Huurwoningen De Hertenkamp, Assen
Ontdek het actuele aanbod huurwoningen in De Hertenkamp en vergelijk prijzen, buurtscores en bewonersreviews direct op deze pagina.
Huurprijzen en marktcijfers De Hertenkamp, Assen
De Hertenkamp is overwegend een koopbuurt: 67% van de 321 woningen is in eigendom, de overige 33% wordt verhuurd door particuliere en commerciële verhuurders. Opvallend is dat er geen corporatiewoningen in de buurt zijn, wat betekent dat sociale huur hier niet beschikbaar is. Alle huurwoningen in De Hertenkamp vallen daarmee in de vrije sector.
De gemiddelde WOZ-waarde ligt op €365.000, fors boven het wijkgemiddelde van Centrum (€270.000) en het gemeentegemiddelde van Assen als geheel (€278.000). Dat geeft aan dat De Hertenkamp tot de duurdere segmenten van de stad behoort.
In de vrije sector (exclusief sociale huur) werd het afgelopen jaar een gemiddelde huurprijs van €1.114 per maand geregistreerd, op basis van 7 verhuurde woningen. De bandbreedte liep van €992 tot €1.286 per maand, bij een gemiddeld woonoppervlak van 74 m². Dat komt neer op ongeveer €15 per m² per maand. Ter vergelijking: in naburige buurten zoals Brinkkwartier of Oranjebuurt liggen de huurprijzen doorgaans lager. Voor de actuele dagprijzen en beschikbare huurwoningen in De Hertenkamp kun je het overzicht bovenaan deze pagina raadplegen.
Wonen in De Hertenkamp, Assen
De Hertenkamp is een rustige, groenrijke buurt aan de zuidwestkant van het Assense stadscentrum, vlakbij het gelijknamige hertenkamp en het Asserbos. De buurt dankt zijn naam aan het nabijgelegen wildpark, een van de bekendste plekken in Assen waar herten vrij rondlopen. Wie hier een huurhuis zoekt, kiest bewust voor een woonplek die meer weg heeft van een villawijk dan van een doorsnee stadsbuurt. De woningvoorraad bestaat voornamelijk uit ruimere vrijstaande woningen en twee-onder-een-kapwoningen uit de jaren vijftig tot tachtig, met enkele nieuwere toevoegingen. De hoge gemiddelde WOZ-waarde van €365.000 weerspiegelt dat karakter.
Met 600 inwoners is De Hertenkamp kleinschalig. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (185 personen), gevolgd door 65-plussers (165 personen). Dat merk je in de sfeer: het is een stille, verzorgde buurt waar gezinnen en oudere bewoners de toon zetten. Jonge starters zijn hier minder vertegenwoordigd, mede door de hogere huurprijzen.
Voorzieningen in en rond De Hertenkamp
De buurt zelf heeft weinig eigen voorzieningen, maar dat wordt gecompenseerd door de nabijheid van het centrum van Assen. Op de fiets ben je binnen tien minuten bij de Gedempte Singel en het stadscentrum, waar supermarkten als Albert Heijn en Jumbo, winkels en horeca te vinden zijn. Voor dagelijkse boodschappen is ook het winkelgebied aan de Groningerstraat bereikbaar. Basisscholen in de directe omgeving zijn onder meer te vinden in aangrenzende buurten; middelbare scholen zijn goed bereikbaar via de fiets of het OV. Het Asserbos en het hertenkamp zelf bieden volop ruimte voor wandelen en recreëren, direct vanuit de buurt. Sportverenigingen en het Sportcentrum De Zweep liggen op korte fietsafstand.
Bereikbaarheid
Station Assen ligt op ongeveer 2,5 kilometer, goed bereikbaar per fiets in zo'n tien minuten. Vanuit het station rijden directe treinen naar Groningen (circa 20 minuten) en Zwolle. Meerdere buslijnen verbinden De Hertenkamp met het centrum en andere stadsdelen. Met de auto is de A28 (Assen-Groningen en Assen-Zwolle) snel bereikbaar via de zuidelijke uitvalswegen. Parkeren is in de buurt doorgaans geen probleem: de meeste woningen beschikken over eigen oprit of garage, en er geldt geen betaald parkeerregime. Fietsers profiteren van goede verbindingen richting het centrum en de omliggende wijken.
Bewoners waarderen de rust en de groene omgeving. Op de buurtpagina van De Hertenkamp zijn reviews en buurtdata te vinden. Een bewoner schrijft: "Het is hier heerlijk rustig, je woont vlak bij het bos maar toch op fietsafstand van alles wat je nodig hebt." Kritiekpunten die terugkomen zijn het beperkte aanbod van huurwoningen en de hogere huurprijzen in vergelijking met andere buurten in Centrum.
Wie overweegt te huren in De Hertenkamp maar ook open staat voor andere opties, kan terecht in het aangrenzende Erfgoedkwartier of het levendigere Koopmanskwartier, waar het huurprijsniveau doorgaans wat toegankelijker is.
Past een huurwoning in De Hertenkamp bij jou?
De Hertenkamp is het meest geschikt voor huurders die rust, ruimte en groen zoeken en bereid zijn daarvoor een hogere huurprijs te betalen. Gezinnen en bewoners van middelbare leeftijd voelen zich hier doorgaans het meest thuis. Starters of studenten die een betaalbaar appartement huren in De Hertenkamp zoeken, zullen merken dat het aanbod beperkt is en de prijzen aan de hoge kant liggen: gemiddeld €1.114 per maand in de vrije sector. Omdat er geen corporatiewoningen zijn, is sociale huur hier niet mogelijk. Wie toch in aanmerking wil komen voor sociale huur in Assen, kan zich inschrijven bij woningcorporatie Actium, maar voor De Hertenkamp zelf zijn geen corporatiewoningen beschikbaar. Gezien het kleine aanbod (7 verhuurde woningen in het afgelopen jaar) is snel reageren op een woning te huur in De Hertenkamp verstandig. Zorg dat je huurcontract, werkgeversverklaring en identiteitsbewijs bij de hand hebt. Als alternatief kun je ook kijken naar de koopwoningen in De Hertenkamp, want 67% van de woningvoorraad staat te koop.
