Huurwoningen Groenewoud, Nijmegen
Op zoek naar een huurwoning in Groenewoud? Bekijk het actuele aanbod op deze pagina en ontdek wat deze groene Nijmeegse buurt te bieden heeft.
Geen woningen gevonden
Probeer andere filters of zoek in een ander gebied.
Huurprijzen en marktcijfers Groenewoud, Nijmegen
Groenewoud is overwegend een huurbuurt: 59% van de woningvoorraad bestaat uit huurwoningen, tegenover 41% koopwoningen. Van alle woningen is 34% in bezit van een woningcorporatie (sociale huur) en 24% is in handen van overige verhuurders (vrije sector). Dat maakt de verhouding sociaal versus vrij relatief evenwichtig voor Nijmeegse begrippen.
In de vrije sector (excl. sociale huur en kamers) zijn het afgelopen jaar 4 woningen verhuurd, met een gemiddelde huurprijs van €1.798 per maand. De bandbreedte lag tussen €1.747 en €1.850 per maand, bij een gemiddeld oppervlak van 187 m². Dat komt neer op ongeveer €9,60 per m², wat aan de hogere kant is. De WOZ-waarde in Groenewoud ligt op €392.000, lager dan het wijkgemiddelde van Nijmegen-Oost (€462.000) maar hoger dan het Nijmeegse gemiddelde van €362.000. Het inkomen per inwoner bedraagt €33.051, ook iets onder het wijkgemiddelde van €37.600. Het vrije sector aanbod is beperkt; voor actuele beschikbare huurwoningen en de meest recente gemiddelde huurprijs kun je het overzicht bovenaan deze pagina raadplegen. Overweeg je kopen? Bekijk dan ook het aanbod koopwoningen in Groenewoud.
Wonen in Groenewoud, Nijmegen
Groenewoud ligt in het oosten van Nijmegen, ingeklemd tussen de bebouwde kom en de bossen richting Groesbeek. De buurt heeft een groen, rustig karakter dat je in veel andere stadsbuurten niet terugvindt. Bewoner Pas omschrijft het treffend: "Super buurt om te wonen. Heel groen. Dicht bij bossen. Rustig. En in vijf minuten in de stad of Groesbeek." Dat gevoel klopt: de Groesbeekseweg en de nabijgelegen bosranden geven de buurt iets dat meer op een villawijk lijkt dan op een doorsnee studentenbuurt, ook al wonen er veel jongeren.
De bebouwing is gevarieerd: je vindt er zowel grotere grondgebonden woningen als appartementen, met een mix van naoorlogse bouw en latere uitbreidingen. Doordat er meerdere onderwijsinstellingen in de buurt gevestigd zijn, zoals locaties van de Radboud Universiteit, de HAN en het ROC, is het aandeel jongeren (15-25 jaar) opvallend hoog: maar liefst 1.645 van de 3.885 inwoners valt in die leeftijdsgroep. Tegelijkertijd wonen er ook ouderen, mede door de aanwezigheid van verzorgingshuizen in de wijk.
Voorzieningen in Groenewoud
Dankzij de onderwijsinstellingen zijn er meerdere basisscholen en middelbare scholen in of direct grenzend aan de buurt bereikbaar. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij supermarkten langs de Groesbeekseweg en in het nabijgelegen Nijmegen-Oost, op fietsafstand. Sportief Nijmegen biedt in de omgeving diverse sportverenigingen en de bossen zijn bij uitstek geschikt voor hardlopers en wandelaars. Bewoonster Christien benoemt het zo: "Er zijn goede voorzieningen want de universiteit, de HAN en het ROC hebben daar locaties. Ook hebben ze verschillende basisscholen. Verder is er veel groen en voel ik me er erg veilig." Voor uitgebreidere horeca en winkels ben je aangewezen op het stadscentrum, maar dat is op de fiets of met de bus binnen enkele minuten bereikbaar. Meer informatie over gemeentelijke voorzieningen vind je op de website van gemeente Nijmegen.
Bereikbaarheid
De bereikbaarheid van Groenewoud scoort een perfecte 10,0 in de bewonersbeoordelingen, en dat is niet voor niets. Meerdere buslijnen verbinden de buurt met het centrum van Nijmegen en met station Nijmegen, dat op een paar kilometer afstand ligt. Op de fiets ben je in vijf tot tien minuten in het stadscentrum. Met de auto sluit je via de Groesbeekseweg snel aan op de provinciale wegen richting Groesbeek en de A73, waardoor Arnhem en de rest van de regio goed bereikbaar zijn. Parkeren is in grote delen van de buurt nog relatief goed mogelijk, al kan het rond de onderwijsinstellingen drukker zijn.
Vergeleken met buurgemeenschappen als Kwakkenberg, dat een nog exclusiever en rustiger karakter heeft, is Groenewoud wat toegankelijker en levendiger door de studentenpopulatie. Hengstdal grenst aan de westzijde en heeft een iets meer gezinsgerichte sfeer. Wil je meer stedelijke dynamiek, dan zijn Bottendaal of het centrum betere opties. Bekijk voor een volledig beeld de buurtpagina van Groenewoud met alle bewonersdata en scores.
Past huren in Groenewoud bij jou?
Groenewoud trekt vooral studenten en jonge professionals aan die rust en groen willen combineren met een korte afstand tot de stad en onderwijsinstellingen. Voor gezinnen is de buurt ook aantrekkelijk vanwege de scholen en de veilige omgeving, al is het vrije sector huuraanbod beperkt en liggen de prijzen hoog. Wie op zoek is naar een huurhuis in de sociale sector, doet er verstandig aan zich tijdig in te schrijven bij een woningcorporatie, want wachtlijsten zijn in heel Nijmegen lang. In de vrije sector gaan woningen snel; zorg dat je documenten (loonstroken, ID, werkgeversverklaring) direct beschikbaar zijn. Een appartement huren in Groenewoud in de vrije sector vraagt een stevig budget van gemiddeld €1.798 per maand. Overweeg je een breder zoekgebied? Bekijk dan ook de huurwoningen in Nijmegen-Oost of het totale aanbod van huurwoningen in Nijmegen.
