Bekijk het actuele aanbod huurwoningen in Bergpolder en ontdek of deze Rotterdamse buurt bij je past, met buurtscores, bewonersreviews en wijkdata.
Beschikbaar
Beschikbaar
Beschikbaar
Beschikbaar
Beschikbaar
Beschikbaar
C 
Beschikbaar
BeschikbaarBergpolder is een echte huurdersbuurt: 67% van de ruim 4.800 woningen is een huurwoning. Daarbinnen is 20% corporatiebezit (sociale huur via onder andere Havensteder) en maar liefst 47% wordt verhuurd door particuliere verhuurders en beleggers. Dat maakt de vrije sector hier dominant. In de vrije sector lag de gemiddelde huurprijs het afgelopen jaar op €1.695 per maand, met een bandbreedte van €865 tot €2.750. Bij een gemiddelde oppervlakte van 82 m² komt dat neer op zo'n €20,70 per vierkante meter. De WOZ-waarde in Bergpolder bedraagt gemiddeld €310.000, wat lager is dan het wijkgemiddelde van Noord (€344.000) en ook iets onder het Rotterdamse gemiddelde van €320.000. Dat maakt de buurt relatief betaalbaar qua vastgoedwaarde, al merk je dat niet altijd terug in de huurprijzen: door de grote vraag naar vrije sectorwoningen liggen de huren stevig. Wil je weten wat er vandaag te huur staat in Bergpolder? Bekijk dan het actuele aanbod en de dagprijzen bovenaan deze pagina.
Bergpolder ligt ingeklemd tussen de Schieweg, het Noorderkanaal en de Stadhoudersweg, in het noordelijke deel van Rotterdam. De buurt is gebouwd in de jaren dertig en bestaat grotendeels uit karakteristieke Rotterdamse portiekflats van drie tot vier verdiepingen, afgewisseld met enkele naoorlogse blokken. Het straatbeeld is compact en stedelijk, met smalle straten en weinig tuinen. De laatste jaren is er flink gerenoveerd: veel appartementen zijn opgeknapt en er is een duidelijke instroom van jonge professionals. Een bewoner omschrijft het treffend: "Bergpolder is de afgelopen jaren flink verbeterd. Veel appartementen zijn gerenoveerd, er is een instroom van leuke nieuwe bewoners en de ligging is ideaal." Tegelijk is de gentrificatie nog in volle gang en merk je een contrast tussen oude en nieuwe bewoners.
Bergpolder is geen winkelbuurt, maar de dagelijkse boodschappen regel je prima. Op de Bergweg en Schieweg vind je een Lidl en een Albert Heijn op loopafstand, plus diverse avondwinkels en snackbars op vrijwel elke hoek. Een bewoner merkt op: "Supermarkten zijn wel even op loopafstand, maar er is een patatzaak en avondwinkeltje op elk straathoekje." Voor een groter winkelaanbod fiets je in vijf minuten naar de Zwart Janstraat in het Oude Noorden of naar winkelcentrum Noordplein. Qua onderwijs scoort de buurt opvallend hoog: een 9,0 van bewoners. Basisschool De Bergse Zonnebloem en OBS Bergpolder liggen in de buurt, en er zijn meerdere kinderdagverblijven. Sportvoorzieningen zijn bescheiden: het Vroesenpark aan de rand van Blijdorp biedt ruimte om te hardlopen, en zwembad Rotterdam-Noord is op fietsafstand. Voor cultuur en horeca is het centrum van Rotterdam binnen tien minuten bereikbaar.
De bereikbaarheid is een van de sterkste punten van Bergpolder, met een bewoners score van 8,0. Metrostation Voorschoterlaan (lijn D en E) ligt aan de zuidkant van de buurt en brengt je in zes minuten naar Rotterdam Centraal. Tramlijnen 4 en 8 stoppen op de Stadhoudersweg en Schieweg. Met de fiets ben je in tien minuten op de Coolsingel. De A20 is via de Stadhoudersweg in een paar minuten bereikbaar, handig voor woon-werkverkeer richting Den Haag of Gouda. Parkeren is wel een aandachtspunt: in grote delen van Bergpolder geldt betaald parkeren of heb je een vergunning nodig, en vrije plekken zijn schaars. Meer informatie over parkeervergunningen vind je op de website van gemeente Rotterdam.
