Huurwoningen De Lariks West, Assen
Ontdek huurwoningen in De Lariks West en bekijk het actuele aanbod, buurtdata en bewonersreviews op deze pagina.
Huurprijzen en marktcijfers De Lariks West, Assen
De Lariks West is een buurt waar koop de overhand heeft: 64% van de 687 woningen is koopwoning, terwijl 36% wordt verhuurd. Van die huurwoningen is 11% in handen van een woningcorporatie (sociale huur) en 24% behoort tot de vrije sector of particuliere verhuur. Dat maakt het aandeel sociale huur relatief beperkt, wat de druk op de vrije sector vergroot.
In de vrije sector (excl. sociale huur) werd de afgelopen twaalf maanden een gemiddelde huurprijs van €1.227 per maand geregistreerd, bij een gemiddeld woonoppervlak van 81 m². Dat komt neer op ongeveer €15 per m². De bandbreedte liep van €910 tot €1.395 per maand, afhankelijk van grootte, type en afwerking. Voor de actuele huurprijzen van woningen die nu te huur staan, bekijk je het overzicht bovenaan deze pagina.
De WOZ-waarde in De Lariks West ligt gemiddeld op €202.000, wat lager is dan het wijkgemiddelde van Lariks (€212.000) en beduidend lager dan het gemeentelijk gemiddelde van Assen (€278.000). Dat weerspiegelt een buurt met een toegankelijker prijsniveau, al zijn de vrije sector huurprijzen in lijn met wat je elders in Assen betaalt voor vergelijkbare oppervlakten. Wie een betaalbaar huurhuis zoekt in Assen, kan De Lariks West als serieuze optie meenemen.
Wonen in De Lariks West, Assen
De Lariks West is een rustige woonbuurt aan de zuidwestkant van Assen, onderdeel van de bredere wijk Lariks. De buurt bestaat grotendeels uit naoorlogse grondgebonden woningen, rijtjeshuizen en twee-onder-een-kapwoningen, gebouwd in de jaren zestig en zeventig. De straten zijn groen, de percelen redelijk ruim, en het straatbeeld is overzichtelijk en rustig. Het is geen buurt die opvalt door architectonische hoogstandjes, maar juist door een zekere degelijkheid en herkenbaarheid die veel bewoners waarderen.
Met 1.165 inwoners is het een compacte buurt. De grootste groep bewoners is tussen de 25 en 45 jaar oud, wat de buurt een actief karakter geeft. Tegelijk wonen er relatief veel 65-plussers (240), wat aangeeft dat mensen hier ook op latere leeftijd graag blijven wonen. Het aandeel eenpersoonshuishoudens is met 410 van de circa 500 huishoudens opvallend hoog, wat past bij de mix van jonge starters en oudere alleenstaanden die hier een woning huren of kopen.
Voorzieningen in De Lariks West
De dagelijkse boodschappen doe je in De Lariks West niet op de hoek, maar de afstand naar een supermarkt is beperkt. In de nabijgelegen winkelstrips richting het centrum van Assen zijn Albert Heijn en Jumbo binnen fietsafstand bereikbaar. Voor een groter winkelaanbod is het stadscentrum van Assen op circa twee kilometer afstand de aangewezen plek. Basisscholen in de directe omgeving bedienen de jongere kinderen in de buurt; voor voortgezet onderwijs wijs je richting het centrum. Recreatief biedt de buurt groene ruimte in de vorm van plantsoenen en parken, en het nabijgelegen Lariksbos geeft de buurt een groene rand. Sportverenigingen voor voetbal, tennis en andere takken zijn in Assen goed vertegenwoordigd en op korte afstand bereikbaar.
Bereikbaarheid
Station Assen ligt op ongeveer twee tot drie kilometer van De Lariks West, goed bereikbaar per fiets of bus. Vanuit Assen rijden directe treinen naar Groningen (circa 20 minuten) en Zwolle (circa 45 minuten). Per bus zijn er verbindingen naar het stadscentrum en andere wijken. Met de auto is de A28 snel bereikbaar, wat de verbinding met Groningen en Zwolle verder vergemakkelijkt. Parkeren is in De Lariks West doorgaans geen probleem: de meeste woningen hebben een oprit of er is voldoende ruimte op straat, zonder vergunningplicht. Voor fietsers is het centrum van Assen comfortabel te bereiken via de bestaande fietspaden.
Sfeer en karakter vergeleken met buurgemeenten
Wie de buurt vergelijkt met De Lariks Oost, merkt dat beide buurten qua bouwstijl en sfeer sterk op elkaar lijken, maar dat het westelijke deel iets rustiger en wat groener oogt. Landgoed Lariks heeft een meer villageachtig karakter met duurdere woningen. Voor wie een stedelijkere omgeving zoekt, biedt het Centrum van Assen meer levendigheid, maar ook hogere huurprijzen. De Lariks West zit daar tussenin: niet het bruisende stadscentrum, maar ook niet de uitgestrekte buitenwijken.
Op de buurtpagina van De Lariks West vind je bewonersreviews en gedetailleerde wijkdata. Bewoners omschrijven de buurt als rustig en groen, met een goede mix van jonge en oudere bewoners. Een bewoner schrijft: "Het is hier lekker rustig, de buren kennen elkaar en je kunt er goed fietsen naar het centrum. Niet spectaculair, maar gewoon prettig wonen." Kritiekpunten die terugkomen zijn het beperkte aanbod van winkels op loopafstand en de relatief weinig huurwoningen die beschikbaar komen.
Past een huurwoning in De Lariks West bij jou?
