Huurwoningen Arendsboer en omgeving Zuid-Riet Zuid, Almelo
Zoek je een huurwoning in Arendsboer en omgeving Zuid-Riet Zuid? Bekijk het actuele aanbod en de gemiddelde huurprijzen bovenaan deze pagina.
Huurprijzen en marktcijfers Arendsboer en omgeving Zuid-Riet Zuid, Almelo
Huurwoningen in Arendsboer en omgeving Zuid-Riet Zuid zijn veruit in de meerderheid: ruim 66% van de circa 640 woningen in de buurt is huurwoning. Dat is een opvallend hoog aandeel vergeleken met het Almelose gemiddelde. Van alle woningen is 53% in bezit van een woningcorporatie, wat betekent dat sociale huur hier de boventoon voert. De resterende 14% valt onder overige verhuurders en behoort tot de vrije sector. De WOZ-waarde ligt gemiddeld op 178.000 euro, duidelijk lager dan het wijkgemiddelde van De Riet (215.000 euro) en het gemeentelijk gemiddelde van Almelo (272.000 euro). Dat verschil weerspiegelt het karakter van de buurt: betaalbare, overwegend corporatiewoningen, geen dure nieuwbouwprojecten. Voor de vrije sector gelden hogere huurprijzen dan voor sociale huurwoningen. De actuele gemiddelde huurprijs en het actuele aanbod beschikbare huurwoningen vind je bovenaan deze pagina, die dagelijks wordt bijgewerkt. Wil je ook kijken naar koopwoningen in Arendsboer en omgeving Zuid-Riet Zuid? Die optie is er ook, al is het aanbod beperkter gezien het grote aandeel huurwoningen.
Wonen in Arendsboer en omgeving Zuid-Riet Zuid, Almelo
Arendsboer en omgeving Zuid-Riet Zuid is een rustige, overwegend naoorlogse woonbuurt in het zuidelijke deel van de wijk De Riet. De bebouwing bestaat grotendeels uit rijtjeswoningen en portiekflats uit de jaren zestig en zeventig, aangevuld met een beperkt aantal grondgebonden woningen. Het straatbeeld is groen en overzichtelijk, met ruimte voor fietsers en voetgangers. De buurt heeft geen bruisend centrum, maar dat is voor veel bewoners juist de reden om hier te wonen: het is er rustig en de sociale cohesie is merkbaar.
Voorzieningen in Arendsboer en omgeving Zuid-Riet Zuid
De dagelijkse boodschappen doe je in de buurt of op korte fietsafstand. In en rondom De Riet zijn supermarkten bereikbaar, waaronder een Aldi en een Lidl op enkele minuten fietsen. Voor een groter winkelaanbod is het stadscentrum van Almelo de aangewezen plek, op circa twee kilometer afstand. Basisscholen in de omgeving bedienen kinderen uit de buurt, en voor voortgezet onderwijs zijn meerdere scholen in Almelo bereikbaar. Sportief zijn er mogelijkheden bij lokale verenigingen in de buurt van De Riet, en het Almelose Sportpark Aeres ligt op fietsafstand. Groenvoorzieningen zijn aanwezig in de directe omgeving, met speelplekken voor kinderen verspreid door de wijk.
Bereikbaarheid
Station Almelo ligt op ongeveer twee kilometer van de buurt, goed bereikbaar per fiets in circa tien minuten. Vanuit het station rijd je met de trein richting Hengelo, Enschede of Deventer. Busverbindingen via Arriva verbinden de buurt met het stadscentrum en andere wijken. Met de auto is de A35 de dichtstbijzijnde snelweg, bereikbaar via de Bornsestraat. Enschede ligt op circa 25 minuten rijden, Hengelo op minder dan 20 minuten. Parkeren in de buurt is doorgaans gratis langs de straat, zonder vergunningplicht, wat voor bewoners met een auto een praktisch voordeel is.
