Huurwoningen Flevoland
Zoek een huurwoning in Flevoland en vergelijk gemeenten op prijs, buurtscores en bewonersreviews. Van Almere tot Urk: vind de buurt die bij je past.
Wat kost huren in Flevoland en hoe zit de markt in elkaar?
Flevoland is de jongste provincie van Nederland en dat merk je aan alles: de steden zijn planmatig opgezet, er is veel groen en de woningvoorraad is relatief nieuw. Van de ruim 181.000 woningen in de provincie is ongeveer 35% een huurwoning, waarvan het grootste deel (26% van het totaal) in handen is van woningcorporaties. De overige 10% wordt verhuurd door particuliere verhuurders en beleggers. Dat betekent dat de sociale huursector hier behoorlijk dominant is, maar de wachtlijsten zijn lang, zeker in Almere.
In de vrije sector lag de gemiddelde huurprijs het afgelopen jaar op €1.843 per maand, bij een gemiddelde oppervlakte van 197 m². Die prijs klinkt fors, maar wordt sterk beïnvloed door de grotere eengezinswoningen die in Flevoland veel voorkomen. De bandbreedte is enorm: van zo'n €315 voor een compact appartement tot €15.000 voor exclusieve villa's aan het water. Wie een betaalbaar huurhuis zoekt, doet er goed aan om niet alleen naar Almere te kijken maar ook de kleinere gemeenten te verkennen. Huren in Flevoland is over het algemeen nog voordeliger dan in de Randstad, wat de provincie aantrekkelijk maakt voor mensen die in Utrecht of Amsterdam werken maar daar de huurprijzen niet kunnen of willen betalen.
Van Almere tot Urk: huren per gemeente vergeleken
Flevoland telt zes gemeenten die onderling sterk van karakter verschillen. Van de drukke nieuwbouwwijken in Almere tot de hechte dorpsgemeenschap op Urk, er is voor ieder wat wils. Hieronder een overzicht van de belangrijkste woonplaatsen.
Almere: de grote stad met alle voorzieningen
Met ruim 226.500 inwoners is Almere verreweg de grootste gemeente van Flevoland en de vijfde stad van Nederland. Bewoners geven de stad een 7,2 op basis van 73 reviews. Almere scoort goed op bereikbaarheid (directe treinverbinding naar Amsterdam in 25 minuten) en het brede aanbod aan scholen, winkels en zorgvoorzieningen. Tegelijkertijd klinkt in reviews regelmatig door dat sommige wijken wat anoniem aanvoelen. Zoals een bewoner het verwoordde: "Je hebt hier alles wat je nodig hebt, maar het duurt even voor je je buren leert kennen." Almere bestaat uit meerdere stadsdelen zoals Almere Stad, Almere Haven, Almere Buiten en Almere Poort, elk met een eigen sfeer. Het huuraanbod is hier het grootst van de provincie, van appartementen in het centrum tot ruime eengezinswoningen in de buitenwijken.
Huurwoningen in Lelystad: de provinciehoofstad
Lelystad (84.080 inwoners) is de hoofdstad van Flevoland en krijgt van bewoners een 7,0 op basis van 35 reviews. De stad heeft een wat rustiger karakter dan Almere en biedt doorgaans lagere huurprijzen. Lelystad is bekend om het Batavialand, de Natuurpark Lelystad en de Bataviastad outlet. De stad heeft de afgelopen jaren flink geïnvesteerd in het centrumgebied en de haven. Een nadeel dat bewoners noemen is dat het winkelaanbod beperkter is dan in Almere en dat je voor sommige voorzieningen toch de auto moet pakken. Wie een betaalbaar appartement huren wil in Flevoland, vindt in Lelystad vaak meer waar voor zijn geld.
Noordoostpolder: ruimte en gemeenschapszin
De Noordoostpolder, met Emmeloord als hoofdplaats, telt zo'n 50.035 inwoners en scoort een mooie 8,2 bij bewoners. Dit is Flevoland op z'n landelijkst: uitgestrekte akkers, kleine dorpskernen en een hecht verenigingsleven. Huren is hier doorgaans goedkoper dan in Almere of Lelystad. De keerzijde is dat je verder van de Randstad zit en het openbaar vervoer beperkter is. Voor mensen die in de agrarische sector werken of vanuit huis werken, is de Noordoostpolder een uitstekende keuze.
