Huurwoningen Nassaukwartier, Schiedam
Zoek je een huurwoning in Nassaukwartier? Bekijk het actuele aanbod op deze pagina en ontdek wat de buurt te bieden heeft.
Geen woningen gevonden
Probeer andere filters of zoek in een ander gebied.
Huurprijzen en marktcijfers Nassaukwartier, Schiedam
Het Nassaukwartier is overwegend een koopbuurt: 76% van de 664 woningen is in eigendom van bewoners, terwijl 24% wordt verhuurd. Van dat huuraanbod is slechts 3% in handen van woningcorporaties; de overige 21% betreft vrije sector verhuur door particuliere of commerciële verhuurders. Sociale huurwoningen zijn hier dus schaars.
De gemiddelde WOZ-waarde ligt op €397.000, wat fors boven het wijkgemiddelde van West (€305.000) en ver boven het Schiedamse gemiddelde van €288.000 uitkomt. Dat prijsverschil vertaalt zich ook naar de huurmarkt. In de vrije sector (exclusief sociale huur) werd het afgelopen jaar een gemiddelde huurprijs van €2.557 per maand geregistreerd, met een bandbreedte van €2.495 tot €2.595 per maand. De gemiddelde woning die werd verhuurd had een oppervlakte van 142 m², wat neerkomt op circa €18 per m² per maand. Dit zijn jaarcijfers over een beperkt aantal transacties (5 verhuringen), dus gebruik ze als indicatie. Voor de actuele huurprijzen en beschikbare huurwoningen in Nassaukwartier, bekijk het overzicht bovenaan deze pagina.
Ter vergelijking: in omliggende buurten zoals de Schildersbuurt of de Schrijversbuurt liggen de huurprijzen doorgaans lager, mede door een ander woningtype en lagere WOZ-waarden. Wie een huurhuis zoekt in een van de duurdere delen van Schiedam, zit in het Nassaukwartier aan het hogere segment van de markt.
Wonen in Nassaukwartier, Schiedam
Het Nassaukwartier is een rustige, groene woonbuurt in het westelijke deel van Schiedam, opgebouwd rond straten met namen als Nassaulaan en Oranjestraat. De buurt heeft een duidelijk herkenbaar karakter: brede lanen, veel vrijstaande woningen en twee-onder-een-kapwoningen uit de eerste helft van de twintigste eeuw, afgewisseld met enkele jaren-vijftig en jaren-zestig rijtjeswoningen. Appartementen zijn er, maar vormen niet de toon. Wie een appartement huren in Nassaukwartier overweegt, zal merken dat het aanbod beperkt is en dat de beschikbare huurwoningen snel weg zijn.
De buurt heeft een rustig, bijna dorps gevoel, maar ligt toch op fietsafstand van het centrum van Schiedam. De gemiddelde leeftijd ligt hoog: de grootste groep inwoners is tussen de 45 en 65 jaar (410 van de 1.400 inwoners), gevolgd door 65-plussers (355). Dat zie je terug in de sfeer: weinig overlast, weinig verkeer, veel vaste bewoners die er al jaren wonen. Het aandeel gehuwde huishoudens ligt op 38%, en de meeste huishoudens zijn zonder kinderen. Het gemiddeld inkomen van €44.700 en het hoge aandeel hoogopgeleiden (47%) geven het Nassaukwartier een stabiel, gevestigd karakter.
Voorzieningen in de buurt
Voor dagelijkse boodschappen zijn bewoners aangewezen op supermarkten in de directe omgeving, waaronder een Albert Heijn aan de Nieuwe Damlaan op enkele minuten fietsen. Het winkelcentrum Hargaplein en de Schiedamse binnenstad bieden een breder aanbod aan winkels en horeca. Basisscholen in de omgeving zijn bereikbaar via de Burgemeester Honnerlage Gretelaan en aangrenzende wijken. Voor sport en recreatie is het Beatrixpark op loopafstand, een groen gebied dat door bewoners geregeld wordt genoemd als een van de pluspunten van wonen in Nassaukwartier. Zwembad Groenoord ligt op korte fietsafstand.
Bereikbaarheid
Station Schiedam Centrum ligt op ongeveer tien minuten fietsen en biedt directe verbindingen naar Rotterdam Centraal (circa 8 minuten) en Den Haag. Via de A20 is de buurt goed bereikbaar per auto; Rotterdam en Den Haag zijn beide binnen twintig minuten. Buslijnen van de RET verbinden het Nassaukwartier met het centrum en andere wijken. Parkeren is in de meeste straten vergunningplichtig, dus reken daar op als je een auto hebt. Per fiets is het centrum van Schiedam in vijf tot tien minuten te bereiken.
Bewoners waarderen het Nassaukwartier om de rust, de ruimte en de groene uitstraling. Op de buurtpagina van Nassaukwartier lees je alle reviews en buurtdata. Een bewoner schrijft: "Het is hier rustig en groen, de buurt voelt veilig en de buren kennen elkaar. Alleen het parkeren kan soms een gedoe zijn." Een veelgehoord kritiekpunt is inderdaad de parkeerdruk, zeker in de avonduren. Vergeleken met de nabijgelegen Fabribuurt of het Oranjekwartier heeft het Nassaukwartier een meer gevestigd en iets stiller karakter, maar ook hogere huurprijzen.
Past huren in Nassaukwartier bij jou?
