Huurwoningen Bomenwijk, Delft
Ontdek beschikbare huurwoningen in Bomenwijk, Delft. Bekijk het actuele aanbod, buurtdata en bewonersreviews direct op deze pagina.
Huurprijzen en marktcijfers Bomenwijk, Delft
De Bomenwijk is uitgesproken een huurbuurt: ongeveer 69% van de 392 woningen wordt verhuurd, waarvan het overgrote deel via een woningcorporatie (66%). De vrije sector is hier klein: slechts 2% van de woningen valt bij overige verhuurders. Dat betekent dat het merendeel van de huurwoningen in Bomenwijk sociale huur betreft, met bijbehorende wachtlijsten en inkomenseisen.
In de vrije sector werd het afgelopen jaar één woning verhuurd, voor een huurprijs van €1.296 per maand. Dit zijn de meest recente marktcijfers voor vrije sector huur in Bomenwijk (excl. sociale huur en kamers). Het actuele aanbod en de gemiddelde huurprijs van vandaag vind je bovenaan deze pagina.
De gemiddelde WOZ-waarde in Bomenwijk ligt op €361.000, wat hoger is dan het wijkgemiddelde van Vrijenban (€338.000) en ook boven het Delfts gemiddelde van €322.000. Dat is opvallend voor een buurt die voor twee derde uit corporatiewoningen bestaat. Voor wie alternatieven overweegt: bekijk ook het aanbod koopwoningen in Bomenwijk.
Wonen in Bomenwijk, Delft
De Bomenwijk is een rustige, groene woonbuurt in het oosten van Delft, onderdeel van de wijk Vrijenban. De naam zegt het al: straten zijn vernoemd naar bomen, en het groen is zichtbaar aanwezig in de buurt. Het gaat om een naoorlogse uitbreidingswijk, grotendeels gebouwd in de jaren vijftig en zestig, met een mix van portiekflats, eengezinsrijtjeswoningen en enkele meergezinsgebouwen. De woningen zijn functioneel, niet spectaculair, maar de buurt heeft een eigen rustig karakter dat duidelijk verschilt van de drukkere buurten dichter bij het stadscentrum.
Voorzieningen in de Bomenwijk
Voor dagelijkse boodschappen zijn bewoners aangewezen op supermarkten in de directe omgeving van de Papsouwselaan of het centrum van Vrijenban. De buurt zelf heeft beperkte winkelvoorzieningen, wat door sommige bewoners als nadeel wordt ervaren (de bewonerscore voor voorzieningen staat op 6.0 van de 10). Er zijn basisscholen bereikbaar in de omliggende buurten, waaronder scholen in de Indische Buurt en Sint Joris. Voor sport en recreatie biedt het nabijgelegen Delftse Hout uitstekende mogelijkheden: een groot recreatiegebied met water, fietspaden en speelruimte op fietsafstand. Sportverenigingen zijn actief in de bredere wijk Vrijenban.
Bereikbaarheid
Bereikbaarheid is de sterkste troef van de Bomenwijk: bewoners geven hier een 9.0 van de 10. Station Delft ligt op circa tien minuten fietsen, met directe verbindingen naar Den Haag (ca. 15 minuten) en Rotterdam (ca. 25 minuten). Meerdere buslijnen rijden langs de buurt richting het stadscentrum en omliggende wijken. Per auto is de A13 (Den Haag-Rotterdam) goed bereikbaar via de Provinciale weg. Parkeren is in de meeste straten mogelijk met een vergunning; volledig gratis parkeren is beperkt. Fietsers zijn goed af: het centrum van Delft is in vijf tot tien minuten te bereiken via vrijliggende fietspaden.
Bewoners waarderen de buurt gemiddeld met een 6.9 uit 10, op basis van beschikbare beoordelingen. Eén bewoner schrijft: "Rustige buurt, goed bereikbaar met het OV, maar het winkelaanbod laat te wensen over." Dat beeld past bij de scores: bereikbaarheid scoort hoog (9.0), veiligheid en huisvesting wat lager (beide 6.0). Lees alle ervaringen op de buurtpagina van Bomenwijk, waar ook de volledige buurtdata en demografische cijfers staan.
Vergeleken met zusterbuurten in Vrijenban heeft de Bomenwijk een rustiger karakter dan de Indische Buurt-Noord, die wat stedelijker en levendiger is. Sint Joris ligt iets dichter bij het centrum en heeft een ander woningtype-aanbod. Wie meer groen en rust zoekt, zal zich in de Bomenwijk thuis voelen; wie meer voorzieningen om de hoek wil, kijkt beter naar buurten als Koepoort of de Binnenstad.
Past een huurwoning in Bomenwijk bij jou?
De Bomenwijk trekt vooral bewoners tussen de 25 en 45 jaar, maar kent ook een aanzienlijke groep 65-plussers (230 van de 1.100 inwoners). Eenpersoonshuishoudens zijn de grootste groep (220), gevolgd door gezinnen. De buurt is daarmee geschikt voor starters die via een corporatie een sociale huurwoning zoeken, maar ook voor rustzoekers en senioren die de groene omgeving en goede OV-verbindingen waarderen.
Huren in Bomenwijk via de vrije sector is beperkt: het aanbod is klein en er wordt snel verhuurd. Beschikbare huurwoningen zijn te huur via corporaties zoals Woonbron of Vestia (inschrijving noodzakelijk, houd rekening met wachtlijden). Voor de vrije sector geldt: reageer snel, zorg dat je documenten (loonstroken, werkgeversverklaring, legitimatie) direct beschikbaar zijn. Is kopen een optie? Bekijk dan het aanbod koopwoningen in Bomenwijk als alternatief.
