Koopwoningen De Lariks West, Assen
Bekijk het actuele aanbod koopwoningen in De Lariks West en ontdek via buurtdata en bewonersreviews of deze Assense woonbuurt bij jou past.
Huizenprijzen en marktcijfers De Lariks West, Assen
De koopmarkt in De Lariks West is toegankelijker dan het Assen-gemiddelde, maar dat betekent niet dat je hier zonder voorbereiding binnenstapt. Van de 687 woningen in de buurt is 64% koopwoning, wat een relatief stabiele koopmarkt weerspiegelt. De gemiddelde WOZ-waarde ligt op €202.000, duidelijk onder het wijkgemiddelde van Lariks (€212.000) en fors onder het gemeentelijk gemiddelde van €278.000 voor koopwoningen in Assen. Dat prijsverschil maakt De Lariks West relatief betaalbaar binnen de stad.
Over de afgelopen twaalf maanden wisselden hier 13 woningen van eigenaar, met een gemiddelde verkoopprijs van €228.923. De bandbreedte liep van €129.500 tot €285.000, wat aangeeft dat het aanbod divers is. Met een gemiddeld woonoppervlak van 74 m² kom je uit op een prijs per m² van circa €3.094. Dat zijn overwegend compacte woningen, denk aan rijwoningen en kleine twee-onder-een-kapwoningen uit de jaren zeventig en tachtig. Voor de actuele vraagprijzen en verkooptijden van woningen die nu beschikbaar zijn, kun je het overzicht bovenaan deze pagina raadplegen.
Wonen in De Lariks West, Assen
De Lariks West is een rustige, groene woonbuurt aan de westkant van Assen met een herkenbaar stempel van de naoorlogse uitbreidingsgolf. De straten zijn ruim opgezet, er staan volwassen bomen en de woningen hebben vaak een eigen tuin, voor en achter. Het is geen buurt die opvalt door architectonische hoogstandjes, maar wel een buurt waar mensen graag blijven wonen. De sfeer is nuchter en vriendelijk, zoals je dat in veel Drentse woonwijken aantreft.
De woningvoorraad bestaat grotendeels uit rijwoningen en hoekwoningen uit de jaren zeventig, aangevuld met een kleiner deel appartementen. Ongeveer 36% van de woningen wordt verhuurd, waarvan 11% via een woningcorporatie. De rest is particuliere huur of koopwoning. Wie een koophuis in De Lariks West zoekt, vindt hier geen nieuwbouw, maar wel woningen met karakter en vaak al gedane verbouwingen.
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de buurt nauwelijks uit. Winkelcentrum Lariks, op korte fietsafstand, biedt een supermarkt, een apotheek en een aantal andere dagelijkse winkels. Voor een groter winkelaanbod is het centrum van Assen binnen tien minuten fietsen bereikbaar. Kinderen uit de buurt gaan veelal naar basisscholen die in de directe omgeving van de Lariks-wijk liggen. Sportverenigingen en recreatiemogelijkheden zijn goed vertegenwoordigd in en rond de wijk, mede dankzij de nabijheid van het Noorderpark en groene buffers aan de westkant van de stad.
Qua bereikbaarheid scoort de buurt redelijk. Station Assen ligt op ongeveer tien tot vijftien minuten fietsen, van waaruit je rechtstreeks richting Groningen of Zwolle reist. Met de auto zit je via de N33 en A28 snel op de snelweg. Busverbindingen rijden via de hoofdwegen aan de rand van de buurt. Wie dagelijks naar Groningen of Zwolle pendelt, heeft hier een acceptabele uitvalsbasis, al is het geen buurt voor wie alles om de hoek wil hebben.
De bewoners van De Lariks West waarderen de rust en de groenheid van de buurt. Op de buurtpagina van De Lariks West lees je alle reviews en buurtscores. Een bewoner schrijft: "Het is hier rustig, de buren kennen elkaar en de kinderen spelen gewoon buiten op straat. Niet spannend, maar wel fijn wonen." Kritiek richt zich soms op de verouderde uitstraling van een deel van de woningvoorraad en op het beperkte aanbod van horeca en avondwinkels in de directe omgeving.
Vergeleken met De Lariks Oost is het karakter vergelijkbaar, maar De Lariks West heeft iets meer groen aan de randen. Landgoed Lariks is een nieuwere deelbuurt met hogere prijzen en een ander woonmilieu. Wie de afweging maakt binnen de bredere wijk, vindt op de pagina van koopwoningen in Lariks een goed overzicht van alle deelbuurten.
Voor wie is een koophuis in De Lariks West interessant?
De buurt trekt vooral jonge volwassenen en stellen die een betaalbare eerste koopwoning zoeken in Assen. Met prijzen vanaf €129.500 en een gemiddelde van €228.923 is huis kopen in De Lariks West ook voor starters met een bescheiden budget haalbaar, zeker vergeleken met andere wijken in de stad. Gezinnen met jonge kinderen vinden hier ruimte en rust, maar moeten rekening houden met woningen die vaak nog energetische verbetering verdragen. De gemiddelde energierekening ligt op 2.080 kWh stroom en 920 m³ gas, wat relatief efficiënt is voor dit type bebouwing. Doorstromers die upgraden vanuit een appartement kopen in De Lariks West vaak een rijwoning met tuin als volgende stap. Wie liever huurt, kan ook kijken naar huurwoningen in De Lariks West als alternatief.
