Huurwoningen Camminghaburen en omgeving, Leeuwarden
Bekijk het actuele aanbod huurwoningen in Camminghaburen en omgeving. Vergelijk prijzen, lees bewonersreviews en vind een woning die bij je past.
Wat kost een huurwoning in Camminghaburen en omgeving?
Camminghaburen en omgeving is van oorsprong een echte koopwijk: 69% van de ruim 4.850 woningen is koopbezit. Slechts 31% is huurwoningen, waarvan 15% in handen van woningcorporaties en 17% bij overige verhuurders. Dat maakt het aanbod in de vrije sector relatief beperkt. In de afgelopen twaalf maanden werden 38 woningen in de vrije sector verhuurd (exclusief sociale huur en kamers), tegen een gemiddelde huurprijs van €1.046 per maand. De bandbreedte liep uiteen van €750 tot €1.500 per maand, bij een gemiddeld oppervlak van 86 m². Dat ligt iets boven het gemiddelde voor huurwoningen in heel Leeuwarden, wat past bij de hogere WOZ-waarde hier: €254.000 tegenover €234.000 gemeentebreed.
Omdat het aanbod snel wisselt, kun je bovenaan deze pagina altijd de actuele dagstand bekijken: hoeveel woningen er nu beschikbaar zijn, wat de gemiddelde vraagprijs is en hoe snel woningen worden verhuurd. Wie een appartement huren in Camminghaburen en omgeving overweegt, doet er goed aan snel te reageren. De combinatie van weinig huurwoningen en een populaire, groene ligging zorgt ervoor dat vrijkomend aanbod niet lang blijft staan.
Camminghaburen: het dorpsgevoel aan de rand van Leeuwarden
Op Buurtje.nl scoren bewoners deze wijk met een 8,7 uit 10. Dat is opvallend hoog, en als je de reviews leest snap je waarom. Bewoner Willem de Wal (9,6/10) omschrijft het als "een gezellige buurt, waar de meeste mensen elkaar kennen en de saamhorigheid groot is." Hij benadrukt dat iedereen in de straat zijn huis en tuin goed onderhoudt en dat er voldoende speelplekken voor kinderen zijn. Een andere bewoner bevestigt dat beeld: "Het voelt als een dorpje. Heerlijk rustig, geen overlast, en veel gezinnen." Die persoon waardeert vooral dat je net niet in de stad woont, maar wel centraal genoeg zit om overal te komen.
Dat dorpsgevoel is typerend voor Camminghaburen. De wijk ligt ten oosten van het centrum van Leeuwarden, ingeklemd tussen water, groen en de nieuwbouwwijk Grote Wielen. De verschillende buurten hebben elk hun eigen karakter. In Camminghaburen-Noord vind je vooral rijtjeswoningen uit de jaren '70 en '80, terwijl Grote Wielen een stuk nieuwer is met eigentijdse architectuur. Het recreatiegebied De Groene Ster grenst direct aan de wijk en biedt zwemwater, bos en wandelpaden. De deelscore voor groen en schoonheid is niet voor niets een 9,0.
Qua voorzieningen heb je langs de Archipelweg en bij winkelcentrum Camminghaburen de dagelijkse boodschappen binnen handbereik: een supermarkt, bakker, kapper en huisarts. Voor uitgebreider winkelen rijd je in tien minuten naar de binnenstad. De bereikbaarheid scoort een 8,5 bij bewoners. De buslijnen richting station en centrum rijden frequent, en via de Groningerstraatweg of de A32 zit je snel op de snelweg. Meer details over het leven hier, inclusief alle bewonerservaringen, vind je op de wijkpagina van Camminghaburen en omgeving.
Huren in Camminghaburen: voor wie is het geschikt en voor wie niet?
