Huurwoningen Groenoord, Schiedam
Zoek je een huurwoning in Groenoord? Bekijk het actuele aanbod op deze pagina en ontdek wat de wijk te bieden heeft.
Huren in Groenoord: een sociale huurwijk met weinig vrije sector
Groenoord is een wijk waar huren de norm is. Van de ruim 4.800 woningen wordt 67% verhuurd, en het overgrote deel daarvan, namelijk 57%, is in handen van woningcorporaties. Wie een huurhuis zoekt in de vrije sector, heeft hier weinig te kiezen: in de afgelopen twaalf maanden werden slechts 6 vrije sector woningen verhuurd, met een gemiddelde huurprijs van €1.259 per maand. De bandbreedte loopt van €500 tot €3.450 per maand, en het gemiddelde oppervlak lag op 165 m². Dit zijn jaargemiddelden voor de vrije sector, exclusief sociale huur. Voor de actuele huurprijzen en het huidige aanbod kun je het overzicht bovenaan deze pagina raadplegen.
De WOZ-waarde in Groenoord ligt op gemiddeld €229.000, wat duidelijk lager is dan het gemeentelijk gemiddelde van €288.000 in Schiedam. Dat weerspiegelt het karakter van de wijk: overwegend betaalbare huurwoningen, gebouwd in de naoorlogse periode, met een relatief bescheiden woningwaarde. Wie overweegt te kopen, kan ook kijken naar het aanbod koopwoningen in Groenoord, al is het aandeel koopwoningen met 33% beperkt.
Groenoord: goede verbindingen, maar veiligheid blijft een punt
Groenoord heeft een gemengd profiel. De wijk telt bijna 9.700 inwoners, met een grote groep mensen tussen de 25 en 45 jaar en een flinke groep 65-plussers. Eenpersoonshuishoudens zijn de grootste categorie, wat je ook terugziet in de sfeer: het is geen klassieke gezinswijk, maar ook geen studentenbuurt. Het is gewoon een doorsnee Schiedamse wijk, met alle voor- en nadelen van dien.
Op Buurtje.nl geeft Groenoord een gemiddelde score van 5,8 op 10, gebaseerd op bewonersreviews. Dat is niet hoog. Bewoner Ralph van Der Leije omschrijft de wijk kortweg als "onveilig", een gevoel dat ook terug te zien is in de deelscore voor veiligheid: een magere 4,0 op 10. Dat is een serieus punt van aandacht voor wie overweegt hier een woning te huren. Lees meer ervaringen en bekijk alle cijfers op de wijkpagina van Groenoord.
Waar bewoners wél tevreden over zijn, is de bereikbaarheid (8,0) en het voorzieningenniveau (8,0). Groenoord heeft een eigen winkelcentrum en ligt gunstig ten opzichte van het openbaar vervoer richting Rotterdam en het centrum van Schiedam. Ook groen scoort redelijk met een 7,0, wat je merkt in de opzet van de wijk: er is ruimte, er zijn plantsoenen, en de buurt voelt minder dichtbebouwd aan dan sommige andere Schiedamse wijken. De score voor schoonheid is echter een ander verhaal: een 2,0 suggereert dat de openbare ruimte en uitstraling van de bebouwing te wensen overlaat. Groenoord is functioneel, maar niet fraai.
De wijk bestaat uit verschillende buurten met elk een eigen karakter. In Groenoord-Noord en Groenoord-Zuid vind je het merendeel van de naoorlogse meergezinswoningen. De Mozartbuurt en de Van Beethovenbuurt hebben een iets rustiger straatbeeld. Wie meer wil weten over het aanbod per buurt, kan ook kijken naar Bachplein of de Van Zantenbuurt.
Huren in Groenoord: voor wie werkt dit wel, en voor wie niet?
Groenoord is in de eerste plaats een wijk voor mensen die aangewezen zijn op sociale huur of een betaalbare huurwoning zoeken in de regio Schiedam. Het gemiddeld inkomen in de wijk ligt op €33.600, iets onder het Schiedamse gemiddelde, wat aangeeft dat het hier geen wijk is voor hoge inkomens. Wie een ruim appartement huren in de vrije sector als doel heeft, zal merken dat het aanbod schaars is. Voor mensen die veiligheid hoog op de lijst hebben staan, is Groenoord op basis van de bewonersscores minder aan te raden. Overweeg in dat geval ook het Centrum of de wijk Oost als alternatief binnen Schiedam.
Huurwoningen in Groenoord zoeken: zo pak je het aan
Het actuele huuraanbod in Groenoord vind je bovenaan deze pagina, inclusief filters op prijs, oppervlakte en energielabel. Buurtje.nl combineert dat met bewonersreviews en wijkdata, zodat je een eerlijk beeld krijgt voordat je reageert. Wil je je zoekgebied verbreden? Bekijk dan ook het aanbod in Schiedamse Havens, West of bekijk alle huurwoningen in Schiedam. Meer informatie over leven en wonen in de gemeente vind je op de website van de gemeente Schiedam.
Veelgestelde vragen
Wat kost een huurhuis in Groenoord gemiddeld?
In de vrije sector werden de afgelopen twaalf maanden gemiddeld €1.259 per maand betaald voor een huurwoning in Groenoord, met een gemiddeld oppervlak van 165 m². De bandbreedte liep van €500 tot €3.450 per maand. Dit zijn jaargemiddelden exclusief sociale huur. Het actuele aanbod en de huidige gemiddelde huurprijs staan bovenaan de pagina.
Hoe lang is de wachttijd voor sociale huur in Groenoord?
Groenoord heeft een hoog aandeel corporatiewoningen: 57% van alle woningen is in handen van een woningcorporatie. Voor sociale huur in de regio Schiedam geldt een wachttijd die sterk afhankelijk is van je inschrijfduur en woningwensen. Je kunt je inschrijven via Woonnet Rijnmond. Neem voor actuele wachttijden contact op met de gemeente Schiedam of de betreffende corporatie.
Is Groenoord een veilige wijk om te wonen?
Veiligheid is een aandachtspunt in Groenoord. Bewoners geven de wijk een score van 4,0 op 10 voor veiligheid, wat duidelijk onder het gemiddelde ligt. Een bewoner omschrijft de wijk kortweg als 'onveilig'. Wie veiligheid zwaar laat wegen bij de keuze voor een huurhuis, doet er goed aan ook andere wijken in Schiedam te vergelijken.
Hoe is de bereikbaarheid van Groenoord?
De bereikbaarheid van Groenoord scoort goed: bewoners geven een 8,0 op 10. De wijk ligt gunstig ten opzichte van het openbaar vervoer richting Rotterdam en het centrum van Schiedam. Ook met de auto is Groenoord goed te bereiken via de nabijgelegen uitvalswegen. Dat maakt woning huren in Groenoord aantrekkelijk voor forensen.
Zijn er goede scholen in de buurt van een appartement huren in Groenoord?
Voor onderwijs geeft Groenoord een score van 7,0 op 10, wat aangeeft dat de schoolvoorzieningen in en rondom de wijk als redelijk tot goed worden beoordeeld. Er zijn basisscholen in de wijk zelf aanwezig. Voor middelbaar onderwijs zijn bewoners aangewezen op scholen elders in Schiedam. Kijk op de website van de gemeente Schiedam voor een actueel overzicht van onderwijsvoorzieningen.
Nvt
