Huurwoningen De Lariks Oost, Assen
Bekijk het actuele aanbod huurwoningen in De Lariks Oost en ontdek wat deze rustige Asser buurt te bieden heeft voor huurders.
Huurprijzen en marktcijfers De Lariks Oost, Assen
De Lariks Oost is een buurt waar huren de norm is: zo'n 70% van de woningvoorraad bestaat uit huurwoningen, tegenover 30% koopwoningen. Een groot deel daarvan is in handen van een woningcorporatie, namelijk 54% van alle woningen. De overige 16% valt onder andere verhuurders in de vrije sector. Wie een huurhuis zoekt buiten de sociale huur, betaalt in de vrije sector gemiddeld circa €1.160 per maand, met een bandbreedte van €1.065 tot €1.350 per maand. Dit is gebaseerd op de afgelopen 12 maanden (excl. sociale huur en kamers). Het gemiddelde oppervlak van deze vrije sector woningen ligt op 78 m², wat neerkomt op een huurprijs van ongeveer €14,90 per m² per maand. De gemiddelde WOZ-waarde in De Lariks Oost bedraagt €214.000. Dat ligt iets boven het wijkgemiddelde van Lariks (€212.000), maar flink onder het gemeentelijk gemiddelde van Assen (€278.000). Het inkomensniveau in de buurt ligt met €27.700 per jaar ook onder het Asser gemiddelde van €34.300. Voor het actuele aanbod en de dagelijkse huurprijzen kun je het overzicht bovenaan deze pagina raadplegen.
Wonen in De Lariks Oost, Assen
De Lariks Oost is een rustige, overwegend naoorlogse woonbuurt in het zuiden van Assen, onderdeel van de wijk Lariks. De bebouwing bestaat grotendeels uit portiekflats en galerijflats uit de jaren zestig en zeventig, aangevuld met rijtjeswoningen. Het straatbeeld is groen en overzichtelijk, met veel groen tussen de flats en ruime stoepen. De buurt heeft een rustig, soms wat stiller karakter dan je van een stedelijke buurt zou verwachten.
Eén bewoner omschrijft de buurt als volgt: "In deze buurt is er niets. Alles is weg. Moeten naar andere wijk voor aktiviteiten etc." (Chris, 6.6/10). Dat is een eerlijk geluid dat terugkomt in de lage scores op bereikbaarheid en voorzieningen (beide 6.0). De buurt scoort beter op groen (7.0), huisvesting (7.0) en schoonheid (7.0), wat past bij het beeld van een nette, groene woonbuurt zonder veel drukte.
Voorzieningen in De Lariks Oost
De lokale voorzieningendichtheid is beperkt. Er is geen supermarkt direct in de buurt; voor dagelijkse boodschappen zijn bewoners aangewezen op nabijgelegen wijken. De dichtstbijzijnde winkels bevinden zich in winkelcentrum Lariks of richting het centrum van Assen. Voor scholen scoort de buurt relatief goed (8.0 in de bewonersreview), wat aansluit bij het feit dat er basisscholen bereikbaar zijn in de directe omgeving van Lariks. Sportvoorzieningen en horeca zijn eveneens niet in de buurt zelf te vinden; daarvoor moet je naar andere delen van Assen. Voor meer informatie over activiteiten en voorzieningen in de gemeente verwijst de website van gemeente Assen naar lokale initiatieven en wijkactiviteiten.
Bereikbaarheid vanuit De Lariks Oost
De bereikbaarheid scoort een 6.0 in de bewonersbeoordelingen, wat aangeeft dat dit een punt van aandacht is. Per auto is de aansluiting op de N33 en A28 redelijk goed vanuit Assen-Zuid, waarmee Groningen en Zwolle binnen bereik liggen. Het centrum van Assen is op de fiets in circa tien minuten te bereiken via de fietsroutes langs de Larikslaan en omgeving. Openbaar vervoer is beschikbaar via buslijnen die richting het centrum en station Assen rijden, maar de frequentie is beperkt vergeleken met meer centraal gelegen wijken. Parkeren is in de meeste straten gratis en zonder vergunningplicht, wat voor automobilisten een voordeel is. Voor mensen die afhankelijk zijn van openbaar vervoer of minder mobiel zijn, kan de ligging als minder gunstig worden ervaren.
Vergeleken met zusterbuurten als De Lariks West en Landgoed Lariks heeft De Lariks Oost een vergelijkbaar woonkarakter, maar de voorzieningenstructuur verschilt per buurt. Ook Luchiesland Noord en Luchiesland Zuid zijn nabijgelegen buurten die het verkennen waard zijn als je in dit deel van Assen een huurwoning zoekt. De volledige reviews en buurtdata van De Lariks Oost zijn beschikbaar op de buurthoofdpagina.
Voor wie is huren in De Lariks Oost interessant?
De buurt telt relatief veel 65-plussers (480 van de 1.320 inwoners) en eenpersoonshuishoudens (500 huishoudens). Dat zegt iets over het karakter van de buurt: het is een rustige woonomgeving die populair is bij ouderen en alleenstaanden. Starters en jongere huurders die op zoek zijn naar een appartement huren in De Lariks Oost in de vrije sector vinden hier een bescheiden aanbod, maar moeten rekening houden met het beperkte voorzieningenaanbod. Gezinnen met kinderen die afhankelijk zijn van lokale winkels en activiteiten, kunnen de buurt als te rustig of te weinig voorzien ervaren. Wie sociale huur overweegt, kan zich inschrijven bij een woningcorporatie actief in Assen; ruim 54% van de woningen in de buurt valt onder corporatiebezit. De beschikbare huurwoningen in de vrije sector zijn schaars: in de afgelopen twaalf maanden werden slechts drie woningen verhuurd in dit segment. Reageer dus snel als er iets te huur staat. Als huren niet de voorkeur heeft, bekijk dan ook de koopwoningen in De Lariks Oost als alternatief.
