler en heeft een iets ander voorzieningenaanbod. Wie meer stedelijke levendigheid zoekt, kijkt beter richting de Binnenstad van Almelo.
Past een huurwoning in Aalderinkshoek Zuidwest bij jou?
Aalderinkshoek Zuidwest trekt vooral huurders die rust en ruimte waarderen boven stedelijke levendigheid. De buurt is aantrekkelijk voor ouderen en gepensioneerden, mede door de toegankelijke woningen en het rustige karakter. Alleenwonenden vormen de grootste huishoudensgroep, en dat zie je terug in het type woningaanbod. Voor starters die een appartement huren in Aalderinkshoek Zuidwest overwegen, is het goed om te weten dat het vrije sector aanbod beperkt is: er worden gemiddeld slechts enkele woningen per jaar verhuurd in dit segment. Reageer snel als er iets beschikbaar is. Voor sociale huur kun je je inschrijven bij Woonplaats, de actieve corporatie in Almelo, maar houd rekening met wachtlijsten. Wie liever koopt, kan het aanbod van koopwoningen in Aalderinkshoek Zuidwest bekijken als alternatief. Kijk ook naar de beschikbare huurwoningen in de bredere regio via het overzicht van huurwoningen in Almelo.
Wat bewoners zeggen over Aalderinkshoek Zuidwest
Bewoners van Aalderinkshoek Zuidwest beoordelen hun buurt over het algemeen positief op rust, veiligheid en de aanwezigheid van groen. De scores op sociale cohesie zijn redelijk; mensen kennen elkaar, zeker in de oudere straten. Minder enthousiast zijn bewoners over het voorzieningenniveau op loopafstand en het verouderde uiterlijk van sommige straten. Een bewoner vat het samen: "Rustig wonen, weinig gedoe, maar voor een boodschap moet je toch even op de fiets." Bekijk alle beoordelingen en de volledige buurtdata op de buurtpagina van Aalderinkshoek Zuidwest op Buurtje.nl.
Huren in Aalderinkshoek Zuidwest vergeleken met de omgeving
Wie twijfelt tussen verschillende buurten in de Wierdense Hoek, kan ook kijken naar Wierdensebrug en omgeving, dat iets dichter bij het centrum ligt, of naar Rohof en omgeving voor een ander type woonaanbod. Voor een breder overzicht van huurwoningen in de hele wijk biedt de pagina huurwoningen in Wierdense Hoek een goed startpunt. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod uit meer dan 1.500 bronnen met bewonersreviews en wijkdata, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook weet of de buurt bij je past. Meer weten over wonen en huren in de gemeente? Bekijk ook de gemeentelijke informatie op almelo.nl.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Aalderinkshoek Zuidwest, Almelo?
In de vrije sector lag de gemiddelde huurprijs in Aalderinkshoek Zuidwest de afgelopen twaalf maanden op €1.044 per maand, met een bandbreedte van €975 tot €1.250 per maand. Bij een gemiddeld woonoppervlak van 107 m² is dat circa €9,75 per m² per maand. Dit betreft uitsluitend vrije sectorwoningen; sociale huurwoningen liggen hier doorgaans ruim onder. Het vrije sector aanbod is beperkt: er werden slechts vier woningen verhuurd in dit segment in het afgelopen jaar.
Zijn er sociale huurwoningen in Aalderinkshoek Zuidwest?
Ja, 34% van de woningen in Aalderinkshoek Zuidwest is in bezit van een woningcorporatie, wat neerkomt op een aanzienlijk deel van de circa 626 woningen. De belangrijkste corporatie actief in Almelo is Woonplaats. Voor een sociale huurwoning in deze buurt kun je je inschrijven via het regionale toewijzingssysteem, maar houd rekening met wachtlijsten die in Almelo kunnen oplopen tot meerdere jaren.
Hoe is het om in Aalderinkshoek Zuidwest te wonen?
Aalderinkshoek Zuidwest is een rustige, naoorlogse woonbuurt met veel groen en ruime straten. De buurt heeft een ouder profiel: de grootste leeftijdsgroep bestaat uit 65-plussers. Bewoners waarderen de rust, de parkeermogelijkheden en de sociale cohesie in de straten. Minder positief zijn ze over het beperkte winkelaanbod op loopafstand en het verouderde straatbeeld op sommige plekken.
Is Aalderinkshoek Zuidwest geschikt voor senioren en ouderen?
Aalderinkshoek Zuidwest is zeker geschikt voor senioren. Met 390 inwoners van 65 jaar en ouder is dit veruit de grootste leeftijdsgroep in de buurt. De rustige omgeving, grondgebonden woningen en relatief weinig verkeersdrukte sluiten goed aan bij de wensen van ouderen. Eenpersoonshuishoudens domineren, wat ook past bij de fase van het leven waarin veel bewoners zich bevinden. Het gemiddeld inkomen van €27.000 per jaar ligt iets onder het gemeentegemiddelde van €31.600.
Hoe is de bereikbaarheid van Aalderinkshoek Zuidwest?
De buurt is goed bereikbaar per auto via de Wierdensestraat, met aansluiting op de N35 en de A35 richting Enschede en Zwolle. Station Almelo ligt op circa twee kilometer, bereikbaar per fiets in ongeveer acht minuten. Busverbindingen rijden via de Wierdensestraat naar het centrum en andere wijken. Parkeren is in de meeste straten gratis en doorgaans zonder problemen. Fietsen naar het centrum van Almelo duurt tien tot vijftien minuten.
Welke voorzieningen zijn er in Aalderinkshoek Zuidwest?
De buurt zelf heeft een beperkt voorzieningenaanbod. Voor dagelijkse boodschappen zijn supermarkten zoals een Jumbo en Albert Heijn op fietsafstand bereikbaar, met name langs de Wierdensestraat. Basisscholen zijn aanwezig in en rond de Aalderinkshoek. Voor sport, horeca en uitgebreider winkelen zijn bewoners aangewezen op het centrum van Almelo, op circa twee kilometer. In de bredere wijk zijn sportverenigingen actief op het gebied van voetbal en tennis.
Hoe snel worden huurwoningen verhuurd in Aalderinkshoek Zuidwest?
Het vrije sector aanbod in Aalderinkshoek Zuidwest is schaars: in de afgelopen twaalf maanden werden slechts vier woningen verhuurd in dit segment. Dat betekent dat een woning te huur in Aalderinkshoek Zuidwest snel wordt opgepakt. Zorg dat je documenten zoals loonstroken, werkgeversverklaring en identiteitsbewijs klaar hebt liggen om snel te kunnen reageren. Voor sociale huur gelden wachtlijsten; inschrijven bij Woonplaats is de aangewezen route.
