Huurwoningen Centrum, Beverwijk
Zoek je een huurwoning in Centrum, Beverwijk? Bekijk het actuele aanbod op deze pagina en vergelijk prijzen, oppervlaktes en bewonersscores.
-beverwijk-2bf268ba.webp)
-beverwijk-40b9f009.webp)
-beverwijk-eff00161.webp)
Huren in Centrum Beverwijk: volksbuurt met vrije sector prijzen boven €1.500
Centrum is de meest gemengde wijk van Beverwijk als het om woningbezit gaat. Iets minder dan de helft van de woningen is huurwoning (46%), waarvan 27% in handen is van een woningcorporatie. De overige 19% valt onder particuliere of commerciële verhuurders. In de vrije sector werden afgelopen twaalf maanden 32 woningen verhuurd, met een gemiddelde huurprijs van €1.507 per maand. De bandbreedte loopt van €427 tot €2.200 per maand, bij een gemiddeld oppervlak van 76 m². Dit zijn jaargemiddelden voor de vrije sector, exclusief sociale huur. Voor de actuele stand van het aanbod en de dagelijkse huurprijzen kun je terecht in het overzicht bovenaan deze pagina.
De WOZ-waarde in Centrum ligt op €274.000, wat merkbaar lager is dan het gemeentelijk gemiddelde van €341.000. Dat verschil vertelt iets over het woningtype in de wijk: relatief veel oudere, kleinere woningen en minder nieuwbouw. Wie overweegt te kopen in plaats van te huren, kan ook het aanbod koopwoningen in Centrum bekijken.
Volksbuurt met karakter, maar het bruist minder dan vroeger
Centrum Beverwijk is geen wijk die opschept. Het is een doorsnee stedelijk centrum met een herkenbaar volkskarakter, en bewoners zijn daar eerlijk over. Op Buurtje.nl scoort de wijk een 6.9 op 10, gebaseerd op bewonersreviews. De gemeenschap springt eruit met een 8.0, net als onderwijs (8.0). Dat zijn geen toevalligheden: dit is een wijk waar mensen elkaar kennen, waar kinderen naar school lopen in de buurt en waar buren nog met elkaar praten. Lees meer op de wijkpagina van Centrum, waar alle scores en ervaringen van bewoners te vinden zijn.
Bewoner KapiteinRoodbaard omschrijft het als "een echte volksbuurt": gezellige mensen, voldoende voorzieningen op loopafstand, en redelijk wat groen. Voor wie echt de natuur in wil, zijn de duinen niet ver. Maar hij wijst ook op een terugkerend punt van kritiek: het parkeren. Veel eenrichtingsverkeer en beperkte parkeergelegenheid maken de wijk voor automobilisten soms lastig. Dat gevoel wordt bevestigd door Rutger Capel, die schrijft dat de buurt "overspoeld is met werkbusjes" en dat de parkeergelegenheid "belabberd is geworden" na de uitbreiding van het vergunningsgebied. De bereikbaarheidsscore van 6.5 past daarbij. Schoonheid scoort met een 5.5 het laagst van alle categorieën, wat aangeeft dat de wijk visueel niet bijzonder aantrekkelijk is.
Binnen Centrum zijn er duidelijk verschillende deelbuurten met elk hun eigen sfeer. Sint Aagtendorp heeft een hechte, bijna dorpse reputatie, al merkt Capel op dat "het Aagtendorp niet meer is wat het geweest is" en dat de vroegere festiviteiten zijn verdwenen. Straten als de Burgerhartstraat en de Reguliersstraat geven een goed beeld van het gemengde karakter van de wijk: winkels, woningen en bedrijvigheid door elkaar. Rondom het Meerplein en de Wijkertoren is het stedelijker en anoniemer. Wie wat meer rust zoekt, kan ook kijken naar aangrenzende wijken zoals de Oranjebuurt of het Vondelkwartier.
Huren in Centrum: geschikt voor wie precies?
De grootste groep inwoners in Centrum is tussen de 25 en 45 jaar (ruim 2.100 mensen), en het aandeel eenpersoonshuishoudens is hoog: 1.775 van de circa 3.400 huishoudens. Dat zegt iets over wie hier woont. Centrum trekt starters, alleenstaanden en mensen die dicht bij voorzieningen willen wonen zonder een grote woning te hoeven betalen. Met een gemiddeld inkomen van €34.100, iets onder het gemeentelijk gemiddelde, is dit geen wijk voor huurders die op zoek zijn naar luxe vrije sector appartementen. Wie een groter gezinsappartement zoekt of meer rust wil, kijkt wellicht beter naar het Kuenenkwartier of de Warande. Voor wie toch liever koopt: het aanbod koopwoningen in Centrum is een realistisch alternatief gezien de lagere WOZ-waarden.
