Huurwoningen Da Costabuurt, Amsterdam

Bijna €3.000 per maand: wat kost een huurwoning in de Da Costabuurt?

De Da Costabuurt is een van de duurdere huurwijken in Amsterdam-West. In de vrije sector lag de gemiddelde huurprijs de afgelopen twaalf maanden op €2.938 per maand, met een bandbreedte van €819 tot €10.000. Dat is fors, zeker als je het vergelijkt met het Amsterdamse gemiddelde. De gemiddelde oppervlakte van verhuurde woningen was 77 m², wat neerkomt op zo'n €38 per vierkante meter. Wie op zoek is naar huurwoningen in Da Costabuurt moet dus rekening houden met een stevig budget. Bovenaan deze pagina vind je de actuele dagprijs en het huidige aanbod.

Van alle woningen in de wijk wordt 68% verhuurd, waarvan 22% via woningcorporaties en maar liefst 47% door overige verhuurders (particulier en institutioneel). De koopsector is met 31% beperkt. De WOZ-waarde ligt op €605.000, ruim boven het Amsterdamse gemiddelde van €517.000. Dat zegt iets over de populariteit van deze buurt tussen het Vondelpark en de Kinkerstraat. Huren in Da Costabuurt is dan ook niet goedkoop, maar je betaalt voor een locatie die weinig steden kunnen evenaren.

Leven tussen de Da Costakade en de Kinkerstraat: hoe ervaren bewoners het?

De Da Costabuurt heeft het karakter van een buurt die al decennia in beweging is. Ooit een echte volksbuurt, nu een mix van jonge professionals, lang gevestigde Amsterdammers en een handvol gezinnen. De straten rond de Da Costastraat en de Kinkerstraat zijn smal, de huizen zijn overwegend vooroorlogse bovenwoning met steile trappen. Dat is charmant, maar niet voor iedereen praktisch. Bewoners op de wijkpagina van Da Costabuurt waarderen vooral de centrale ligging en de levendigheid. Een veelgehoorde opmerking: "Je hebt alles binnen handbereik, van De Hallen tot het Vondelpark, maar je merkt ook dat het drukker is geworden." De Kinkerstraat en de Ten Katemarkt bieden dagelijkse boodschappen, en op de Bilderdijkstraat vind je een mix van koffietentjes, restaurants en kleine winkels die het straatbeeld kleur geven.

Qua bereikbaarheid scoort de buurt goed. Tramlijnen op de Kinkerstraat brengen je in tien minuten naar het Centraal Station, en met de fiets ben je overal in het centrum. Het Vondelpark ligt op een paar minuten lopen, wat voor veel bewoners een dagelijks uitje is. Toch zijn er ook kanttekeningen. Parkeren is een regelrecht gevecht: een vergunning heeft een lange wachttijd en straatparkeren is bijna onmogelijk. Geluidsoverlast van horeca en verkeer op de Kinkerstraat wordt regelmatig genoemd. In het noordelijke deel van de buurt, richting de Bilderdijkstraat, is het iets rustiger dan rond de drukke kruising bij het Kinkerplein.

Met 66% hoogopgeleide bewoners en een gemiddeld inkomen van €50.500 (boven het Amsterdamse gemiddelde van €44.276) is de buurt de afgelopen jaren duidelijk veranderd. De sfeer is kosmopolitisch, met veel Engels op straat. Dat past bij het profiel: 46% van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar, en 1.680 van de circa 2.700 huishoudens zijn eenpersoons. Het is een buurt van alleenwonende dertigers die werken in de creatieve sector of het bedrijfsleven. Gezinnen met kinderen zijn er wel (390 bewoners onder de 15), maar ze zijn duidelijk in de minderheid. Op de gemeentepagina van Amsterdam op amsterdam.nl vind je meer over stadsbrede voorzieningen en regelgeving rond huren.

Past de Da Costabuurt bij jouw situatie als huurder?

Een appartement huren in Da Costabuurt is het meest logisch voor werkende alleenstaanden of stellen zonder kinderen, met een bovengemiddeld inkomen. De combinatie van hoge huurprijzen, kleine woningen en steile trappen maakt het minder geschikt voor gezinnen of ouderen. Slechts 19% van de bewoners is gehuwd, wat het beeld bevestigt: dit is een buurt voor singles en koppels. Wie op zoek is naar een betaalbaar huurhuis met meer ruimte, kan beter kijken naar wijken buiten de ring. En wil je liever kopen? Bekijk dan het aanbod koopwoningen in Da Costabuurt, al is ook daar de instapprijs hoog. Woning huren in Da Costabuurt vraagt kortom om een goed gevulde portemonnee en een voorkeur voor stedelijk leven boven ruimte.

Huurwoning zoeken rond de Da Costastraat en omgeving

Op Buurtje.nl vind je het actuele huuraanbod, bewonerservaringen en wijkdata bij elkaar. Handig als je snel wilt vergelijken. Overweeg je ook andere buurten in het centrum? Kijk dan eens naar het aanbod in de Jordaan, de nabijgelegen Grachtengordel-West of de iets voordeligere Haarlemmerbuurt. Wie het niet erg vindt om iets verder van het Vondelpark te zitten, kan ook het bredere aanbod in Amsterdam bekijken voor meer keuze en soms lagere prijzen.