Bergpolder krijgt van bewoners een 6,5 als totaalscore op basis van 5 reviews. De meningen lopen uiteen. Waar de een de buurt "vrolijk" noemt met leuke activiteiten voor kinderen en volwassenen, klaagt een ander over de woningkwaliteit: vochtige huizen in de winter en bloedheet in de zomer. De score voor huisvesting is met 5,6 dan ook de laagste deelscore. Groen scoort een 6,0, wat klopt: Bergpolder is overwegend steen, met hier en daar een plantsoen. Het Vroesenpark en Noordplein bieden wat lucht, maar in de buurt zelf is het beperkt. Lees alle ervaringen op de buurtpagina van Bergpolder. Vergeleken met buurbuurten is Bergpolder wat rauwer dan het groene Blijdorp, maar levendiger dan de rustigere Provenierswijk. Qua huurprijzen zit Bergpolder in de middenmoot van de wijk Noord.
Met 4.515 inwoners tussen de 25 en 45 jaar en 3.435 eenpersoonshuishoudens is Bergpolder duidelijk een buurt voor jonge alleenstaanden en starters. Ben je een young professional die een appartement wil huren in Bergpolder met goede OV-verbindingen? Dan zit je hier goed. Voor gezinnen is het aanbod beperkter: de woningen zijn compact en groen is schaars. Studenten vinden hier betaalbare kamers door de nabijheid van de Erasmus Universiteit. Houd er rekening mee dat beschikbare huurwoningen in de vrije sector snel worden verhuurd. Zorg dat je inkomensbewijs en werkgeversverklaring klaarliggen. Voor sociale huur kun je je inschrijven bij Woonnet Rijnmond, maar reken op lange wachtlijsten. Overweeg je een koopwoning? Bekijk dan ook het aanbod koopwoningen in Bergpolder, want met een WOZ van €310.000 kan kopen op termijn voordeliger zijn dan huren.
Bergpolder scoort een 6,5 op 10 op basis van 5 bewonerreviews. De hoogste deelscore is onderwijs (9,0), de laagste huisvesting (5,6). Bereikbaarheid scoort sterk met een 8,0. Een bewoner schrijft: "Leuke buurt, vaak veel uitjes en organisaties die hier worden gemaakt voor de kinderen als voor de volwassenen." Tegelijk zijn er kritische geluiden over de woningkwaliteit en het gebrek aan groen. Bekijk alle reviews en buurtdata op de pagina van Bergpolder.
Twijfel je nog of Bergpolder de juiste buurt is om een huurhuis te vinden? Vergelijk dan eens met omliggende buurten. Liskwartier biedt een vergelijkbare sfeer maar iets meer groen, terwijl de Agniesebuurt compacter en wat goedkoper is. Zoek je meer ruimte en rust, kijk dan naar Hillegersberg-Schiebroek. Voor het volledige aanbod in de wijk bekijk je alle huurwoningen in Noord, of verbreed je zoekopdracht naar heel Rotterdam. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod uit meer dan 1.500 bronnen met buurtscores, bewonersreviews en wijkdata, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook de buurt die echt bij je past.
Sinds dat ik er woon ben ik vriendelijke mensje tegen ge komen
Bergpolder is de afgelopen jaren flink verbeterd. Veel appartementen zijn gerenoveerd, er is een instroom van leuke nieuwe bewoners en de ligging is ideaal. Je merkt wel duidelijk een verschil in levenstijl tussen de oude en nieuwe bewoners, maar op zich is dit niet storend. Gentrificatie is gaande, in navolging van de omliggende buurten, maar wordt enigszins beheerst door de grote voorraad (sociale) huurwoningen in de wijk. Resultaat is dat je hier letterlijk iedereen tegen kan komen, van yup tot student tot gezin tot asielzoeker. Iedereen leeft harmonieus samen, maar wel binnen de eigen bubbel. Huizen zijn oud, heel oud, dus hebben vaak wat liefde nodig als ze nog niet zijn gerenoveerd. Maar de locatie is perfect, en er zijn veel mooie binnentuinen die de kale straten compenseren. Alles wat je nodig hebt is op loopafstand. Ik denk dat de komst van het Hofbogenpark de wijk een verdere impuls gaat geven. Het groen is nu nog wat karig op sommige plekken in de wijk.
