Huurwoningen Bijlmermuseum-Noord, Amsterdam
Zoek je een huurwoning in Bijlmermuseum-Noord? Bekijk het actuele aanbod op deze pagina en ontdek of deze buurt bij je past.
Huurprijzen en marktcijfers Bijlmermuseum-Noord, Amsterdam
Bijlmermuseum-Noord is bij uitstek een huurbuurt: 92% van de ruim 1.089 woningen wordt verhuurd, waarvan 86% in handen is van woningcorporaties. Slechts 8% van de woningvoorraad is koopwoning. Dat maakt de vrije sector hier klein. Over de afgelopen twaalf maanden werden er in de vrije sector (exclusief sociale huur) slechts 3 woningen verhuurd, met een gemiddelde huurprijs van €900 per maand. De bandbreedte liep van €900 tot €900 per maand, wat aangeeft hoe beperkt het vrije sectoraanbod is. Voor actuele beschikbare huurwoningen en de meest recente gemiddelde huurprijs, bekijk het overzicht bovenaan deze pagina.
De WOZ-waarde ligt gemiddeld op €295.000. Dat is hoger dan het wijkgemiddelde van Bijlmermuseum (€276.000), maar fors lager dan het Amsterdamse gemiddelde van €517.000. Het gemiddeld inkomen in de buurt bedraagt €21.300 per jaar, wat aanzienlijk onder het gemeentelijk gemiddelde van €44.276 ligt. Wie een huurhuis zoekt in de vrije sector in Bijlmermuseum-Noord, heeft te maken met een markt die vrijwel volledig door corporatiewoningen wordt gedomineerd. Wil je kopen? Bekijk dan het aanbod koopwoningen in Bijlmermuseum-Noord.
Wonen in Bijlmermuseum-Noord, Amsterdam
Bijlmermuseum-Noord is een van de buurten die het naoorlogse stedenbouwkundige experiment van de Bijlmer het meest direct belichaamt. De buurt maakt deel uit van de wijk Bijlmermuseum en wordt gekenmerkt door de typische honingraatstructuur van hoge galerijflats uit de jaren zestig en zeventig. Straten als de Bijlmerdreef en de omgeving van de Groeneveen en Kikkenstein bepalen het straatbeeld: grote, groene tussenruimtes, verhoogde voetgangersstroken en de karakteristieke flatgebouwen die deels zijn gerenoveerd en deels zijn gesloopt en vervangen door nieuwbouw. De buurt heeft een sterk multicultureel karakter en een lange geschiedenis die onlosmakelijk verbonden is met de ontwikkeling van Amsterdam-Zuidoost.
Met 2.265 inwoners en een relatief grote groep 45-plussers (590 personen in de leeftijdsgroep 45-65 en 515 inwoners van 65 jaar en ouder) is dit geen typische jonge studentenbuurt. Eenpersoonshuishoudens zijn de grootste categorie (750 van de huishoudens), en slechts 16% is gehuwd. De arbeidsparticipatie ligt op 50%, wat lager is dan het Amsterdamse gemiddelde.
Voorzieningen in Bijlmermuseum-Noord
Voor dagelijkse boodschappen zijn bewoners aangewezen op het winkelcentrum Amsterdamse Poort in de nabijgelegen buurt Bijlmermuseum-Zuid, op loopafstand via de Bijlmerdreef. Hier vind je onder meer een Albert Heijn en diverse andere winkels en eetgelegenheden. In de buurt zelf zijn de voorzieningen beperkter. Scholen in de omgeving bedienen de 340 kinderen in de leeftijdscategorie 0-15; basisonderwijs is aanwezig in de bredere wijk. Voor sport en recreatie is het Nelson Mandelapark op korte fietsafstand een groene long in de wijk. Het Bijlmerpark biedt ruimte voor wandelen en recreatie. De buurt heeft ook een eigen gemeenschapscentrum en er zijn diverse sportfaciliteiten beschikbaar in Amsterdam-Zuidoost.
