Huurwoningen Drienerveld-U.T., Enschede

Huurprijzen en marktcijfers Drienerveld-U.T., Enschede

Drienerveld-U.T. is vrijwel volledig een huurbuurt: maar liefst 93% van de 1.605 woningen is een huurwoning. Het bezit is gelijk verdeeld tussen woningcorporaties (47%) en overige verhuurders (47%), wat betekent dat er zowel sociale huur als vrije sector beschikbaar is. De gemiddelde huurprijs in de vrije sector (exclusief sociale huur en kamerverhuur) lag het afgelopen jaar op €999 per maand, bij een opvallend grote gemiddelde oppervlakte van 925 m². Dat komt neer op circa €1,08 per m², wat extreem laag is en waarschijnlijk te verklaren valt door het type woningen dat in deze periode is verhuurd. De WOZ-waarde ligt hier op €147.000, fors lager dan het gemiddelde van wijk Enschede-Noord (€271.000) en de gemeente Enschede als geheel (€284.000). Dat past bij het karakter van de buurt: veel studentenhuisvesting en eenvoudige appartementen. Wie op zoek is naar beschikbare huurwoningen tegen actuele dagprijzen, vindt het overzicht bovenaan deze pagina.

Wonen in Drienerveld-U.T.: de campusbuurt van Enschede

Drienerveld-U.T. is geen doorsnee woonbuurt. Dit is de campus van de Universiteit Twente en directe omgeving, gelegen tussen de Hengelosestraat en het uitgestrekte universiteitslandgoed De Drienerlo. De buurt wordt gedomineerd door studentenflats, campuswoningen en enkele complexen voor medewerkers en young professionals. Denk aan de karakteristieke flats langs de Calslaan en de nieuwere woontorens op de campus zelf. De bouwperiode varieert van de jaren zestig (de eerste campusbebouwing) tot recente nieuwbouw. Het gemiddeld inkomen van €17.500 en de lage arbeidsparticipatie van 36% bevestigen het beeld: hier woont een overweldigende meerderheid studenten, met 2.260 van de 3.260 inwoners in de leeftijdscategorie 15-25 jaar.

Voorzieningen op en rond de campus

Op de campus zelf vind je de Spar University voor dagelijkse boodschappen, diverse horecagelegenheden zoals de Bastille en The Vestingbar, en sportfaciliteiten via het Sportcentrum van de UT. Voor een grotere supermarkt (Albert Heijn, Jumbo) moet je naar winkelcentrum De Lindenberg aan de Hengelosestraat, op zo'n tien minuten fietsen. Medische voorzieningen zijn er via de huisartsenpraktijk op de campus. Qua onderwijs is de Universiteit Twente uiteraard de belangrijkste trekker, maar ook het Saxion Hogeschool-complex ligt op fietsafstand. Groen is er in overvloed: het campusterrein zelf is een van de groenste universiteitscampussen van Nederland, met bos, vijvers en wandelpaden.

Bereikbaarheid van Drienerveld-U.T.

De buurt is goed bereikbaar per fiets. Het centrum van Enschede bereik je in een kwartier fietsen via de Hengelosestraat. Station Enschede Drienerlo ligt op loopafstand en biedt treinen richting Hengelo, Almelo en verder. Diverse buslijnen (onder andere lijn 1 en 9) stoppen op de campus en verbinden je met het centraal station en andere stadsdelen. Met de auto ben je via de nabijgelegen A35/N35 snel op de snelweg richting Hengelo of Oldenzaal. Parkeren is op de campus gereguleerd; bewoners hebben een campusparkeervergunning nodig. Meer informatie over parkeren en campusregels vind je op de website van gemeente Enschede.

Bewoners geven Drienerveld-U.T. een score van 8,6 uit 10. Opvallend hoge scores voor veiligheid (9,0), bereikbaarheid (9,0), groen (9,0) en voorzieningen (9,0). Alleen op schoonheid scoort de buurt lager met een 6,0, wat past bij het beeld van een drukke studentenbuurt waar het niet altijd even netjes is. Bekijk alle reviews en buurtdata van Drienerveld-U.T. voor de volledige bewonerservaringen. Vergeleken met naburige buurten als Roombeek-Roomveldje of Bolhaar is Drienerveld-U.T. duidelijk jonger, levendiger en goedkoper, maar minder geschikt voor wie rust en een verzorgde woonomgeving zoekt.

Voor wie is een huurwoning in Drienerveld-U.T. geschikt?

Een huis huren in Drienerveld-U.T. is vooral interessant voor studenten, promovendi en medewerkers van de Universiteit Twente. Met 2.810 eenpersoonshuishoudens en slechts 6% gehuwden is dit geen gezinsbuurt. Starters en young professionals die een betaalbaar appartement huren in Drienerveld-U.T. willen, vinden hier mogelijkheden in de vrije sector. Voor sociale huur is inschrijving bij woningcorporatie De Woonplaats of Domijn aan te raden, maar reken op wachtlijsten. Het aanbod in de vrije sector is beperkt (10 verhuringen afgelopen jaar), dus snel reageren is essentieel. Wie liever koopt, kan kijken naar het beperkte aanbod koopwoningen in Drienerveld-U.T., al is slechts 7% van de woningvoorraad koopwoning. Wees eerlijk tegen jezelf: als je geen band hebt met de universiteit, zijn andere buurten waarschijnlijk een betere match.

Wat bewoners zeggen over Drienerveld-U.T.

Op basis van 1 review scoort de buurt een 8,6 gemiddeld. De hoogste deelscores (elk 9,0) gaan naar veiligheid, bereikbaarheid, gemeenschapsgevoel, groen, huisvesting, onderwijs en voorzieningen. De laagste score is schoonheid met een 6,0. Een bewoner omschrijft het als: "Alles wat je nodig hebt is dichtbij, en het groene karakter van de campus maakt het bijzonder." Meer beoordelingen en ervaringen lees je op de buurtpagina van Drienerveld-U.T..

Huurwoningen vergelijken rond Drienerveld-U.T.

Huurwoningen in Drienerveld-U.T. zijn lastig te vergelijken met de meeste Enschedese buurten, omdat het een echte campusbuurt is. Zoek je iets vergelijkbaars maar met meer stedelijke voorzieningen, dan is Deppenbroek een optie. Wil je juist meer ruimte en een rustigere sfeer binnen dezelfde wijk, bekijk dan het aanbod in Mekkelholt. Voor een breder overzicht van te huur staande woningen in de hele wijk kun je terecht bij het huurwoningaanbod in Enschede-Noord, of bekijk alle huurhuizen in Enschede. Buurtje.nl combineert buurtscores, bewonersreviews en data uit meer dan 1.500 bronnen zodat je niet alleen een woning vindt, maar ook de buurt die echt bij je past.