Huurwoningen Edam, Edam-Volendam
Ontdek beschikbare huurwoningen in Edam: bekijk het actuele aanbod op deze pagina, inclusief prijzen, oppervlaktes en bewonersreviews per buurt.
Geen woningen gevonden
Probeer andere filters of zoek in een ander gebied.
Huren in Edam: een kleine markt met forse prijzen in de vrije sector
Van de ruim 3.280 woningen in Edam is 32% een huurwoning. Het grootste deel daarvan is in handen van een woningcorporatie (26%), waardoor de vrije sector relatief klein is. Dat merk je aan de prijzen: over de afgelopen twaalf maanden werden in de vrije sector gemiddeld 12 woningen per jaar verhuurd, met een gemiddelde huurprijs van €2.135 per maand voor een woning van gemiddeld 128 m². De bandbreedte loopt van €1.195 tot €2.450 per maand. Dit zijn jaargemiddelden voor de vrije sector, exclusief sociale huur. De actuele huurprijzen en het dagelijkse aanbod zie je bovenaan deze pagina. De WOZ-waarde in Edam ligt op €420.000, iets hoger dan het gemeentegemiddelde van €402.000 voor Edam-Volendam. Dat weerspiegelt de aantrekkingskracht van dit historische stadje, maar maakt huren in de vrije sector geen koopje.
Knusjes en veilig: hoe bewoners Edam omschrijven
Lana, een bewoner die haar ervaringen deelde via de wijkpagina van Edam, vat het in één woord samen: "Gezellig." Ze geeft Edam een 8.9 uit 10, en dat cijfer staat niet op zichzelf. Op Buurtje.nl scoort Edam een 8.9 gemiddeld, met perfecte tienen voor veiligheid, bereikbaarheid en onderwijs. Dat zijn geen kleine details als je overweegt hier een huurhuis te betrekken.
Edam is een compacte stad met een sterk eigen karakter. De historische grachtengordel, de kaasmarkt en de bebouwing uit de Gouden Eeuw maken de Oude Kom tot een van de meest fotogenieke woongebieden in Noord-Holland. Maar ook de nieuwere wijken zoals Edam-Singelwijk en Edam-Zuid zijn geliefd bij gezinnen die wat meer ruimte zoeken. De score voor voorzieningen (7.0) is de laagste deelscore, wat klopt: voor een groter winkelaanbod, een ziekenhuis of een treinstation ben je aangewezen op Purmerend of Amsterdam. Edam heeft geen eigen treinstation, maar de busverbindingen naar de omgeving zijn goed, wat de perfecte bereikbaarheidsscore van bewoners deels verklaart.
De bevolking is relatief vergrijsd: de grootste leeftijdsgroep bestaat uit 45 tot 65-jarigen, en ook de groep 65-plussers is fors aanwezig. Dat geeft Edam een rustige, gevestigde sfeer. Tegelijkertijd wonen er gezinnen met kinderen in de meerderheid van de huishoudens, en scoort onderwijs een 10. Wie met kinderen een woning wil huren in Edam, zit in dat opzicht goed. Wil je ook de ervaringen van andere bewoners lezen of een review achterlaten, dan vind je die op de wijkpagina van Edam.
Huren in Edam: voor wie past dit, en voor wie niet?
Huurwoningen in Edam passen het best bij gezinnen, stellen en mensen van middelbare leeftijd die rust, veiligheid en een herkenbare omgeving waarderen. De gemiddelde huurprijs van €2.135 per maand in de vrije sector is fors, zeker met een gemiddeld inkomen van €37.600 in de wijk. Voor starters of mensen met een lager inkomen is de sociale huur via een corporatie realistischer, maar daar staat een wachttijd tegenover. Wie flexibel wil huren en snel wil instappen, heeft weinig keus in de vrije sector. Overweeg je kopen als alternatief? Bekijk dan het aanbod koopwoningen in Edam. Voor een breder aanbod huurwoningen in de regio kun je ook kijken naar huurwoningen in Edam-Volendam als geheel.
Huurwoning zoeken in Edam en omgeving
Het actuele huuraanbod in Edam zie je bovenaan deze pagina, inclusief filters op prijs, oppervlakte en energielabel. Buurtje.nl combineert dit met bewonersreviews en wijkdata zodat je een weloverwogen keuze maakt. Wil je ook vergelijken met nabijgelegen plekken? Bekijk dan het aanbod in Volendam, de sfeervolle buurstad, of verken Purmer en het rustige Warder als je wat meer landelijkheid zoekt. Meer informatie over de gemeente vind je op de officiële website van gemeente Edam-Volendam.
Veelgestelde vragen
Wat kost een huurhuis in Edam gemiddeld?
In de vrije sector lag de gemiddelde huurprijs in Edam het afgelopen jaar op €2.135 per maand, voor een woning van gemiddeld 128 m². De bandbreedte loopt van €1.195 tot €2.450 per maand. Dit zijn jaargemiddelden exclusief sociale huur. Het actuele aanbod en de dagelijkse prijzen zie je bovenaan de pagina.
Hoe lang is de wachttijd voor sociale huur in Edam?
Ongeveer 26% van de woningvoorraad in Edam is in handen van een woningcorporatie. Voor een sociale huurwoning moet je als woningzoekende ingeschreven staan bij een regionale woningcorporatie, zoals Intermaris. De wachttijden in Noord-Holland zijn doorgaans meerdere jaren. Schrijf je zo vroeg mogelijk in als je woning huren via de sociale sector overweegt.
Is Edam veilig om te wonen?
Bewoners beoordelen de veiligheid in Edam met een 10 uit 10 op Buurtje.nl. Dat is de hoogste deelscore van alle beoordeelde categorieën. Edam is een kleine, overzichtelijke stad waar bewoners elkaar kennen, wat bijdraagt aan het gevoel van veiligheid en gemeenschapszin.
Hoe is de bereikbaarheid van Edam als je er een appartement huurt?
Edam heeft geen eigen treinstation, maar bewoners geven bereikbaarheid een 10 uit 10. Per bus ben je goed verbonden met Purmerend, vanwaar je de trein naar Amsterdam kunt nemen. Met de auto rij je in circa 30 minuten naar Amsterdam. Voor dagelijkse boodschappen en basisvoorzieningen hoef je Edam niet uit, maar voor een groter aanbod ben je aangewezen op Purmerend.
Zijn er goede scholen in Edam als ik er een huis ga huren met kinderen?
Bewoners geven onderwijs in Edam een 10 uit 10. Er zijn meerdere basisscholen in de stad, en de rustige, veilige woonomgeving maakt Edam populair onder gezinnen. Huishoudens met kinderen vormen de grootste huishoudensgroep in Edam, wat aangeeft dat het een bewuste keuze is voor veel ouders.
Top en knusjes
