Huurwoningen Groente- en Fruitmarkt, Den Haag
Op zoek naar een huurwoning in Groente- en Fruitmarkt? Bekijk het actuele aanbod op deze pagina en ontdek wat de wijk te bieden heeft.
Huren in Groente- en Fruitmarkt: een betaalbare vrije sector in een drukke stadsbuurt
De Groente- en Fruitmarkt is een van de meer betaalbare wijken binnen het Haagse huurlandschap. Ruim 62% van de woningvoorraad bestaat uit huurwoningen, verdeeld over corporatiebezit (29%) en overige verhuurders (32%). Dat maakt dit een echte huurderswijk, met een beperkt maar aanwezig vrije sectoraanbod. In de vrije sector werden de afgelopen twaalf maanden 22 woningen verhuurd, met een gemiddelde huurprijs van €1.173 per maand voor gemiddeld 49 m². De bandbreedte loopt van €886 tot €1.795 per maand. Dat zijn jaargemiddelden voor de vrije sector, exclusief sociale huur. Voor de actuele stand van het aanbod kun je het overzicht bovenaan deze pagina raadplegen.
De WOZ-waarde ligt op €286.000, wat duidelijk lager is dan het Haagse gemiddelde van €354.000. Ook het gemiddeld inkomen (€27.000) ligt flink onder het stedelijk gemiddelde van €38.600. Dat zegt iets over de samenstelling van de wijk: het is geen prestigieuze buurt, maar een werkende stadsbuurt met een eigen karakter en een gemengde bevolking. Wie een huurhuis zoekt in een centrale locatie zonder de prijzen van de Archipelbuurt of het Benoordenhout te betalen, vindt hier mogelijk een alternatief.
Markt om de hoek, tram voor de deur: zo is het echt om hier te wonen
Bewoners van de Groente- en Fruitmarkt geven hun wijk een 8,4 op 10 op basis van bewonerservaringen. Dat is een sterke score, zeker voor een stedelijke wijk die niet bepaald bekendstaat als rustig woongebied. Sylvia, een van de beoordelaars, omschrijft het als volgt: "Leuke buurt om in te wonen. De markt dichtbij, altijd gezellig. Winkels in de buurt, goede verbinding met trams en bussen." Maar ze is ook eerlijk: "De hygiëne laat te wensen over. Huisvuil op straat, afval naast de vuilnisbakken." Dat is precies het beeld dat de deelscores bevestigen: bereikbaarheid scoort een perfecte 10, voorzieningen eveneens een 10, groen een 9 en onderwijs ook een 9. Schoonheid blijft steken op een 5. Dat is geen klein puntje.
De ligging is onmiskenbaar een van de sterke kanten van de wijk. Trams en bussen rijden frequent, en het centrum van Den Haag is op loopafstand. De nabijheid van de markt geeft de buurt een levendige, bijna dorpse sfeer midden in de stad. Dat trekt vooral jonge bewoners aan: de grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor meer dan een derde van de bevolking. Eenpersoonshuishoudens vormen de meest voorkomende huishoudensvorm, met 995 stuks. Slechts 24% van de bewoners is gehuwd, wat het beeld versterkt van een wijk die populair is bij singles en starters.
Wie meer wil weten over de leefbaarheid, de scores per categorie en wat andere bewoners schrijven, kan terecht op de wijkpagina van Groente- en Fruitmarkt met alle reviews en uitgebreide wijkdata. Wil je vergelijken met omliggende wijken? Kijk dan eens naar het aanbod in Oostduinen of bekijk wat er beschikbaar is in de Archipelbuurt, een stuk chiquer maar ook een stuk duurder. Voor een rustiger en groener alternatief is Westbroekpark en Duttendel het bekijken waard.
Voor wie is een woning huren in Groente- en Fruitmarkt een goede keuze, en voor wie niet?