Dronten: groen en gezinsvriendelijk
Dronten (44.354 inwoners, score 8,1) ligt centraal in Flevoland en bestaat uit de kernen Dronten, Biddinghuizen en Swifterbant. De gemeente staat bekend om haar groene karakter, met het Roggebotzand en de Knardijk in de directe omgeving. Bewoners waarderen de rust en de ruimte. Het is een populaire gemeente voor gezinnen die een woning huren willen in een veilige, overzichtelijke omgeving. Het treinstation biedt een directe verbinding met Zwolle en Lelystad.
Naast deze vier grotere gemeenten zijn er nog twee kleinere gemeenten die het overwegen waard zijn. Zeewolde (23.899 inwoners) krijgt met een 8,4 een van de hoogste beoordelingen van de provincie. Het dorp ligt aan het Wolderwijd en trekt mensen die rust en natuur zoeken, maar toch binnen een halfuur in Amersfoort willen zijn. Het huuraanbod is er wel beperkt. Dan is er nog Urk (21.958 inwoners), dat met een 8,9 uit slechts 4 reviews de hoogste score heeft. Urk is een unieke gemeenschap met een sterk eigen karakter, een bloeiende visserij-industrie en hechte sociale banden. Het is niet voor iedereen, maar wie er past, voelt zich er snel thuis.
Meer weten over de provincie als geheel? Op de overzichtspagina van Flevoland vind je informatie over alle gemeenten, inclusief bewonersreviews en wijkdata.
Voor wie is een huis huren in Flevoland geschikt?
Flevoland trekt een breed publiek aan. De provincie is vooral populair bij jonge gezinnen die in de Randstad werken maar meer ruimte willen voor hun geld. Almere en Zeewolde liggen op pendel-afstand van Amsterdam, Utrecht en Amersfoort, wat ze aantrekkelijk maakt voor forenzen. Starters die in Amsterdam of Utrecht geen betaalbare huurwoning kunnen vinden, wijken steeds vaker uit naar Flevoland. Het gemiddeld inkomen in de provincie ligt op €36.486, en de WOZ-waarde van €347.352 is lager dan in veel Randstedelijke gemeenten.
Wees wel eerlijk tegen jezelf: Flevoland is geen provincie met eeuwenoude binnensteden of een bruisend nachtleven. De steden zijn jong en soms nog op zoek naar hun identiteit. Het openbaar vervoer buiten Almere en Lelystad is matig, dus een auto is in de kleinere gemeenten bijna een must. Wie liever koopt dan huurt, kan ook kijken naar koopwoningen in Flevoland, waar je voor dezelfde prijs doorgaans meer vierkante meters krijgt dan elders. De provincie Flevoland investeert daarnaast flink in nieuwe woningbouw, dus het aanbod groeit de komende jaren.
Het actuele huuraanbod in Flevoland doorzoeken
Op Buurtje.nl vind je het actuele aanbod van huurwoningen in Flevoland, van vrijstaande woningen in de gemeente Dronten tot appartementen in het centrum van Almere. Je kunt filteren op prijs, oppervlakte en woningtype. Daarnaast lees je bewonersreviews en bekijk je wijkscores, zodat je niet alleen een woning kiest maar ook een buurt die bij je past. Bekijk het aanbod hierboven en ontdek welke plek in Flevoland bij jou past.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Flevoland?
In de vrije sector lag de gemiddelde huurprijs het afgelopen jaar op €1.843 per maand, bij een gemiddelde oppervlakte van 197 m². Dit wordt sterk beïnvloed door grotere eengezinswoningen. Kleinere appartementen zijn er al vanaf circa €315 per maand. In Lelystad en de Noordoostpolder liggen de prijzen doorgaans lager dan in Almere.
In welke gemeente van Flevoland kan ik het beste een huis huren?
Dat hangt af van je situatie. Almere (score 7,2) biedt het meeste aanbod en de beste bereikbaarheid richting Amsterdam. Zeewolde (score 8,4) en Urk (score 8,9) scoren het hoogst bij bewoners, maar hebben een kleiner huuraanbod. Voor een betaalbaar huurhuis is Lelystad (score 7,0) vaak een goede optie.
