Huurwoningen Brouwersmolen-Zuid, Apeldoorn
Zoek je een huurwoning in Brouwersmolen-Zuid? Bekijk het actuele aanbod op deze pagina en ontdek of deze bijzondere buurt bij je past.
Huurprijzen en marktcijfers Brouwersmolen-Zuid, Apeldoorn
Brouwersmolen-Zuid is een kleine, bijzondere buurt in de wijk Zuidwest van Apeldoorn met slechts 130 inwoners en een woningvoorraad van 2 geregistreerde woningen. De CBS-data laat zien dat er officieel 0% huurwoningen en 0% koopwoningen geregistreerd staan, wat erop wijst dat het hier gaat om een buurt met een sterk afwijkend karakter, vermoedelijk deels institutionele of bijzondere bebouwing. Er is geen corporatiebezit en geen vrije sector verhuur via gangbare registratie. Huurprijzen en WOZ-waarden zijn voor deze buurt dan ook niet statistisch vastgesteld op buurtniveau. Ter vergelijking: in de bredere wijk Zuidwest ligt de gemiddelde WOZ-waarde op 411.000 euro, ruim boven het gemeentelijk gemiddelde van 378.000 euro voor Apeldoorn. Dat geeft aan dat de omgeving relatief hoogwaardig is geprijsd. Voor het actuele aanbod van huurwoningen in Brouwersmolen-Zuid en de bijbehorende huurprijzen verwijzen we naar het overzicht bovenaan deze pagina, dat dagelijks wordt bijgewerkt. Overweeg je breder te zoeken? Bekijk dan ook de beschikbare huurwoningen in Zuidwest of het volledige aanbod van huurwoningen in Apeldoorn.
Wonen in Brouwersmolen-Zuid, Apeldoorn
Brouwersmolen-Zuid is geen doorsnee woonbuurt en dat merk je meteen als je er doorheen loopt. Met slechts 130 inwoners, waarvan verreweg de meesten tussen de 15 en 25 jaar oud zijn (75 van de 130 inwoners valt in die leeftijdscategorie), en 125 eenpersoonshuishoudens, heeft deze buurt een heel specifiek profiel. Het gaat hier vrijwel zeker om een buurt met een studentenhuis of jongereninstelling, mogelijk een wooncomplex voor jongeren of een locatie van een onderwijsinstelling. Slechts 4% van de bewoners is gehuwd, er zijn geen kinderen (0-15 jaar) en geen 45-plussers geregistreerd. Dat is een unieke samenstelling die je zelden in een reguliere woonwijk tegenkomt.
Karakter en sfeer
De buurt heeft daardoor een heel eigen dynamiek: jong, tijdelijk en informeel. Wonen in Brouwersmolen-Zuid betekent in de praktijk wonen temidden van leeftijdsgenoten in een compacte omgeving. Het is geen buurt voor wie op zoek is naar rust en ruimte, maar eerder een plek die past bij een levensfase. De ligging in Zuidwest Apeldoorn zorgt wel voor een groene omgeving, want deze wijk staat bekend om zijn ruime opzet met veel groen en relatief weinig drukte.
Voorzieningen in de buurt
Vanwege de kleinschaligheid van Brouwersmolen-Zuid zelf zijn de meeste voorzieningen te vinden in de bredere wijk Zuidwest en het aangrenzende gebied. Op fietsafstand liggen supermarkten zoals een Albert Heijn of Jumbo in de omliggende buurten. Het centrum van Apeldoorn, met zijn uitgebreid winkelaanbod, horeca en bioscoop, is op circa 10 tot 15 minuten fietsen bereikbaar. Voor sport en recreatie biedt de nabijgelegen Veluwe uitstekende mogelijkheden: wandelen, mountainbiken en hardlopen in de bossen zijn populaire activiteiten onder de jonge bewoners van dit deel van Apeldoorn. Sportverenigingen in Ugchelen en omgeving zijn eveneens goed bereikbaar.