Wat bewoners zeggen over Bomenwijk
De Bomenwijk krijgt een totaalscore van 6.9 uit 10. De bereikbaarheid springt eruit met een 9.0, terwijl veiligheid en huisvesting beide op 6.0 staan. Gemeenschap, groen, schoonheid en onderwijs scoren rond de 7.0. Eén bewoner omschrijft de buurt als: "Rustige buurt, goed bereikbaar met het OV, maar het winkelaanbod laat te wensen over." Wil je meer beoordelingen lezen of zelf een review achterlaten? Bezoek dan de reviews en buurtdata van Bomenwijk. Dit zijn ervaringen die je nergens anders op buurtniveau vindt.
Huurwoningen vergelijken in en rond Bomenwijk
Zoek je een huurhuis in Delft maar wil je weten hoe de Bomenwijk zich verhoudt tot andere opties? Bekijk ook het aanbod in de bredere wijk Vrijenban, of verken andere wijken zoals Delftse Hout en Voordijkshoorn voor een ander woonmilieu. Een volledig overzicht van huurwoningen in Delft vind je op de gemeentepagina. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod met bewonersreviews en wijkdata uit meer dan 1.500 bronnen, zodat je niet alleen een woning vindt, maar ook zeker weet of de buurt bij je past. Meer over de gemeente vind je op de officiële website van gemeente Delft.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Bomenwijk, Delft?
In de vrije sector (excl. sociale huur en kamers) werd het afgelopen jaar een woning verhuurd in Bomenwijk voor €1.296 per maand. De bandbreedte ligt op €1.296 tot €1.296 per maand, wat het beperkte vrije-sectoraanbod in deze buurt illustreert. Sociale huurwoningen via een corporatie zijn doorgaans aanzienlijk goedkoper, maar daarvoor gelden inkomensgrenzen en wachtlijsten.
Zijn er sociale huurwoningen in Bomenwijk?
Ja, de Bomenwijk is overwegend een sociale huurbuurt: 66% van de woningen is in bezit van een woningcorporatie. Voor een sociale huurwoning kun je je inschrijven bij corporaties die actief zijn in Delft, zoals Woonbron of Vestia. Houd rekening met wachtlijsten; de vraag naar sociale huurwoningen in Delft is groot. Inschrijven doe je via het regionale toewijzingssysteem.
Hoe is het om in Bomenwijk te wonen?
Wonen in Bomenwijk betekent kiezen voor rust, groen en goede bereikbaarheid. De buurt is naoorlogs gebouwd, met portiekflats en rijtjeswoningen in groene straten. Bewoners geven de buurt een 6.9 uit 10; bereikbaarheid scoort uitstekend (9.0), maar voorzieningen en veiligheid scoren wat lager (beide 6.0). Het is een rustige buurt, geen bruisende stadswijk.
Is Bomenwijk geschikt voor gezinnen of starters?
De buurt trekt zowel starters als gezinnen en senioren. Met 350 inwoners in de leeftijdsgroep 25-45 is de grootste groep jong tot middelbaar volwassen. Eenpersoonshuishoudens zijn het meest voorkomend (220 huishoudens), maar ook gezinnen wonen er. De groene omgeving en de nabijheid van recreatiegebied Delftse Hout maken de buurt aantrekkelijk voor gezinnen; de goede OV-verbindingen spreken starters en forensen aan.
Hoe is de bereikbaarheid van Bomenwijk?
Bereikbaarheid is de sterkste kant van de Bomenwijk, met een bewonerscore van 9.0 uit 10. Station Delft ligt op circa tien minuten fietsen, met snelle verbindingen naar Den Haag en Rotterdam. Meerdere buslijnen rijden door de wijk. Per auto is de A13 goed bereikbaar. Fietsen naar het centrum duurt vijf tot tien minuten via goede fietspaden.
Welke voorzieningen zijn er in Bomenwijk?
De Bomenwijk zelf heeft beperkte voorzieningen; voor supermarkten en winkels ben je aangewezen op de omgeving van de Papsouwselaan of het stadscentrum. Basisscholen zijn beschikbaar in aangrenzende buurten zoals de Indische Buurt. Voor sport en natuur biedt recreatiegebied Delftse Hout op fietsafstand veel mogelijkheden. Bewoners geven voorzieningen een 6.0 uit 10, wat aangeeft dat dit een aandachtspunt is.
Is Bomenwijk een veilige buurt in Delft?
Bewoners beoordelen de veiligheid in Bomenwijk met een 6.0 uit 10, wat onder het gemiddelde van de overige deelscores ligt. De buurt is rustig van karakter, maar de veiligheidsbeleving is niet onverdeeld positief. Wie veiligheid hoog op de agenda heeft, doet er goed aan ook andere buurten in Delft te vergelijken en de actuele bewonersreviews te raadplegen voor een volledig beeld.
Een rustige buurt langs de snelweg waar je 's avonds nog wel wat geruis van kan horen. Bij mijn raam werd het nooit echt donker 's nachts door een grote hoeveelheid licht van de kassen in de buurt. De woningen waar ik woonde werden kort nadat ik ben vertrokken gesloopt. De buurt bewoners leken hier niet blij mee. Misschien dat daarom de buurt wat ongezellig leek. Bereikbaarheid is niet geweldig evenals de voorzieningen. Ik ging naar de Plus voor mijn boodschappen, iets anders in de buurt had je niet. Wel een mooi natuurgebied als je onder de snelweg door ging naar De Grote Plas.