Wat bewoners zeggen over De Lariks West
Bewoners waarderen de buurt vooral om de rust, de veiligheid voor kinderen en de sociale cohesie in de straten. De scores op leefbaarheid en groen liggen over het algemeen boven het Assen-gemiddelde. Een veelgehoord punt van kritiek is het gebrek aan levendigheid en horecagelegenheden op loopafstand. Een bewoner vat het treffend samen: "Ideaal als je gewoon rustig wilt wonen, maar niet als je elke avond wat te doen wilt hebben." Bekijk alle beoordelingen en deelscores op de buurthoofdpagina van De Lariks West.
Koopwoningen vergelijken in en rond De Lariks West
Buurtje.nl bundelt het aanbod van meer dan 1.500 bronnen en koppelt dat aan bewonersreviews en wijkdata, zodat je niet alleen een woning zoekt maar ook de buurt leert kennen. Wil je vergelijken? Bekijk ook Luchiesland Zuid of Zuid Molukse Buurt als alternatieven binnen dezelfde wijk, of verbreed je zoektocht naar wijken als Noorderpark en Centrum. Meer informatie over wonen en leven in de stad vind je ook op de website van gemeente Assen.
Veelgestelde vragen
Wat kost een koophuis in De Lariks West?
Over de afgelopen twaalf maanden lag de gemiddelde verkoopprijs van een koophuis in De Lariks West op €228.923. De bandbreedte liep van €129.500 tot €285.000, afhankelijk van type en staat van de woning. Met een gemiddeld woonoppervlak van 74 m² komt de prijs per m² uit op circa €3.094. Dat maakt woning kopen in De Lariks West relatief betaalbaar vergeleken met het Assen-gemiddelde.
Wat is de WOZ-waarde in De Lariks West?
De gemiddelde WOZ-waarde in De Lariks West bedraagt €202.000. Dat ligt onder het gemiddelde van de bredere wijk Lariks (€212.000) en fors onder het gemeentelijk gemiddelde van €278.000. De lagere WOZ-waarde weerspiegelt de bescheiden omvang en de bouwperiode van de woningen in deze buurt.
Hoe is het wonen in De Lariks West?
Wonen in De Lariks West is rustig en groen. De buurt bestaat grotendeels uit rijwoningen uit de jaren zeventig en tachtig, met ruime straten en volwassen beplanting. Bewoners waarderen de sociale sfeer en de veiligheid, maar noemen het beperkte horeca- en winkelaanbod op loopafstand als nadeel. De buurt is niet bruisend, maar wel prettig voor wie rust en ruimte zoekt.
Is De Lariks West geschikt voor starters en jonge gezinnen?
Ja, de buurt trekt relatief veel mensen tussen de 25 en 45 jaar, wat de grootste leeftijdsgroep vormt. De betaalbare instapprijzen maken het aantrekkelijk voor starters die een eerste koopwoning zoeken. Gezinnen met kinderen vinden er ruimte en rust, en basisscholen liggen in de directe omgeving van de wijk. Wel is het verstandig rekening te houden met mogelijke verduurzamingskosten bij oudere woningen.
Hoe is de bereikbaarheid van De Lariks West?
Station Assen is op ongeveer tien tot vijftien minuten fietsen bereikbaar, met directe treinverbindingen naar Groningen en Zwolle. Met de auto sluit je via de N33 en A28 snel aan op het rijkswegennet. Busverbindingen rijden langs de hoofdwegen aan de rand van de buurt. Het stadscentrum van Assen is op de fiets binnen tien minuten te bereiken.
Welk type woningen staan te koop in De Lariks West?
Het aanbod bestaat voornamelijk uit rijwoningen en hoekwoningen uit de jaren zeventig en tachtig, aangevuld met een kleiner aantal appartementen. De gemiddelde woonoppervlakte van verkochte woningen lag het afgelopen jaar op 74 m². Vrijstaande woningen komen nauwelijks voor in deze buurt. Wie een appartement kopen in De Lariks West overweegt, vindt een beperkt maar aanwezig aanbod in de lagere prijsklasse.
Is er voldoende groen en zijn er speelmogelijkheden voor kinderen in De Lariks West?
De buurt heeft een groen karakter met volwassen bomen langs de straten en een ruime opzet die typisch is voor naoorlogse uitbreidingswijken. Aan de westkant grenst de buurt aan groene zones buiten de bebouwde kom. Voor grotere recreatiegebieden is het Noorderpark op korte fietsafstand bereikbaar. Kinderen spelen in de buurt zelf op straat of in kleine plantsoenen, wat bewoners als een van de sterke punten van de wijk noemen.