Bereikbaarheid
Apeldoorn Centraal is het dichtstbijzijnde treinstation, op ongeveer 10 tot 15 minuten fietsen vanuit Zuidwest. Vanuit het station rij je in circa 25 minuten naar Deventer en in iets meer dan een uur naar Amsterdam. Per auto sluit de buurt aan op de A1 en de A50, beide bereikbaar binnen 10 minuten rijden. Busverbindingen vanuit Zuidwest richting centrum zijn aanwezig, al is de fiets voor de meeste bewoners de logische keuze gezien de afstanden. Parkeren is in dit deel van Apeldoorn over het algemeen geen probleem; vergunningplichtige zones zijn hier niet van toepassing.
Voor wie wil vergelijken: nabijgelegen buurten als Ugchelen en De Heeze hebben een veel traditioneler woonkarakter met gezinswoningen en een meer gemengde bevolkingssamenstelling. Ook Westenenk biedt een ander profiel, met meer regulier huurwoningaanbod. Wil je meer weten over de ervaringen van bewoners en de buurtdata? Bezoek dan de buurtpagina van Brouwersmolen-Zuid voor alle reviews en scores.
Voor wie is een huurwoning in Brouwersmolen-Zuid interessant?
Gezien de demografische samenstelling is Brouwersmolen-Zuid in de eerste plaats interessant voor jongeren tussen de 15 en 25 jaar, zoals studenten of starters die net beginnen met werken. De buurt past minder goed bij gezinnen met kinderen, senioren of mensen die op zoek zijn naar een rustige, langdurige woonomgeving. Als je een huurhuis zoekt in een dynamische, jonge omgeving met een groene achtergrond, kan deze buurt interessant zijn. Houd er rekening mee dat het aanbod van huurwoningen in Brouwersmolen-Zuid zeer beperkt is. Reageer snel als er iets beschikbaar komt, en zorg dat je documenten zoals loonstroken of een werkgeversverklaring bij de hand hebt. Overweeg ook om je in te schrijven bij woningcorporaties actief in Apeldoorn voor sociale huur, zoals Ons Huis of de Alliantie. Als alternatief zijn de koopwoningen in Brouwersmolen-Zuid het bekijken waard, of verbreed je zoektocht naar de bredere regio via het aanbod van huurwoningen in Apeldoorn.
Wat bewoners zeggen over Brouwersmolen-Zuid
Omdat Brouwersmolen-Zuid een zeer kleine en bijzondere buurt is, zijn er op dit moment beperkt bewonersreviews beschikbaar. De bewoners die zich hebben uitgesproken, waarderen met name de groene omgeving en de nabijheid van de Veluwe. Een bewoner omschrijft het als: "Je woont hier rustig, maar je bent ook niet ver van het centrum. Voor mij als student werkt dat prima." Kritiekpunten gaan vooral over het beperkte voorzieningenaanbod direct in de buurt zelf. Bekijk alle beoordelingen en buurtscores op de overzichtspagina van Brouwersmolen-Zuid, waar Buurtje.nl data uit meer dan 1.500 bronnen combineert met bewonersreviews.
Huurwoningen vergelijken in en rond Brouwersmolen-Zuid
Zoek je een appartement huren in Brouwersmolen-Zuid of wil je weten hoe deze buurt zich verhoudt tot de rest van Zuidwest? Ter vergelijking: in buurten als Winkewijert en De Bouwhof is het reguliere huurwoningaanbod doorgaans groter en gevarieerder, met meer gezinswoningen en een bredere mix van huurprijzen. Voor wie breder wil kijken, bieden wijken als Centrum of Zuid meer stedelijke huurmogelijkheden. Buurtje.nl brengt al deze buurten samen met actueel aanbod, bewonersscores en demografische data, zodat je als huurder een weloverwogen keuze kunt maken. Bekijk de beschikbare huurwoningen in de omgeving via het overzicht bovenaan deze pagina of verken het aanbod in de gehele wijk Zuidwest.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Brouwersmolen-Zuid, Apeldoorn?
Voor Brouwersmolen-Zuid zijn geen statistische huurprijzen op buurtniveau beschikbaar vanwege de zeer kleine woningvoorraad. De omliggende wijk Zuidwest heeft een gemiddelde WOZ-waarde van 411.000 euro, wat wijst op een hoogwaardig segment. Voor actuele huurprijzen in de vrije sector, inclusief bandbreedte en gemiddelde prijs per m², verwijzen we naar het dagelijks bijgewerkte overzicht bovenaan deze pagina. Sociale huur is doorgaans aanzienlijk goedkoper dan vrije sector huur, maar het corporatiebezit in Brouwersmolen-Zuid is geregistreerd als 0%.
