Huurwoningen Breda zuid, Breda
Bekijk het actuele aanbod huurwoningen in Breda zuid. Vergelijk prijzen, lees bewonersreviews en vind een huurwoning die bij je past.
Wat kost een huurwoning in Breda zuid?
Breda zuid is overwegend een koopwijk: zo'n 69% van de woningen is in eigendom, en slechts 30% wordt verhuurd. Van dat huurbestand is 11% corporatiebezit en 19% valt onder overige verhuurders, wat betekent dat de vrije sector hier het grootste deel van de huurmarkt bepaalt. De gemiddelde WOZ-waarde ligt op €522.000, ruim boven het Bredase gemiddelde van €382.000. Dat vertaalt zich ook naar de huurprijzen: in de vrije sector (exclusief sociale huur) lag de gemiddelde huurprijs de afgelopen twaalf maanden op €1.663 per maand, met een bandbreedte van €588 tot €3.295. Het gemiddelde appartement of huurhuis meet zo'n 96 m². Wie een woning huren wil in dit segment, moet dus rekening houden met een stevig budget. Bovenaan deze pagina vind je altijd de actuele dagprijzen en het huidige aanbod.
Leven in Breda zuid: singels, zwembaden en buren die groeten
Breda zuid scoort op Buurtje.nl een 8,2 uit 10 op basis van bewonersreviews, en dat cijfer voelt terecht als je de reacties leest. Bewoner Tuur vat het kernachtig samen: "Een hele leuke buurt met fijne mensen en een gezellige sfeer." Opvallend zijn de hoge scores voor onderwijs (9,3) en veiligheid (8,7), wat direct verklaart waarom de wijk zo in trek is bij gezinnen. Pepijn, die in Boeimeer woont, schrijft: "Vooral voor mensen met jongere kinderen is het een buurt om te settelen. Het is rustig, de mensen zijn aardig voor elkaar en er hangt een goede sfeer." Hij benadrukt ook de ligging: vijf minuten van het centrum, maar zonder de bijbehorende geluidsoverlast.
Daisy noemt het nabijgelegen parkje met het openbare zwembad als pluspunt en de mogelijkheid om via de singel te wandelen richting de binnenstad. Dat stukje groen en water geeft Breda zuid een karakter dat je niet snel in een stadswijk verwacht. De deelscore voor groenvoorzieningen (8,3) bevestigt dat beeld. Tegelijkertijd scoren voorzieningen en gemeenschapsgevoel wat lager (beide 7,3). Dat is logisch: voor uitgebreid winkelen of uitgaan moet je naar het centrum, en het sociale leven speelt zich meer af op straatniveau dan via georganiseerde buurtactiviteiten. Meer ervaringen en uitgebreide wijkdata lees je op de wijkpagina van Breda zuid.
De bereikbaarheid scoort een 8,3. Station Breda ligt op fietsafstand, en via de A27 en A16 zit je snel op de snelweg. De wijk heeft een rustig, groen karakter zonder dat je geïsoleerd zit. Het villagedeelte rond Ruitersbos ademt een andere sfeer dan de wat compactere straten in Boeimeer, maar de rode draad is overal hetzelfde: rust, nette tuinen en buren die elkaar kennen. De gemeente Breda investeert in het onderhoud van de singels en het groen in dit deel van de stad, wat bijdraagt aan de verzorgde uitstraling.
Huren in Breda zuid: voor wie wel en voor wie niet?
Met een gemiddeld huishoudinkomen van €51.400 en 58% hoogopgeleiden trekt de wijk vooral tweeverdieners en gevestigde professionals. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, en ook 65-plussers zijn sterk vertegenwoordigd (2.190 inwoners). Voor starters of studenten die een betaalbaar appartement huren zoeken, is Breda zuid eerlijk gezegd lastig: het aanbod in de vrije sector is beperkt en de prijzen liggen fors boven het Bredase gemiddelde. Wie meer betaalbare opties zoekt, kan beter kijken naar Breda noord of de westkant van Breda. Overweeg je om te kopen in plaats van te huren? Bekijk dan het aanbod koopwoningen in Breda zuid.
Het actuele huuraanbod in Breda zuid bekijken
Op Buurtje.nl vind je het actuele aanbod huurwoningen in Breda zuid, aangevuld met bewonersreviews, wijkstatistieken en energiedata. Filter op prijs, oppervlakte of energielabel om snel te vinden wat bij je past. Wil je breder zoeken? Bekijk dan ook het aanbod huurwoningen in heel Breda of kijk wat er beschikbaar is in het aangrenzende Breda zuid-oost.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Breda zuid?
In de vrije sector lag de gemiddelde huurprijs in Breda zuid de afgelopen twaalf maanden op €1.663 per maand, met een bandbreedte van €588 tot €3.295. Dit betreft woningen met een gemiddelde oppervlakte van 96 m², exclusief sociale huur.
Is Breda zuid een veilige buurt om een huis te huren?
Bewoners beoordelen de veiligheid in Breda zuid met een 8,7 uit 10. De wijk staat bekend als rustig en goed onderhouden. Meerdere bewoners noemen het ontbreken van overlast als belangrijk pluspunt.
Zijn er goede scholen in de buurt als ik een huurhuis in Breda zuid zoek?
Onderwijs scoort met een 9,3 het hoogst van alle categorieën in bewonersreviews. Breda zuid heeft meerdere basisscholen in de directe omgeving, en middelbare scholen zijn goed bereikbaar per fiets of bus.
Hoe is de bereikbaarheid als ik een appartement huur in Breda zuid?
De bereikbaarheid scoort een 8,3 bij bewoners. Station Breda is op fietsafstand, en de A27 en A16 zijn snel te bereiken. Het centrum van Breda ligt op zo'n vijf minuten fietsen. Buslijnen verbinden de wijk met de rest van de stad.
Voor wie is huis huren in Breda zuid geschikt?
Breda zuid trekt vooral tweeverdieners, gezinnen en oudere professionals. Het gemiddeld inkomen ligt op €51.400 en 58% van de bewoners is hoogopgeleid. Voor starters met een kleiner budget is de wijk minder geschikt vanwege de hoge vrije-sectorprijzen.
Een hele leuke buurt met fijne mensen en een gezellige sfeer.
Boeimeer is een hele fijne buurt. Vooral voor mensen met jongere kinderen is het een buurt om te settelen. Het is rustig, de mensen zijn aardig voor elkaar en er hangt een goede sfeer. De ligging is ook top, 5 minuutjes van het centrum maar geen last van veel geluidsoverlast of dergelijke. Kortom geef ik Boeimeer als wij een 8/10!
Het is een fijne buurt je zit dichtbij een parkje met ook een openbaar zwembad je kan op de singel iets doen de stad is ook in wandel verkijk als iemand die daar later is gaan wonen is het heel fijn je kan daar altijd wel dingen doen voor je leeftijd en anderen mensen ontmoeten