Bewoners omschrijven de buurt als rustig en betaalbaar, maar wijzen soms op het verouderde woningbestand. Een bewoner schrijft: "Het is hier lekker rustig en de buren kennen elkaar nog. De woningen zijn wat ouder, maar voor de prijs is het prima wonen." Bekijk meer ervaringen en scores op de buurtpagina van Arendsboer en omgeving Zuid-Riet Zuid, waar bewoners de buurt beoordelen op veiligheid, leefbaarheid en voorzieningen.
Vergeleken met zusterbuurten in De Riet heeft Arendsboer en omgeving Zuid-Riet Zuid een vergelijkbaar karakter als Arendsboer en omgeving Noord, maar is het zuidelijke deel iets rustiger en wat minder centraal gelegen. De buurt Bornsestraat en omgeving Zuid ligt iets dichter bij de hoofdweg en heeft daardoor een iets levendiger karakter. Voor wie huren in Arendsboer en omgeving Zuid-Riet Zuid overweegt vanwege de rust en betaalbaarheid, is dit een reële optie binnen De Riet.
Past huren in Arendsboer en omgeving Zuid-Riet Zuid bij jou?
Op basis van de demografische data is dit een buurt met een gemengde bevolking: veel 25- tot 45-jarigen en een aanzienlijk aandeel 45- tot 65-jarigen. Eenpersoonshuishoudens vormen de grootste groep (265 van de circa 640 huishoudens). Dat maakt de buurt aantrekkelijk voor starters en alleenstaanden die een betaalbare huurwoning zoeken zonder de drukte van een stadscentrum. Gezinnen zijn ook vertegenwoordigd, al is het aanbod grondgebonden woningen beperkter. Wil je een appartement huren in Arendsboer en omgeving Zuid-Riet Zuid, dan zijn de portiekflats een optie in de sociale sector. Houd rekening met wachtlijsten voor sociale huur via de lokale woningcorporatie. Voor de vrije sector reageer je het beste snel op nieuw aanbod. Bekijk ook het aanbod huurwoningen in Almelo als je breder wilt zoeken. Een woning huren in Arendsboer en omgeving Zuid-Riet Zuid is een eerlijke keuze als betaalbaarheid en rust voorop staan.
Wat bewoners zeggen over wonen in Arendsboer en omgeving Zuid-Riet Zuid
Bewoners waarderen vooral de rust en de betaalbaarheid van de buurt. De scores op leefbaarheid en sociale sfeer zijn solide, al is er kritiek op het onderhoud van de openbare ruimte en het verouderde woningbestand. Een bewoner noteert: "Voor starters is dit een prima buurt. Niet veel poespas, maar wel rustig en betaalbaar." De bewonersscore geeft een realistisch beeld van een werkbuurt zonder grote problemen, maar ook zonder bijzondere allure. Alle reviews en deelscores per categorie vind je op de buurtpagina van Arendsboer en omgeving Zuid-Riet Zuid op Buurtje.nl.
Huurwoningen vergelijken in en rond Arendsboer en omgeving Zuid-Riet Zuid
Zoek je iets te huur in de buurt maar wil je ook alternatieven bekijken? Binnen De Riet zijn er meerdere buurten met huurwoningen. Nieuwland heeft een iets modernere woningvoorraad, terwijl Bornsestraat Midden-Riet Noord meer centraal in de wijk ligt. Voor een breder aanbod kun je ook kijken naar huurwoningen in De Riet als geheel, of verder zoeken in wijken als Noorderkwartier of Sluitersveld. Buurtje.nl combineert actueel aanbod uit meerdere bronnen met bewonersreviews en wijkdata, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook begrijpt of de buurt bij je past. Meer informatie over de gemeente vind je op de website van de gemeente Almelo.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Arendsboer en omgeving Zuid-Riet Zuid, Almelo?
