Huurwoningen Franeker, Waadhoeke
Zoek je een huurwoning in Franeker? Bekijk het actuele aanbod bovenaan deze pagina, inclusief bewonersreviews en wijkdata.
Huren in Franeker: beperkt vrije sectoraanbod, maar betaalbare prijzen voor Friesland
Van de ruim 6.300 woningen in Franeker is 38% huurwoning. Het grootste deel daarvan is in handen van woningcorporaties (27%), terwijl overige verhuurders goed zijn voor 12% van de voorraad. De vrije sector is daarmee relatief klein. In de afgelopen twaalf maanden werden 28 vrije sectorwoningen verhuurd, met een gemiddelde huurprijs van €1.170 per maand bij een gemiddeld oppervlakte van 78m². De bandbreedte liep uiteen van €400 tot €1.800 per maand. Dit zijn jaargemiddelden voor de vrije sector, exclusief sociale huur. De WOZ-waarde van woningen in Franeker ligt op €235.000, iets onder het gemeentegemiddelde van Waadhoeke (€242.000), wat duidt op een relatief toegankelijke woningmarkt. Het actuele aanbod en de gemiddelde huurprijs van dit moment vind je bovenaan deze pagina. Overweeg je kopen in plaats van huren? Bekijk dan het aanbod koopwoningen in Franeker als alternatief.
Franeker: kaatsstad aan het water met een sterk saamhorigheidsgevoel
Franeker is een compacte Friese stad met een duidelijk eigen karakter. Het is geen anonieme forensenplaats, maar een gemeenschap waar mensen elkaar kennen. Op de wijkpagina van Franeker geven bewoners de stad een gemiddeld cijfer van 8.4 op 10, op basis van zeven reviews. Dat is een stevig cijfer, en als je de reviews leest, snap je waarom. Bewoner A.M. Rondaan Prins woont er al 42 jaar en schrijft: "Leuke buurtjes waarvan we om elkaar denken en komen regelmatig langs voor een bakkie. Ruimte en veel reuring zowel in de buurt als op het water." Dat gevoel van saamhorigheid komt in meerdere reviews terug.
De scores voor veiligheid (9.1), bereikbaarheid (9.6) en onderwijs (9.6) zijn opvallend hoog. Bewoner Leon Timmer bevestigt het veilige gevoel, maar plaatst ook een kanttekening: er is weinig groen, en hij zou graag een park zien. Dat sluit aan bij de groenscore van 7.7, de laagste deelscore. Ook de voorzieningenscore (6.5) verdient aandacht. Meerdere bewoners noemen dat er weinig te doen is, zeker voor kinderen en jongeren. Christa de Vries schrijft bijvoorbeeld: "Rustige buurt, prima omwonenden, helaas weinig te doen voor kinderen." Wie een bruisend uitgaansleven zoekt, zal dat in Franeker niet vinden.
De bereikbaarheid wordt door vrijwel iedereen geprezen. Met de auto zijn de omliggende plaatsen goed te bereiken, en ook het openbaar vervoer scoort goed. Binnen Franeker zelf zijn er flinke verschillen per buurt. De Franeker Binnenstad heeft een heel ander karakter dan de rustigere woonbuurten zoals Franeker Keningspark of de Franeker Professorenbuurt. Wie meer ruimte en landelijkheid zoekt, kan ook kijken naar het Buitengebied Franeker. Voor meer context over de gemeente als geheel, zie de pagina over Waadhoeke.
Huren in Franeker: voor gezinnen en rustzoekers, minder voor starters die snel willen schakelen
Franeker trekt vooral mensen die rust, veiligheid en gemeenschapszin waarderen. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, en 40% van de huishoudens is gehuwd. Gezinnen met schoolgaande kinderen vinden hier goede scholen en een veilige omgeving. Voor starters die een huurhuis zoeken in de vrije sector is het aanbod beperkt: er worden gemiddeld minder dan drie woningen per maand verhuurd. Wie afhankelijk is van sociale huur, heeft te maken met wachttijden via de corporaties. Wil je meer keuze in de regio? Bekijk dan ook de huurwoningen in Waadhoeke of oriënteer je op kopen in Franeker als je langer wilt blijven.