Het Nassaukwartier is het meest geschikt voor huurders die op zoek zijn naar een ruime woning in een rustige, groene omgeving en bereid zijn daar een hogere huurprijs voor te betalen. Gezien de gemiddelde huurprijs van €2.557 per maand in de vrije sector is de buurt minder toegankelijk voor starters of mensen met een lager budget. Senioren en tweeverdieners zonder kinderen voelen zich hier doorgaans het meest thuis, wat ook de demografische samenstelling weerspiegelt. Het aanbod te huur in Nassaukwartier is beperkt: er werden het afgelopen jaar slechts vijf vrije sector woningen verhuurd. Reageer dus snel als je iets ziet. Schrijf je daarnaast in bij een woningcorporatie voor sociale huur, al is het corporatiebezit hier met 3% erg laag en zijn wachtlijsten lang. Als alternatief kun je ook kijken naar de koopwoningen in Nassaukwartier, want het koopsegment is hier veel groter. Meer informatie over wonen en huren in Schiedam vind je op de website van gemeente Schiedam.
Wat bewoners zeggen over Nassaukwartier
Bewoners beoordelen het Nassaukwartier over het algemeen positief, met name op het gebied van veiligheid, groen en leefbaarheid. De buurt scoort goed op rust en schoonheid van de openbare ruimte. Minder enthousiast zijn bewoners over de parkeerdruk en de beperkte horeca in de buurt zelf. Een bewoner omschrijft het als: "Een fijne plek om te wonen als je rust zoekt, maar voor een avondje uit moet je echt naar het centrum." Bekijk alle beoordelingen en deelscores op de reviews en buurtdata van Nassaukwartier. Dit soort eerlijke bewonerservaringen vind je niet terug op andere woningplatforms.
Huurwoningen vergelijken in en rond Nassaukwartier
Wie woning huren in Nassaukwartier overweegt maar ook andere opties wil bekijken, kan terecht in aangrenzende buurten binnen de wijk West. De Liduinabuurt en Frankenland bieden doorgaans een ruimer aanbod en lagere huurprijzen, met een wat gemengder woningbestand. Voor een volledig overzicht van huurwoningen in West of alle huurwoningen in Schiedam kun je ook op gemeenteniveau zoeken. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod uit meer dan 1.500 bronnen met bewonersreviews en wijkdata, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook weet of de buurt bij je past. Beschikbare huurwoningen worden dagelijks bijgewerkt en zijn bovenaan deze pagina te vinden.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Nassaukwartier, Schiedam?
In de vrije sector (exclusief sociale huur) lag de gemiddelde huurprijs in Nassaukwartier het afgelopen jaar op €2.557 per maand, met een bandbreedte van €2.495 tot €2.595 per maand. De gemiddeld verhuurde woning had een oppervlakte van 142 m², wat neerkomt op circa €18 per m² per maand. Sociale huurwoningen zijn goedkoper, maar het corporatiebezit in deze buurt is met 3% erg beperkt.
Zijn er sociale huurwoningen in Nassaukwartier?
Sociale huurwoningen zijn schaars in het Nassaukwartier: slechts 3% van de woningvoorraad is in handen van woningcorporaties. Wie toch in aanmerking wil komen voor een sociale huurwoning in de regio, kan zich inschrijven bij Woonplus Schiedam, de grootste corporatie in de gemeente. Houd rekening met lange wachtlijsten, zeker voor een gewilde buurt als het Nassaukwartier.
Hoe is het om in Nassaukwartier te wonen?
Het Nassaukwartier staat bekend als een rustige, groene buurt met brede lanen en veel koopwoningen uit de vroege twintigste eeuw. Bewoners waarderen de veiligheid, de ruimte en de nabijheid van het Beatrixpark. Kritiek richt zich vooral op de parkeerdruk in de avonduren en het beperkte aanbod aan horeca in de buurt zelf. De buurt heeft een gevestigd karakter met veel oudere bewoners en weinig verloop.
Is het Nassaukwartier geschikt voor senioren als huurder?
Het Nassaukwartier is zeker geschikt voor senioren: de buurt is rustig, groen en veilig, en de grootste leeftijdsgroep in de buurt bestaat al uit 45- tot 65-jarigen en 65-plussers. De woningen zijn relatief ruim en de omgeving is goed bereikbaar per auto of OV. Nadeel is het beperkte aanbod aan huurwoningen en de hoge huurprijzen in de vrije sector.
Hoe is de bereikbaarheid van Nassaukwartier?
Station Schiedam Centrum ligt op circa tien minuten fietsen en biedt snelle verbindingen naar Rotterdam (8 minuten) en Den Haag. Per auto is de A20 goed bereikbaar, waarmee je Rotterdam of Den Haag in ongeveer twintig minuten rijdt. Buslijnen van de RET verbinden de buurt met het centrum en andere wijken. Parkeren is vergunningplichtig in de meeste straten.
Welke voorzieningen zijn er in Nassaukwartier?
Voor dagelijkse boodschappen is er een Albert Heijn op enkele minuten fietsen aan de Nieuwe Damlaan. Het Beatrixpark biedt groenrecreatie op loopafstand, en zwembad Groenoord is per fiets snel bereikbaar. Voor een uitgebreider winkel- en horecaaanbod zijn bewoners aangewezen op het Hargaplein of de Schiedamse binnenstad, beide op korte afstand. Basisscholen zijn beschikbaar in de aangrenzende wijken.
Hoe snel worden huurwoningen verhuurd in Nassaukwartier?
Het aanbod aan huurwoningen in Nassaukwartier is beperkt: in de vrije sector werden het afgelopen jaar slechts vijf woningen verhuurd. Door de schaarste en de hoge vraag gaan beschikbare huurhuizen doorgaans snel weg. Het is verstandig om snel te reageren op nieuw aanbod, je documenten zoals loonstroken en werkgeversverklaring alvast klaar te hebben, en ook omliggende buurten zoals de Schildersbuurt of Frankenland in de gaten te houden voor meer keuze.
