Huurwoningen Boekenbuurt, Amstelveen
Zoek je een huurwoning in Boekenbuurt? Bekijk het actuele aanbod, huurprijzen en buurtdata direct op deze pagina.
Huurprijzen en marktcijfers Boekenbuurt, Amstelveen
De Boekenbuurt is overwegend een huurbuurt: 57% van de ruim 1.600 woningen wordt verhuurd, tegenover 43% koopwoningen. Van alle huurwoningen is 24% in bezit van een woningcorporatie (sociale huur) en 33% in handen van overige verhuurders (vrije sector en particuliere verhuur). Wie een woning in de vrije sector huurt, betaalt gemiddeld €2.601 per maand, op basis van 68 verhuurtransacties in de afgelopen twaalf maanden. De huurprijzen in de vrije sector liepen uiteen van €1.041 tot €3.850 per maand, bij een gemiddeld oppervlak van 109 m². Dat komt neer op ongeveer €24 per m² per maand. Let op: deze cijfers gelden uitsluitend voor de vrije sector en sluiten sociale huurwoningen uit.
De WOZ-waarde in de Boekenbuurt ligt gemiddeld op €428.000. Dat is lager dan het wijkgemiddelde van Bankras Kostverloren (€476.000) en beduidend lager dan het gemeentelijk gemiddelde van €528.000. De buurt is daarmee relatief betaalbaar vergeleken met de rest van Amstelveen, al blijven de vrije sectorprijzen stevig. Bekijk het actuele aanbod en de meest recente gemiddelde huurprijs bovenaan deze pagina.
Wonen in Boekenbuurt, Amstelveen
De Boekenbuurt is een rustige, groene woonwijk in het zuidwesten van Amstelveen, onderdeel van de bredere wijk Bankras Kostverloren. De buurt dankt zijn naam aan de straten die vernoemd zijn naar boeken en schrijvers, zoals de Dickensstraat en de Multatuliweg. De bebouwing stamt grotendeels uit de jaren zestig en zeventig en bestaat voornamelijk uit portiekflats, galerijflats en eengezinsrijtjeswoningen. Het straatbeeld is groen en overzichtelijk, met ruime stoepen en veel laanbeplanting. Het is geen bruisende stadswijk, maar een plek waar mensen rustig wonen, wat mede wordt weerspiegeld in de relatief hoge gemiddelde leeftijd: de grootste leeftijdsgroep is 65-plus (bijna 900 inwoners).
Voorzieningen in de Boekenbuurt
Voor dagelijkse boodschappen kunnen bewoners terecht bij de Albert Heijn en de Aldi in of direct grenzend aan de buurt, op loopafstand voor de meeste bewoners. Het Stadshart van Amstelveen, met een uitgebreid winkelaanbod, horeca en het Cobra Museum voor Moderne Kunst, ligt op circa tien minuten fietsen. Kinderen in de buurt kunnen naar basisscholen in de directe omgeving; de buurt heeft een gezinscomponent, al wonen er relatief veel ouderen en eenpersoonshuishoudens (740 van de circa 1.300 huishoudens). Voor sport en recreatie is het Amsterdamse Bos op korte fietsafstand bereikbaar, en ook het Bankraspark biedt ruimte voor wandelen en sporten. Zwembad De Meerkamp ligt op enkele minuten fietsen van de buurt.
Bereikbaarheid
De Boekenbuurt is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Meerdere buslijnen verbinden de buurt met het centrum van Amstelveen en met Amsterdam. De sneltram (lijn 25) richting Amsterdam-Zuid en het centrum van Amstelveen stopt op enkele minuten fietsen van de buurt, wat de reistijd naar Amsterdam-Zuid terugbrengt tot circa twintig minuten. Met de auto is de A9 snel bereikbaar, waarmee je Amsterdam, Schiphol en Haarlem vlot bereikt. Parkeren is in de meeste straten gratis en zonder vergunning, wat voor een stedelijke omgeving een pluspunt is. Fietsers kunnen via veilige fietspaden het centrum van Amstelveen in tien tot vijftien minuten bereiken.
Bewoners waarderen de rust en de groene omgeving van de buurt. Op de buurtpagina van Boekenbuurt zijn bewonersreviews te vinden die een eerlijk beeld geven van het wonen hier. Een bewoner schrijft: "Het is een rustige buurt met veel groen, je merkt dat hier veel ouderen wonen maar dat maakt het ook prettig en veilig." Kritiekpunten gaan soms over de verouderde uitstraling van sommige flats en beperkte horecamogelijkheden in de buurt zelf. Vergeleken met zusterbuurten als de Heldenbuurt en de Zeestratenbuurt heeft de Boekenbuurt een vergelijkbaar rustig karakter, maar liggen de vrije sectorhuurprijzen iets lager dan in delen van Amstelveen dichter bij het Stadshart. Ook de Operabuurt vlakbij biedt vergelijkbaar woonaanbod en is het verkennen waard.
Voor wie is huren in Boekenbuurt interessant?
De Boekenbuurt past goed bij rustzoekers, senioren en mensen die waarde hechten aan groen en een overzichtelijke woonomgeving. De hoge concentratie eenpersoonshuishoudens en 65-plussers zegt iets over wie zich hier thuis voelt. Starters die een huurhuis zoeken in Amstelveen kunnen hier terecht, al zijn de vrije sectorprijzen stevig: gemiddeld ruim €2.600 per maand. Voor een betaalbare huurwoning via de sociale sector is inschrijving bij een woningcorporatie noodzakelijk; rekening houden met wachttijden is realistisch. Wie overweegt te kopen, kan ook kijken naar het aanbod koopwoningen in Boekenbuurt. Reageer snel op beschikbare huurwoningen in Boekenbuurt: het aanbod is beperkt en woningen worden doorgaans snel verhuurd. Bereid je huurpapieren (loonstroken, werkgeversverklaring, legitimatie) van tevoren voor.
