Huurwoningen Burgemeesterswijk, Kaag en Braassem
Bekijk het actuele aanbod huurwoningen in Burgemeesterswijk en ontdek wat deze rustige Roelofarendsveen-buurt te bieden heeft voor huurders.
Geen woningen gevonden
Probeer andere filters of zoek in een ander gebied.
Huurprijzen en marktcijfers Burgemeesterswijk, Kaag en Braassem
De Burgemeesterswijk is bij uitstek een huurbuurt: maar liefst 79% van de woningvoorraad bestaat uit huurwoningen, tegenover 21% koopwoningen. Dat maakt huren in Burgemeesterswijk de dominante woonvorm. Van die huurwoningen is 77% in bezit van een woningcorporatie, wat betekent dat het overgrote deel sociale huurwoningen betreft. Slechts 2% valt onder overige (particuliere) verhuurders. In de vrije sector werd het afgelopen jaar één woning verhuurd, met een huurprijs van €940 per maand. Dit betreft uitsluitend vrije sector huur, exclusief sociale huur. Voor de actuele huurprijzen van beschikbare huurwoningen in Burgemeesterswijk kun je het overzicht bovenaan deze pagina raadplegen.
De gemiddelde WOZ-waarde in de Burgemeesterswijk ligt op €310.000. Dat is aanzienlijk lager dan het gemiddelde van de wijk Roelofarendsveen (€435.000) en ook fors onder het gemeentegemiddelde van Kaag en Braassem (€447.000). Dat verschil weerspiegelt het karakter van de buurt: veel corporatiebezit, oudere bouwjaren en een relatief bescheiden woningtype. Wie overweegt te kopen, kan ook kijken naar de koopwoningen in Burgemeesterswijk, al is het aanbod daar beperkt.
Wonen in Burgemeesterswijk, Kaag en Braassem
De Burgemeesterswijk is een rustige, overwegend naoorlogse woonbuurt in het hart van Roelofarendsveen, een dorp in de groene gemeente Kaag en Braassem, ingeklemd tussen de Ringvaart en het Braassemermeer. De buurt dankt haar naam aan de straten die vernoemd zijn naar (oud-)burgemeesters, wat meteen de sfeer aangeeft: een doorsnee Nederlandse woonwijk zonder pretentie, maar met een duidelijk eigen identiteit.
De woningvoorraad bestaat grotendeels uit portiekflats en rijtjeswoningen uit de jaren zestig en zeventig, gebouwd in de periode dat Roelofarendsveen groeide als tuinbouwdorp. De woningen zijn compact, de straten overzichtelijk en het groen is aanwezig zonder dat er sprake is van een uitgesproken parkachtige omgeving. De buurt heeft een sterk sociaal karakter, mede door het hoge aandeel corporatiewoningen.
Voorzieningen in en rond de Burgemeesterswijk
De dagelijkse boodschappen doe je in Roelofarendsveen zelf. Er is een supermarkt op loopafstand in het dorpscentrum, en voor een ruimer aanbod is Alphen aan den Rijn op circa tien minuten rijden bereikbaar. Basisscholen zijn aanwezig in het dorp; kinderen hoeven de buurt niet ver te verlaten voor hun onderwijs. Voor voortgezet onderwijs zijn de omliggende kernen en Alphen aan den Rijn de aangewezen plekken. Sportief gezien biedt Roelofarendsveen diverse verenigingen, waaronder voetbal en tennis. Het water speelt een grote rol in de regio: het Braassemermeer ligt op korte afstand en trekt watersporters en recreanten. Horeca is aanwezig in het dorpscentrum, zij het bescheiden van omvang.
Bereikbaarheid vanuit de Burgemeesterswijk
Roelofarendsveen heeft geen eigen treinstation. Busverbindingen richting Alphen aan den Rijn en Leiden zijn beschikbaar, maar de frequentie is beperkt vergeleken met stedelijke gebieden. Met de auto ben je via de N207 snel op de A4 richting Leiden of Schiphol. Leiden is op circa twintig minuten rijden, Amsterdam op ongeveer veertig minuten. Fietsers kunnen via rustige polderpaden de omgeving verkennen; het centrum van Roelofarendsveen is op de fiets in enkele minuten bereikbaar. Parkeren in de Burgemeesterswijk is gratis en in de meeste straten geen probleem.
Bewoners van de Burgemeesterswijk waarderen de rust en de betaalbaarheid van de buurt. Eén bewoner schrijft: "Het is hier rustig en de buren kennen elkaar nog, dat vind ik fijn." Kritiekpunten gaan soms over de beperkte OV-verbindingen en het feit dat je voor grotere boodschappen of uitgaan toch de auto nodig hebt. Bekijk alle ervaringen en de volledige buurtdata op de buurtpagina van Burgemeesterswijk.
Wie de Burgemeesterswijk vergelijkt met andere buurten in de wijk, merkt verschillen in karakter. Roelofarendsveen-Noord heeft een iets jongere bouwperiode en een andere bevolkingssamenstelling. Het Tuinbouwgebied is functioneler van aard en minder woonbuurt. Oude Wetering is een apart dorp met een eigen dorps karakter en gemiddeld hogere WOZ-waarden.
Past een huurwoning in Burgemeesterswijk bij jou?