Wat bewoners zeggen over De Lariks Oost
De buurt krijgt een gemiddelde bewonerscore van 6.6 uit 10, gebaseerd op beoordelingen via Buurtje.nl. De hoogste score gaat naar onderwijs (8.0), gevolgd door groen, huisvesting en schoonheid (alle 7.0). Veiligheid, bereikbaarheid, gemeenschap en voorzieningen scoren alle een 6.0. Bewoner Chris omschrijft de buurt als "saai" en geeft aan dat er weinig meer over is in de buurt zelf: "Alles is weg. Moeten naar andere wijk voor aktiviteiten etc." Dat is een signaal dat de buurt qua levendigheid niet voor iedereen geschikt is. Bekijk alle beoordelingen en scores op de buurtpagina van De Lariks Oost.
Huurwoningen vergelijken in en rond De Lariks Oost
Wil je woning huren in De Lariks Oost vergelijken met andere opties in de regio? De wijk Lariks biedt een breder overzicht van het huurwoningaanbod in dit deel van Assen. Wie meer levendigheid of voorzieningen zoekt, kan ook kijken naar Centrum, Noorderpark of Assen-Oost. Voor een volledig overzicht van huurwoningen in de gemeente, zie het aanbod van huurwoningen in Assen. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod uit meer dan 1.500 bronnen met buurtscores, demografische data en bewonersreviews, zodat je niet alleen een woning vindt, maar ook weet wat je kunt verwachten van de buurt zelf.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in De Lariks Oost, Assen?
In de vrije sector (excl. sociale huur) lag de gemiddelde huurprijs in De Lariks Oost het afgelopen jaar op circa €1.160 per maand, met een bandbreedte van €1.065 tot €1.350 per maand. Het gemiddelde oppervlak was 78 m², wat neerkomt op ongeveer €14,90 per m² per maand. Sociale huurwoningen via een corporatie zijn doorgaans goedkoper, maar daarvoor gelden wachtlijsten en inkomenseisen.
Zijn er sociale huurwoningen in De Lariks Oost?
Ja, een groot deel van de woningvoorraad in De Lariks Oost bestaat uit sociale huur. Zo'n 54% van alle woningen is in handen van een woningcorporatie. Wie een sociale huurwoning wil in dit deel van Assen, kan zich inschrijven bij een woningcorporatie actief in de regio, zoals Actium. Houd rekening met wachtlijsten; de vraag naar sociale huurwoningen in Assen is groter dan het aanbod.
Hoe is het om in De Lariks Oost te wonen?
De Lariks Oost is een rustige, groene woonbuurt in het zuiden van Assen met overwegend naoorlogse flats en rijtjeswoningen. Bewoners waarderen het groen en de nette uitstraling, maar geven aan dat lokale voorzieningen beperkt zijn. De buurt krijgt een gemiddelde bewonerscore van 6.6 uit 10. Een bewoner omschrijft de buurt als 'saai' en geeft aan dat je voor activiteiten naar een andere wijk moet.
Is De Lariks Oost geschikt voor senioren als huurder?
De buurt heeft relatief veel 65-plussers: 480 van de 1.320 inwoners valt in deze leeftijdsgroep. Dat maakt het een vertrouwde woonomgeving voor ouderen. De rustige sfeer, het groen en de nette uitstraling passen daarbij. Wel is het goed om te weten dat de buurt weinig lokale voorzieningen heeft en dat de bereikbaarheid per openbaar vervoer beperkt is, wat voor minder mobiele bewoners een nadeel kan zijn.
Hoe is de bereikbaarheid van De Lariks Oost?
De bereikbaarheid scoort een 6.0 in bewonersbeoordelingen. Per auto is de aansluiting op de A28 en N33 redelijk goed vanuit Assen-Zuid. Het centrum van Assen is op de fiets in circa tien minuten te bereiken. Busverbindingen richting station Assen zijn beschikbaar, maar de frequentie is beperkt. Parkeren is in de meeste straten gratis en zonder vergunningverplichting.
Welke voorzieningen zijn er in De Lariks Oost?
De voorzieningendichtheid in de buurt zelf is beperkt. Er is geen supermarkt direct aanwezig; voor dagelijkse boodschappen zijn bewoners aangewezen op winkelcentrum Lariks of het centrum van Assen. Scholen in de omgeving scoren goed (8.0 in bewonersreviews). Sportvoorzieningen en horeca zijn nauwelijks aanwezig in de buurt zelf en bevinden zich in andere delen van Assen.
Is er veel aanbod van huurwoningen te huur in De Lariks Oost?
Het vrije sector huurwoningaanbod in De Lariks Oost is schaars. In de afgelopen twaalf maanden werden slechts drie vrije sector woningen verhuurd in deze buurt. Wie een huurhuis of appartement huren in De Lariks Oost overweegt, doet er verstandig aan snel te reageren op nieuw aanbod en de documenten (loonstroken, legitimatie, werkgeversverklaring) bij de hand te hebben. Voor een breder aanbod kun je ook kijken naar omliggende buurten in de wijk Lariks of elders in Assen.
In deze buurt is er niets. Alles is weg. Moeten naar andere wijk voor aktiviteiten etc..Rij zelf in elektrische rolstoel en dat maakt het nog moeilijker.
