Huurwoningen West, Schiedam
Bekijk het actuele aanbod huurwoningen in West, Schiedam. Vergelijk huurprijzen, lees bewonersreviews en ontdek of deze wijk bij je past.
Wat kost een huurwoning in West, Schiedam?
West is een wijk waar de verhouding tussen huur en koop redelijk in balans is: 46% van de ruim 6.200 woningen is een huurwoning, 54% is koopbezit. Opvallend is dat slechts 13% van het totale woningbestand in handen is van woningcorporaties. Het merendeel van de huurwoningen (33%) wordt aangeboden door overige verhuurders, wat betekent dat de vrije sector hier dominant is. In de vrije sector lag de gemiddelde huurprijs het afgelopen jaar op €1.828 per maand, met een bandbreedte van €721 tot €2.750. De gemiddelde oppervlakte van die woningen was 93 m². Dat is fors, zeker als je het vergelijkt met het gemiddelde in heel Schiedam. De WOZ-waarde in West ligt met €305.000 boven het Schiedamse gemiddelde van €288.000, wat die hogere huurprijzen deels verklaart. Bovenaan deze pagina vind je altijd de actuele dagprijs en het huidige aanbod.
Gezinswijk met twee gezichten: hoe bewoners West ervaren
Op Buurtje.nl scoort West een 7,2 uit 10 op basis van bewonersreviews, maar achter dat gemiddelde schuilt een flink contrast. Bewoner FvG geeft een 9,2 en schrijft: "Bijzonder gezellige straat en buurt waar veel kinderen buiten kunnen spelen en er natuur en leuke speelgelegenheden in de buurt zijn." Tegelijkertijd is Kai een stuk minder enthousiast met een 5,2. Die noemt rommel op straat, weinig sociale cohesie en problemen met de huisbaas. Die tweedeling is tekenend voor West: het hangt sterk af van in welke buurt je terechtkomt.
De bereikbaarheid scoort met een 9,0 het hoogst van alle categorieën. Station Schiedam Centrum en de A20 liggen op korte afstand, en met de tram of bus ben je snel in Rotterdam. Groen scoort eveneens hoog (8,5), wat niet vreemd is als je het Beatrixpark en de groene stroken rond Park Vijfsluizen kent. Op onderwijs (8,0) en veiligheid (8,0) scoort de wijk ook bovengemiddeld. Minder positief zijn de scores voor gemeenschapsgevoel (5,5) en schoonheid (5,5). Dat sluit aan bij wat Kai schrijft over rommel en een gebrek aan onderling contact.
De sfeer verschilt per buurt. In de Schildersbuurt en de Schrijversbuurt wonen relatief veel gezinnen in rijtjeshuizen met tuinen, en daar is die gezellige straatsfeer het sterkst. De Distillateursbuurt en het Nassaukwartier hebben een wat stedelijker karakter met meer appartementen en meer doorloop. Wie overweegt om een huis te huren in West, doet er goed aan niet alleen naar de wijk als geheel te kijken, maar specifiek de buurt te verkennen. Op de wijkpagina van West vind je alle bewonersreviews en uitgebreide statistieken per categorie.
Past West bij jou als huurder?
De grootste leeftijdsgroep in West is 25 tot 45 jaar (4.150 inwoners), en met 1.995 kinderen onder de 15 is het duidelijk een wijk waar gezinnen zich thuis kunnen voelen. Eenpersoonshuishoudens vormen de grootste groep (2.625), dus ook voor alleenstaanden die een appartement willen huren in West is er aanbod. Met een gemiddeld inkomen van €38.500 en een arbeidsparticipatie van 66% is dit geen wijk voor de laagste budgetten: de vrije sector vraagt stevige huurprijzen. Heb je een kleiner budget, dan is de beperkte sociale huurvoorraad (13% corporatiebezit) een aandachtspunt. Wie liever koopt in plaats van huurt, kan kijken naar koopwoningen in West. Voor huurders die meer reuring en horeca zoeken, is het Centrum wellicht een betere match.
Huurwoning zoeken in West: actueel aanbod
Op Buurtje.nl vind je het actuele aanbod huurwoningen in West, inclusief filters op prijs, oppervlakte en energielabel. Vergelijk de huurprijzen met die in aangrenzende wijken zoals Oost of Zuid, of bekijk het brede overzicht van huurhuizen in de gemeente Schiedam. Meer informatie over wonen, parkeren en gemeentelijke regelingen vind je op de website van gemeente Schiedam.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs voor een huurhuis in West, Schiedam?
In de vrije sector lag de gemiddelde huurprijs in West het afgelopen jaar op €1.828 per maand, bij een gemiddelde oppervlakte van 93 m². De bandbreedte liep van €721 tot €2.750 per maand. Dit is exclusief sociale huur via woningcorporaties.
Is West in Schiedam een veilige wijk om te wonen?
Bewoners geven West een 8,0 op veiligheid. Dat is een bovengemiddelde score. Wel verschilt de beleving per buurt: sommige bewoners ervaren overlast en rommel, terwijl anderen juist de rust en kindvriendelijkheid waarderen.
Hoe is de bereikbaarheid als je een woning huurt in West?
De bereikbaarheid scoort een 9,0 bij bewoners. Station Schiedam Centrum ligt op korte afstand en de A20 is snel bereikbaar. Met het openbaar vervoer ben je binnen 15 minuten in het centrum van Rotterdam.
Zijn er veel sociale huurwoningen beschikbaar in West?
Slechts 13% van de woningen in West is corporatiebezit, wat relatief laag is. Het merendeel van de huurwoningen valt in de vrije sector (33% van het totale woningbestand). De wachttijden voor sociale huur in Schiedam zijn lang, dus reken op meerdere jaren.
Voor wie is huis huren in West geschikt?
West trekt vooral jonge gezinnen en tweeverdieners aan. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar. Met een gemiddeld inkomen van €38.500 en vrije-sectorprijzen rond €1.828 per maand heb je een bovenmodaal inkomen nodig. Alleenstaanden met een kleiner budget kunnen beter kijken naar sociale huur elders in Schiedam.
Bijzonder gezellige straat en buurt waar veel kinderen buiten kunnen spelen en er natuur en leuke speelgelegenheden in de buurt zijn.
Veel “gangsters”, veel rommel. Mensen zijn niet sociaal huisbaas doet niks aan dingen in het huis. Kort gezegd, gewoon een kut buurt.
