Huurwoningen Burgemeesterswijk, Arnhem
Bekijk het actuele aanbod huurwoningen in Burgemeesterswijk, Arnhem. Vergelijk prijzen, oppervlakte en buurtscores om de juiste huurwoning te vinden.
Huurprijzen en marktcijfers Burgemeesterswijk, Arnhem
De Burgemeesterswijk is een buurt waar koop de boventoon voert: 61% van de woningen is koopwoning, 39% is huur. Van die huurwoningen is 15% in bezit van een woningcorporatie (sociale huur) en 24% van overige verhuurders (vrije sector en particulier). Dat betekent dat het sociale huuraanbod beperkt is en je voor vrije sector huur stevig in de buidel moet tasten.
In de vrije sector (exclusief sociale huur en kamerverhuur) lag de gemiddelde huurprijs de afgelopen twaalf maanden op €1.694 per maand, met een bandbreedte van €568 tot €4.500. Bij een gemiddelde oppervlakte van 186 m² komt dat neer op circa €9,10 per m². Er werden 40 woningen verhuurd in die periode. De WOZ-waarde in de Burgemeesterswijk ligt op €532.000, flink boven het Arnhemse gemiddelde van €323.000 maar iets onder het gemiddelde van de bredere wijk Burgemeesterswijk/Hoogkamp (€585.000). Huurprijzen in de Burgemeesterswijk liggen daarmee hoger dan het gemiddelde voor huurwoningen in Arnhem. Bekijk bovenaan deze pagina de actuele dagprijzen en het aantal beschikbare huurwoningen.
Wonen in Burgemeesterswijk, Arnhem
De Burgemeesterswijk dankt haar naam aan de straten die vernoemd zijn naar oud-burgemeesters van Arnhem: denk aan de Van Oldenbarneveldtstraat, de Van der Goedenstraat en de Thorbeckestraat. Het is een vooroorlogse woonbuurt uit grofweg de jaren 1920-1940, met statige herenhuizen, twee-onder-een-kapwoningen en ruime bovenetages. Veel panden hebben hoge plafonds, erkers en originele details. Tussendoor staan enkele naoorlogse appartementencomplexen, maar het straatbeeld wordt gedomineerd door de brede lanen met oude bomen. De sfeer is rustig en groen, zonder dat je het gevoel hebt buiten de stad te wonen. Het centrum van Arnhem bereik je in tien minuten op de fiets.
Voorzieningen in de buurt
Dagelijkse boodschappen doe je bij de Albert Heijn aan de Catharijnestraat of de Jumbo aan het Velperplein, beide op fietsafstand. Aan de Burgemeestersplein zelf vind je een handvol speciaalzaken en een bakker. Voor grotere winkels, horeca en restaurants ben je aangewezen op het Arnhemse centrum of de Steenstraat. Gezinnen met kinderen hebben keuze uit basisschool De Bongerd en Montessorischool Arnhem, beide in de directe omgeving. Het Sonsbeekpark grenst letterlijk aan de buurt en biedt kilometers wandel- en hardlooppaden, een kinderboerderij en het Witte Villa-paviljoen. Sportvereniging ATC'65 (tennis) zit aan de rand van de wijk, en zwembad Valkenhuizen is op een paar minuten fietsen.
Bereikbaarheid van de Burgemeesterswijk
Station Arnhem Centraal ligt op zo'n 2,5 kilometer, goed bereikbaar per fiets of met buslijnen die over de Apeldoornseweg en de Velperweg rijden. Lijn 1 en lijn 6 van Breng stoppen in de buurt en brengen je in minder dan tien minuten naar het station. Met de auto pak je via de Apeldoornseweg de A50 richting Nijmegen of Apeldoorn. De A12 richting Utrecht is via de Nelson Mandelabrug in een kwartier bereikbaar. Parkeren is in delen van de Burgemeesterswijk vergunningplichtig, vooral in de straten dichter bij het centrum. In de rustigere delen vind je overdag nog wel een plek, maar 's avonds kan het krap worden.
Wat voor buurt is het echt?
De Burgemeesterswijk trekt een mix van bewoners: veel hoogopgeleiden (60% is hoogopgeleid), tweeverdieners en senioren die al tientallen jaren in de buurt wonen. Het gemiddeld inkomen ligt op €46.100, hoger dan het Arnhemse gemiddelde van €35.600. Het aantal eenpersoonshuishoudens is opvallend hoog (985 van de huishoudens), wat past bij de vele bovenetages en appartementen die geschikt zijn voor alleenstaanden of stellen. Bewoners waarderen de groene, rustige uitstraling en de nabijheid van Sonsbeekpark. Een veelgehoord punt van kritiek is de parkeerdruk en het gebrek aan horeca in de buurt zelf. Eén bewoner schreef: "Heerlijke buurt om te wonen, dicht bij het park en toch snel in de stad. Alleen parkeren is soms een crime." Lees meer ervaringen op de buurtpagina van Burgemeesterswijk.
Vergeleken met het naburige Hoogkamp is de Burgemeesterswijk iets stedelijker en compacter, met meer appartementen en een lagere WOZ-waarde. Sonsbeek/Zijpendaal is nog exclusiever en groener, maar daar komt nauwelijks huur vrij. Wie meer betaalbare opties zoekt, kan ook kijken naar de Transvaalbuurt, die wat minder duur is maar een ander karakter heeft.
