Bergselaan 289A
Bergpolder, Rotterdam
BuurtEen ruim appartement aan de Bergselaan
Dit appartement aan de Bergselaan in Rotterdam-Noord is met 102 vierkante meter lekker ruim. De woning uit 1934 heeft energielabel D, wat betekent dat je rekening moet houden met redelijke stookkosten. Met een huurprijs van 1.995 euro per maand zit je 19 procent onder het buurtgemiddelde van 2.450 euro, een scherpe prijs voor deze oppervlakte. Het aanbod van appartementen in Rotterdam is gevarieerd, maar dit formaat tegen deze prijs kom je niet overal tegen.
Leven in Bergpolder
De buurt Bergpolder is een gemengde wijk waar je letterlijk iedereen tegenkomt, van student tot gezin. Een bewoner zegt: "Rustige buurt met ruimte voor verbetering", en noemt de ligging ideaal met alles op loopafstand. Een ander is kritischer: "Waardeloos vochtig huis in de winter..en bloed verziekend heet in de zomer..en ook de buurt is nederlands onvriendelijk". Op basis van vijf beoordelingen scoort de buurt een 6,5. De meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar, en bijna twee derde van de huishoudens bestaat uit één persoon.
Dagelijkse dingen om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen zit je goed: PLUS ligt naast de deur, Albert Heijn en Aldi om de hoek. Basisscholen Dominicus en De Margriet zijn twee straten verder, en ook het voortgezet onderwijs is dichtbij met het Grafisch Lyceum op loopafstand. De gemeente Rotterdam heeft in deze wijk veel voorzieningen binnen handbereik, van kinderdagverblijf tot huisartsenpraktijk. Het treinstation ligt op 2,2 kilometer, goed te doen met de fiets.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Rotterdam Rental Service aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Bergselaan 289A, Rotterdam
Is de huurprijs van 1.995 euro redelijk voor dit appartement?
De huurprijs ligt 19 procent onder het buurtgemiddelde van 2.450 euro voor een huurwoning. Met 102 vierkante meter woonoppervlak is de prijs per vierkante meter ook gunstig vergeleken met het gemiddelde van 29,33 euro per vierkante meter in de buurt. Het is daarmee een scherp geprijsd aanbod.
Wat zegt energielabel D over deze woning?
Energielabel D is een officiële registratie in EP-Online en betekent dat de woning niet heel zuinig is. Je kunt daardoor te maken krijgen met hogere stookkosten dan bij een woning met label A of B. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van het pand, alleen over de energieprestatie.
Hoe is de buurt Bergpolder om in te wonen?
Bergpolder is een gemengde wijk met een gemiddelde beoordeling van 6,5 uit vijf reviews. Bewoners noemen de ligging ideaal en zeggen dat alles op loopafstand is. Er is wel een duidelijk verschil in levensstijl tussen oude en nieuwe bewoners, en sommige huizen zijn oud en hebben liefde nodig. De buurt is de afgelopen jaren flink verbeterd.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisscholen Dominicus en De Margriet liggen op ongeveer 350 meter, en het Grafisch Lyceum voor voortgezet onderwijs ligt op 199 meter. Ook de Montessori Mavo is dichtbij, op 421 meter. Voor kinderen in de basisschoolleeftijd is er dus voldoende keuze.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 2,2 kilometer van de Bergselaan. Dat is goed te doen met de fiets, ongeveer tien minuten. Met het openbaar vervoer of de auto ben je ook snel op het station, maar de exacte reistijd hangt af van de route en het tijdstip.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?
De dagelijkse boodschappen kun je dichtbij doen: PLUS ligt op 160 meter, Albert Heijn en Aldi op ongeveer 480 meter. Een huisartsenpraktijk zit op 500 meter en een kinderdagverblijf op 300 meter. De meeste dagelijkse voorzieningen zijn dus op loopafstand te vinden.