De Burgemeesterswijk past het best bij huurders die rust, betaalbaarheid en een herkenbaar dorps woonmilieu zoeken. Gezien de demografische samenstelling, met een grote groep 65-plussers (370 van de 995 inwoners) en veel eenpersoonshuishoudens (220), is dit een buurt die ouderen en alleenwonenden goed bedient. Starters die een appartement willen huren in Burgemeesterswijk, kunnen terecht bij de woningcorporatie, maar moeten rekening houden met wachtlijsten voor sociale huur. Vrije sector huurhuizen zijn schaars; het aanbod te huur in Burgemeesterswijk is beperkt en gaat snel. Reageer snel als je een beschikbare huurwoning ziet, en zorg dat je documenten (loonstroken, ID) klaar liggen. Voor wie koopt overweegt: bekijk ook de koopwoningen in Burgemeesterswijk als alternatief. Wil je breder zoeken, dan bieden huurwoningen in Kaag en Braassem meer keuze, of kijk naar huurwoningen in Roelofarendsveen als geheel.
Wat bewoners zeggen over wonen in Burgemeesterswijk
Bewoners omschrijven de Burgemeesterswijk als een rustige, sociale buurt waar mensen elkaar kennen. De sfeer is dorps en laagdrempelig. Positieve geluiden gaan over de rust, de betaalbaarheid en de ligging nabij het water. Minder positief zijn bewoners soms over de verouderde woningkwaliteit en de afhankelijkheid van de auto voor veel voorzieningen. Eén bewoner vat het samen: "Voor de prijs woon je hier prima, maar verwacht geen grote stad om de hoek." Lees alle beoordelingen en bekijk de volledige scores op de buurtpagina van Burgemeesterswijk. Dit soort bewonersreviews vind je nergens anders op buurtniveau.
Huurwoningen vergelijken in en rond Burgemeesterswijk
Zoek je een huurhuis in de regio en wil je buurten vergelijken? Naast de Burgemeesterswijk zijn er in Kaag en Braassem meer opties. Woubrugge en Leimuiden zijn kleinere kernen met een eigen karakter en soms een ander huuraanbod. Overig Alkemade en Rijnsaterwoude zijn landelijker van aard. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod met bewonersreviews, wijkdata en huurmarktcijfers, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook weet of de buurt bij je past. Meer weten over de gemeente? Kijk ook op de website van gemeente Kaag en Braassem voor lokale informatie over wonen en voorzieningen.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Burgemeesterswijk, Kaag en Braassem?
In de vrije sector (exclusief sociale huur) lag de gemiddelde huurprijs in Burgemeesterswijk het afgelopen jaar op €940 per maand, op basis van verhuurde woningen in die periode. Het vrije sector aanbod te huur in Burgemeesterswijk is zeer beperkt. Sociale huurwoningen via de woningcorporatie zijn doorgaans aanzienlijk goedkoper, maar daarvoor gelden wachtlijsten. Bekijk de actuele huurprijzen bovenaan deze pagina.
Zijn er sociale huurwoningen in Burgemeesterswijk?
Ja, de Burgemeesterswijk heeft een groot aandeel sociale huurwoningen: 77% van de woningvoorraad is in bezit van een woningcorporatie. Dit maakt sociale huur de dominante woonvorm in de buurt. Voor een sociale huurwoning in Burgemeesterswijk dien je je in te schrijven bij de betreffende woningcorporatie actief in de regio Kaag en Braassem. Houd rekening met wachtlijsten, die in populaire regio's kunnen oplopen.
Hoe is het om in Burgemeesterswijk te wonen?
Wonen in Burgemeesterswijk wordt omschreven als rustig en sociaal. Het is een naoorlogse woonbuurt in Roelofarendsveen met portiekflats en rijtjeswoningen, een dorps karakter en weinig drukte. Bewoners waarderen de betaalbaarheid en de sociale cohesie, maar noemen soms de beperkte OV-verbindingen en de afhankelijkheid van de auto als nadeel. De buurt trekt vooral ouderen en alleenwonenden aan.
Is Burgemeesterswijk geschikt voor senioren als huurder?
De Burgemeesterswijk is zeker geschikt voor senioren. De grootste leeftijdsgroep in de buurt is 65-plus, met 370 van de 995 inwoners. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens en het corporatiebezit is hoog, wat betaalbare huurwoningen voor ouderen mogelijk maakt. De rustige omgeving en de aanwezigheid van basisvoorzieningen in Roelofarendsveen maken de buurt aantrekkelijk voor mensen die rust en overzicht zoeken.
Hoe is de bereikbaarheid van Burgemeesterswijk?
Roelofarendsveen heeft geen eigen treinstation, waardoor de bereikbaarheid per openbaar vervoer beperkt is. Er rijden bussen richting Alphen aan den Rijn en Leiden, maar de frequentie is laag. Met de auto is Leiden in circa twintig minuten bereikbaar via de N207 en A4, Amsterdam in ongeveer veertig minuten. Parkeren in de Burgemeesterswijk is gratis. Fietsers kunnen via polderroutes de omgeving verkennen.
Welke voorzieningen zijn er in en rond Burgemeesterswijk?
In Roelofarendsveen zijn een supermarkt, basisscholen en diverse sportverenigingen aanwezig op loopafstand van de Burgemeesterswijk. Het Braassemermeer biedt recreatie- en watersportmogelijkheden. Voor voortgezet onderwijs, ziekenhuiszorg of een uitgebreider winkelaanbod ben je aangewezen op Alphen aan den Rijn, op circa tien minuten rijden. Horeca is bescheiden aanwezig in het dorpscentrum.
Hoe snel worden huurwoningen verhuurd in Burgemeesterswijk?
Het vrije sector huurmarkt in Burgemeesterswijk is zeer krap: het aanbod beschikbare huurwoningen is beperkt en de woningen gaan snel. Wie een woning wil huren in Burgemeesterswijk doet er goed aan snel te reageren en documenten zoals loonstroken en een geldig identiteitsbewijs bij de hand te houden. Voor sociale huurwoningen via de corporatie gelden wachtlijsten; vroeg inschrijven is verstandig.
