Hoogkamp is een van de meest exclusieve buurten van Arnhem als het gaat om woningwaarden. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €578.000 ligt de buurt ver boven het Arnhemse gemiddelde van €323.000, en ook iets onder het wijkgemiddelde van Burgemeesterswijk/Hoogkamp als geheel (€585.000). Dat vertelt je meteen wat je moet weten: dit is een koopbuurt bij uitstek. Van de 753 woningen staat slechts 9% in de huursector, en al die huurwoningen zijn in handen van particuliere verhuurders. Er is geen enkel corporatiewoning in Hoogkamp, wat betekent dat sociale huur hier simpelweg niet bestaat.

In de vrije sector (exclusief sociale huur) werden in de afgelopen twaalf maanden vier woningen verhuurd, met een gemiddelde huurprijs van €1.938 per maand. De bandbreedte liep van €1.152 tot €3.950 per maand, wat de grote diversiteit in het aanbod weerspiegelt. Met een gemiddeld oppervlak van 155 m² kom je uit op een huurprijs van ongeveer €12,50 per m². Dat is aanzienlijk hoger dan het gemiddelde in veel andere Arnhemse buurten. Bekijk het actuele aanbod en de dagelijkse huurprijzen bovenaan deze pagina.

Wonen in Hoogkamp, Arnhem

Hoogkamp is geen doorsnee Arnhemse woonbuurt. De buurt ligt aan de westkant van de stad, op de stuwwal, en heeft een groen en rustig karakter dat je in weinig andere stadsbuurten tegenkomt. De bebouwing bestaat grotendeels uit vrijstaande villa's en twee-onder-een-kapwoningen uit de eerste helft van de twintigste eeuw, met ruime tuinen en brede lanen. Straten als de Koninginnelaan en de omgeving van het Sonsbeekpark geven de buurt een bijna landgoedsfeeling. Het is stil, er is weinig doorgaand verkeer, en de woningen staan doorgaans ver van de straat. Wie een huurhuis zoekt in een stedelijke omgeving maar tegelijk rust en groen wil, vindt hier een zeldzame combinatie.

Voorzieningen in Hoogkamp

De buurt zelf is compact en heeft geen eigen winkelstraat of supermarkt op loopafstand. Voor dagelijkse boodschappen ga je naar het nabijgelegen Spijkerkwartier of de winkels rondom het Gelderse Plein. Basisscholen in de directe omgeving zijn onder meer basisschool De Klimop en de Vrije School Arnhem, beide op fietsafstand. Het Sonsbeekpark grenst direct aan de buurt en biedt volop ruimte voor wandelen, hardlopen en spelen. Tennisclub Sonsbeek en diverse andere sportverenigingen zijn vlakbij. Voor zorg is het Rijnstate Ziekenhuis goed bereikbaar via de Velperweg.

Bereikbaarheid

Arnhem Centraal ligt op ongeveer vijftien minuten fietsen vanuit Hoogkamp, via het Sonsbeekpark of de Apeldoornseweg. Met de auto ben je via de Velperweg of de Amsterdamseweg snel op de A12 of A50. Buslijnen van Connexxion rijden via de Apeldoornseweg richting het centrum en verder. Parkeren is in de meeste straten nog vrij, al neemt de druk op plekken dichter bij het park toe. Hoogkamp is nadrukkelijk een buurt voor mensen die graag fietsen of een auto hebben; het OV-aanbod is functioneel maar niet uitgebreid.

Bewoners waarderen vooral de rust en de groene omgeving. Op de buurtpagina van Hoogkamp lees je wat bewoners concreet zeggen. Een bewoner schrijft: "Hoogkamp voelt als wonen buiten de stad, maar je bent er in tien minuten middenin. De lanen zijn prachtig en het is hier echt stil." Kritiekpunten gaan soms over de beperkte eigen voorzieningen en het feit dat je voor vrijwel alles de buurt uit moet.

Vergeleken met buurbuurten heeft Hoogkamp een duidelijk ander karakter. De Transvaalbuurt is compacter en stedelijker, met meer portiekwoningen en een levendigere straat. Sonsbeek/Zijpendaal lijkt qua groen en sfeer op Hoogkamp maar heeft een iets ander woningaanbod. Wie meer stedelijkheid zoekt, kan ook kijken naar beschikbare huurwoningen in het Spijkerkwartier, dat levendiger is en meer huurwoningen kent.

Past een huurwoning in Hoogkamp bij jou?

Gezien de demografie, met een grote groep bewoners tussen de 45 en 65 jaar en veel gezinnen, is Hoogkamp typisch een buurt voor mensen in een stabiele levensfase. Het gemiddeld inkomen van €55.700 per huishouden ligt duidelijk boven het Arnhemse gemiddelde, wat ook terug te zien is in de huurprijzen. Een appartement huren in Hoogkamp of een woning huren in Hoogkamp is dan ook niet goedkoop. Met een gemiddelde vrije sectorhuur van €1.938 per maand moet je een stevig inkomen hebben om hier te kunnen huren. Starters of studenten vinden hier nauwelijks betaalbaar aanbod. Sociale huur bestaat niet in deze buurt. Als alternatief kun je kijken naar de koopwoningen in Hoogkamp, of verbreed je zoekopdracht naar huurwoningen in Arnhem als geheel. Reageer snel als je iets ziet: het aanbod is beperkt en geschikte woningen zijn snel weg.

