Huurwoningen De Deijl, Wassenaar
Bekijk het actuele aanbod huurwoningen in De Deijl, Wassenaar. Vergelijk huurprijzen, oppervlakte en buurtscores om de juiste huurwoning te vinden.
Huurprijzen en marktcijfers De Deijl, Wassenaar
De Deijl is een buurt waar koop de boventoon voert: 71% van de 786 woningen is koopwoning, slechts 29% is huurwoning. Van dat huursegment is 14% corporatiebezit (sociale huur) en 15% wordt aangeboden door overige verhuurders in de vrije sector. Dat maakt het aanbod huurwoningen in De Deijl relatief beperkt, zeker in de vrije sector.
De gemiddelde huurprijs in de vrije sector (exclusief sociale huur) lag de afgelopen twaalf maanden op €3.383 per maand, met een bandbreedte van €850 tot €5.150. Bij een gemiddelde oppervlakte van 278 m² komt dat neer op zo'n €12,17 per vierkante meter. Dat is fors, maar past bij het karakter van de buurt: de gemiddelde WOZ-waarde ligt op €695.000, ruim boven het wijkgemiddelde van €562.000 (Noordoostelijk deel der gemeente) maar net onder het Wassenaarse gemiddelde van €730.000. Het gemiddeld besteedbaar inkomen is hier €65.800, hoger dan zowel de wijk (€51.100) als de gemeente Wassenaar (€63.400).
Er zijn in het afgelopen jaar 18 vrije sector woningen verhuurd. Dat is weinig, dus als je een huis wilt huren in De Deijl moet je snel handelen. Bekijk bovenaan deze pagina de actuele dagprijzen en beschikbare huurwoningen.
Wonen in De Deijl, Wassenaar
De Deijl ligt in het noordoostelijke deel van Wassenaar, ingeklemd tussen de Rijksstraatweg, de A44 en het groen van landgoed De Deijl en de oevers van de Haagse Beek. Het is een buurt met een uitgesproken groen en dorps karakter, ondanks de relatieve nabijheid van Den Haag en Leiden. De bebouwing is gevarieerd: je vindt er ruime vrijstaande villa's en twee-onder-een-kapwoningen uit de jaren '50 tot '80, afgewisseld met een aantal kleinere appartementencomplexen. De straten zijn breed, met veel volwassen bomen en weinig hoogbouw. Het is rustig, soms bijna stil, en dat trekt een specifiek publiek aan.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (575 inwoners), gevolgd door 65-plussers (400). Met 315 huishoudens met kinderen is het ook een gezinsbuurt, al merk je dat vooral in de ochtend- en avondspits rond de scholen. Van de 1.895 inwoners is 54% hoogopgeleid en 41% getrouwd. Het is een buurt waar mensen bewust voor kiezen en lang blijven wonen.
Voorzieningen in en rond De Deijl
Dagelijkse boodschappen doe je bij de Albert Heijn aan de Langstraat in het centrum van Wassenaar, op een kleine vijf minuten fietsen. In het dorp vind je ook een Jumbo en diverse speciaalzaken. Binnen de buurt zelf zijn er weinig winkels, maar de Rijksstraatweg biedt een handvol horecagelegenheden en kleinere winkels. Voor scholen zit je goed: basisschool De Kieviet ligt aan de rand van de buurt en het Rijnlands Lyceum (middelbare school) is op fietsafstand. Sportvereniging Wassenaar (voetbal) en tennispark De Deijl liggen in de directe omgeving. Het Wassenaarsche Slag en de duinen zijn per fiets in tien minuten bereikbaar, en het Landgoed De Horsten biedt uitgebreide wandel- en fietsmogelijkheden. Meer informatie over lokale voorzieningen vind je op de website van gemeente Wassenaar.
Bereikbaarheid van De Deijl
De A44 (richting Leiden en Amsterdam) en de N44 (richting Den Haag) liggen op een paar minuten rijden. Den Haag Centraal bereik je in ongeveer 20 minuten met de auto, Leiden in een kwartier. Het dichtstbijzijnde treinstation is Voorschoten (10 minuten fietsen) of Leiden Centraal (15 minuten met de auto). Buslijnen van Arriva en Connexxion stoppen langs de Rijksstraatweg en verbinden de buurt met Leiden en Den Haag, al is de frequentie buiten de spits beperkt. Fietsen is hier de standaard: het centrum van Wassenaar ligt op vijf minuten, en via het fietspad langs de Maaldrift ben je snel in Voorschoten. Parkeren is in De Deijl grotendeels gratis en op eigen terrein, een luxe die je in veel buurten niet hebt.
Bewoners van De Deijl waarderen vooral de rust, het groen en de ruimte. Een bewoner schreef: "Je woont hier bijna landelijk, maar bent in een kwartier in Den Haag. Dat is het beste van twee werelden." Kritiekpunten zijn er ook: het openbaar vervoer is matig en voor jongeren is er weinig te beleven. De buurt leeft overdag rustig en 's avonds is het stil. Vergeleken met Dorp Wassenaar mis je hier de gezelligheid van winkels en terrassen om de hoek, maar je wint aan ruimte en privacy. Wie meer reuring zoekt, kan ook kijken naar De Paauw, dat dichter bij het centrum ligt.
