Huurwoningen De Reit, Tilburg

Wat kost een huurwoning in De Reit?

De Reit is bij uitstek een huurwijk: 66% van de ruim 3.700 woningen is huur, waarvan 41% in handen van woningcorporaties. Dat betekent dat er naast de vrije sector ook een flink sociaal segment is, al zijn de wachttijden daarvoor in Tilburg stevig. In de vrije sector (exclusief sociale huur en kamerverhuur) lag de gemiddelde huurprijs de afgelopen twaalf maanden op €994 per maand, met een bandbreedte van €490 tot €2.300. Het gemiddelde oppervlak: 79 m². Dat is voor Tilburgse begrippen redelijk betaalbaar, zeker als je bedenkt dat de WOZ-waarde hier op €256.000 ligt, ruim onder het gemeentelijk gemiddelde van €314.000. Wil je weten wat er vandaag beschikbaar is? Bovenaan deze pagina vind je het actuele aanbod met dagprijzen en verhuurtijden.

De relatief lage WOZ-waarde en het gemiddeld inkomen van €31.200 (Tilburg gemiddeld: €34.000) vertellen iets over het karakter van de wijk: dit is geen villabuurt, maar een toegankelijke woonwijk waar huren in De Reit voor veel mensen financieel haalbaar is. De mix van corporatiewoningen en vrije sector zorgt voor een breed aanbod, van compacte appartementen tot ruimere gezinswoningen.

De Reit: multicultureel, rustig en verrassend goed verbonden

Bewoners van De Reit geven hun wijk op Buurtje.nl een 8,2 uit 10. Dat is een stevig cijfer, en als je de deelscores bekijkt snap je waarom: bereikbaarheid en voorzieningen scoren allebei een 9,3, veiligheid een 9,0. De wijk ligt ingeklemd tussen de universiteit en het centrum van Tilburg, waardoor je binnen een paar minuten op het station bent of in de Heuvelstraat staat. Bewoonster Anita Krist noemt het een "veelzijdige buurt", dichtbij openbaar vervoer, winkels, centrum en scholen. Ze benadrukt dat er bewoners uit allerlei landen wonen en dat er "eigenlijk weinig overlast" is ondanks de culturele diversiteit.

Die diversiteit merk je op straat. De Reit is geen buurt waar iedereen hetzelfde profiel heeft: slechts 20% van de huishoudens is gehuwd, en de grootste groep bestaat uit eenpersoonshuishoudens (ruim 3.000). Toch is het geen uitgesproken studentenwijk. Bewoner Davey, die er bijna vier jaar woont, omschrijft het als "een rustige en veilige gezinsbuurt" en zegt uitsluitend positief te zijn. De buurt rond Notre Dame heeft een wat groener, dorpser karakter, terwijl je richting de Universiteit en de campus meer reuring vindt. De Kastelenbuurt Noord en Kastelenbuurt Zuid staan bekend om hun rijtjeswoningen en rustige straten, populair bij gezinnen.

Het gemiddelde energieverbruik (2.210 kWh stroom en 590 m³ gas) ligt aan de lage kant, wat past bij het relatief grote aandeel appartementen. Groen scoort met een 7,3 niet spectaculair, maar het Leijpark en het Wandelbos liggen op fietsafstand. De gemeenschapsscore van 6,7 is het laagste cijfer: bewoners waarderen de rust en de voorzieningen, maar het buurtgevoel is niet overal even sterk. Meer ervaringen en uitgebreide wijkdata vind je op de wijkpagina van De Reit. De gemeente Tilburg investeert de laatste jaren in de openbare ruimte van dit soort wijken, wat op termijn kan bijdragen aan meer verbinding.

Past De Reit bij jou als huurder?

Met een gemiddelde huurprijs onder de €1.000 in de vrije sector is een appartement huren in De Reit interessant voor starters, alleenstaanden en jonge stellen die betaalbaar willen wonen op loopafstand van het centrum en de universiteit. De grote groep 25- tot 45-jarigen bevestigt dat. Ook voor studenten die een zelfstandige woning zoeken (geen kamer) is de wijk het overwegen waard, al is de concurrentie stevig. Voor gezinnen die ruimte zoeken en bereid zijn iets meer te betalen, zijn de Kastelenbuurten het meest geschikt. Zoek je juist meer groen en een sterker buurtgevoel, dan is De Reit misschien niet je eerste keuze. Overweeg dan een wijk als Fatima of Armhoef. En wie liever koopt: bekijk het aanbod koopwoningen in De Reit.

Huurwoning zoeken in De Reit

Op Buurtje.nl verzamelen we het actuele huuraanbod in De Reit, aangevuld met bewonersreviews en wijkstatistieken zodat je een eerlijk beeld krijgt voordat je een bezichtiging plant. Gebruik de filters bovenaan om op prijs, oppervlakte of energielabel te zoeken. Huurwoningen in De Reit zijn snel weg, dus check regelmatig. Wil je breder oriënteren? Bekijk dan ook het aanbod in de Binnenstad, Hoogvenne of bekijk alle huurwoningen in Tilburg.