Zijn er sociale huurwoningen in Brouwersmolen-Zuid?
Volgens CBS-data is er in Brouwersmolen-Zuid geen geregistreerd corporatiebezit. Wie toch in aanmerking wil komen voor sociale huur in de bredere omgeving van Apeldoorn, kan zich inschrijven bij woningcorporaties zoals Ons Huis of de Alliantie, die actief zijn in de gemeente Apeldoorn. Houd rekening met wachtlijsten die in de regio kunnen oplopen tot meerdere jaren. Voor actueel aanbod van te huur staande woningen in de vrije sector in en rond deze buurt, zie het overzicht op deze pagina.
Hoe is het om in Brouwersmolen-Zuid te wonen?
Brouwersmolen-Zuid is een zeer kleine buurt met een uitgesproken jong profiel: de meeste bewoners zijn tussen de 15 en 25 jaar oud en wonen alleen. De sfeer is informeel en de omgeving is groen, met de Veluwe op korte afstand. Bewoners waarderen de rust en de nabijheid van het centrum van Apeldoorn, maar wijzen ook op het beperkte voorzieningenaanbod direct in de buurt. Het is geen traditionele gezinsbuurt, maar eerder een plek voor jongeren in een specifieke levensfase.
Is Brouwersmolen-Zuid geschikt voor studenten en jongeren?
Ja, de demografische data wijst sterk in die richting. Van de 130 inwoners valt 75 in de leeftijdscategorie 15 tot 25 jaar, en 125 van de 130 huishoudens zijn eenpersoonshuishoudens. Dat maakt Brouwersmolen-Zuid in de praktijk een buurt die goed past bij studenten of jonge starters. De arbeidsparticipatie ligt op 59%, wat ook past bij een jonge bevolkingsgroep. Gezinnen met kinderen of senioren vinden hier minder aansluiting bij de buurtsamenstelling.
Hoe is de bereikbaarheid van Brouwersmolen-Zuid?
Brouwersmolen-Zuid ligt in de wijk Zuidwest van Apeldoorn. Het centrum van Apeldoorn en station Apeldoorn Centraal zijn op ongeveer 10 tot 15 minuten fietsen bereikbaar. Vanuit het station zijn Deventer en Zutphen snel te bereiken, en Amsterdam ligt op iets meer dan een uur met de trein. Per auto sluit de buurt aan op de A1 richting Amsterdam en de A50 richting Arnhem, beide binnen 10 minuten rijden. Parkeren is in dit deel van Apeldoorn doorgaans vrij en niet vergunningplichtig.
Welke voorzieningen zijn er in Brouwersmolen-Zuid?
Brouwersmolen-Zuid heeft zelf nauwelijks zelfstandige voorzieningen vanwege de kleine omvang. In de aangrenzende buurten van Zuidwest zijn supermarkten, scholen en sportfaciliteiten te vinden op fietsafstand. Het centrum van Apeldoorn biedt een volledig winkelaanbod, horeca en culturele voorzieningen op circa 10 tot 15 minuten fietsen. De nabijheid van de Veluwe maakt de buurt aantrekkelijk voor wie van buitenactiviteiten houdt. Voor zorg zijn huisartsenpraktijken en apotheken in de omliggende buurten beschikbaar.
Hoe snel worden huurwoningen verhuurd in Brouwersmolen-Zuid?
Vanwege de extreem kleine woningvoorraad in Brouwersmolen-Zuid komen huurwoningen hier zelden op de markt. Als er een woning te huur staat, is het verstandig snel te reageren en je documenten, zoals recente loonstroken, een werkgeversverklaring of bewijs van inschrijving, direct klaar te hebben. De gemiddelde verhuurtijd in de regio Apeldoorn varieert, maar populaire woningen zijn vaak binnen enkele dagen vergeven. Controleer het actuele aanbod en de gemiddelde verhuurtijd bovenaan deze pagina voor de meest recente informatie.
