Huurwoningen Beroepenbuurt, Amstelveen
Ontdek beschikbare huurwoningen in Beroepenbuurt, Amstelveen. Bekijk het actuele aanbod, huurprijzen en buurtdata direct op deze pagina.
Huurprijzen en marktcijfers Beroepenbuurt, Amstelveen
De Beroepenbuurt is overwegend een koopbuurt: 62% van de 664 woningen is in eigendom, terwijl 38% wordt verhuurd. Van die huurwoningen is 8% in handen van een woningcorporatie (sociale huur) en 30% behoort toe aan overige, particuliere verhuurders. Het vrije sector huuraanbod is daarmee beperkt maar aanwezig. In de vrije sector (exclusief sociale huur) lag de gemiddelde huurprijs de afgelopen twaalf maanden op €2.402 per maand, bij een gemiddeld woonoppervlak van 103 m². Dat komt neer op circa €23 per m². De bandbreedte loopt van €900 tot €3.250 per maand, wat aangeeft dat er zowel compacte appartementen als ruimere woningen te huur worden aangeboden. De WOZ-waarde in de Beroepenbuurt bedraagt gemiddeld €511.000, iets boven het wijkgemiddelde van Waardhuizen Middenhoven (€473.000) maar licht onder het gemeentelijk gemiddelde van Amstelveen (€528.000). Het gemiddeld inkomen per inwoner ligt op €48.900, ook net onder het Amstelveense gemiddelde van €50.600. Voor de actuele huurprijzen en het dagelijks wisselende aanbod kun je het overzicht bovenaan deze pagina raadplegen.
Wonen in Beroepenbuurt, Amstelveen
De Beroepenbuurt is een rustige, groene woonwijk in het zuidwesten van Amstelveen, onderdeel van de grotere wijk Waardhuizen Middenhoven. De buurt dankt haar naam aan de straten die vernoemd zijn naar beroepen en ambachten, wat haar een herkenbaar, enigszins nostalgisch karakter geeft. De bebouwing bestaat grotendeels uit naoorlogse rijtjeswoningen en tweekappers uit de jaren zestig en zeventig, aangevuld met een beperkt aantal portiekflats en kleinere appartementencomplexen. Het straatbeeld is groen en overzichtelijk, met veel particuliere tuinen en brede stoepen.
Voorzieningen in de Beroepenbuurt
Dagelijkse boodschappen doe je in de directe omgeving: het winkelcentrum Middenhoven, op fietsafstand aan de rand van de wijk, biedt meerdere supermarkten waaronder een Albert Heijn en een Lidl, aangevuld met speciaalzaken en een apotheek. Voor een breder winkelaanbod is het Stadshart van Amstelveen goed bereikbaar, met een uitgebreid winkelcentrum en diverse horecagelegenheden. In de buurt zelf zijn basisscholen aanwezig die ook gezinnen met jongere kinderen goed bedienen. Sportief Amstelveen biedt in de omgeving voetbalvelden, tennisbanen en het zwembad De Meerkamp op redelijke fietsafstand. Groen is er volop: de Bovenkerkerpolder en de parken rondom Middenhoven liggen op loopafstand.
Bereikbaarheid
De Beroepenbuurt is per fiets goed verbonden met het centrum van Amstelveen en met Amsterdam. Via de Bovenkerkerweg en de Legmeerdijk zijn er directe fietsroutes richting de stad. Met de bus (onder andere lijn 357 en regionale verbindingen via de Amstelveenlijn) kom je binnen twintig minuten bij metrostation Amsterdam Zuid, vanwaar je het centrum van Amsterdam bereikt. Automobilisten rijden via de N196 en de A9 snel naar Amsterdam, Schiphol of Utrecht. Parkeren is in de Beroepenbuurt grotendeels gratis op straat, zonder vergunningsplicht, wat voor sommige huurders een duidelijk voordeel is ten opzichte van meer centrale wijken.
Bewoners van de Beroepenbuurt waarderen vooral de rust en de ruimte. Op de buurtpagina van Beroepenbuurt schrijft een bewoner: "Het is hier aangenaam rustig, de straten zijn groen en je kent je buren. Niet spectaculair, maar gewoon prettig wonen." Kritiekpunten die terugkomen zijn het beperkte horecaaanbod in de buurt zelf en de afhankelijkheid van de fiets of auto voor grotere boodschappen. Vergeleken met de naburige Hemellichamenbuurt en de Punterbuurt heeft de Beroepenbuurt een iets rustiger karakter en liggen de WOZ-waarden wat hoger. Wie meer dynamiek zoekt, kan ook kijken naar huurwoningen in Waardhuizen Middenhoven als geheel, of naar wijken als Elsrijk die dichter bij het Stadshart liggen.
Past huren in Beroepenbuurt bij jou als huurder?
De Beroepenbuurt trekt vooral gezinnen en tweeverdieners aan: 275 huishoudens met kinderen, een hoog opleidingsniveau (56%) en een arbeidsparticipatie van 58% tekenen het profiel. Met een gemiddelde vrije sector huurprijs van €2.402 per maand is een huurhuis hier niet goedkoop. Starters met een beperkt budget doen er goed aan ook te kijken naar het sociale huuraanbod, al is het corporatiebezit met 8% beperkt en zijn wachtlijden lang. Schrijf je tijdig in bij een woningcorporatie zoals Eigen Haard of Ymere, die actief zijn in de regio Amstelveen. Voor wie de huurprijzen te hoog vindt, is een koopwoning in Beroepenbuurt soms een realistisch alternatief, zeker gezien de relatief gematigde WOZ-waarden ten opzichte van het gemeentelijk gemiddelde. Reageer snel op beschikbare huurwoningen: het aanbod in de vrije sector wisselt snel en populaire woningen zijn doorgaans binnen enkele dagen vergeven.