Past de Burgemeesterswijk bij jou als huurder?
Een huurhuis in de Burgemeesterswijk is vooral interessant voor werkende stellen en alleenstaanden met een bovenmodaal inkomen die waarde hechten aan ruimte, groen en een vooroorlogse uitstraling. Senioren voelen zich hier thuis door de rust en het vlakke fietsgebied. Voor studenten is de buurt aan de dure kant, tenzij je een kamer huurt. Gezinnen vinden hier goede scholen en speelruimte, maar het aanbod gezinswoningen te huur is beperkt. Wil je een woning huren in Burgemeesterswijk, bereid dan je documenten (werkgeversverklaring, loonstroken, ID) op tijd voor. Sociale huurwoningen zijn schaars: schrijf je in bij Vivare via de gemeente Arnhem voor meer informatie over wachtlijsten. Overweeg je ook koop? Bekijk dan het aanbod koopwoningen in Burgemeesterswijk.
Wat bewoners zeggen over Burgemeesterswijk
Bewoners beoordelen de Burgemeesterswijk positief, met name op groenvoorziening, veiligheid en de ligging ten opzichte van het centrum. Lagere scores krijgen parkeren en het winkelaanbod in de buurt zelf. Een bewoner vatte het samen: "Je woont hier echt in een oase, met Sonsbeek om de hoek. Maar verwacht geen bruisend uitgaansleven voor de deur." Bekijk alle beoordelingen en scores per categorie op de reviewpagina van Burgemeesterswijk.
Huurwoning Burgemeesterswijk vergelijken met omliggende buurten
Twijfel je of de Burgemeesterswijk de juiste plek is? Vergelijk dan met omliggende buurten. Gulden Bodem biedt een vergelijkbaar groene setting maar met meer naoorlogse bouw. Het Spijkerkwartier is levendiger en stedelijker, met meer horeca maar kleinere woningen. En in het centrum van Arnhem vind je het meeste aanbod, maar tegen hogere prijzen per vierkante meter. Op Buurtje.nl kun je buurtscores, bewonersreviews en huurprijzen naast elkaar leggen op basis van meer dan 1.500 bronnen, zodat je een eerlijk beeld krijgt van waar je het beste kunt huren in Arnhem.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Burgemeesterswijk, Arnhem?
De gemiddelde huurprijs in de vrije sector in Burgemeesterswijk lag de afgelopen 12 maanden op €1.694 per maand, bij een gemiddelde oppervlakte van 186 m² (circa €9,10/m²). De bandbreedte loopt van €568 tot €4.500 per maand. Sociale huurwoningen via een woningcorporatie zijn goedkoper, maar het aanbod is beperkt (15% van de woningvoorraad).
Zijn er sociale huurwoningen in Burgemeesterswijk?
Ja, ongeveer 15% van de woningen in Burgemeesterswijk is in bezit van een woningcorporatie. Dat is een relatief klein aandeel. Inschrijven kan bij woningcorporatie Vivare, maar reken op lange wachtlijsten. De overige 24% huurwoningen valt onder particuliere of vrije sector verhuur.
Hoe is het om in Burgemeesterswijk te wonen?
De Burgemeesterswijk is een rustige, groene vooroorlogse buurt met brede lanen en statige woningen. Bewoners waarderen de nabijheid van Sonsbeekpark, de veiligheid en de korte afstand tot het centrum. Minpunten zijn de parkeerdruk en het beperkte winkelaanbod in de buurt zelf. 60% van de bewoners is hoogopgeleid.
Is Burgemeesterswijk geschikt voor alleenstaanden en stellen?
Zeker. Met 985 eenpersoonshuishoudens vormen alleenstaanden de grootste groep in de Burgemeesterswijk. De vele bovenetages en appartementen zijn goed geschikt voor stellen en alleenstaanden. Het gemiddeld inkomen van €46.100 past bij werkende professionals. Gezinnen wonen hier ook, maar het aanbod gezinswoningen te huur is beperkter.
Hoe is de bereikbaarheid van Burgemeesterswijk?
Station Arnhem Centraal ligt op 2,5 km en is bereikbaar per fiets of met buslijnen 1 en 6 van Breng (minder dan 10 minuten). Met de auto pak je via de Apeldoornseweg de A50 richting Nijmegen of Apeldoorn. Het centrum bereik je in 10 minuten op de fiets. Parkeren is in delen vergunningplichtig.
Welke voorzieningen zijn er in Burgemeesterswijk?
In de directe omgeving vind je supermarkten (Albert Heijn, Jumbo), basisscholen zoals De Bongerd en Montessorischool Arnhem, en sportfaciliteiten waaronder tennisvereniging ATC'65. Sonsbeekpark grenst aan de buurt en biedt wandelpaden, een kinderboerderij en evenementen. Voor uitgebreid winkelen en horeca ga je naar het Arnhemse centrum.
Hoe snel worden huurwoningen verhuurd in Burgemeesterswijk?
Huurwoningen in Burgemeesterswijk gaan relatief snel van de markt. Er werden de afgelopen 12 maanden 40 woningen verhuurd in de vrije sector. Wil je een huis huren in Burgemeesterswijk, zorg dan dat je documenten (werkgeversverklaring, loonstroken, ID) klaarliggen zodat je direct kunt reageren. Bekijk bovenaan de pagina de actuele verhuurtijd in dagen.