Met een gemiddeld huishoudinkomen van €34.000 en een groot aandeel gezinnen en 45-plussers, trekt Camminghaburen vooral rustzoekers en jonge gezinnen aan. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (2.870 inwoners), gevolgd door een flinke groep 65-plussers (2.455). Voor studenten of starters die een betaalbaar huurhuis zoeken onder de €750, is het aanbod hier te krap en te duur. Zij zijn beter af in wijken als Oud-Oost of de Binnenstad, waar meer compacte appartementen beschikbaar zijn. Overweeg je juist om te kopen? Dan is het aanbod hier groter: bekijk de beschikbare koopwoningen in Camminghaburen en omgeving. De wijk is op zijn best voor wie rust, groen en een hecht buurtgevoel belangrijker vindt dan uitgaansleven of stedelijke reuring.
Huurwoning zoeken in Camminghaburen en omgeving
Op Buurtje.nl combineren we het actuele huuraanbod met bewonersreviews en wijkstatistieken, zodat je niet alleen ziet wat er te huur staat, maar ook hoe het er echt woont. Gebruik de filters bovenaan om op prijs, oppervlakte of energielabel te zoeken. Valt het aanbod hier tegen? Kijk dan ook eens naar huurwoningen in de nabijgelegen wijk Sonnenborgh of het rustige Westeinde en omgeving. Meer informatie over wonen in de gemeente vind je op de website van gemeente Leeuwarden.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs voor een woning huren in Camminghaburen en omgeving?
In de vrije sector lag de gemiddelde huurprijs het afgelopen jaar op €1.046 per maand, bij een gemiddeld oppervlak van 86 m². De prijzen varieerden van €750 tot €1.500 per maand. Sociale huurwoningen vallen hier buiten. Dat maakt huren in Camminghaburen en omgeving iets duurder dan het Leeuwarder gemiddelde.
Zijn er veel huurhuizen beschikbaar in Camminghaburen en omgeving?
Het aanbod is beperkt. Slechts 31% van de woningen in de wijk is huur, en een groot deel daarvan is sociale huur via corporaties. In de vrije sector werden het afgelopen jaar 38 huurhuizen verhuurd. Omdat de wijk populair is bij gezinnen en ouderen, gaan vrijkomende woningen snel weg.
Hoe veilig is Camminghaburen en omgeving volgens bewoners?
Bewoners beoordelen de veiligheid met een 8,5 uit 10 op Buurtje.nl. In reviews wordt de wijk omschreven als rustig, zonder overlast of geluidsklachten. Het is een buurt met veel gezinnen en betrokken buren die hun omgeving schoon en netjes houden.
Is Camminghaburen en omgeving geschikt om een huis te huren met kinderen?
Ja, de wijk wordt door bewoners expliciet kindvriendelijk genoemd. Er zijn voldoende speelplekken, het recreatiegebied De Groene Ster ligt naast de deur, en de onderwijs-score is een 8,0. De grootste leeftijdsgroep is 45-65, maar er wonen ook ruim 1.500 kinderen tot 15 jaar.
Hoe is de bereikbaarheid als ik een appartement huur in Camminghaburen?
De bereikbaarheid scoort een 8,5 bij bewoners. Buslijnen verbinden de wijk met het station en de binnenstad van Leeuwarden. Met de auto ben je via de Groningerstraatweg of de A32 snel op de snelweg. Het centrum bereik je binnen tien minuten per fiets.
Een gezellige buurt, waar de meeste mensen elkaar kennen, en de saamhorigheid groot is. Iedereen in de straat onderhoud zijn huis en tuin op een goede manier. Voor de kinderen zijn er voldoende mogelijkheden om te spelen.
Ik heb een vertrouwde ervaring met deze buurt. Het is gezellig maar ook heerlijk rustig . Geen last van overlast of harde muziek . Het is hier erg schoon en wonen veel gezinnen. Ik vindt het heel leuk om hier te wonen waarbij je net niet in de stad woont naar nog wel centraal genoeg om ergens te komen. We hebben ook een winkelcentrum waar je genoeg keuze in winkels hebt! Er wonen hier meer kinderen dus onderwijs kan ik geen sprake aan doen. Het is een hele veilige kindvriendelijke buurt met ook speeltuinen voor de kids!
