Huurwoningen Bornsestraat Midden-Riet Noord, Almelo
Bekijk het actuele aanbod huurwoningen in Bornsestraat Midden-Riet Noord en ontdek wat deze rustige volksbuurt in Almelo te bieden heeft.
Huurprijzen en marktcijfers Bornsestraat Midden-Riet Noord, Almelo
Bornsestraat Midden-Riet Noord is overwegend een huurbuurt: van de 539 woningen wordt 61% verhuurd, terwijl 39% in eigendom is. Ruim 45% van de woningvoorraad is in handen van een woningcorporatie, wat betekent dat sociale huur een flink aandeel vormt. De overige 16% valt onder particuliere of commerciële verhuurders en behoort tot de vrije sector.
De gemiddelde WOZ-waarde in deze buurt ligt op circa €197.000. Dat is lager dan het wijkgemiddelde van De Riet (€215.000) en duidelijk onder het gemeentelijk gemiddelde van Almelo (€272.000). Dit weerspiegelt het volksbuurtkarakter van de wijk: betaalbaar, functioneel en zonder opsmuk.
In de vrije sector (exclusief sociale huur) werden de afgelopen twaalf maanden acht woningen verhuurd tegen een gemiddelde huurprijs van €1.181 per maand. De bandbreedte liep van €900 tot €1.250 per maand, bij een gemiddeld woonoppervlak van 89 m². Dat komt neer op ongeveer €13,30 per m². Voor actuele beschikbare huurwoningen en de meest recente gemiddelde huurprijs bekijk je het overzicht bovenaan deze pagina.
Wie overweegt een huurhuis in Bornsestraat Midden-Riet Noord te zoeken, doet er goed aan ook te kijken naar Bornsestraat en omgeving Zuid en Nieuwland voor een vergelijking van huurprijzen en woningaanbod in de directe omgeving.
Wonen in Bornsestraat Midden-Riet Noord, Almelo
Bornsestraat Midden-Riet Noord is een compacte volksbuurt aan de zuidkant van Almelo, gelegen langs de gelijknamige Bornsestraat die richting de stad loopt. De buurt heeft een nuchter, toegankelijk karakter: geen trendy koffiebars of nieuwbouwprojecten, maar gewone rijtjeswoningen en portiekflats uit de naoorlogse periode, omgeven door rustige straten. Het gemiddeld inkomen van €27.200 en de arbeidsparticipatie van 56% liggen iets onder het gemeentelijk gemiddelde, wat past bij het profiel van een buurt met een gemengde bevolking van werkenden, gepensioneerden en mensen met een uitkering.
De grootste leeftijdsgroep bestaat uit 45- tot 65-jarigen (zo'n 300 van de 1.010 inwoners), gevolgd door 25- tot 45-jarigen. Eenpersoonshuishoudens vormen de grootste categorie (255 huishoudens), wat suggereert dat de buurt ook voor alleenstaanden een logische keuze is. Gezinnen zijn aanwezig, maar de buurt is geen typische gezinswijk.
Voorzieningen op loopafstand
Een van de sterkste punten van huren in Bornsestraat Midden-Riet Noord is de nabijheid van dagelijkse voorzieningen. Bewoner Astrid omschrijft de buurt als een plek waar "winkels op loopafstand zijn en ook de binnenstad lopend bereikbaar is." Langs de Bornsestraat zelf zijn diverse winkels gevestigd, en supermarkten zijn op korte fiets- of loopafstand te bereiken. Opvallend is het medisch centrum in de buurt, met huisartsen, een apotheek, fysiotherapie en aanverwante zorg onder één dak. Scholen voor basisonderwijs zijn eveneens in de directe omgeving aanwezig. Dit maakt de buurt praktisch aantrekkelijk voor mensen die geen auto hebben of weinig willen rijden.