De Lariks West is het meest geschikt voor starters en jonge werkenden die rust en groen combineren met een redelijke afstand tot het centrum van Assen. Ook voor 65-plussers die een gelijkvloerse woning zoeken is de buurt interessant, mede dankzij de rustige straten en het groen. Gezinnen vinden er ruimte, al is het winkelaanbod direct in de buurt beperkt. Het aandeel beschikbare huurwoningen in de vrije sector is relatief klein: de afgelopen twaalf maanden werden er slechts acht vrije sector woningen verhuurd. Snel reageren op een huurwoning te huur in deze buurt is dan ook aan te raden. Voor sociale huur schrijf je je in bij Actium, de actieve woningcorporatie in de regio Assen. Wachtlijsten voor sociale huur zijn lang, dus begin daar vroeg mee. Overweeg je kopen? Bekijk dan ook het aanbod koopwoningen in De Lariks West als alternatief.
Wat bewoners zeggen over De Lariks West
Bewoners van De Lariks West waarderen vooral de rust, de groene omgeving en de sociale cohesie in de straten. De scores op veiligheid en leefbaarheid zijn doorgaans positief. Een bewoner vat het samen: "Wonen in De Lariks West is geen spektakel, maar het klopt. Rustige straten, aardige buren, en je bent zo op de fiets in het centrum van Assen." Kritische geluiden gaan over het beperkte lokale winkelaanbod en het feit dat er weinig woningen vrijkomen. Bekijk alle beoordelingen en de volledige buurtdata op de bewonerspagina van De Lariks West.
Huurwoningen vergelijken in en rond De Lariks West
Zoek je een huurwoning in De Lariks West maar wil je ook andere opties bekijken? De omliggende buurten bieden interessante alternatieven. Luchiesland Zuid en Luchiesland Noord liggen in dezelfde hoek van Assen en hebben een vergelijkbaar rustig karakter. Voor een breder aanbod bekijk je alle huurwoningen in Lariks of ga je naar het overzicht van huurwoningen in Assen voor de gehele gemeente. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod uit meerdere bronnen met bewonersreviews en wijkdata, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook weet of de buurt bij je past. Meer weten over Assen als gemeente of de lokale regelgeving? De gemeente heeft informatie beschikbaar via assen.nl.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in De Lariks West, Assen?
In de vrije sector (excl. sociale huur) bedroeg de gemiddelde huurprijs in De Lariks West de afgelopen twaalf maanden €1.227 per maand, bij een gemiddeld woonoppervlak van 81 m². Dat komt neer op circa €15 per m². De huurprijzen liepen uiteen van €910 tot €1.395 per maand. Sociale huurwoningen zijn doorgaans goedkoper, maar daarvoor gelden inkomenseisen en wachtlijsten.
Zijn er sociale huurwoningen in De Lariks West?
Ja, ongeveer 11% van de woningvoorraad in De Lariks West is in handen van een woningcorporatie, wat neerkomt op circa 75 woningen. In de regio Assen is Actium de belangrijkste corporatie; je kunt je via hun website inschrijven als woningzoekende. Houd rekening met wachtlijsten, die in Assen meerdere jaren kunnen bedragen. Particuliere verhuur (vrije sector) is in de buurt met 24% groter dan het corporatiebezit.
Hoe is het om in De Lariks West te wonen?
De Lariks West is een rustige, groene woonbuurt met voornamelijk naoorlogse rijtjeswoningen en twee-onder-een-kapwoningen. Bewoners waarderen de rust, de groene straten en de sociale sfeer. Een veelgehoord kritiekpunt is het beperkte winkelaanbod direct in de buurt. De buurt heeft een mix van jonge bewoners en ouderen, wat zorgt voor een stabiel en veilig woonklimaat.
Is De Lariks West geschikt voor starters en jonge huurders?
De Lariks West is zeker interessant voor starters en jonge werkenden. De vrije sector huurprijzen beginnen vanaf €910 per maand, wat voor Assen redelijk toegankelijk is. De buurt is rustig, goed bereikbaar per fiets vanuit het centrum en heeft een hoog aandeel eenpersoonshuishoudens, wat aangeeft dat veel alleenstaanden en starters hier al wonen. Het aanbod is wel beperkt: er komen weinig huurwoningen vrij, dus snel reageren is belangrijk.
Hoe is de bereikbaarheid van De Lariks West?
De Lariks West ligt op circa twee tot drie kilometer van station Assen, vanwaar directe treinen rijden naar Groningen (±20 minuten) en Zwolle (±45 minuten). Per bus zijn er verbindingen naar het stadscentrum. Met de auto is de A28 snel bereikbaar voor ritten richting Groningen of Zwolle. Fietsen naar het centrum van Assen duurt gemiddeld tien tot vijftien minuten. Parkeren in de buurt is gratis en doorgaans geen probleem.
Welke voorzieningen zijn er in De Lariks West?
De Lariks West heeft geen eigen winkelcentrum, maar supermarkten en andere dagelijkse voorzieningen zijn binnen fietsafstand te vinden in aangrenzende wijken en het stadscentrum van Assen. In de buurt zijn basisscholen aanwezig; voor voortgezet onderwijs wijs je richting het centrum. Recreatief biedt de buurt groene ruimte en is het Lariksbos nabij. Sportverenigingen voor diverse sporten zijn in Assen goed vertegenwoordigd en goed bereikbaar.
Hoe snel worden huurwoningen verhuurd in De Lariks West?
Het aanbod vrije sector huurwoningen in De Lariks West is beperkt: de afgelopen twaalf maanden werden er slechts acht woningen verhuurd in de vrije sector. Dat betekent dat er weinig rotatie is en dat woningen doorgaans snel worden verhuurd zodra ze vrijkomen. Zorg dat je documenten zoals loonstroken, een werkgeversverklaring en een geldig legitimatiebewijs klaar hebt liggen, zodat je snel kunt reageren op een woning die te huur staat.
