Huurwoningen Zuidwestelijk deel der gemeente, Wassenaar
Bekijk het actuele aanbod huurwoningen in Zuidwestelijk deel der gemeente, Wassenaar. Vergelijk prijzen, lees bewonersreviews en ontdek of deze groene wijk bij je past.
Wat kost huren in het zuidwesten van Wassenaar?
Het Zuidwestelijk deel der gemeente is een van de duurste huurgebieden in de regio. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €1.203.000, ruim boven het Wassenaarse gemiddelde van €730.000, zit je hier in het absolute topsegment. Van de 3.216 woningen is 33% huurwoning, waarvan 10% in handen van woningcorporaties en 23% bij overige verhuurders. Sociale huur is dus schaars; het meeste huuraanbod betreft de vrije sector. In de afgelopen twaalf maanden zijn 46 woningen in de vrije sector verhuurd tegen een gemiddelde huurprijs van €6.625 per maand. De bandbreedte liep uiteen van €300 tot €15.000 per maand, bij een gemiddelde oppervlakte van 304 m². Dat geeft aan dat het hier vooral gaat om ruime villa's en landhuizen, met af en toe een kleiner appartement. Wie op zoek is naar de actuele dagprijs en het beschikbare aanbod, vindt dat in het overzicht bovenaan deze pagina.
Ter vergelijking: het gemiddelde huishoudinkomen in deze wijk bedraagt €100.400, fors hoger dan de €63.400 voor heel Wassenaar. Huurwoningen in Zuidwestelijk deel der gemeente zijn dan ook nadrukkelijk gericht op de bovenkant van de markt. Wie een betaalbaarder huurhuis zoekt, doet er goed aan ook te kijken naar het aanbod in het noordoosten van Wassenaar of breder naar het huuraanbod in de hele gemeente.
Groene oase met weinig voorzieningen: zo ervaren bewoners deze wijk
Op Buurtje.nl scoort het Zuidwestelijk deel der gemeente een 7.0 uit 10, gebaseerd op drie bewonerreviews. De uitschieter naar boven is de score voor groen: een perfecte 10. Dat is geen verrassing als je hier rondloopt. Brede lanen, bossen, weilanden en landgoederen bepalen het straatbeeld. Een bewoner omschrijft de omgeving als een "groene oase". De score voor huisvesting (8.0) en veiligheid (7.7) bevestigt dat het hier rustig en comfortabel wonen is, met veel privacy. Zoals reviewer JGA schrijft: "Het is een heerlijke buurt met heel veel privacy." Diezelfde bewoner merkt echter op dat die privacy ook een keerzijde heeft: "Er is weinig contact met buren en andere buurtbewoners." De gemeenschapsscore van 6.3 weerspiegelt dat.
Het grootste pijnpunt is de bereikbaarheid, die met een 4.0 opvallend laag scoort. Bewoners geven aan dat je afhankelijk bent van de Rijksstraatweg en de A44, en als die vastlopen, zit je min of meer vast. Er is ook geen goede fietsverbinding door het groen richting Mariahoeve in Den Haag. Reviewer Jaap van Wissen is uitgesproken kritisch over het gebrek aan voorzieningen: "Totaal geen middenstand of kleine winkel voor eerste levensbehoeften. Alles moet je halen met de auto, of in Wassenaar dorp 7 kilometer verder." De voorzieningenscore van 5.3 bevestigt dat. Voor dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op de auto. Meer ervaringen en gedetailleerde wijkcijfers vind je op de wijkpagina met alle bewonersreviews.
De wijk bestaat uit diverse buurten met elk een eigen karakter. In Oud-Wassenaar vind je de historische kern met landgoedachtige percelen. Duindigt met Groenendaal is bekend van de renbaan en ligt iets dichter bij Den Haag. Buurten als De Kieviet en Kerkehout zijn rustiger en nog groener. Voor wie de nabijheid van natuur en duinen belangrijk vindt, is het gebied rond Meijendel interessant. De gemeente Wassenaar investeert in het onderhoud van het groen, maar aan de bereikbaarheid en het voorzieningenniveau verandert voorlopig weinig.
Huren in het zuidwesten van Wassenaar: voor wie wel en voor wie niet?