Huren in Groente- en Fruitmarkt spreekt vooral starters, jonge professionals en singles aan die centraal willen wonen zonder de hoogste vrije sectorprijzen te betalen. De uitstekende bereikbaarheid en de aanwezigheid van dagelijkse voorzieningen maken het aantrekkelijk voor mensen die geen auto nodig willen hebben. Voor gezinnen met kinderen is de wijk minder vanzelfsprekend: de woningen zijn gemiddeld klein (49 m²) en de schoonheidsscore van 5 spreekt boekdelen. Wie op zoek is naar rust, ruimte of een koopwoning als investering, bekijkt beter het aanbod koopwoningen in Groente- en Fruitmarkt of oriënteert zich op een andere wijk.
Huurwoningen in Groente- en Fruitmarkt vinden: zo doe je dat slim
Het aanbod huurwoningen in Groente- en Fruitmarkt is beperkt: in de vrije sector wisselen gemiddeld zo'n 22 woningen per jaar van huurder. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod met wijkdata en bewonersreviews, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook weet wat je kunt verwachten. Wil je breder zoeken? Vergelijk dan ook het aanbod in Benoordenhout of Belgisch Park, of bekijk het totale overzicht van huurwoningen in Den Haag.
Veelgestelde vragen
Wat kost een appartement huren in Groente- en Fruitmarkt?
In de vrije sector lag de gemiddelde huurprijs in Groente- en Fruitmarkt de afgelopen twaalf maanden op €1.173 per maand, voor een gemiddeld oppervlak van 49 m². De bandbreedte loopt van €886 tot €1.795 per maand. Dit zijn jaargemiddelden voor de vrije sector, exclusief sociale huur. Voor de actuele huurprijzen kun je het overzicht bovenaan deze pagina raadplegen.
Is Groente- en Fruitmarkt veilig om te wonen?
Bewoners geven de wijk een veiligheidsscore van 8,0 op 10, wat voor een stedelijke buurt in Den Haag een redelijk goede score is. De wijk heeft een levendige sfeer door de nabijheid van de markt en het winkelaanbod, maar dat brengt ook drukte en overlast met zich mee. Bewoners noemen soms vuil op straat als aandachtspunt. Meer ervaringen lees je op de wijkpagina.
Hoe lang moet ik wachten op een sociale huurwoning in Groente- en Fruitmarkt?
Voor sociale huurwoningen in Den Haag gelden wachttijden die afhankelijk zijn van je inschrijfduur bij de regionale woonruimteverdeling. In populaire wijken zoals Groente- en Fruitmarkt, waar 29% van de woningvoorraad in corporatiebezit is, kunnen wachttijden oplopen tot meerdere jaren. Kijk voor actuele informatie op de website van de gemeente Den Haag via denhaag.nl.
Hoe is de bereikbaarheid als je een huis huurt in Groente- en Fruitmarkt?
De bereikbaarheid is uitstekend: bewoners geven dit een 10 op 10. De wijk heeft directe tramverbindingen en meerdere buslijnen die het centrum van Den Haag en andere stadsdelen snel bereikbaar maken. Voor mensen zonder auto is dit een van de sterkste punten van de wijk. Een parkeervergunning aanvragen kan via de gemeente Den Haag als je toch met de auto wilt komen.
Zijn er goede scholen in de buurt als ik een woning huur in Groente- en Fruitmarkt?
Bewoners beoordelen het onderwijsaanbod in en rond Groente- en Fruitmarkt met een 9 op 10. De wijk telt ruim 1.090 inwoners onder de 15 jaar, wat wijst op een aanwezige gezinscomponent. Zowel basisscholen als middelbare scholen zijn in de directe omgeving te vinden. Voor specifieke schoolinformatie en adressen kun je terecht bij de gemeente Den Haag.
Leuke buurt om in te wonen De markt dichtbij altijd gezellie Winkels in de buurt Goede verbinding trams en bussen De hygiene zoals huis vuil op straat Vuil naast de vuinis bakken