Is het makkelijk om een appartement te huren in Flevoland?
In de vrije sector is er regelmatig aanbod, vooral in Almere en Lelystad. Voor sociale huurwoningen via corporaties zijn de wachtlijsten lang, soms meer dan vijf jaar. In de kleinere gemeenten zoals Dronten en Zeewolde is het totale aanbod beperkter, dus je moet sneller reageren.
Hoe is de bereikbaarheid van Flevoland voor forenzen?
Almere heeft een directe treinverbinding naar Amsterdam Centraal (circa 25 minuten) en naar Utrecht. Lelystad is per trein verbonden met Zwolle en Almere. De A6 en A27 zijn de belangrijkste snelwegen. Buiten Almere en Lelystad is het openbaar vervoer beperkt en heb je eigenlijk een auto nodig.
Wat zijn de voor- en nadelen van woning huren in Flevoland?
Voordelen zijn de lagere huurprijzen vergeleken met de Randstad, veel ruimte en groen, en relatief nieuwe woningen. Nadelen zijn het beperkte openbaar vervoer buiten de grote steden, het ontbreken van historische binnensteden en het feit dat sommige wijken nog weinig eigen karakter hebben. Bewoners in de kleinere gemeenten zijn over het algemeen tevredener dan in de steden.
Hoe vergelijken Almere en Lelystad zich als het gaat om huren?
Almere is groter, heeft meer voorzieningen en betere OV-verbindingen, maar de huurprijzen liggen hoger. Lelystad is rustiger en betaalbaarder, maar het winkelaanbod is beperkter. Almere scoort een 7,2 bij bewoners tegenover een 7,0 voor Lelystad. Voor gezinnen die ruimte zoeken tegen een lagere prijs is Lelystad het overwegen waard.
Zijn er ook huurhuizen beschikbaar in de kleinere gemeenten van Flevoland?
Ja, maar het aanbod is kleiner dan in Almere en Lelystad. In de Noordoostpolder, Dronten, Zeewolde en Urk komen regelmatig huurwoningen beschikbaar, zowel via corporaties als in de vrije sector. De bewonersscores in deze gemeenten liggen tussen de 8,1 en 8,9, wat aangeeft dat bewoners er over het algemeen zeer tevreden zijn.
Hoeveel procent van de woningen in Flevoland is een huurwoning?
Ongeveer 35% van de ruim 181.000 woningen in Flevoland is een huurwoning. Daarvan is 26% in bezit van woningcorporaties en 10% van particuliere verhuurders. De overige 65% betreft koopwoningen. Het aandeel sociale huur is dus relatief groot, maar de wachtlijsten zijn navenant lang.
We hebben 23 jaar hier heel fijn gewoond en omdat ons huis te groot werd voor ons hebben we gezien onze leeftijd, een kleinere woning gekocht. Deze buurt kenmerkt zich door een aantal gunstige factoren: weinig verschuivingen mbt bewoners, mensen zijn best buurtvast en hebben onderling prima contacten. Behulpzaam, jaarlijkse buurt BBQ, rustige omgeving met veel groen. Scholen binnen loopafstand, station en bussen idem evenals winkels. Binnen vijf minuten ben je op de snelweg en met de A6 en A27 om de hoek kun je alle windstreken bereiken. Als iemand mij zou vragen of het hier leuk wonen is zou ik dat zonder aarzeling beantwoorden met een stevig JA.
heel veel culturen, wat soms niet fijn is. aangezien praten met elkaar dan soms flink beperkt is. ook niet heel aangenaam altijd om 's nachts rond te lopen
Goede nette buurt en er komt een basischool dicht bij
Alles binnen handbereik en vol groen
Met 3 scholen in de buurt. Heel veel speeltuintjes een goede supermarkt en genoeg fiets en wandelpaden die je verbinden met bushaltes is het een rustige, familie vriendelijke gezinsbuurt. Binnen 3min op de snelweg en niet ver van amsterdam.
Hier wonen voornamelijk ouderen met gezin, veel jongeren dus die nog naar school gaan en houden van een beetje herrie schoppen
Ivm slechte stroomvoorziening willen we snel verhuizen.
Buren kenne elkaar groeten elkaar helpen en letten op elkaar fijn gevoel