Het huuraanbod in Franeker vinden: buurt voor buurt
Bovenaan deze pagina zie je het actuele aanbod huurwoningen in Franeker, inclusief filters op prijs, oppervlakte en energielabel. Buurtje.nl verzamelt aanbod uit de hele gemeente, zodat je ook snel kunt vergelijken met nabijgelegen plaatsen zoals Sint Annaparochie, Berltsum of Achlum. Wil je een appartement huren in Franeker of juist een vrijstaande woning? Via de filters boven de woninglijst stel je eenvoudig je voorkeuren in. Meer informatie over leven en wonen in de gemeente vind je ook op de website van gemeente Waadhoeke.
Veelgestelde vragen
Wat kost een huurhuis in Franeker gemiddeld?
In de vrije sector werd de afgelopen twaalf maanden gemiddeld €1.170 per maand betaald voor een huurwoning in Franeker, bij een gemiddeld oppervlak van 78m². De prijzen liepen uiteen van €400 tot €1.800 per maand. Dit zijn cijfers exclusief sociale huurwoningen van corporaties. Voor de actuele gemiddelde huurprijs van dit moment, zie het overzicht bovenaan deze pagina.
Hoe lang is de wachttijd voor sociale huur in Franeker?
Sociale huurwoningen in Franeker worden voornamelijk verhuurd via woningcorporaties, die samen 27% van de woningvoorraad beheren. De exacte wachttijden verschillen per corporatie en woningtype. Voor actuele informatie over inschrijving en wachttijden kun je terecht bij de gemeente of de betreffende corporatie via de website van gemeente Waadhoeke.
Is Franeker veilig om te wonen?
Bewoners beoordelen de veiligheid in Franeker met een 9.1 op 10, een van de hoogste scores in de regio. Meerdere bewoners omschrijven de buurt als rustig en veilig, met prettige buren. Het gaat om een compacte stad waar mensen elkaar kennen, wat bijdraagt aan het gevoel van sociale controle.
Zijn er goede scholen in de buurt als ik een woning huur in Franeker?
Ja, onderwijs scoort opvallend hoog in Franeker: bewoners geven dit een 9.6 op 10. Gezinnen die een huis huren in Franeker hebben keuze uit meerdere scholen voor basisonderwijs en voortgezet onderwijs in en rondom de stad. Meerdere bewoners noemen de schoolkeuze expliciet als pluspunt van de wijk.
Hoe is de bereikbaarheid als je een appartement huurt in Franeker?
Bereikbaarheid is een van de sterkste punten van Franeker, met een bewondersscore van 9.6 op 10. De stad ligt aan meerdere doorgaande wegen en is goed bereikbaar met de auto. Ook het openbaar vervoer wordt door bewoners als prima beoordeeld. Leeuwarden en andere Friese plaatsen zijn binnen redelijke reistijd te bereiken.
Rustige omgeving, ruim keus tussen scholing, natuur is prima, helaas erg weinig te doen voor zowel volwassenen als kinderen.
Vrolijke en gezellige buurt
Rustige buurt, prima omwonenden helaas weinig te doen voor kinderen. Bereikbaarheid prima ook ov in de buurt. Wel netjes en genoeg scholen voor ontwikkeling van het kind.
Een veilig gevoel met (meestal leuke buren en buurtbewoners. Ook is alles makkelijk te bereifen met de auto wegens veel wegen die er doorheen reiken. Er is niet veel groen te vinden dus daarom denk ik dat dat beter kan door middel van een parkje etc
Wij wonen hier al 42 jaar en met veel plezier. Leuke buurtjes waarvan we om elkaar denken en komen regelmatig langs voor een bakkie. In ëën woord....Top buurt. Ruimte en veel reuring zowel in de buurt als op het water.
Mooi plekje hier, leuke buren
Goed