Voor wie is een huurwoning in De Deijl interessant?
Met een gemiddelde huurprijs van €3.383 per maand richt de vrije sector zich op huishoudens met een bovenmodaal inkomen: expats, tweeverdieners en gevestigde gezinnen. Voor een appartement huren in De Deijl ben je al snel meer dan €1.500 kwijt. Starters en studenten komen hier nauwelijks aan bod, tenzij ze in aanmerking komen voor de beperkte sociale huurvoorraad (14% corporatiebezit). Inschrijven bij woningcorporatie Vidomes is dan verstandig, maar reken op lange wachtlijsten. Senioren die al in de buurt wonen en willen doorstromen naar een kleinere huurwoning, vinden hier soms mogelijkheden. Overweeg je te kopen? Bekijk dan ook het aanbod koopwoningen in De Deijl. Wees bij huurwoningen die te huur komen snel: bereid je documenten (werkgeversverklaring, inkomenstoets) alvast voor.
Wat bewoners zeggen over De Deijl
Op de buurtpagina van De Deijl laten bewoners hun ervaringen achter. De buurt scoort doorgaans goed op groen, rust en veiligheid, maar lager op voorzieningen en uitgaansleven. Een bewoner merkte op: "Perfecte buurt om kinderen op te laten groeien, maar voor een avondje uit moet je de auto pakken." Bekijk alle reviews en buurtscores op de buurtpagina voor een compleet beeld.
Huurwoningen vergelijken in en rond De Deijl
De Deijl is een van de duurdere buurten in het noordoostelijke deel van Wassenaar. Zoek je iets betaalbaarder, dan is Groot Deijleroord en Ter Weer het bekijken waard, met een iets toegankelijker woningaanbod. Ook Rijksdorp met De Pan biedt alternatieven. Voor een breder overzicht kun je het aanbod in de hele wijk bekijken, of vergelijk met huurwoningen in heel Wassenaar en de zuidwestelijke kant van de gemeente. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod met buurtscores, bewonersreviews en data uit meer dan 1.500 bronnen, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook de buurt die echt bij je past.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in De Deijl, Wassenaar?
De gemiddelde huurprijs in de vrije sector in De Deijl bedraagt €3.383 per maand, op basis van 18 verhuurde woningen in het afgelopen jaar. De bandbreedte loopt van €850 tot €5.150 per maand, bij een gemiddelde oppervlakte van 278 m² (circa €12,17 per m²). Sociale huurwoningen via woningcorporaties zijn aanzienlijk goedkoper, maar het aanbod is beperkt.
Zijn er sociale huurwoningen in De Deijl?
Ja, circa 14% van de woningvoorraad in De Deijl is corporatiebezit. Woningcorporatie Vidomes is actief in Wassenaar. Inschrijving is nodig en de wachtlijsten zijn lang, vaak meerdere jaren. Slechts een klein deel van het huurwoningaanbod valt in de sociale sector, dus geduld en vroegtijdig inschrijven zijn essentieel.
Hoe is het om in De Deijl te wonen?
De Deijl is een groene, rustige buurt met veel ruime woningen en een dorps karakter. Bewoners waarderen de rust, het groen en de veiligheid. Het is populair bij gezinnen en oudere huishoudens. Minpunten zijn het beperkte openbaar vervoer en het gebrek aan uitgaansgelegenheden in de buurt zelf.
Is De Deijl geschikt voor gezinnen met kinderen?
Zeker. Met 315 huishoudens met kinderen is De Deijl een uitgesproken gezinsbuurt. Er zijn goede basisscholen in de buurt, zoals De Kieviet, en middelbare scholen op fietsafstand. De ruime opzet, het groen en de lage verkeersdrukte maken het aantrekkelijk voor kinderen om buiten te spelen.
Hoe is de bereikbaarheid van De Deijl?
Met de auto ben je via de A44 snel in Leiden (15 min) en Den Haag (20 min). Het openbaar vervoer is beperkter: buslijnen rijden langs de Rijksstraatweg, maar de frequentie is buiten de spits matig. Station Voorschoten ligt op 10 minuten fietsen. Fietsen naar het centrum van Wassenaar kost zo'n 5 minuten.
Welke voorzieningen zijn er in De Deijl?
In de buurt zelf zijn weinig winkels, maar het centrum van Wassenaar met Albert Heijn, Jumbo en speciaalzaken ligt op vijf minuten fietsen. Er zijn sportfaciliteiten zoals tennispark De Deijl en voetbalvereniging Wassenaar. Natuur is overal: Landgoed De Horsten en de duinen zijn dichtbij.
Hoe snel worden huurwoningen verhuurd in De Deijl?
Het aanbod huurhuizen in De Deijl is klein: in het afgelopen jaar zijn slechts 18 woningen in de vrije sector verhuurd. Woningen gaan vaak snel van de markt. Wil je een woning huren in De Deijl, zorg dan dat je documenten zoals werkgeversverklaring en inkomenstoets direct klaarliggen. Bekijk de actuele verhuurtijd bovenaan de pagina.