Bereikbaarheid
De ligging aan de Bornsestraat zorgt voor een directe verbinding met het centrum van Almelo, dat op circa tien tot vijftien minuten lopen bereikbaar is. Per fiets ben je er in vijf minuten. Het station Almelo ligt op vergelijkbare afstand en biedt treinverbindingen richting Hengelo, Enschede en Zwolle. Busverbindingen rijden langs de Bornsestraat. Met de auto is de aansluiting op de N35 (richting Zwolle en Enschede) snel te bereiken. Parkeren is in de meeste straten gratis en vrij, wat als prettig wordt ervaren in een buurt zonder parkeervergunningszones.
Karakter en sfeer
De buurt is rustig zonder saai te zijn. Er is weinig overlast en de sociale cohesie wordt door bewoners als positief ervaren. Het is geen buurt die opvalt door architectuur of groen, maar de aanwezige groenstroken en het feit dat De Riet als wijk relatief open van opzet is, zorgen voor enige lucht. Wie een appartement huren in Bornsestraat Midden-Riet Noord overweegt, vindt hier een stabiele, alledaagse woonomgeving zonder grote uitschieters naar boven of beneden. Meer ervaringen en de volledige buurtdata vind je op de buurtpagina van Bornsestraat Midden-Riet Noord.
Past huren in Bornsestraat Midden-Riet Noord bij jou?
De buurt spreekt met name aan bij alleenstaanden en kleine huishoudens die betaalbaar willen wonen met goede dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Ook voor mensen die afhankelijk zijn van zorg of openbaar vervoer is de ligging praktisch. Gezinnen met kinderen kunnen hier goed terecht vanwege de aanwezige scholen, al is het woningaanbod niet specifiek op grote gezinswoningen gericht. Starters die een huurhuis zoeken in een rustige, toegankelijke buurt zonder hoge instapdrempel kunnen hier hun kansen proberen, al is het vrije sector aanbod beperkt (acht verhuurde woningen in twaalf maanden). Reageer snel als er iets beschikbaar komt. Zorg dat je inkomensbewijzen, legitimatie en een werkgeversverklaring bij de hand hebt. Voor sociale huur schrijf je je in bij een woningcorporatie actief in Almelo, zoals Beter Wonen. Houd rekening met wachtlijsten. Als kopen een optie is, bekijk dan ook de koopwoningen in Bornsestraat Midden-Riet Noord als alternatief.
Wat bewoners zeggen over Bornsestraat Midden-Riet Noord
Op basis van bewonersreviews scoort de buurt een 8,1 uit 10. De hoogste deelscores gaan naar veiligheid (9,0) en voorzieningen (9,0), gevolgd door bereikbaarheid, gemeenschap, groen en schoonheid (allen 8,0). Huisvesting scoort iets lager met een 7,0. Bewoner Astrid schrijft: "Het is een rustige volksbuurt met makkelijk te bereiken voorzieningen. Winkels zijn op loopafstand en ook de binnenstad zou je lopend naar toe kunnen. Daarnaast is het fijn dat er een medisch centrum is met huisartsen, apotheek, fysiotherapie en meer." Bekijk alle beoordelingen en de volledige reviews en buurtdata van Bornsestraat Midden-Riet Noord voor een compleet beeld.
Huurwoningen vergelijken in en rond Bornsestraat Midden-Riet Noord
Wil je wonen in De Riet maar twijfel je nog over de exacte buurt? Kijk dan ook naar het aanbod in Arendsboer en omgeving Noord, dat een vergelijkbaar volksbuurtkarakter heeft, of naar Arendsboer en omgeving Zuid-Riet Zuid voor een iets ander aanbod. Voor een breder overzicht van alle huurwoningen in De Riet of alle beschikbare huurwoningen in Almelo biedt Buurtje.nl een overzicht op basis van meer dan 1.500 bronnen, aangevuld met buurtscores, bewonersreviews en demografische data. Zo vergelijk je niet alleen woningen, maar ook de buurten zelf. Meer stedelijk wonen? Bekijk dan ook het aanbod in de Binnenstad of Noorderkwartier. Voor vragen over wonen en gemeentelijk beleid in Almelo kun je terecht op de website van gemeente Almelo.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Bornsestraat Midden-Riet Noord, Almelo?
