Huurwoningen Elsrijk Oost, Amstelveen
Zoek je een huurwoning in Elsrijk Oost? Bekijk het actuele aanbod op deze pagina, aangevuld met buurtdata en bewonersreviews.
Huurprijzen en marktcijfers Elsrijk Oost, Amstelveen
Elsrijk Oost heeft een gemengd woningaanbod: 47% van de woningen wordt verhuurd, 53% is in eigendom. Van de totale woningvoorraad van 1.744 woningen is 25% in handen van een woningcorporatie (sociale huur) en 22% behoort toe aan overige verhuurders (vrije sector). Dat betekent dat een aanzienlijk deel van de huurmarkt buiten de sociale sector valt.
In de vrije sector (exclusief sociale huur) werd het afgelopen jaar gemiddeld een huurprijs van €3.888 per maand geregistreerd, op basis van 100 verhuurde woningen. De bandbreedte loopt van €1.575 tot €5.500 per maand, bij een gemiddeld woonoppervlak van 135 m². Dat komt neer op circa €29 per m² per maand. Dit zijn jaargemiddelden over de vrije sector; de actuele dagprijzen van beschikbare huurwoningen staan bovenaan deze pagina.
Ter vergelijking: de gemiddelde WOZ-waarde in Elsrijk Oost ligt op €548.000. Dat is lager dan het wijkgemiddelde van Elsrijk (€655.000), maar iets hoger dan het Amstelveense gemiddelde van €528.000. Het gemiddeld inkomen van bewoners (€52.600) ligt eveneens boven het gemeentelijk gemiddelde van €50.600, maar onder het wijkgemiddelde van €65.800. Elsrijk Oost is daarmee betaalbaarder dan de rest van de wijk Elsrijk, maar goedkoop is het niet. Wie op zoek is naar een huurhuis in een groenere, iets rustigere setting dan het Stadshart, maar wel met goede verbindingen, betaalt hier een marktconforme prijs.
Wonen in Elsrijk Oost, Amstelveen
Elsrijk Oost is een rustige, groene woonbuurt in het zuiden van Amstelveen, opgebouwd in de naoorlogse periode. De bebouwing bestaat grotendeels uit portiekflats en eengezinswoningen uit de jaren zestig en zeventig, afgewisseld met later toegevoegde appartementen. De straten zijn breed, er is veel groen aanwezig en de buurt oogt verzorgd. Met bijna 4.000 inwoners en een sterke aanwezigheid van gezinnen met kinderen (710 huishoudens) heeft de buurt een stabiel, woonachtig karakter.
Voorzieningen in Elsrijk Oost
Dagelijkse boodschappen doe je in de nabijgelegen winkelstrips langs de Oude Haagseweg en het Stadshart van Amstelveen, op fietsafstand bereikbaar. In de buurt zelf zijn kleinere voorzieningen aanwezig. Scholen zijn goed vertegenwoordigd: de combinatie van basisscholen en middelbare scholen in en rond de wijk maakt Elsrijk Oost aantrekkelijk voor gezinnen. Bewoonster Wendy benoemt dit expliciet: "Onderwijs is supergoed en aandachtig." Wie van groen houdt, zit hier goed: de buurt grenst aan parken en groenstroken, met speeltuinen op loopafstand. Voor sport en recreatie zijn er diverse sportverenigingen in Amstelveen bereikbaar, en het zwembad en sportcentrum in de gemeente zijn per fiets of OV goed te bereiken. Winkeltjes en lunchgelegenheden zijn aanwezig, al is het Stadshart Amstelveen het echte kloppende hart voor uitgebreider winkelbezoek.