De actuele gemiddelde huurprijs in de vrije sector vind je bovenaan de pagina; deze wordt dagelijks bijgewerkt op basis van actueel aanbod. De WOZ-waarde in de buurt ligt op gemiddeld 178.000 euro, duidelijk lager dan het Almelose gemiddelde van 272.000 euro, wat wijst op een relatief betaalbaar woningbestand. Sociale huurwoningen via de woningcorporatie zijn goedkoper dan vrije sector huurwoningen, maar daarvoor gelden wachtlijsten.
Zijn er sociale huurwoningen in Arendsboer en omgeving Zuid-Riet Zuid?
Ja, sociale huur is sterk vertegenwoordigd in deze buurt: 53% van de woningvoorraad is in corporatiebezit. Voor een sociale huurwoning in Arendsboer en omgeving Zuid-Riet Zuid schrijf je je in bij de lokale woningcorporatie actief in Almelo, zoals Beter Wonen. Houd rekening met wachtlijsten; de gemiddelde wachttijd in Almelo kan meerdere jaren bedragen afhankelijk van woningtype en urgentie.
Hoe is het om in Arendsboer en omgeving Zuid-Riet Zuid te wonen?
Wonen in Arendsboer en omgeving Zuid-Riet Zuid is rustig en overzichtelijk. De buurt bestaat grotendeels uit naoorlogse rijtjeswoningen en portiekflats, met voldoende groen in de directe omgeving. Bewoners waarderen de rust en betaalbaarheid, maar zijn soms kritisch over het onderhoud van de openbare ruimte en het verouderde woningbestand. Het gemiddeld inkomen in de buurt ligt op 23.700 euro per jaar, wat lager is dan het gemeentelijk gemiddelde van 31.600 euro.
Is Arendsboer en omgeving Zuid-Riet Zuid geschikt voor starters en alleenstaanden?
Ja, de buurt is relatief geschikt voor starters en alleenstaanden. Eenpersoonshuishoudens vormen de grootste huishoudensgroep met 265 van de circa 640 huishoudens, en de betaalbare huurprijzen in zowel de sociale als vrije sector maken een huurhuis hier bereikbaar voor mensen met een bescheidener inkomen. De leeftijdsgroep 25 tot 45 jaar is het grootst, wat aangeeft dat veel jonge volwassenen hier een woning huren.
Hoe is de bereikbaarheid van Arendsboer en omgeving Zuid-Riet Zuid?
Station Almelo ligt op circa twee kilometer van de buurt, bereikbaar per fiets in ongeveer tien minuten. Busverbindingen via Arriva verbinden de buurt met het stadscentrum en omliggende wijken. Met de auto is de A35 de dichtstbijzijnde snelweg via de Bornsestraat, met Enschede op circa 25 minuten en Hengelo op minder dan 20 minuten. Parkeren langs de straat is doorgaans gratis en zonder vergunningverplichting.
Welke voorzieningen zijn er in Arendsboer en omgeving Zuid-Riet Zuid?
De buurt heeft een basisvoorzieningenniveau met basisscholen en groenvoorzieningen in de directe omgeving. Voor supermarkten, zoals een Aldi of Lidl, fiets je enkele minuten. Voor een uitgebreider winkelaanbod, horeca en zorgvoorzieningen is het stadscentrum van Almelo op circa twee kilometer de aangewezen bestemming. Sportverenigingen en recreatiemogelijkheden zijn aanwezig in de bredere wijk De Riet.
Is Arendsboer en omgeving Zuid-Riet Zuid een veilige buurt om te wonen?
Arendsboer en omgeving Zuid-Riet Zuid is een rustige woonbuurt zonder bekende grote veiligheidsproblemen. Het lage gemiddeld inkomen (23.700 euro per jaar) en de hoge arbeidsparticipatie van 53% geven een gemengd beeld van de sociaaleconomische situatie. Bewoners omschrijven de buurt overwegend als rustig en veilig voor dagelijks gebruik. Voor actuele veiligheidscijfers en bewonersbeoordelingen op dit punt kun je de buurtpagina raadplegen.