Het actuele huuraanbod in Centrum vinden
Buurtje.nl toont dagelijks bijgewerkt huuraanbod in Centrum, inclusief filters op prijs, oppervlakte en energielabel. Zo vind je snel een huurhuis of appartement dat bij je past. Wil je de wijk vergelijken met de rest van de gemeente? Bekijk dan ook de huurwoningen in Beverwijk voor een breder overzicht. De gemeente zelf biedt aanvullende informatie over vergunningen en lokale regelgeving via de officiële website van gemeente Beverwijk.
Veelgestelde vragen
Wat kost een huurhuis in Centrum Beverwijk gemiddeld?
In de vrije sector werd het afgelopen jaar een gemiddelde huurprijs van €1.507 per maand genoteerd in Centrum Beverwijk, bij een gemiddeld woonoppervlak van 76 m². De prijzen liepen uiteen van €427 tot €2.200 per maand. Dit zijn cijfers exclusief sociale huur en exclusief kamerverhuur.
Is er sociale huurwoning beschikbaar in Centrum Beverwijk, en hoe lang is de wachttijd?
Ongeveer 27% van de woningen in Centrum is in bezit van een woningcorporatie. Voor een sociale huurwoning wonen in Centrum dien je je in te schrijven via de regionale woonruimteverdeling, doorgaans via Woningnet Noord-Holland Noord. De wachttijden in populaire stadscentra kunnen oplopen tot meerdere jaren, afhankelijk van woningtype en inschrijfduur.
Hoe is de bereikbaarheid als je een woning huurt in Centrum Beverwijk?
Bewoners geven bereikbaarheid een 6.5 uit 10, wat relatief laag is. Het centrum van Beverwijk is per fiets goed te bereiken, maar met de auto is het lastiger: er is veel eenrichtingsverkeer en parkeren is beperkt, mede door de uitbreiding van het vergunningsgebied. Beverwijk heeft een eigen treinstation met verbindingen richting Amsterdam en Alkmaar.
Heb je een parkeervergunning nodig als je een appartement huurt in Centrum Beverwijk?
In grote delen van Centrum Beverwijk geldt betaald parkeren of een vergunningenstelsel. Het vergunningsgebied is de afgelopen jaren uitgebreid, wat door bewoners als een nadeel wordt ervaren. Of jouw specifieke adres onder het vergunningsgebied valt en wat de kosten zijn, kun je controleren via de officiële website van gemeente Beverwijk.
Voor welke doelgroep is huren in Centrum Beverwijk het meest geschikt?
Centrum Beverwijk trekt vooral alleenstaanden en jonge mensen tussen de 25 en 45 jaar die dicht bij voorzieningen willen wonen. Het is een volksbuurt met een sterke sociale cohesie, maar geen wijk die uitblinkt in luxe of stedelijke allure. Gezinnen die meer ruimte of rust zoeken, oriënteren zich vaak op andere wijken in Beverwijk.
De buurt bestaat. Er gebeurt niet veel, het bruist niet. De festiviteiten van weleer zijn niet meer. Het is echter nog altijd hechter dan de meeste buurten. Daarnaast is de buurt overspoeld met werkbusjes en is de parkeergelegenheid belabberd geworden na het vergroten van het vergunnings gebied tot tegen onze buurt aan. Er zijn wel wat bomen geplant, maar er kan en mag veel meer groen in de bestaande bakken, erkers en dergelijke. Verder is de buurt maar grauw, wat snel gebeurd als de huizen letterlijk grijs geschilderd zijn. Er wordt verder veelal afval gedumpt. Er ligt altijd wel ergens zooi. De buslijnen in de buurt, als ze al in de buurt rijden, zijn niet fantastisch. Ze gaan zelden naar waar je heen wilt. Brievenbussen verdwijnen óók, zelfs stembureaus zijn lastig te vinden.
De mensen zijn gezellig en er zijn genoeg voorzieningen in de buurt. Wel veel eenrichtingsverkeer en een mindere parkeergelegenheid. Er is redelijk wat groen in de buurt, maar gelukkig zijn de duinen niet ver weg, mocht je op zoek zijn naar èchte natuur.