Bereikbaarheid van Elsrijk Oost
De bereikbaarheid is een van de sterkste troeven van deze buurt, met een bewonerscore van 9.5 op dit onderdeel. Tramlijnen 5 en 25 verbinden Elsrijk Oost rechtstreeks met Amsterdam Centraal en het centrum van Amstelveen. De reistijd naar Amsterdam is circa 20 tot 30 minuten. Busverbindingen vullen het OV-netwerk aan. Per auto is de A9 snel bereikbaar, waardoor ook Schiphol, Haarlem en Utrecht goed bereikbaar zijn. Fietsen is in Elsrijk Oost prettig: de wegen zijn breed, er zijn goede fietspaden en het centrum van Amstelveen is binnen tien minuten op de fiets te bereiken. Parkeren is in de meeste straten nog relatief goed geregeld, al is het verstandig om bij een specifiek adres de actuele parkeersituatie te controleren via de gemeente Amstelveen.
Bewoners waarderen de buurt met een totaalscore van 8.3 op 10. Rico omschrijft het zo: "Het is een vriendelijke buurt. De buren zijn aardig, we helpen elkaar en als er wat gebeurt is weet iedereen het, dus het is een hele fijne buurt." Hij plaatst daarbij een kanttekening over overlast van jongeren in de buurt. Wendy geeft een 10 en noemt veiligheid, sociale sfeer en groen als grote pluspunten. Bekijk alle ervaringen en scores op de buurtpagina van Elsrijk Oost.
Vergeleken met zusterbuurten heeft Elsrijk Oost een eigen karakter. Elsrijk West ligt aan de andere kant van de wijk en heeft een vergelijkbare opzet, maar kent een iets andere mix van woningtypen. De Kruiskerkbuurt is compacter en meer stedelijk van aard. De Vredeveldbuurt is groener en rustiger, maar heeft minder directe OV-verbindingen. Elsrijk Oost combineert groen wonen met goede bereikbaarheid, wat het onderscheidt van veel andere buurten in de gemeente.
Past huren in Elsrijk Oost bij jou?
Elsrijk Oost is het meest geschikt voor gezinnen en tweeverdieners die ruimte, groen en goede bereikbaarheid zoeken en bereid zijn om een marktconforme vrije sectorhuurprijs te betalen. Met een gemiddelde van bijna €3.900 per maand in de vrije sector is een appartement huren in Elsrijk Oost geen budgetoptie. Expats die via Schiphol werken vinden hier een rustige, goed verbonden woonomgeving. Starters met een lager budget doen er goed aan zich in te schrijven bij een woningcorporatie voor sociale huur (25% van de woningvoorraad), maar rekening te houden met langere wachtlijden. Reageer snel op beschikbare huurwoningen in de vrije sector: het aanbod in deze buurt is beperkt en de doorlooptijd is kort. Wie overweegt te kopen, kan ook het aanbod koopwoningen in Elsrijk Oost bekijken als alternatief.
Wat bewoners zeggen over wonen in Elsrijk Oost
Elsrijk Oost scoort een 8.3 op 10 op basis van bewonersreviews. De hoogste deelscores zijn voor bereikbaarheid (9.5), veiligheid (8.5) en groen (8.5). De schoonheid van de buurt scoort iets lager (7.5). Wendy schrijft: "Veiligheid staat voor alles hier. Iedereen is super sociaal. Overal is het groen, mooie plekken, speeltuinen, centra en leuke winkeltjes. Alles is te bereiken: tram, bus, lopen is ook leuk en mooi om te doen qua natuur." Lees alle beoordelingen en bekijk de volledige buurtdata op de overzichtspagina van Elsrijk Oost.
Huurwoningen vergelijken in en rond Elsrijk Oost
Ben je nog niet zeker of Elsrijk Oost de juiste keuze is? Bekijk ook het aanbod in de bredere wijk via huurwoningen in Elsrijk, of verken andere wijken zoals Randwijck of Stadshart voor een meer stedelijk alternatief. Voor het totale aanbod in de gemeente, zie huurwoningen in Amstelveen. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod uit meer dan 1.500 bronnen met bewonersreviews en wijkdata, zodat je niet alleen een woning vindt, maar ook weet of de buurt bij je past. Beschikbare huurwoningen te huur in Elsrijk Oost staan bovenaan deze pagina, inclusief actuele huurprijzen en verhuurtijden.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Elsrijk Oost, Amstelveen?