Met een gemiddelde huurprijs van €6.625 per maand is een woning huren in Zuidwestelijk deel der gemeente alleen weggelegd voor huishoudens met een hoog inkomen. Denk aan expats, ondernemers of diplomaten die ruimte en privacy zoeken in een groene omgeving nabij Den Haag. De wijk telt relatief veel 45-plussers en gepensioneerden (ruim 2.000 inwoners zijn 65+), wat bijdraagt aan de rustige sfeer. Voor jonge stellen of alleenstaanden die afhankelijk zijn van openbaar vervoer of dagelijkse voorzieningen op loopafstand, is dit geen logische keuze. Een appartement huren in Zuidwestelijk deel der gemeente is bovendien lastig: het aanbod bestaat vooral uit grote vrijstaande woningen. Wie liever koopt in plaats van huurt, kan het aanbod koopwoningen in deze wijk bekijken.
Huurwoning zoeken in het zuidwesten van Wassenaar
Op Buurtje.nl vind je het actuele huuraanbod, bewonersreviews en wijkstatistieken voor het Zuidwestelijk deel der gemeente op één plek. Filter op prijs, oppervlakte of energielabel om een huis huren in Zuidwestelijk deel der gemeente makkelijker te maken. Wil je breder oriënteren? Bekijk dan ook wat er beschikbaar is in Nieuw-Wassenaar of Oud-Clingendaal.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Zuidwestelijk deel der gemeente?
In de vrije sector lag de gemiddelde huurprijs de afgelopen twaalf maanden op €6.625 per maand, bij een gemiddelde oppervlakte van 304 m². De bandbreedte loopt van €300 tot €15.000 per maand. Sociale huurwoningen zijn schaars: slechts 10% van de woningvoorraad is corporatiebezit.
Hoe is de bereikbaarheid als je een huis huurt in Zuidwestelijk deel der gemeente?
De bereikbaarheid scoort een 4.0 uit 10 bij bewoners. De wijk is sterk afhankelijk van de Rijksstraatweg en de A44. Bij drukte of afsluitingen loop je snel vast. Er is geen goede fietsverbinding richting Den Haag Mariahoeve en het openbaar vervoer is beperkt. Een auto is hier vrijwel noodzakelijk.
Zijn er winkels en voorzieningen in de buurt voor huurders?
Nee, er zijn vrijwel geen winkels of dagelijkse voorzieningen in de wijk zelf. Bewoners geven aan dat je voor boodschappen naar Wassenaar dorp (circa 7 km) of Mariahoeve in Den Haag moet rijden. Dit is een belangrijk aandachtspunt, zeker voor de ruim 2.000 65-plussers in het gebied.
Is het veilig om een huurhuis te zoeken in Zuidwestelijk deel der gemeente?
Bewoners beoordelen de veiligheid met een 7.7 uit 10. De wijk is rustig, groen en heeft weinig overlast. De lage bevolkingsdichtheid en het besloten karakter van veel straten dragen bij aan een veilig gevoel. Wel is er weinig sociale controle doordat bewoners relatief weinig contact met elkaar hebben.
Kan ik een appartement huren in Zuidwestelijk deel der gemeente?
Het aanbod bestaat vooral uit grote vrijstaande woningen en villa's. Een appartement huren in Zuidwestelijk deel der gemeente is daardoor lastig. De gemiddelde verhuurde woning is 304 m² groot. Voor kleinere huurwoningen kun je beter kijken in andere wijken van Wassenaar of in aangrenzend Den Haag.
Het is een heerlijke buurt met heel veel privacy. Het is alleen wel slecht te bereiken, zeker als de Rijksstraatweg dicht is of de A44. Dus is de bereikbaarheid matig en kan verbeterd worden.
achteruit gegaan, totaal geen middenstand of kleine winkel voor eerste levens behoefte. Alles moet ja halen met de auto of in Wassenaar dorp 7 kilometer verder of in Mariahoeve Den Haag. ook geen goede fietsverbinding door het groen via de weilanden naar Mariahoeve De buurt ligt in een groene Oase tegen de duivenvoordsepolder. Veiligheid, mensen scheuren met hun auto's op onverantwoorde wijze door de straten Hygiene op veel plekken last van Hondestront Huisvesting 2 straten moeten nodig herbouwd worden Jacobastraat en Adraina straat, huizen zijn honderd jaar oud, slecht geïsoleerd en niet goed geïsoleerd en veel te klein. Bereikbaar openbaar vervoer met een bus die langs de Rijksstraatweg rijd van Den Haag naar Haarlem visa versa. Een optie moet zijn randstadverkeer met een bus vanaf station Mariahoeve, die via de wittenburgerweg langs het Kerkehout rijd en weer aansluit oud route zodat je ook makkelijk mijn het treinstation Mariahoeve de tram lijn 6 komt om die naar de stad te nemen.
Het is een rustige buurt met veel privacy en natuur, alleen is er weinig contact met buren en andere buurtbewoners door deze privacy.