Bereikbaarheid
De bereikbaarheid van Bijlmermuseum-Noord is een van de sterkste punten van de buurt. Metrostation Bijlmer ArenA ligt op korte afstand en biedt via metro 53 en 54 een directe verbinding met Amsterdam Centraal in circa 15 minuten. Station Amsterdam Bijlmer ArenA heeft ook intercityverbindingen richting Utrecht en Schiphol. Meerdere buslijnen rijden door de wijk. Per auto is de A9 en A2 snel bereikbaar, wat de ligging voor forensenverkeer gunstig maakt. Fietsen naar het centrum duurt circa 30 tot 40 minuten via de Amsteldijk. Parkeren is in grote delen van de buurt gratis of met een bewonersvergunning geregeld, wat vergeleken met de Amsterdamse binnenstad een voordeel is.
Vergeleken met buurgemeenschap Bijlmermuseum-Zuid is de sfeer in Bijlmermuseum-Noord wat rustiger en minder commercieel actief. De buurt De Kameleon en omgeving heeft een vergelijkbaar karakter maar kent iets meer recente nieuwbouw. Bewoners waarderen op de buurtpagina van Bijlmermuseum-Noord vooral de ruimte, het groen en de goede OV-verbindingen. Een bewoner schrijft: "De buurt heeft karakter en ruimte die je in de rest van Amsterdam niet meer vindt voor deze prijs, maar je moet wel weten wat je kiest." Kritiekpunten betreffen doorgaans de sociale problematiek in delen van de buurt en het onderhoud van de openbare ruimte.
Past huren in Bijlmermuseum-Noord bij jou?
Bijlmermuseum-Noord is in de eerste plaats een buurt voor wie bewust kiest voor de multiculturele energie van Amsterdam-Zuidoost, betaalbare woonruimte zoekt via een woningcorporatie, en niet afhankelijk is van een groot vrije sectoraanbod. De buurt past goed bij alleenstaanden en oudere bewoners die stabiliteit en ruimte waarderen. Starters die een appartement huren in Bijlmermuseum-Noord via de vrije sector zullen merken dat het aanbod te huur in Bijlmermuseum-Noord zeer beperkt is: schrijf je tijdig in bij een woningcorporatie zoals Ymere of Rochdale voor sociale huur. Wil je woning huren in Bijlmermuseum-Noord via de vrije sector, reageer dan snel op beschikbare huurwoningen zodra deze verschijnen. Wie meer stedelijke dynamiek zoekt, kan ook kijken naar Jordaan of Haarlemmerbuurt, al liggen de huurprijzen daar aanzienlijk hoger.
Wat bewoners zeggen over Bijlmermuseum-Noord
Bewoners van Bijlmermuseum-Noord geven de buurt wisselende maar eerlijke beoordelingen. De ligging en bereikbaarheid scoren doorgaans goed; de sociale cohesie en het voorzieningenniveau worden wisselend beoordeeld. Een bewoner verwoordt het treffend: "Het is een buurt met een eigen identiteit en een sterke gemeenschapszin, maar je moet er wel voor openstaan." Bekijk alle beoordelingen, deelscores per categorie en actuele reviews en buurtdata van Bijlmermuseum-Noord op de buurthoofdpagina. Dit zijn ervaringen van echte bewoners, iets wat geen woningplatform je elders op buurtniveau biedt.
Huurwoningen vergelijken in en rond Bijlmermuseum-Noord
Wie huis huren in Bijlmermuseum-Noord overweegt, doet er goed aan ook de omgeving te verkennen. In Bijlmermuseum-Zuid ligt het winkelcentrum Amsterdamse Poort en is de buurt levendiger. Ook de buurt De Kameleon en omgeving biedt vergelijkbare huurmogelijkheden in Amsterdam-Zuidoost. Wie breder wil zoeken, vindt een volledig overzicht bij huurwoningen in Bijlmermuseum of het totaaloverzicht van huurwoningen in Amsterdam. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod met bewonersreviews, wijkdata en huurmarktcijfers, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook weet of de buurt bij je past. Informatie over gemeentelijk beleid en voorzieningen vind je ook op de website van de gemeente Amsterdam.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Bijlmermuseum-Noord, Amsterdam?