Wat bewoners zeggen over Beroepenbuurt
Bewoners omschrijven de Beroepenbuurt als een rustige, kindvriendelijke wijk waar de sociale cohesie goed is. De scores op veiligheid en groenvoorziening liggen bovengemiddeld, terwijl het uitgaansleven en de nabijheid van winkels iets lager scoren. Een bewoner schrijft: "Fijne buurt om kinderen te laten opgroeien, rustig en groen, maar voor een avondje uit moet je toch echt naar het Stadshart." Bekijk alle beoordelingen en de volledige buurtdata op de bewonerspagina van Beroepenbuurt. Deze ervaringen zijn unieke informatie die je nergens anders op buurtniveau vindt.
Huurwoningen vergelijken in en rond Beroepenbuurt
Zoek je een huurwoning in Beroepenbuurt of wil je vergelijken met omliggende buurten? De Molenbuurt en de Galjoenbuurt liggen in dezelfde wijk en bieden soms een iets ander woningtype of prijspunt. Wie breder wil oriënteren, vindt een overzicht van alle huurwoningen in Amstelveen op de gemeentepagina. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod uit meer dan 1.500 bronnen met bewonersreviews, wijkdata en huurmarktcijfers, zodat je niet alleen een woning vindt, maar ook weet of de buurt bij je past. Meer informatie over de gemeente vind je ook op de officiële website van de gemeente Amstelveen.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Beroepenbuurt, Amstelveen?
In de vrije sector (exclusief sociale huur) bedroeg de gemiddelde huurprijs in Beroepenbuurt de afgelopen twaalf maanden €2.402 per maand, bij een gemiddeld woonoppervlak van 103 m². Dat komt neer op circa €23 per m². De huurprijzen liepen uiteen van €900 tot €3.250 per maand, afhankelijk van grootte en type woning. Sociale huurwoningen zijn doorgaans aanzienlijk goedkoper, maar het corporatiebezit in deze buurt is beperkt tot 8% van de woningvoorraad.
Zijn er sociale huurwoningen in Beroepenbuurt?
Ja, maar het aanbod is beperkt. Ongeveer 8% van de woningvoorraad in de Beroepenbuurt is in handen van een woningcorporatie, wat neerkomt op circa 53 woningen. Voor een sociale huurwoning in de regio Amstelveen kun je je inschrijven bij woningcorporaties zoals Eigen Haard of Ymere, die actief zijn in deze gemeente. Houd rekening met lange wachtlijsten; inschrijven zo vroeg mogelijk is sterk aan te raden.
Hoe is het om in Beroepenbuurt te wonen?
De Beroepenbuurt is een rustige, groene naoorlogse woonwijk in Amstelveen met overwegend rijtjeswoningen en tweekappers uit de jaren zestig en zeventig. Bewoners waarderen de rust, de sociale cohesie en de groene omgeving. Minder sterk scoren het lokale horecaaanbod en de afstand tot grotere winkelcentra. Het is een buurt die het best past bij mensen die rust en ruimte verkiezen boven stedelijke drukte.
Is Beroepenbuurt geschikt voor gezinnen met kinderen?
De buurt is zeker geschikt voor gezinnen: 275 huishoudens met kinderen vormen de grootste huishoudensgroep, en de wijk biedt basisscholen in de directe omgeving, rustige straten en veel groen. De nabijheid van parken en sportvoorzieningen zoals voetbalvelden en zwembad De Meerkamp maakt de buurt aantrekkelijk voor gezinnen. De huurprijzen in de vrije sector zijn wel aan de hoge kant, met een gemiddelde van €2.402 per maand.
Hoe is de bereikbaarheid van Beroepenbuurt?
De Beroepenbuurt is goed bereikbaar per fiets, bus en auto. Met de bus (onder andere via de Amstelveenlijn) bereik je metrostation Amsterdam Zuid binnen circa twintig minuten. Per auto sluit de N196 aan op de A9, waarmee Amsterdam, Schiphol en Utrecht vlot bereikbaar zijn. Fietsen naar het centrum van Amstelveen duurt ongeveer tien minuten. Parkeren is in de buurt grotendeels gratis op straat, zonder vergunningsplicht.
Welke voorzieningen zijn er in Beroepenbuurt?
Voor dagelijkse boodschappen is winkelcentrum Middenhoven op fietsafstand bereikbaar, met onder andere een Albert Heijn en een Lidl. In de buurt zelf zijn basisscholen aanwezig. Voor een uitgebreider winkel- en horecaaanbod is het Stadshart van Amstelveen goed bereikbaar. Sportief zijn er in de omgeving voetbalvelden, tennisbanen en een zwembad. Groengebieden zoals de Bovenkerkerpolder liggen op loopafstand van de wijk.
Hoe snel worden huurwoningen verhuurd in Beroepenbuurt?
Het vrije sector huurwoningaanbod in de Beroepenbuurt is beperkt: er werden de afgelopen twaalf maanden 63 woningen verhuurd in de vrije sector. Populaire woningen worden doorgaans binnen enkele dagen tot weken verhuurd. Het is verstandig om snel te reageren op beschikbare huurwoningen, je documenten (loonstroken, werkgeversverklaring, ID) alvast klaar te hebben en meerdere bezichtigingen tegelijk in te plannen. De actuele verhuurtijd vind je bovenaan deze pagina.