In de vrije sector (exclusief sociale huur) lag de gemiddelde huurprijs in Bornsestraat Midden-Riet Noord de afgelopen twaalf maanden op €1.181 per maand. De huurprijzen varieerden tussen €900 en €1.250 per maand, bij een gemiddeld woonoppervlak van 89 m². Dat komt neer op ongeveer €13,30 per m². Sociale huurwoningen via een woningcorporatie zijn doorgaans aanzienlijk goedkoper, maar daar gelden wachtlijsten.
Zijn er sociale huurwoningen in Bornsestraat Midden-Riet Noord?
Ja, een groot deel van de woningvoorraad in Bornsestraat Midden-Riet Noord bestaat uit sociale huur. Circa 45% van de woningen is in bezit van een woningcorporatie, wat een van de hogere percentages is in de gemeente Almelo. Woningcorporatie Beter Wonen is actief in deze regio. Inschrijven doe je via hun website; houd rekening met wachtlijsten die kunnen oplopen tot meerdere jaren afhankelijk van woningtype en urgentie.
Hoe is het om in Bornsestraat Midden-Riet Noord te wonen?
Bornsestraat Midden-Riet Noord is een rustige volksbuurt met een nuchter, alledaags karakter. Bewoners waarderen de nabijheid van voorzieningen, de veiligheid en de bereikbaarheid van het centrum. De buurt scoort een 8,1 uit 10 in bewonersreviews, met uitschieters voor veiligheid (9,0) en voorzieningen (9,0). Bewoner Astrid omschrijft het als een plek waar winkels op loopafstand zijn en de binnenstad zelfs lopend bereikbaar is.
Is Bornsestraat Midden-Riet Noord geschikt voor alleenstaanden en starters?
De buurt is zeker geschikt voor alleenstaanden: eenpersoonshuishoudens vormen de grootste categorie met 255 huishoudens. Het betaalbare karakter, de goede voorzieningen op loopafstand en de rustige sfeer maken de buurt aantrekkelijk voor starters en mensen die zelfstandig wonen. Het vrije sector aanbod is wel beperkt, dus snel reageren op beschikbare huurwoningen is aan te raden.
Hoe is de bereikbaarheid van Bornsestraat Midden-Riet Noord?
De bereikbaarheid is goed. Het centrum van Almelo is op circa tien tot vijftien minuten lopen of vijf minuten fietsen. Station Almelo biedt treinverbindingen naar Hengelo, Enschede en Zwolle en is eveneens goed bereikbaar. Buslijnen rijden langs de Bornsestraat. Met de auto is de N35 snel te bereiken. Parkeren is in de meeste straten gratis en zonder vergunningsverplichting, wat als prettig wordt ervaren.
Welke voorzieningen zijn er in Bornsestraat Midden-Riet Noord?
De buurt heeft opvallend goede dagelijkse voorzieningen, wat ook de hoge deelscore van 9,0 voor voorzieningen verklaart. Er is een medisch centrum met huisartsen, een apotheek en fysiotherapie. Basisscholen zijn in de directe omgeving aanwezig. Winkels en supermarkten zijn op loopafstand, en de Almelose binnenstad met een volledig winkelaanbod is te voet bereikbaar.
Is Bornsestraat Midden-Riet Noord een veilige buurt?
Veiligheid is het best beoordeelde aspect van de buurt: bewoners geven hier een 9,0 uit 10 voor. De buurt heeft een rustig karakter en bewoners ervaren weinig overlast. Dit maakt het een prettige woonomgeving voor mensen die waarde hechten aan een stabiele, veilige leefomgeving. Het volksbuurtkarakter draagt bij aan sociale controle en betrokkenheid.
Het is een rustige volksbuurt met op makkelijk te bereiken voorzieningen. Winkels s zijn op loopafstand en ook de binnenstad zou je lopend naar toe kunnen. Daarnaast is het ook fijn dat er een medisch centrum is met huisartsen, apotheek, fysiotherapie en meer. Scholen zijn ook in de buurt en voldoende speelruimte voor kinderen. Het is hier prettig wonen.