Wat bewoners zeggen over Hoogkamp

Bewoners van Hoogkamp zijn over het algemeen positief over hun buurt. De groene omgeving, de rust en de kwaliteit van de woningen scoren hoog in de reviews op Buurtje.nl. Minder enthousiast zijn bewoners soms over het beperkte voorzieningenniveau direct in de buurt: voor een brood of een kopje koffie moet je de buurt uit. Een bewoner vat het treffend samen: "Het is hier heerlijk rustig, maar je moet er wel van houden dat alles op de fiets of met de auto bereikbaar is." Bekijk alle beoordelingen en de volledige reviews en buurtdata van Hoogkamp voor een compleet beeld.

Huren in Hoogkamp vergeleken met omliggende buurten

Hoogkamp hoort bij de wijk Burgemeesterswijk/Hoogkamp, een van de meer gegoede wijken van Arnhem. Wie binnen de wijk wil vergelijken, kan ook kijken naar het aanbod in de Burgemeesterswijk of de Gulden Bodem, waar het huurkarakter soms iets anders ligt. Voor een breder overzicht van huurwoningen in Burgemeesterswijk/Hoogkamp als geheel biedt Buurtje.nl actuele listings uit meer dan 1.500 bronnen, gecombineerd met buurtscores en bewonersreviews. Meer weten over wonen in Arnhem als stad? Lees dan de gemeentepagina voor context over wijken, voorzieningen en huurmarkt. De gemeente publiceert ook informatie over wonen en woningzoekenden via arnhem.nl.

Veelgestelde vragen

Wat is de gemiddelde huurprijs in Hoogkamp, Arnhem?

In de vrije sector (exclusief sociale huur) bedroeg de gemiddelde huurprijs in Hoogkamp de afgelopen twaalf maanden €1.938 per maand, bij een gemiddeld woonoppervlak van 155 m². Dat komt neer op ongeveer €12,50 per m². De huurprijzen liepen uiteen van €1.152 tot €3.950 per maand, afhankelijk van grootte en type woning. Sociale huur bestaat niet in Hoogkamp, omdat er geen corporatiewoningen in de buurt zijn.

Zijn er sociale huurwoningen in Hoogkamp?

Nee, er zijn geen sociale huurwoningen in Hoogkamp. Het corporatiebezit in de buurt is 0%, wat betekent dat alle huurwoningen in handen zijn van particuliere verhuurders. Wie toch in aanmerking wil komen voor sociale huur in de regio, kan zich inschrijven bij woningcorporaties zoals Portaal of Vivare, maar zal dan in een andere wijk of buurt moeten zoeken. De wachtlijsten voor sociale huur in Arnhem zijn lang.

Hoe is het om in Hoogkamp te wonen?

Hoogkamp is een rustige, groene buurt op de Arnhemse stuwwal, met veel villa's en twee-onder-een-kapwoningen uit de eerste helft van de twintigste eeuw. Bewoners waarderen de rust, de lanen en de nabijheid van het Sonsbeekpark. Een veelgenoemd nadeel is het beperkte voorzieningenniveau direct in de buurt: voor dagelijkse boodschappen moet je naar een aangrenzende buurt. De gemiddelde WOZ-waarde van €578.000 geeft aan dat dit een gewild en hoogwaardig woongebied is.

Is Hoogkamp geschikt voor gezinnen met kinderen?

Ja, Hoogkamp is populair onder gezinnen. De grootste leeftijdsgroep bestaat uit 45- tot 65-jarigen, maar ook gezinnen met kinderen zijn goed vertegenwoordigd: 330 huishoudens met kinderen wonen in de buurt. De rustige straten, de nabijheid van het Sonsbeekpark en scholen op fietsafstand maken de buurt aantrekkelijk voor gezinnen. Wel moet je rekening houden met hoge huurprijzen en een beperkt aanbod van huurwoningen te huur in Hoogkamp.

Hoe is de bereikbaarheid van Hoogkamp?

Arnhem Centraal is op ongeveer vijftien minuten fietsen via het Sonsbeekpark of de Apeldoornseweg. Met de auto ben je via de Velperweg of Amsterdamseweg snel op de A12 of A50. Buslijnen van Connexxion rijden via de Apeldoornseweg richting het centrum. Parkeren is in de meeste straten nog vrij mogelijk, al neemt de druk toe nabij het park. Hoogkamp is het meest comfortabel voor mensen die graag fietsen of beschikken over een auto.

Welke voorzieningen zijn er in Hoogkamp?

Hoogkamp heeft geen eigen winkelstraat of supermarkt, maar grenst aan buurten waar die voorzieningen wel aanwezig zijn, zoals het Spijkerkwartier. Scholen in de omgeving zijn onder meer basisschool De Klimop en de Vrije School Arnhem. Het Sonsbeekpark biedt uitgebreide recreatiemogelijkheden, en tennisclub Sonsbeek ligt vlakbij. Voor medische zorg is het Rijnstate Ziekenhuis goed bereikbaar. De buurt is groen en rustig, maar voor veel dagelijkse voorzieningen ben je afhankelijk van aangrenzende buurten.

Hoe snel worden huurwoningen verhuurd in Hoogkamp?

Het aanbod huurwoningen in Hoogkamp is zeer beperkt: in de afgelopen twaalf maanden werden slechts vier vrije sectorwoningen verhuurd. Door de schaarste en de aantrekkelijkheid van de buurt worden beschikbare huurwoningen doorgaans snel vergeven. Het is verstandig om snel te reageren op nieuw aanbod, je documenten (inkomensverklaring, werkgeversverklaring) alvast klaar te hebben en je zoekopdracht eventueel te verbreden naar omliggende buurten als de concurrentie te groot is.