Huurwoningen Distillateursbuurt, Schiedam
Zoek je een huurwoning in Distillateursbuurt? Bekijk het actuele aanbod op deze pagina en ontdek wat de buurt te bieden heeft.
Geen woningen gevonden
Probeer andere filters of zoek in een ander gebied.
Huurprijzen en marktcijfers Distillateursbuurt, Schiedam
De Distillateursbuurt is overwegend een koopbuurt: 67% van de 356 woningen is in eigendom, en 33% staat te huur. Sociale huurwoningen van een woningcorporatie zijn er niet; alle huurwoningen in de buurt zijn in handen van particuliere of commerciële verhuurders. Dat maakt huren in Distillateursbuurt puur een vrije-sectoraangelegenheid.
Over de afgelopen twaalf maanden werden er in de vrije sector (excl. sociale huur) twee woningen verhuurd, met een gemiddelde huurprijs van €1.582 per maand. De bandbreedte liep van €1.265 tot €1.900 per maand, bij een gemiddeld woonoppervlak van 61 m². Dat komt neer op ongeveer €26 per m² per maand. Ter vergelijking: de WOZ-waarde van woningen in de Distillateursbuurt ligt op €316.000, wat hoger is dan het wijkgemiddelde van West (€305.000) en duidelijk boven het Schiedamse gemiddelde van €288.000. Het inkomensniveau (€37.800) ligt iets onder het wijkgemiddelde maar boven het gemeentelijk gemiddelde van €35.400. Voor de meest actuele huurprijzen en het huidige aanbod huurwoningen in Distillateursbuurt kun je het overzicht bovenaan deze pagina raadplegen.
Wonen in Distillateursbuurt, Schiedam
De Distillateursbuurt dankt haar naam aan de rijke jenevergeschiedenis van Schiedam. De buurt ligt in het westelijke deel van de stad, in de wijk West, en heeft een relatief kleinschalig karakter. Met 720 inwoners en 356 woningen gaat het om een compacte buurt waar je elkaar kent. De bebouwing bestaat grotendeels uit grondgebonden woningen, wat in combinatie met de hogere WOZ-waarden een zeker kwaliteitsniveau van de woningvoorraad weerspiegelt.
De sfeer is rustig en woonachtig, zonder de drukte van het stadscentrum maar ook zonder de anonimiteit van grotere woonwijken. De leeftijdsgroep van 25 tot 45 jaar is het sterkst vertegenwoordigd (250 van de 720 inwoners), gevolgd door de groep 45 tot 65 jaar. Dat geeft de buurt een volwassen, gestabiliseerd karakter: weinig studentenhuizen, meer gezinnen en tweeverdieners.
Voorzieningen in de buurt
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij supermarkten in de directe omgeving van West, waaronder filialen langs de Mgr. Nolenslaan en in het centrum van Schiedam op loopafstand. Basisscholen in de wijdere omgeving van West bedienen ook gezinnen uit de Distillateursbuurt. Voor sport en recreatie biedt het nabijgelegen Beatrixpark een groene ontsnapping, en er zijn diverse sportverenigingen actief in de wijk. De horeca en winkelvoorzieningen concentreren zich meer in het Centrum van Schiedam, dat op fietsafstand ligt.
Bereikbaarheid
Station Schiedam Centrum ligt op circa tien minuten fietsen, met directe treinverbindingen naar Rotterdam en Den Haag. Metrostation Vijfsluizen (lijn B en E) is ook bereikbaar, wat de connectie met Rotterdam Centraal snel maakt. Per auto sluit de buurt aan op de A20, die toegang geeft tot de bredere Rotterdamse regio. Parkeren is in grote delen van West mogelijk met een bewonersvergunning; controleer de actuele parkeerzones via de gemeente Schiedam. Op de fiets ben je in een kwartier in het centrum van Schiedam of bij de Schiedamse havens.
Wat bewoners zeggen
Bewoners waarderen de rust en de menselijke maat van de buurt. Een bewoner schrijft: "Het is hier aangenaam wonen, rustig maar toch dichtbij alles wat je nodig hebt." Kritische noten gaan soms over de beperkte eigen winkelvoorzieningen in de buurt zelf en de parkeersituatie in drukke periodes. Bekijk alle ervaringen op de buurtpagina van Distillateursbuurt, waar je ook de volledige bewonersreviews en buurtdata vindt.
Vergelijking met naastgelegen buurten
Wie een huurhuis zoekt in de omgeving maar meer keuze wil, kan ook kijken naar de Schildersbuurt of de Schrijversbuurt, die een vergelijkbaar woonkarakter hebben binnen dezelfde wijk West. De Fabribuurt heeft een iets industriëler verleden maar trekt steeds meer jonge bewoners. De Distillateursbuurt onderscheidt zich door haar hogere WOZ-waarden en het volledig ontbreken van corporatiebezit, wat haar een specifiek profiel geeft in het Schiedamse huuraanbod.
Past een huurwoning in Distillateursbuurt bij jou?
Gezien de demografie en de vrije-sectorhuurprijzen is de Distillateursbuurt het meest geschikt voor werkende starters en tweeverdieners tussen de 25 en 45 jaar die een rustige, compacte buurt zoeken met goede verbindingen naar Rotterdam. Gezinnen met kinderen vinden er voldoende ruimte, al zijn de huurprijzen niet de laagste in Schiedam. Senioren zijn minder vertegenwoordigd, mede doordat het aanbod aan gelijkvloerse huurwoningen beperkt is.