Onvriendelijke buurt..ieder op zn eigen eiland..huizen vochtig en slecht in winter..bloed heet in de zomer.
Leuke buurt vaak veel uitjes en organisaties die hier worden gemaakt voor de kinderen als voor de volwassenen er worden goeie doelen gehaald en goeie omgeving
Redelijk rustig wonen, wel duur, de Schieweg is vaak rommelig en er mogen meer bankjes in de buurt komen. Hier en daar wat groene plekjes om je in de natuur te kunnen vertoeven. Supermarkten zijn wel even op loopafstand, maar er is een patatzaak en avond winkeltje op elk straat hoekje. De Schieweg heeft ook een eigen tramstop waar frequent trams rijden. Bussen zijn er amper in de buurt.
De gemiddelde huurprijs in de vrije sector in Bergpolder bedraagt €1.695 per maand, met een bandbreedte van €865 tot €2.750. Bij een gemiddelde oppervlakte van 82 m² komt dat neer op circa €20,70 per m². Sociale huurwoningen via woningcorporaties zijn goedkoper, maar hiervoor gelden wachtlijsten.
Ja, ongeveer 20% van de woningen in Bergpolder is corporatiebezit, voornamelijk van Havensteder. Je kunt je inschrijven via Woonnet Rijnmond, maar de wachttijden in Rotterdam-Noord lopen op tot meerdere jaren. De overige 47% huurwoningen valt in de vrije sector bij particuliere verhuurders.
Bergpolder is een compacte, stedelijke buurt met jaren-30 portiekflats en een mix van oude en nieuwe bewoners. Bewoners geven de buurt een 6,5 op 10. De bereikbaarheid scoort hoog (8,0) en onderwijs zelfs een 9,0. Kritiekpunten zijn de woningkwaliteit (5,6) en het beperkte groen (6,0). De buurt is volop in ontwikkeling door gentrificatie.
Zeker. Meer dan de helft van de inwoners is tussen de 25 en 45 jaar, en 70% van de huishoudens is eenpersoons. De ligging nabij metrostation Voorschoterlaan, de goede OV-verbindingen en het relatief grote aanbod vrije sectorwoningen maken Bergpolder populair bij starters die een woning willen huren in Rotterdam-Noord.
De bereikbaarheid is uitstekend en scoort een 8,0 bij bewoners. Metrostation Voorschoterlaan (lijn D/E) brengt je in zes minuten naar Rotterdam Centraal. Tram 4 en 8 stoppen op de Schieweg en Stadhoudersweg. De A20 is in enkele minuten bereikbaar. Parkeren is wel lastig: in veel straten geldt betaald parkeren of een vergunningssysteem.
Op de Bergweg en Schieweg vind je supermarkten zoals Lidl en Albert Heijn. Er zijn meerdere basisscholen, waaronder OBS Bergpolder, en kinderdagverblijven. Sportfaciliteiten zijn beperkt in de buurt zelf, maar het Vroesenpark en zwembad Rotterdam-Noord liggen op fietsafstand. Avondwinkels en snackbars zijn er op vrijwel elke hoek.
Huurwoningen in Bergpolder gaan snel van de markt, vooral appartementen in de vrije sector tot €1.500 per maand. De vraag is groot door de centrale ligging en goede bereikbaarheid. Zorg dat je documenten zoals inkomensbewijs en werkgeversverklaring direct klaar hebt als je een huurhuis zoekt in deze buurt. Bekijk bovenaan de pagina de actuele gemiddelde verhuurtijd.
Kom meer te weten over je woonomgeving. Bekijk gedetailleerde statistieken, ervaringen en woningen.
Je gaat naar je buurt met de postcode huisnummer combinatie.
Je postcode en huisnummer zijn nodig om de juiste buurt te vinden. Ze worden niet opgeslagen en niet gebruikt voor enig ander doel.
Samen willen we de buurten verbeteren door open en eerlijk onze meningen te delen. Een beoordeling schrijven is simpel, leuk en het kost nauwelijks tijd!
Ben je er klaar voor? Vul je postcode en huisnummer om te starten!
Je postcode en huisnummer zijn nodig om de juiste buurt te vinden. Ze worden niet opgeslagen en niet gebruikt voor enig ander doel.
Nieuw