In de vrije sector (exclusief sociale huur) lag de gemiddelde huurprijs in Elsrijk Oost het afgelopen jaar op €3.888 per maand, op basis van 100 verhuurde woningen. De prijzen variëren van €1.575 tot €5.500 per maand, bij een gemiddeld woonoppervlak van 135 m² (circa €29 per m² per maand). Sociale huurwoningen zijn aanzienlijk goedkoper, maar daarvoor gelden wachtlijsten en inkomenseisen.
Zijn er sociale huurwoningen in Elsrijk Oost?
Ja, ongeveer 25% van de woningvoorraad in Elsrijk Oost is in handen van een woningcorporatie. Voor een sociale huurwoning in Elsrijk Oost kun je je inschrijven bij woningcorporaties die actief zijn in de regio Amstelveen, zoals Eigen Haard of Ymere. Houd rekening met langere wachttijden, omdat de vraag naar sociale huur in Amstelveen groot is.
Hoe is het om in Elsrijk Oost te wonen?
Elsrijk Oost is een rustige, groene naoorlogse woonbuurt met een vriendelijke, sociale sfeer. Bewoners geven de buurt een totaalscore van 8.3 op 10. Bereikbaarheid (9.5) en veiligheid (8.5) scoren het hoogst. Bewoners waarderen de groene omgeving, goede OV-verbindingen en de sociale cohesie in de straat. Een minpunt dat incidenteel wordt genoemd, is overlast van jongeren.
Is Elsrijk Oost geschikt voor gezinnen met kinderen?
Elsrijk Oost is zeker geschikt voor gezinnen: 710 huishoudens in de buurt hebben kinderen, en de buurt heeft speeltuinen, groenstroken en goed beoordeelde scholen in de nabijheid. De buurt is rustig, de straten zijn breed en er is weinig doorgaand verkeer. Bewoners beoordelen het onderwijs in en rond de buurt met een 8.0.
Hoe is de bereikbaarheid van Elsrijk Oost?
De bereikbaarheid van Elsrijk Oost scoort een 9.5 bij bewoners, de hoogste deelscore. Tramlijnen 5 en 25 rijden rechtstreeks naar Amsterdam Centraal (circa 20-30 minuten). Per auto is de A9 snel bereikbaar, handig richting Schiphol en omliggende steden. Het centrum van Amstelveen is op de fiets binnen tien minuten bereikbaar via comfortabele fietspaden.
Welke voorzieningen zijn er in Elsrijk Oost?
Elsrijk Oost heeft basisvoorzieningen in de buurt, waaronder scholen, speeltuinen en kleinere winkels. Voor uitgebreid winkelen en horeca is het Stadshart van Amstelveen op fietsafstand. Supermarkten zijn bereikbaar langs de Oude Haagseweg en in het Stadshart. Sportverenigingen en recreatievoorzieningen zijn goed vertegenwoordigd in de bredere gemeente Amstelveen.
Is Elsrijk Oost een veilige buurt?
Bewoners beoordelen de veiligheid in Elsrijk Oost met een 8.5 op 10, wat ruim boven gemiddeld is. Bewoners omschrijven de buurt als een plek waar mensen elkaar kennen en op elkaar letten. Er wordt incidenteel melding gemaakt van overlast door jongeren, maar dit wordt door de meeste bewoners niet als een structureel veiligheidsrisico ervaren.
Het is een vriendelijke buurt. De buren zijn aardig we helpen elkaar en als er wat gebeurt is weet iedereen het dus het is een hele fijne buurt behalve de kinderen van deze tijd die lopen te schreeuwen en te schelden en maken je postpakkjes open. Maar voor de rest is het een fijne buurt. Maar kwa afval is het wel erg de gemeente doet er weinig aan om afval netjes te houden. Ze moeten vaker de afval opruimen
Veiligheid staat voor alles hier Iedereen is super sociaal Hygiëne is top Super om tewonen Onderwijs is supergoed en aandachtig Overal is het groen mooie plekken Speeltuinen centrums en leuke winkeltjes Alles is te bereiken tram bus lopen is ook leuk en mooi om tedoen kwa natuur