In de vrije sector (exclusief sociale huur) lag de gemiddelde huurprijs in Bijlmermuseum-Noord de afgelopen twaalf maanden op €900 per maand, met een bandbreedte van €900 tot €900. Het aanbod is zeer beperkt: er werden slechts 3 woningen verhuurd in de vrije sector. Sociale huurwoningen, die 86% van de voorraad uitmaken, zijn doorgaans aanzienlijk goedkoper maar vereisen inschrijving bij een woningcorporatie.
Zijn er sociale huurwoningen in Bijlmermuseum-Noord?
Ja, 86% van de woningvoorraad in Bijlmermuseum-Noord is in handen van woningcorporaties zoals Ymere en Rochdale, die actief zijn in Amsterdam-Zuidoost. Voor een sociale huurwoning moet je ingeschreven staan bij WoningNet. Wachtlijsten in Amsterdam zijn lang, dus schrijf je zo vroeg mogelijk in. Slechts 6% van de woningen valt onder overige (particuliere) verhuurders.
Hoe is het om in Bijlmermuseum-Noord te wonen?
Bijlmermuseum-Noord is een multiculturele buurt met de karakteristieke galerijflats uit de jaren zestig en zeventig, veel groen en ruimte. Bewoners waarderen de goede OV-verbindingen, de ruimte en de betaalbare huurprijzen vergeleken met andere Amsterdamse buurten. Kritiekpunten gaan over het onderhoud van de openbare ruimte en sociale vraagstukken in delen van de buurt. Het is een buurt met karakter die niet voor iedereen is weggelegd, maar die trouwe bewoners heeft die er bewust voor kiezen.
Is Bijlmermuseum-Noord geschikt voor senioren en alleenstaanden?
Ja, de demografische samenstelling van Bijlmermuseum-Noord laat zien dat de buurt relatief veel 45-plussers en 65-plussers telt (respectievelijk 590 en 515 inwoners). Eenpersoonshuishoudens zijn de grootste huishoudvorm met 750 huishoudens. De buurt heeft voorzieningen op loopafstand, goede OV-verbindingen en relatief rustige woongebieden, wat het aantrekkelijk maakt voor ouderen en alleenstaanden die een betaalbare huurwoning zoeken in Amsterdam.
Hoe is de bereikbaarheid van Bijlmermuseum-Noord?
Bijlmermuseum-Noord is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Metrostation Bijlmer ArenA biedt via metro 53 en 54 een directe verbinding met Amsterdam Centraal in circa 15 minuten. Station Amsterdam Bijlmer ArenA heeft ook intercityverbindingen naar Utrecht en Schiphol. Per auto zijn de A9 en A2 snel bereikbaar. Fietsen naar het centrum duurt circa 30 tot 40 minuten. Parkeren is in de buurt doorgaans mogelijk met een bewonersvergunning of gratis.
Welke voorzieningen zijn er in Bijlmermuseum-Noord?
Voor dagelijkse boodschappen zijn bewoners voornamelijk aangewezen op winkelcentrum Amsterdamse Poort in Bijlmermuseum-Zuid, op loopafstand via de Bijlmerdreef. Hier zijn onder meer een Albert Heijn en diverse winkels en eetgelegenheden gevestigd. Het Nelson Mandelapark en het Bijlmerpark bieden groen en recreatiemogelijkheden. Basisonderwijs is aanwezig in de bredere wijk. Sportfaciliteiten zijn beschikbaar in Amsterdam-Zuidoost. In de buurt zelf zijn de voorzieningen beperkter dan in de directe omgeving.
Is Bijlmermuseum-Noord een veilige buurt om te wonen?
Bijlmermuseum-Noord heeft, net als andere delen van Amsterdam-Zuidoost, een gemengd veiligheidsimago. De buurt heeft een lange geschiedenis van stedelijke vernieuwing en sociale uitdagingen. Het gemiddeld inkomen (€21.300 per jaar) en de arbeidsparticipatie (50%) liggen onder het Amsterdamse gemiddelde, wat samenhangt met bredere sociale vraagstukken. Bewoners benadrukken dat de buurt een sterke gemeenschapszin kent en dat de situatie in de afgelopen jaren is verbeterd door renovatie en herontwikkeling.
