Huurwoningen Schrijversbuurt, Schiedam
Bekijk het actuele aanbod huurwoningen in Schrijversbuurt en vergelijk buurtscores, huurprijzen en bewonersreviews om te bepalen of deze Schiedamse buurt bij je past.
Huurprijzen en marktcijfers Schrijversbuurt, Schiedam
De Schrijversbuurt is overwegend een koopbuurt: 61% van de woningvoorraad is in eigendom, terwijl 39% wordt verhuurd. Er is geen corporatiebezit in de buurt, wat betekent dat alle huurwoningen in handen zijn van particuliere of commerciële verhuurders. Sociale huurwoningen via een woningcorporatie zijn er in de Schrijversbuurt dus niet te vinden. Wie een huurhuis zoekt, is aangewezen op de vrije sector.
In de vrije sector (exclusief sociale huur) werden de afgelopen twaalf maanden 24 woningen verhuurd, tegen een gemiddelde huurprijs van €1.723 per maand. De bandbreedte loopt van €825 tot €2.700 per maand, wat aangeeft dat het aanbod behoorlijk gevarieerd is. De WOZ-waarde in de Schrijversbuurt ligt op gemiddeld €270.000, lager dan het wijkgemiddelde van West (€305.000) en ook lager dan het gemeentelijk gemiddelde van Schiedam (€288.000). De buurt is daarmee relatief betaalbaar vergeleken met de rest van de wijk. Voor de actuele huurprijzen en beschikbare huurwoningen in Schrijversbuurt kun je het overzicht bovenaan deze pagina raadplegen, dat dagelijks wordt bijgewerkt.
Wonen in Schrijversbuurt, Schiedam
De Schrijversbuurt is een rustige, groene woonbuurt in het westen van Schiedam, onderdeel van de wijk West. De straatnamen verwijzen naar schrijvers en dichters, wat de buurt een eigen karakter geeft. Het gaat om een naoorlogse uitbreidingswijk met overwegend grondgebonden woningen zoals rijtjeshuizen en twee-onder-een-kapwoningen, aangevuld met een beperkt aantal appartementen. De bebouwing dateert grotendeels uit de jaren vijftig en zestig en heeft een rustige, geordende opzet met ruime stoepen en groen tussen de straten.
Het inkomensniveau in de buurt ligt op gemiddeld €32.700 per jaar, iets onder het Schiedamse gemiddelde van €35.400. De arbeidsparticipatie is 66%. De grootste leeftijdsgroep bestaat uit 25- tot 45-jarigen, en eenpersoonshuishoudens zijn het meest voorkomend. Toch wonen er ook relatief veel gezinnen, wat je merkt aan de speeltuinen en het aantal kinderen dat buiten speelt.
Voorzieningen in de buurt
Voor dagelijkse boodschappen zijn bewoners aangewezen op supermarkten in de directe omgeving, waaronder winkels aan de Mgr. Nolenslaan en in het nabijgelegen winkelgebied richting het centrum van Schiedam. Basisscholen zijn op loopafstand aanwezig, wat de buurt aantrekkelijk maakt voor jonge gezinnen. Aan groen en speelgelegenheid is geen gebrek: de buurt grenst aan groene zones en er zijn meerdere speelplekken voor kinderen. Sportfaciliteiten zijn bereikbaar via sportverenigingen en het zwembad in de bredere omgeving van Schiedam-West. De gemeente Schiedam biedt meer informatie over lokale voorzieningen via de officiële gemeentewebsite.
Bereikbaarheid
De bereikbaarheid van de Schrijversbuurt scoort hoog onder bewoners: 9.0 van de 10. Per auto is de buurt goed verbonden via de A20, waarmee Rotterdam in ongeveer tien minuten te bereiken is. Het station Schiedam Centrum ligt op fietsafstand en biedt directe verbindingen naar Rotterdam en Den Haag. Diverse buslijnen rijden door en langs de buurt. Parkeren is in de meeste straten gratis of met vergunning geregeld. De fietsverbindingen naar het centrum van Schiedam zijn goed, de afstand bedraagt circa twee tot drie kilometer.
Wat bewoners vinden
De Schrijversbuurt krijgt een gemiddelde bewonerscore van 7,2 op 10, gebaseerd op beoordelingen via de buurtpagina van Schrijversbuurt. De scores lopen sterk uiteen. Bewoner FvG geeft de buurt een 9,2 en schrijft: "Bijzonder gezellige straat en buurt waar veel kinderen buiten kunnen spelen en er natuur en leuke speelgelegenheden in de buurt zijn." Een andere bewoner, Kai, is een stuk kritischer en geeft een 5,2: hij noemt rommel op straat, weinig sociale cohesie en een huisbaas die klachten niet oppakt. Die tegenstelling is eerlijk gezegd kenmerkend voor een buurt in transitie, waar de ervaringen sterk afhangen van de specifieke straat en de verhuurder.
Vergeleken met andere buurten in West valt op dat de Schrijversbuurt qua karakter wat rustiger en gezinsgerichter is dan bijvoorbeeld de Schildersbuurt, die een iets stedelijker profiel heeft. Wie meer groen en ruimte zoekt, kan ook kijken naar Frankenland, een andere buurt in dezelfde wijk met een vergelijkbare opzet.
Past huren in Schrijversbuurt bij jou als huurder?
