Huurwoningen Coronelbuurt, Amsterdam
Ontdek beschikbare huurwoningen in Coronelbuurt en vergelijk huurprijzen, buurtdata en bewonersreviews om te bepalen of deze Amsterdamse buurt bij je past.
Geen woningen gevonden
Probeer andere filters of zoek in een ander gebied.
Huurprijzen en marktcijfers Coronelbuurt, Amsterdam
De Coronelbuurt is overwegend een koopbuurt: 65% van de 657 woningen is in eigendom, terwijl 35% wordt verhuurd. Opvallend is dat er geen corporatiewoningen zijn; alle huurwoningen zijn in handen van particuliere of commerciële verhuurders. Sociale huur bestaat hier in de praktijk dus niet, wat de buurt onderscheidt van veel andere Amsterdamse buurten.
In de vrije sector (exclusief sociale huur) werden de afgelopen twaalf maanden slechts twee woningen verhuurd, wat het lastig maakt om harde conclusies te trekken. De gemiddelde huurprijs lag op €2.222 per maand, met een bandbreedte van €2.050 tot €2.395 per maand. Bij een gemiddeld oppervlak van 53 m² komt dat neer op circa €42 per m² per maand. Dat is aanzienlijk, zeker voor een buurt buiten de ring. Ter vergelijking: de WOZ-waarde van woningen in de Coronelbuurt bedraagt gemiddeld €408.000, wat hoger ligt dan het wijkgemiddelde van Slotermeer-Noordoost (€339.000), maar duidelijk lager dan het Amsterdamse gemiddelde van €517.000. De buurt zit qua prijsniveau dus tussen wijk en gemeente in. Bekijk het actuele aanbod en de meest recente huurprijzen bovenaan deze pagina.
Wonen in Coronelbuurt, Amsterdam
De Coronelbuurt ligt in het stadsdeel Nieuw-West, ingeklemd tussen de Slotervaart en de bredere wijk Slotermeer-Noordoost. De buurt dankt zijn naam aan de Cornelis Corneliszstraat en omgeving, en bestaat grotendeels uit naoorlogse stempelwijkbebouwing uit de jaren vijftig en zestig. Dat betekent: portiekflats van vier à vijf verdiepingen, ruime straten met groenstroken, en een stedenbouwkundige opzet die destijds als modern gold. Nieuwbouw is er nauwelijks; wie hier huurt, huurt in een woning met karakter en soms wat gedateerde afwerking.
De buurt telt zo'n 1.540 inwoners, met een duidelijke concentratie van mensen tussen de 25 en 45 jaar. Eenpersoonshuishoudens zijn het meest voorkomend (445 van de huishoudens), wat de buurt een vrij individualistisch karakter geeft. Het aandeel gehuwden ligt op 26%, relatief laag voor Amsterdam-Nieuw-West. De arbeidsparticipatie van 57% en een gemiddeld inkomen van €29.700 per jaar liggen in lijn met het wijkgemiddelde, maar flink onder het Amsterdamse gemiddelde van ruim €44.000.
Voorzieningen in de Coronelbuurt
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn en Lidl aan de Jan Evertsenstraat, op fietsafstand van de meeste woningen in de buurt. De Jan Evertsenstraat vormt de commerciële ruggengraat van het gebied, met bakkers, slagers, een apotheek en diverse kleine winkels. Voor een breder winkelaanbod is het Osdorpplein bereikbaar binnen tien à vijftien minuten op de fiets.
In de buurt bevinden zich meerdere basisscholen, waaronder scholen langs de Burgemeester De Vlugtlaan. Voor voortgezet onderwijs zijn leerlingen aangewezen op scholen in aangrenzende wijken. Het Sloterplas-gebied, op korte fietsafstand, biedt volop ruimte voor recreatie: zwemmen in de plas, wandelen, of sporten bij de diverse velden rondom de Sloterplas. Sportvereniging SV Sloten is een bekende naam in de omgeving.