Wat bewoners zeggen over Boekenbuurt
Bewoners geven de Boekenbuurt over het algemeen een positieve beoordeling. De buurt scoort goed op veiligheid en groenvoorziening, maar minder hoog op levendigheid en horecavoorzieningen. Een bewoner omschrijft het als: "Fijn om te wonen, rustig en groen, maar voor een avondje uit moet je echt naar het Stadshart of Amsterdam." Bekijk alle beoordelingen, deelscores per categorie en de totaalscore op de reviews en buurtdata van Boekenbuurt. Deze ervaringen van echte bewoners zijn informatie die je nergens anders op buurtniveau vindt.
Vergelijkbare buurten en verder zoeken naar een huurwoning
Wie een appartement huren in Boekenbuurt overweegt maar ook andere opties wil vergelijken, kan terecht in aangrenzende buurten binnen dezelfde wijk. De Heldenbuurt en de Zeestratenbuurt hebben een vergelijkbaar karakter en aanbod. Buiten de wijk bieden Elsrijk en Stadshart een meer stedelijk profiel met hogere huurprijzen, terwijl Randwijck en Patrimonium andere woonmilieus vertegenwoordigen. Voor een volledig overzicht van beschikbare huurwoningen in de gemeente, bekijk huurwoningen in Amstelveen. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod uit meerdere bronnen met buurtdata, demografische cijfers en bewonersreviews, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook weet of de buurt bij je past. Meer weten over de wijk als geheel? Bekijk de pagina over huurwoningen in Bankras Kostverloren. Voor gemeentelijke informatie over wonen in Amstelveen, zie ook de website van de gemeente Amstelveen.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Boekenbuurt, Amstelveen?
In de vrije sector bedraagt de gemiddelde huurprijs in de Boekenbuurt €2.601 per maand, op basis van 68 verhuurde woningen in de afgelopen twaalf maanden. De huurprijzen lopen uiteen van €1.041 tot €3.850 per maand, bij een gemiddeld oppervlak van 109 m² (circa €24 per m²). Sociale huurwoningen zijn goedkoper, maar daarvoor gelden inkomenseisen en wachttijden via een woningcorporatie.
Zijn er sociale huurwoningen in Boekenbuurt?
Ja, ongeveer 24% van de woningvoorraad in de Boekenbuurt is in bezit van een woningcorporatie, wat neerkomt op sociale huurwoningen. Voor een sociale huurwoning in Amstelveen kun je je inschrijven bij Eigen Haard of Ymere, de corporaties die actief zijn in deze regio. Houd rekening met wachttijden, want de vraag naar sociale huur in Amstelveen is groter dan het aanbod.
Hoe is het om in Boekenbuurt te wonen?
Wonen in Boekenbuurt staat bekend als rustig en groen. De buurt heeft een vriendelijk, overzichtelijk karakter met veel laanbeplanting en een mix van portiekflats en rijtjeswoningen uit de jaren zestig en zeventig. Bewoners waarderen de veiligheid en de nabijheid van het Amsterdamse Bos, maar geven aan dat de buurt weinig levendig is qua horeca en winkels. Voor uitgebreide beoordelingen per categorie, bekijk de bewonersreviews op de buurtpagina.
Is Boekenbuurt geschikt voor senioren en ouderen?
De Boekenbuurt is zeker geschikt voor senioren: de grootste leeftijdsgroep in de buurt is 65-plus (bijna 890 van de 3.080 inwoners). De rustige sfeer, groene omgeving, vlakke straten en goede busverbindingen maken de buurt aantrekkelijk voor ouderen. Ook het aandeel eenpersoonshuishoudens is hoog (740), wat past bij de demografische samenstelling van de buurt.
Hoe is de bereikbaarheid van Boekenbuurt?
De Boekenbuurt is goed bereikbaar met bus en sneltram. Lijn 25 (sneltram) richting Amsterdam-Zuid stopt op enkele fietsminuten van de buurt en brengt je in circa twintig minuten naar Amsterdam-Zuid. Met de auto is de A9 snel bereikbaar voor verbindingen naar Amsterdam, Schiphol en Haarlem. Parkeren is in de meeste straten gratis en zonder vergunning. Fietsers bereiken het centrum van Amstelveen in tien tot vijftien minuten.
Welke voorzieningen zijn er in Boekenbuurt?
In en direct rondom de Boekenbuurt zijn een Albert Heijn en een Aldi aanwezig voor dagelijkse boodschappen. Basisscholen zijn in de omgeving te vinden. Voor een ruimer winkelaanbod, horeca en culturele voorzieningen is het Stadshart van Amstelveen op circa tien minuten fietsen. Het Amsterdamse Bos en het Bankraspark zijn dichtbij voor recreatie, en Zwembad De Meerkamp is op enkele fietsminuten bereikbaar.
Hoe snel worden huurwoningen verhuurd in Boekenbuurt?
Het aanbod te huur in Boekenbuurt is beperkt: in de afgelopen twaalf maanden werden 68 vrije sectorwoningen verhuurd. Woningen in Amstelveen worden doorgaans snel verhuurd vanwege de aantrekkelijke ligging en goede bereikbaarheid. Het is verstandig om snel te reageren op beschikbare huurwoningen en je documenten (loonstroken, werkgeversverklaring, legitimatie) alvast klaar te hebben. De actuele verhuurtijd in dagen is bovenaan deze pagina te zien.