Wat bewoners zeggen over Groenewoud
Groenewoud krijgt een totaalscore van 8,8 op 10, gebaseerd op 3 bewonersbeoordeling. De bereikbaarheid en het onderwijs scoren allebei een perfecte 10,0. Groen (9,3) en gemeenschap (8,3) scoren ook goed. De laagste score is voor voorzieningen (8,0), wat aangeeft dat bewoners de buurt prettig vinden maar voor een volledig winkelaanbod toch de stad in moeten. Bewoner Christien omschrijft het als: "Het is een gezellige buurt waar veel studenten op kamers wonen. Er zijn goede voorzieningen want de universiteit, de HAN en het ROC hebben daar locaties." Alle beoordelingen en deelscores lees je op de buurtpagina van Groenewoud.
Huurwoningen vergelijken in en rond Groenewoud
Wil je woning huren in Groenewoud vergelijken met andere buurten? In dezelfde wijk Nijmegen-Oost liggen ook buurten als Galgenveld en Hunnerberg, die elk een eigen karakter hebben. Zoek je meer stedelijkheid, dan zijn wijken als Nijmegen-Centrum of Nijmegen-Midden het overwegen waard. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod uit meerdere bronnen met bewonersreviews en wijkdata, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook weet of de buurt bij je past. Beschikbare huurwoningen in Groenewoud staan bovenaan deze pagina vermeld.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Groenewoud, Nijmegen?
In de vrije sector (excl. sociale huur en kamers) lag de gemiddelde huurprijs in Groenewoud het afgelopen jaar op €1.798 per maand, met een bandbreedte van €1.747 tot €1.850. Het gemiddelde oppervlak bedroeg 187 m², wat neerkomt op ongeveer €9,60 per m². Sociale huurwoningen zijn aanzienlijk goedkoper, maar daarvoor gelden wachtlijsten en inschrijfvereisten bij een woningcorporatie.
Zijn er sociale huurwoningen in Groenewoud?
Ja, 34% van de woningvoorraad in Groenewoud is in bezit van een woningcorporatie, wat neerkomt op een substantieel deel van de 1.243 woningen in de buurt. Voor een sociale huurwoning in Nijmegen kun je je inschrijven via de regionale woonruimteverdeling, bijvoorbeeld via Entree (het platform voor woningzoekenden in de regio Nijmegen). Houd rekening met lange wachtlijsten; hoe eerder je je inschrijft, hoe beter.
Hoe is het om in Groenewoud te wonen?
Groenewoud is een rustige, groene buurt aan de oostkant van Nijmegen, dicht bij de bossen richting Groesbeek. De buurt heeft een mix van studenten, jonge professionals en ouderen, mede door de aanwezigheid van onderwijsinstellingen en verzorgingshuizen. Bewoners geven de buurt een score van 8,8 op 10 en waarderen vooral de bereikbaarheid, het groen en het veiligheidsgevoel.
Is Groenewoud geschikt voor studenten?
Groenewoud is zeker populair onder studenten: meer dan 1.600 van de bijna 3.900 inwoners is tussen de 15 en 25 jaar oud. De nabijheid van de Radboud Universiteit, de HAN en het ROC maakt de buurt aantrekkelijk. Wel is het aanbod vrije sector huurwoningen beperkt; wie een kamer zoekt, heeft meer keuze dan wie een zelfstandig appartement wil huren in Groenewoud.
Hoe is de bereikbaarheid van Groenewoud?
Bewoners geven de bereikbaarheid een perfecte score van 10,0. Meerdere buslijnen verbinden de buurt met het centrum en station Nijmegen. Op de fiets ben je in vijf tot tien minuten in de binnenstad. Met de auto sluit je via de Groesbeekseweg snel aan op de provinciale wegen en de A73 richting Arnhem en verder. Parkeren is in de meeste straten nog redelijk mogelijk, al kan het rondom de onderwijsinstellingen drukker zijn.
Welke voorzieningen zijn er in Groenewoud?
Groenewoud heeft meerdere basisscholen en is direct verbonden met onderwijslocaties van de HAN, het ROC en de Radboud Universiteit. Voor dagelijkse boodschappen zijn supermarkten op fietsafstand bereikbaar. De nabijgelegen bossen bieden volop mogelijkheden voor wandelen en hardlopen. Voor uitgebreide horeca en winkels ben je aangewezen op het Nijmeegse stadscentrum, dat op korte afstand ligt.
Is Groenewoud een veilige buurt?
Bewoners beoordelen de veiligheid in Groenewoud met een 8,3 op 10, wat als goed wordt beschouwd. Bewoonster Christien geeft aan zich er erg veilig te voelen. De combinatie van een rustige woonomgeving, veel groen en een actieve gemeenschap draagt bij aan het veiligheidsgevoel. Actuele veiligheidsstatistieken per wijk zijn te raadplegen via de gemeente Nijmegen.
Super buurt om te wonen. Heel groen. Dicht bij bossen. Rustig. En in vijf minuten in de stad of Groesbeek.
Goede Wijk
Het is een gezellige buurt waar veel studenten op kamers wonen. Er zijn goede voorzieningen want de universiteit de HAN en het ROC hebben daar locaties. Ook hebben ze verschillende basisscholen. Verder is er veel groen en voel ik me er erg veilig. Er zijn verschillende verzorgingshuizen voor ouderen.