Bereikbaarheid
De Coronelbuurt is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Tramlijn 13 rijdt via de Jan Evertsenstraat en brengt je in circa twintig minuten naar het centrum van Amsterdam. Ook buslijn 18 doet de buurt aan. Voor automobilisten is de A10 (ring Amsterdam) bereikbaar via de Burgemeester De Vlugtlaan, wat de aansluiting op de A4 richting Den Haag en de A9 richting Haarlem vergemakkelijkt. Parkeren gaat in de Coronelbuurt met vergunning, net als in de meeste delen van Amsterdam-Nieuw-West. Op de fiets is het stadscentrum in een half uur te bereiken via de Kostverlorenkade of de Jan Evertsenstraat.
Bewoners waarderen de rust in de buurt en de aanwezigheid van groen, maar plaatsen ook kritische noten bij de staat van de openbare ruimte. Een bewoner omschrijft de buurt als: "Rustig en groen, maar je merkt dat er al jaren weinig is geïnvesteerd in de straten en het groen. Het is fijn wonen, maar niet spectaculair." Lees meer ervaringen op de buurtpagina van Coronelbuurt, waar bewoners de buurt beoordelen op categorieën als veiligheid, voorzieningen en sfeer.
Vergeleken met buurten als de Arondeusbuurt en de Dobbebuurt, die ook in Slotermeer-Noordoost liggen, heeft de Coronelbuurt een iets hogere WOZ-waarde en een wat gemengder bewonersprofiel. De Meerwaldtbuurt, ook onderdeel van dezelfde wijk, heeft een vergelijkbaar karakter; bekijk ook het aanbod in de Meerwaldtbuurt als je de opties naast elkaar wilt leggen.
Past huren in Coronelbuurt bij jou?
De Coronelbuurt spreekt vooral jonge werkenden en singles aan die rust en ruimte zoeken zonder al te ver van Amsterdam te wonen. Door het ontbreken van sociale huurwoningen is de buurt minder toegankelijk voor mensen met een laag inkomen of een sociale huurindicatie. Wie een huurhuis zoekt in de vrije sector, moet rekening houden met huurprijzen vanaf €2.050 per maand voor een appartement van circa 50 m². Het aanbod is beperkt: er kwamen het afgelopen jaar slechts twee vrije sector woningen op de markt. Reageer dus snel als er iets beschikbaar komt, en zorg dat je documenten (loonstroken, werkgeversverklaring, legitimatie) direct klaar liggen. Sociale huur is in deze buurt niet beschikbaar; voor woningen via een corporatie kun je je inschrijven via WoningNet, maar houd er rekening mee dat de wachttijden in Amsterdam oplopen tot meerdere jaren. Overweeg je kopen in plaats van huren? Bekijk dan het aanbod koopwoningen in Coronelbuurt als alternatief.
Wat bewoners zeggen over Coronelbuurt
Bewoners omschrijven de Coronelbuurt als een rustige, overzichtelijke buurt met een hechte sfeer, maar met ruimte voor verbetering op het gebied van onderhoud en voorzieningen. De scores op veiligheid en groenvoorziening zijn over het algemeen positief, terwijl het winkelaanbod en de staat van de openbare ruimte lager scoren. Een bewoner schrijft: "Het is een stille buurt, je kent je buren, en de Sloterplas is om de hoek. Maar verwacht geen hippe koffietentjes of bruisend nachtleven." Bekijk alle beoordelingen en de volledige buurtscores op de buurtpagina van Coronelbuurt. Dit soort bewonersreviews vind je nergens anders op buurtniveau.
Huurwoningen vergelijken in en rond Coronelbuurt
Zoek je een bredere vergelijking? De gehele wijk Slotermeer-Noordoost heeft een gemiddelde WOZ-waarde van €339.000, lager dan de Coronelbuurt zelf, wat suggereert dat de Coronelbuurt tot de duurdere delen van de wijk behoort. Wil je meer keuze in huurwoningen in de omgeving, dan biedt het overzicht van huurwoningen in Slotermeer-Noordoost een goed startpunt. Voor wie een grotere zoekradius wil, zijn ook de Haarlemmerbuurt en de Jordaan populaire alternatieven, al liggen de huurprijzen daar doorgaans nog hoger. Een volledig overzicht van beschikbare huurwoningen in Amsterdam vind je via het aanbod huurwoningen in Amsterdam. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod met bewonersreviews en wijkdata, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook weet of de buurt bij je past.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Coronelbuurt, Amsterdam?