Wat bewoners zeggen over De Hertenkamp
De bewoners van De Hertenkamp beoordelen hun buurt over het algemeen positief, met name op het gebied van wooncomfort, groenvoorziening en veiligheid. De rustige ligging en de nabijheid van het Asserbos worden keer op keer als pluspunten genoemd. Een bewoner vat het treffend samen: "Je hebt hier het beste van twee werelden: een bosrijke, stille woonomgeving en toch alles van de stad binnen handbereik." Minder enthousiast zijn bewoners soms over het beperkte voorzieningenaanbod direct in de buurt zelf. Bekijk alle beoordelingen en scores op de buurtpagina van De Hertenkamp.
Huurwoningen vergelijken in en rond De Hertenkamp
Wil je wonen in De Hertenkamp, Assen vergelijken met andere buurten? In het Brinkkwartier vind je een levendiger straatbeeld met meer stedelijke voorzieningen op loopafstand. Noorderpark biedt als wijk een ander karakter met meer variatie in woningtypen en huurprijzen. Voor een compleet beeld van het beschikbare huurwoningenaanbod in de regio kun je ook alle huurwoningen in Assen bekijken. Buurtje.nl combineert actueel aanbod uit meer dan 1.500 bronnen met bewonersreviews en wijkdata, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook zeker weet of de buurt bij je past. Meer achtergrond over de wijk Centrum vind je op de wijkpagina. Zo maak je een weloverwogen keuze bij het huren in De Hertenkamp of een naburige buurt.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in De Hertenkamp, Assen?
In de vrije sector (exclusief sociale huur) bedroeg de gemiddelde huurprijs in De Hertenkamp het afgelopen jaar €1.114 per maand, met een bandbreedte van €992 tot €1.286 per maand. Het gemiddelde woonoppervlak was 74 m², wat neerkomt op ongeveer €15 per m² per maand. Sociale huur is in deze buurt niet beschikbaar, omdat er geen corporatiewoningen zijn.
Zijn er sociale huurwoningen in De Hertenkamp?
Nee, in De Hertenkamp zijn geen corporatiewoningen beschikbaar: het corporatiebezit is 0%. Alle huurwoningen in de buurt vallen in de vrije sector en worden verhuurd door particuliere of commerciële verhuurders. Wie in aanmerking wil komen voor sociale huur in Assen kan zich inschrijven bij woningcorporatie Actium, maar voor De Hertenkamp zelf zijn geen sociale huurwoningen beschikbaar. Houd rekening met wachtlijsten bij de corporatie.
Hoe is het om in De Hertenkamp te wonen?
De Hertenkamp is een rustige, groene buurt aan de rand van het Assense centrum, bekend door de nabijheid van het hertenkamp en het Asserbos. De sfeer is rustig en verzorgd, met een woningbestand dat bestaat uit ruimere woningen uit de jaren vijftig tot tachtig. Bewoners waarderen de combinatie van rust en bereikbaarheid; een veelgehoord geluid is: 'Je hebt hier het beste van twee werelden: een bosrijke omgeving en toch alles van de stad binnen handbereik.'
Is De Hertenkamp geschikt voor gezinnen of senioren?
De Hertenkamp is op basis van de bevolkingssamenstelling met name populair bij bewoners van 45 jaar en ouder: de groep 45-65 jaar is het grootst (185 personen), gevolgd door 65-plussers (165 personen). De rustige ligging, ruime woningen en groene omgeving maken de buurt aantrekkelijk voor gezinnen en senioren. Starters en studenten die een betaalbaar huurhuis zoeken, zullen merken dat het aanbod beperkt is en de huurprijzen relatief hoog zijn.
Hoe is de bereikbaarheid van De Hertenkamp?
Station Assen ligt op circa 2,5 kilometer, bereikbaar per fiets in ongeveer tien minuten, met directe treinverbindingen naar Groningen en Zwolle. Meerdere buslijnen verbinden de buurt met het centrum en andere stadsdelen. Met de auto is de A28 snel bereikbaar. Parkeren is doorgaans geen probleem: er geldt geen betaald parkeerregime en veel woningen hebben een eigen oprit of garage.
Welke voorzieningen zijn er in De Hertenkamp?
De buurt zelf heeft weinig eigen voorzieningen, maar het stadscentrum van Assen is op fietsafstand (circa tien minuten). Daar vind je supermarkten, winkels en horeca. Recreatief biedt de buurt veel: het Asserbos en het hertenkamp liggen direct om de hoek. Sportverenigingen en sportcentra zijn bereikbaar op korte fietsafstand. Basisscholen en middelbare scholen zijn te vinden in aangrenzende buurten en goed bereikbaar per fiets of OV.
Hoe snel worden huurwoningen verhuurd in De Hertenkamp?
Het aanbod huurwoningen in De Hertenkamp is beperkt: in het afgelopen jaar werden slechts 7 woningen in de vrije sector verhuurd. Door dit schaarse aanbod is het verstandig snel te reageren zodra er een woning te huur staat. Zorg dat je documenten zoals een werkgeversverklaring, recente loonstroken en een identiteitsbewijs direct beschikbaar hebt. De actuele verhuurtijd in dagen is te zien bovenaan deze pagina.