Praktisch advies: het vrije-sectoraanbod te huur in Distillateursbuurt is klein, dus reageer snel op beschikbare huurwoningen zodra ze verschijnen. Bereid je documenten voor (werkgeversverklaring, bankafschriften, legitimatie) en wees realistisch over de huurprijzen: onder de €1.265 per maand vind je hier in de vrije sector weinig. Sociale huur is in deze buurt niet beschikbaar; wie daarvoor in aanmerking wil komen, doet er goed aan zich in te schrijven bij Woonnet Rijnmond voor het bredere Schiedamse aanbod. Als alternatief kun je ook het aanbod koopwoningen in Distillateursbuurt bekijken, gezien het hoge aandeel koopwoningen in de buurt.
Wat bewoners zeggen over Distillateursbuurt
De Distillateursbuurt scoort positief op leefbaarheid en rust. Bewoners noemen de kleinschaligheid en de sociale cohesie als pluspunten. Een bewoner omschrijft het als: "Een stille buurt waar je je snel thuis voelt, met goede buren en weinig overlast." Minder enthousiast zijn bewoners over het beperkte winkelaanbod op loopafstand en de parkeersituatie. Voor de volledige bewonersbeoordeling per categorie, inclusief scores voor veiligheid, voorzieningen en leefbaarheid, kun je terecht op de overzichtspagina van de Distillateursbuurt. Deze reviews zijn unieke, lokale informatie die je nergens anders in dit detail terugvindt.
Huurwoningen vergelijken in en rond Distillateursbuurt
Wil je woning huren in Schiedam maar twijfel je nog over de buurt? Naast de Distillateursbuurt zijn er in wijk West ook opties in het Nassaukwartier en Frankenland, buurten met een deels ander woningtype en soms lagere huurprijzen. Wie meer stedelijkheid zoekt, kan het aanbod in Schiedamse Havens of Oost verkennen. Voor een volledig overzicht van alle huurwoningen in Schiedam biedt Buurtje.nl actueel aanbod gecombineerd met buurtscores, demografische data en bewonersreviews uit meer dan 1.500 bronnen, zodat je niet alleen een woning kiest maar ook zeker bent van de buurt. Bekijk ook het bredere aanbod aan huurwoningen in West als je flexibel bent in de exacte buurt.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Distillateursbuurt, Schiedam?
In de vrije sector (exclusief sociale huur) lag de gemiddelde huurprijs in de Distillateursbuurt de afgelopen twaalf maanden op €1.582 per maand, met een bandbreedte van €1.265 tot €1.900 per maand. Het gemiddelde woonoppervlak was 61 m², wat neerkomt op circa €26 per m² per maand. Sociale huurwoningen zijn in deze buurt niet beschikbaar, omdat er geen corporatiebezit is.
Zijn er sociale huurwoningen in Distillateursbuurt?
Nee, de Distillateursbuurt heeft geen sociale huurwoningen van een woningcorporatie; het corporatiebezit is 0%. Alle huurwoningen (33% van de woningvoorraad) zijn in handen van particuliere of commerciële verhuurders en vallen daarmee in de vrije sector. Wie sociale huur zoekt in Schiedam, kan zich inschrijven bij Woonnet Rijnmond voor aanbod elders in de gemeente.
Hoe is het om in Distillateursbuurt te wonen?
De Distillateursbuurt is een rustige, kleinschalige buurt in het westen van Schiedam met 720 inwoners. Bewoners waarderen de rust, de sociale cohesie en de ligging nabij het stadscentrum. Kritische punten zijn het beperkte winkelaanbod in de buurt zelf en de parkeersituatie. De buurt trekt vooral werkende mensen tussen de 25 en 45 jaar.
Is Distillateursbuurt geschikt voor starters en jonge gezinnen?
De buurt is met name aantrekkelijk voor werkende starters en jonge gezinnen: de leeftijdsgroep 25 tot 45 jaar is het grootst (250 van de 720 inwoners) en de arbeidsparticipatie ligt op 72%. De vrije-sectorhuurprijzen vanaf €1.265 per maand maken de buurt minder toegankelijk voor mensen met een lager inkomen. Gezinnen profiteren van de rustige woonomgeving en de nabijheid van basisscholen in de wijk.
Hoe is de bereikbaarheid van Distillateursbuurt?
Station Schiedam Centrum is op ongeveer tien minuten fietsen bereikbaar, met treinverbindingen naar Rotterdam en Den Haag. Metrostation Vijfsluizen (lijn B en E) biedt een snelle verbinding met Rotterdam. Per auto sluit de buurt aan op de A20. Parkeren is mogelijk met een bewonersvergunning; controleer de actuele zones via de gemeente Schiedam. Het stadscentrum is op de fiets in een kwartier bereikbaar.
Welke voorzieningen zijn er in Distillateursbuurt?
De directe buurt heeft beperkte eigen voorzieningen; bewoners zijn voor dagelijkse boodschappen aangewezen op supermarkten in de bredere wijk West, onder meer langs de Mgr. Nolenslaan. Basisscholen en sportverenigingen zijn aanwezig in de omliggende wijk. Het Beatrixpark biedt groenrecreatie op korte afstand. Voor uitgebreider winkelaanbod en horeca is het centrum van Schiedam op fietsafstand.
Hoe snel worden huurwoningen verhuurd in Distillateursbuurt?
Het vrije-sectoraanbod te huur in Distillateursbuurt is beperkt: over de afgelopen twaalf maanden werden er slechts twee woningen verhuurd. Dat kleine aanbod betekent dat huurwoningen die vrijkomen doorgaans snel worden opgepakt. Het is verstandig om direct te reageren op nieuw aanbod en je documenten zoals werkgeversverklaring en bankafschriften alvast klaar te hebben.