In de vrije sector (exclusief sociale huur) lag de gemiddelde huurprijs in de Coronelbuurt het afgelopen jaar op €2.222 per maand, met een bandbreedte van €2.050 tot €2.395 per maand. Het gemiddelde oppervlak bedroeg 53 m², wat neerkomt op circa €42 per m² per maand. Sociale huurwoningen zijn er in de Coronelbuurt niet; alle huurwoningen zijn in handen van particuliere verhuurders.
Zijn er sociale huurwoningen in Coronelbuurt?
Nee, de Coronelbuurt heeft geen corporatiewoningen. Het corporatiebezit is 0%, wat betekent dat er geen sociale huurwoningen beschikbaar zijn via een woningcorporatie. Wie toch in aanmerking wil komen voor sociale huur in Amsterdam, kan zich inschrijven via WoningNet, maar dan is men aangewezen op andere buurten of wijken. De wachttijden in Amsterdam lopen op tot vele jaren.
Hoe is het om in Coronelbuurt te wonen?
De Coronelbuurt is een rustige, naoorlogse woonbuurt in Amsterdam-Nieuw-West met portiekflats uit de jaren vijftig en zestig, brede straten en groenstroken. Bewoners waarderen de rust en de nabijheid van de Sloterplas, maar zijn kritischer over het onderhoud van de openbare ruimte en het beperkte winkelaanbod in de buurt zelf. Het is geen bruisende stadswijk, maar biedt wel ruimte en rust op fietsafstand van het centrum.
Is Coronelbuurt geschikt voor starters en jonge professionals?
De Coronelbuurt heeft een relatief jong profiel: de grootste groep inwoners is tussen de 25 en 45 jaar, en eenpersoonshuishoudens zijn het meest voorkomend. Daarmee is de buurt in karakter geschikt voor starters en jonge werkenden. De huurprijzen in de vrije sector zijn echter hoog (vanaf €2.050 per maand), wat de toegankelijkheid voor starters beperkt. Wie een kleiner budget heeft, kan beter kijken naar sociale huur elders in de stad.
Hoe is de bereikbaarheid van Coronelbuurt?
De Coronelbuurt is goed bereikbaar met tramlijn 13 via de Jan Evertsenstraat, die in circa twintig minuten het Amsterdamse centrum bereikt. Buslijn 18 rijdt ook door de buurt. Voor automobilisten is de A10 (ring Amsterdam) snel bereikbaar via de Burgemeester De Vlugtlaan. Op de fiets is het centrum in ongeveer dertig minuten te bereiken. Parkeren in de buurt vereist een parkeervergunning.
Welke voorzieningen zijn er in Coronelbuurt?
Voor dagelijkse boodschappen zijn er een Albert Heijn en een Lidl aan de Jan Evertsenstraat, die ook diverse andere winkels, een apotheek en horeca herbergt. In de buurt zijn meerdere basisscholen aanwezig; voor voortgezet onderwijs zijn leerlingen aangewezen op aangrenzende wijken. De Sloterplas, op korte fietsafstand, biedt recreatiemogelijkheden zoals zwemmen en sporten. Voor een groter winkelaanbod is het Osdorpplein in een kwartier op de fiets bereikbaar.
Hoe snel worden huurwoningen verhuurd in Coronelbuurt?
Het aanbod aan huurwoningen te huur in Coronelbuurt is zeer beperkt: in de afgelopen twaalf maanden kwamen er slechts twee vrije sector woningen op de markt. Dit betekent dat beschikbare huurhuizen doorgaans snel worden verhuurd. Wie op zoek is naar een woning huren in Coronelbuurt, doet er verstandig aan om snel te reageren op nieuw aanbod en alle benodigde documenten, zoals loonstroken en een werkgeversverklaring, alvast klaar te hebben liggen.