De buurt trekt vooral jonge gezinnen en tweeverdieners aan die een rustige woonomgeving zoeken met goede bereikbaarheid. Starters die een appartement huren in Schrijversbuurt willen, vinden in de vrije sector een beperkt aanbod, met prijzen die starten rond €825 per maand. Het gemiddelde van €1.723 per maand ligt aan de hogere kant voor Schiedam, dus bereid je voor op concurrentie bij populaire woningen. Reageer snel op nieuw aanbod en zorg dat je inkomensgegevens, referenties en een werkgeversverklaring bij de hand hebt. Omdat er geen corporatiewoningen zijn, is inschrijven bij een woningcorporatie voor sociale huur in déze buurt geen optie, maar dat kan wel zinvol zijn voor andere delen van Schiedam. Overweeg je kopen in plaats van huren? Bekijk dan het aanbod koopwoningen in Schrijversbuurt als alternatief.
Wat bewoners zeggen over wonen in Schrijversbuurt
De totaalscore van 7,2 op 10 wordt gedragen door hoge cijfers voor bereikbaarheid (9,0), groen (8,5), veiligheid (8,0) en onderwijs (8,0). Minder positief zijn bewoners over de gemeenschap (5,5) en de uitstraling van de buurt (5,5). De uiteenlopende reviews laten zien dat de Schrijversbuurt twee gezichten heeft: voor de een een fijne, groene gezinsbuurt, voor de ander een plek met sociale en onderhoudsproblemen. Bekijk alle beoordelingen en scores op de reviews en buurtdata van Schrijversbuurt.
Huurwoningen vergelijken in en rond de Schrijversbuurt
Wil je woning huren in Schrijversbuurt vergelijken met andere opties? In dezelfde wijk West vind je ook beschikbare woningen in de Liduinabuurt en het Nassaukwartier, buurten met een deels vergelijkbaar karakter maar soms andere huurprijzen. Wil je breder zoeken, dan biedt het overzicht van huurwoningen in West een goed startpunt. Voor de hele gemeente kun je terecht op de pagina met huurwoningen in Schiedam. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod uit meer dan 1.500 bronnen met bewonersreviews en wijkdata, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook begrijpt of de buurt bij je past.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Schrijversbuurt, Schiedam?
In de vrije sector (exclusief sociale huur) lag de gemiddelde huurprijs in de Schrijversbuurt de afgelopen twaalf maanden op €1.723 per maand. De huurprijzen varieerden van €825 tot €2.700 per maand, afhankelijk van grootte en type woning. Er zijn geen sociale huurwoningen via een corporatie in de buurt, dus alle huurwoningen in Schrijversbuurt vallen in de vrije sector.
Zijn er sociale huurwoningen in Schrijversbuurt?
Nee, in de Schrijversbuurt is geen corporatiebezit aanwezig. Het volledige huuraanbod (39% van de woningvoorraad) is in handen van particuliere of commerciële verhuurders. Wie in aanmerking wil komen voor een sociale huurwoning in Schiedam, kan zich inschrijven bij een woningcorporatie zoals Woonplus Schiedam, maar moet dan uitwijken naar andere buurten in de gemeente.
Hoe is het om in Schrijversbuurt te wonen?
De Schrijversbuurt is een naoorlogse woonbuurt in Schiedam-West met een rustig en groen karakter. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,2 op 10. Hoge scores zijn er voor bereikbaarheid (9,0) en groen (8,5), terwijl gemeenschapszin (5,5) en uitstraling (5,5) minder positief worden beoordeeld. De ervaringen lopen uiteen: sommige bewoners ervaren het als een gezellige gezinsbuurt, anderen noemen rommel en weinig sociale samenhang.
Is Schrijversbuurt geschikt voor gezinnen met kinderen?
Ja, de Schrijversbuurt heeft kenmerken die aantrekkelijk zijn voor gezinnen: er zijn speelplekken in de buurt, groenvoorzieningen, en basisscholen op loopafstand. Bewoner FvG omschrijft het als een "bijzonder gezellige buurt waar veel kinderen buiten kunnen spelen." De grootste leeftijdsgroep in de buurt bestaat uit 25- tot 45-jarigen, wat wijst op een relatief jong en gezinsgericht profiel.
Hoe is de bereikbaarheid van Schrijversbuurt?
Bewoners beoordelen de bereikbaarheid met een 9,0 op 10, de hoogste deelscore van de buurt. Per auto is de A20 snel bereikbaar, waarmee Rotterdam in circa tien minuten te rijden is. Station Schiedam Centrum ligt op fietsafstand en biedt directe treinverbindingen richting Rotterdam en Den Haag. Meerdere buslijnen rijden door de wijk. Parkeren is in de meeste straten geregeld via vergunning of gratis.
Welke voorzieningen zijn er in de Schrijversbuurt?
De Schrijversbuurt heeft basisscholen op loopafstand en supermarkten in de directe omgeving, onder meer richting de Mgr. Nolenslaan en het centrum van Schiedam. Er zijn speeltuinen en groene ruimtes aanwezig in en rond de buurt. Voor sport en recreatie zijn bewoners aangewezen op voorzieningen in de bredere wijk West en het centrum van Schiedam. Bewoners geven voorzieningen een 7,0 op 10.
Is Schrijversbuurt een veilige buurt?
Bewoners beoordelen de veiligheid in de Schrijversbuurt met een 8,0 op 10, wat relatief hoog is. Toch zijn er ook kritische geluiden: één bewoner noemt overlast en rommel op straat als aandachtspunten. De ervaringen verschillen per straat. Over het geheel genomen wordt de buurt als redelijk veilig ervaren, al is het verstandig om reviews van meerdere bewoners te lezen voordat je een keuze maakt.
Bijzonder gezellige straat en buurt waar veel kinderen buiten kunnen spelen en er natuur en leuke speelgelegenheden in de buurt zijn.
Veel “gangsters”, veel rommel. Mensen zijn niet sociaal huisbaas doet niks aan dingen in het huis. Kort gezegd, gewoon een kut buurt.
