Huurwoningen Industriegebied Zuid, Helmond
Zoek je een huurwoning in Industriegebied Zuid? Bekijk het actuele aanbod bovenaan deze pagina en ontdek wat de wijk te bieden heeft.
Geen woningen gevonden
Probeer andere filters of zoek in een ander gebied.
Huren in Industriegebied Zuid: een kleine vrije sector in een koopgedomineerde wijk
Industriegebied Zuid is, zoals de naam al enigszins doet vermoeden, geen klassieke woonwijk. De woningvoorraad telt zo'n 120 woningen, waarvan 68% koopwoning is. Slechts 32% wordt verhuurd, en dan nog is het merendeel daarvan vrije sector: corporatiewoningen maken maar 7% uit van de totale voorraad. Huurwoningen in Industriegebied Zuid zijn daarmee schaars. In de vrije sector werden het afgelopen jaar 2 woningen verhuurd, tegen een gemiddelde huurprijs van €350 per maand. De bandbreedte lag tussen €350 en €350, wat wijst op een zeer beperkt en weinig gedifferentieerd aanbod. Dit zijn jaargemiddelden voor de vrije sector, exclusief sociale huur. De actuele huurprijzen en beschikbaarheid vind je bovenaan deze pagina. Ter vergelijking: de gemiddelde WOZ-waarde in Industriegebied Zuid ligt op €339.000, iets boven het Helmondse gemiddelde van €312.000, wat de koopmarkt hier relatief stevig positioneert.
Industriegebied Zuid: wonen tussen bedrijvigheid en rust aan de rand van Helmond
Wie een huurhuis zoekt in Industriegebied Zuid, doet er goed aan te weten wat voor omgeving dit is. De wijk telt slechts zo'n 310 inwoners, verdeeld over een relatief kleine woningvoorraad. De grootste leeftijdsgroep bestaat uit 45- tot 65-jarigen, gevolgd door 65-plussers. Dat geeft de wijk een rustig, volwassen karakter. Jonge gezinnen en studenten zijn er nauwelijks te vinden, wat merkbaar is in de sfeer: het is geen levendige of dynamische buurt, maar eerder een plek waar mensen al jaren wonen en weinig ophef maken.
De nabijheid van bedrijventerreinen is een gegeven waar je als bewoner mee te maken hebt. Dat betekent overdag wat meer verkeer en bedrijfsmatige activiteit in de omgeving, maar in de avonduren is het er opvallend stil. Bewoners die hun ervaringen delen op de wijkpagina van Industriegebied Zuid benadrukken dat de rust en de ruimte als prettig worden ervaren, maar dat voorzieningen zoals winkels, scholen en horeca niet om de hoek liggen. Wie dagelijkse boodschappen wil doen, is aangewezen op omliggende wijken. De deelgebieden Hoogeind en B.Z.O.B. vallen onder Industriegebied Zuid en kennen elk een eigen karakter, met iets meer woonbebouwing en een iets toegankelijker straatbeeld.
De arbeidsparticipatie in de wijk ligt op 66%, het gemiddeld inkomen op €30.000 per jaar, wat iets onder het Helmondse gemiddelde van €35.000 ligt. Het aandeel hoogopgeleiden is met 21% bescheiden. Dat maakt Industriegebied Zuid geen typische expat- of young professional-wijk. Het is een nuchtere, functionele plek om te wonen, met weinig franje maar ook weinig overlast. Voor wie rust en betaalbaarheid zoekt boven stedelijke levendigheid, kan huren in Industriegebied Zuid een reële optie zijn, mits er aanbod is. Meer informatie over de gemeente vind je op de website van de gemeente Helmond.
Huren in Industriegebied Zuid: voor wie werkt dit wel, en voor wie niet?
Een appartement huren in Industriegebied Zuid is vooral geschikt voor mensen die rust en betaalbaarheid boven alles stellen, geen kinderen hebben en niet afhankelijk zijn van nabijgelegen voorzieningen. Denk aan 45-plussers of gepensioneerden die al in de buurt geworteld zijn. Voor starters, jonge gezinnen of mensen die afhankelijk zijn van het openbaar vervoer is de wijk minder logisch: het aanbod is te klein en de omgeving te weinig voorzieningsgericht. Wie toch in de regio wil huren maar meer keuze zoekt, kijkt beter naar Helmond-Noord, de Binnenstad of Brouwhuis. Overweeg je kopen in plaats van huren? Bekijk dan het aanbod koopwoningen in Industriegebied Zuid, want de koopmarkt is hier beduidend groter dan de huurmarkt.
Huurwoning zoeken in Industriegebied Zuid en omgeving
Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod met wijkdata en bewonersreviews, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook weet wat je kunt verwachten van de buurt. Omdat het aanbod in Industriegebied Zuid beperkt is, loont het om ook te kijken naar Helmond-Oost of 't Hout. Een overzicht van alle huurwoningen in Helmond vind je via huurwoningen in Helmond.
Veelgestelde vragen
Wat kost een huurhuis in Industriegebied Zuid?
In de vrije sector lag de gemiddelde huurprijs in Industriegebied Zuid het afgelopen jaar op €350 per maand. Dit zijn cijfers exclusief sociale huur en exclusief kamers. Het aanbod is zeer beperkt: er werden slechts 2 woningen verhuurd in deze periode. Voor actuele prijzen kun je het overzicht bovenaan deze pagina raadplegen.
Is er sociale huurwoning beschikbaar in Industriegebied Zuid?
Sociale huurwoningen zijn schaars in Industriegebied Zuid. Slechts 7% van de woningvoorraad is in handen van een woningcorporatie. Voor een sociale huurwoning in Helmond kun je terecht bij de regionale corporaties, maar houd rekening met wachttijden die in de hele regio oplopen tot meerdere jaren.
Hoe veilig is het om te wonen in Industriegebied Zuid?
Industriegebied Zuid is een rustige wijk met een relatief oudere bevolking en weinig sociale onrust. De nabijheid van bedrijventerreinen zorgt overdag voor bedrijfsmatig verkeer, maar in de avonduren is het er stil. Bewoners omschrijven de wijk als rustig en zonder noemenswaardige overlast.
Wat zijn de energiekosten voor een woning huren in Industriegebied Zuid?
Het gemiddelde energieverbruik in Industriegebied Zuid ligt op 3.630 kWh stroom en 1.570 m³ gas per jaar. Dat is een gemiddeld tot licht verhoogd gasverbruik, wat kan duiden op oudere woningen met minder isolatie. Vraag bij het huren altijd naar het energielabel van de specifieke woning.
Voor welke doelgroepen is huis huren in Industriegebied Zuid geschikt?
Woning huren in Industriegebied Zuid is het meest geschikt voor mensen zonder kinderen die rust en ruimte waarderen en niet afhankelijk zijn van veel voorzieningen in de directe omgeving. De wijk heeft een overwegend oudere bevolking en een beperkt huurwoningaanbod. Voor starters of jonge gezinnen zijn wijken zoals Helmond-Noord of Brouwhuis doorgaans een betere keuze.
