Huurwoningen Jagersbuurt West, Tilburg

Huurprijzen en marktcijfers Jagersbuurt West, Tilburg

Jagersbuurt West is een buurt waar huren de norm is: 70% van de 693 woningen is een huurwoning, waarvan maar liefst 48% in bezit is van een woningcorporatie. De overige 22% valt onder particuliere of overige verhuurders. Dat maakt het aanbod in de vrije sector relatief beperkt. In het afgelopen jaar werden 20 woningen in de vrije sector verhuurd tegen een gemiddelde huurprijs van €729 per maand (exclusief sociale huur). De bandbreedte liep van €525 tot €1.460 per maand, bij een gemiddelde oppervlakte van 71 m². Dat komt neer op zo'n €10,27 per m². De gemiddelde WOZ-waarde ligt op €222.000, flink lager dan het wijkgemiddelde van Het Zand (€246.000) en het gemeentegemiddelde van Tilburg (€314.000). Het gemiddeld inkomen van €24.600 per huishouden ligt eveneens onder het Tilburgse gemiddelde van €34.000. Voor huurders die op zoek zijn naar een betaalbaar huurhuis in Tilburg is Jagersbuurt West daarmee een van de meer toegankelijke buurten. Bekijk bovenaan deze pagina het actuele aanbod en de dagprijzen voor beschikbare huurwoningen in Jagersbuurt West.

Wonen in Jagersbuurt West, Tilburg

Jagersbuurt West ligt ten westen van het Tilburgse centrum, in de wijk Het Zand. Het is een naoorlogse buurt die grotendeels in de jaren vijftig en zestig is gebouwd, met een mix van portiekflats, rijtjeswoningen en enkele kleinere appartementencomplexen. De buurt heeft een compacte, stedelijke opzet met smalle straten en relatief weinig ruimte tussen de bebouwing. Groen is er wel, maar eerder in de vorm van wat bomen langs de stoep dan echte parken. De sfeer is die van een doorsnee volksbuurt: nuchter, gemengd qua bevolking, en met een sterke vertegenwoordiging van alleenstaanden (470 eenpersoonshuishoudens op 1.300 inwoners). De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, wat past bij het beeld van een buurt met veel starters en jonge huurders.

Voorzieningen in en rond Jagersbuurt West

Dagelijkse boodschappen doe je op loopafstand. Aan de Wandelboslaan en in de directe omgeving zitten diverse kleine winkels, en richting het Wagnerplein vind je grotere supermarkten zoals Albert Heijn en Lidl. Voor scholen zijn er in de buurt basisscholen binnen fietsafstand, en het Tweesteden Ziekenhuis (nu onderdeel van het Elisabeth-TweeSteden Ziekenhuis) ligt in de aangrenzende buurt Tweestedenziekenhuis. Sportvoorzieningen zijn beperkt in de buurt zelf, maar sportpark De Oude Warande en het Stappegoorgebied met zwembad en sporthal liggen op fietsafstand. Horeca is er nauwelijks; daarvoor ga je naar het centrum of naar de Korvelseweg.

Bereikbaarheid vanuit Jagersbuurt West

Met de fiets ben je in vijf tot tien minuten in het centrum van Tilburg. Station Tilburg ligt op zo'n 2,5 kilometer, goed bereikbaar per fiets of bus. Diverse buslijnen stoppen langs de Ringbaan West en de Wandelboslaan. Met de auto is de aansluiting op de A65 richting 's-Hertogenbosch en de ringweg rond Tilburg binnen enkele minuten te bereiken. Parkeren is in de meeste straten gratis, al kan het in de avonduren soms zoeken zijn naar een plek door de hoge woningdichtheid en het lage autobezit.

Wat bewoners vinden van de buurt

Bewoners beoordelen Jagersbuurt West met een 6,0 op 10. De bereikbaarheid (7,0), het gevoel van gemeenschap (7,0) en het onderwijs in de omgeving (7,0) scoren het best. De schoonheid van de buurt scoort het laagst met een 4,0, en ook de veiligheid (5,0) wordt als matig ervaren. Een bewoner schrijft: "Eens een mooie buurt, die verwaarloosd is. Van een fijne buurt is het veranderd naar helaas niet veilig, niet schoon meer. Er is absoluut meer toezicht nodig. Overlast van hangjongeren, racen met 80-100 bij een weg van 50." Dat is een eerlijk beeld: de buurt heeft potentie, maar kampt met achterstallig onderhoud en overlast. Lees meer ervaringen op de buurtpagina van Jagersbuurt West. Vergeleken met buurman Jagersbuurt Oost en de buurten rond Het Zand Noord-West is het karakter vergelijkbaar, maar de huurprijzen in Jagersbuurt West behoren tot de laagste in de wijk. De gemeente Tilburg investeert via het programma Leefbaarheid in diverse wijken; op de website van gemeente Tilburg vind je actuele plannen voor de buurt.

Past Jagersbuurt West bij jou als huurder?

Ben je starter of alleenstaand en zoek je een betaalbaar appartement huren in Jagersbuurt West? Dan is deze buurt het overwegen waard. Met een gemiddelde huur van €729 in de vrije sector en bijna de helft van de woningen in corporatiebezit, zijn er kansen voor verschillende budgetten. Houd er rekening mee dat de wachtlijsten voor sociale huur in Tilburg lang zijn; schrijf je tijdig in bij WonenBreburg of TBV Wonen. Woning huren in de vrije sector gaat sneller, maar het aanbod is klein. Bereid je documenten (inkomensverklaring, werkgeversverklaring) van tevoren voor en reageer snel. Ben je op zoek naar iets ruimers of wil je kopen? Bekijk dan ook koopwoningen in Jagersbuurt West. Wees eerlijk tegen jezelf over de nadelen: de buurt is niet de schoonste of veiligste van Tilburg, en dat merk je.

Wat bewoners zeggen over Jagersbuurt West

De gemiddelde bewonerscore is een 6,0 op basis van 1 review. De hoogste deelscores gaan naar bereikbaarheid, gemeenschap en onderwijs (elk 7,0). Schoonheid scoort het laagst (4,0), gevolgd door veiligheid (5,0). Zoals een bewoner het samenvat: "Eens een mooie buurt, die verwaarloosd is." Dat tekent de huidige staat: functioneel en betaalbaar, maar met duidelijke verbeterpunten. Bekijk alle reviews en buurtdata op de pagina over Jagersbuurt West.

Huurwoning Jagersbuurt West vergelijken met omliggende buurten

Wil je huren in Jagersbuurt West, maar twijfel je nog? Vergelijk dan met de omliggende buurten. Luchthavenbuurt West ligt iets zuidelijker en heeft een vergelijkbaar woningaanbod. Het Zand Noord-Oost is iets groener en rustiger, maar doorgaans wat duurder. Zoek je breder in Tilburg? Bekijk dan ook het aanbod in populaire wijken als de Binnenstad of Jeruzalem. Voor een totaaloverzicht van alle te huur staande woningen in de stad, ga je naar het huuraanbod in heel Tilburg. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod met buurtscores, bewonersreviews en data uit meer dan 1.500 bronnen, zodat je niet alleen een huis vindt maar ook de buurt die bij je past.