Huurwoningen Kerkelanden, Hilversum
Bekijk het actuele aanbod huurwoningen in Kerkelanden, Hilversum. Vergelijk prijzen, lees bewonersreviews en ontdek of deze buurt bij je past.
Huurprijzen en marktcijfers Kerkelanden, Hilversum
Kerkelanden is een echte huurbuurt: maar liefst 63% van de ruim 3.045 woningen is een huurwoning. Daarvan valt 41% onder woningcorporaties (sociale huur) en 22% wordt verhuurd door overige verhuurders in de vrije sector. Wie een huis huren in Kerkelanden overweegt, betaalt in de vrije sector gemiddeld €1.463 per maand. De bandbreedte loopt van circa €800 tot €2.750, afhankelijk van grootte en staat van de woning. Met een gemiddelde oppervlakte van 69 m² komt de prijs per vierkante meter uit op ongeveer €21. Let op: dit zijn cijfers exclusief sociale huur. Via corporaties liggen de huurprijzen fors lager, maar de wachtlijsten zijn lang.
De gemiddelde WOZ-waarde in Kerkelanden ligt op €347.000. Dat is lager dan het wijkgemiddelde van Zuidwest (€376.000) en een stuk onder het Hilversumse gemiddelde van €451.000. Kerkelanden is daarmee een van de meer betaalbare buurten binnen Hilversum. Het gemiddeld inkomen van €34.000 ligt eveneens onder het gemeentelijk gemiddelde van €44.400. Voor de meest actuele dagprijzen en beschikbare huurwoningen in Kerkelanden kun je het overzicht bovenaan deze pagina raadplegen.
Wonen in Kerkelanden, Hilversum
Kerkelanden is een typische naoorlogse uitbreidingswijk uit de jaren zestig en zeventig, gelegen in het zuidwesten van Hilversum. De buurt bestaat grotendeels uit portiekflats, galerijflats en rijtjeswoningen, afgewisseld met enkele nieuwere appartementencomplexen. Het straatbeeld is ruim opgezet met veel groen, brede trottoirs en speelplekken. De bevolking is vergrijsd: de grootste leeftijdsgroep is 65-plus (1.880 inwoners), en de meeste huishoudens zijn eenpersoonshuishoudens (1.300). Dat merk je aan de sfeer: overdag is het rustig, soms bijna stil.
Bewoners waarderen het groen in de buurt het meest, met een score van 7,3 uit 10. Bewoner L schrijft: "Kerkelanden is erg veilig overdag, 's nachts is er soms wel wat overlast maar haast niks waar je last van hebt." Tegelijkertijd is niet iedereen even positief. Pieta, die een 4,4 geeft, waarschuwt: "Appartement waar ik woon is zeer gehorig. Als je niet treft met buren kan je hun hele gang van zaken volgen." De gehorige jaren 70-woningen zijn een terugkerend punt van kritiek, en de deelscore voor huisvesting is met 5,3 de laagste van alle categorieën. Meer ervaringen lees je op de buurtpagina van Kerkelanden.
Voorzieningen in en rond Kerkelanden
Kerkelanden heeft een eigen winkelcentrum aan de Egelantierstraat met onder andere een Albert Heijn, een Kruidvat en diverse kleine winkels. Voor onderwijs scoort de buurt goed (7,2): er zijn meerdere basisscholen in de directe omgeving, waaronder basisschool De Lichtwijzer en De Klimop. Het Tergooi MC (ziekenhuis) ligt op fietsafstand. Sportief zijn er mogelijkheden bij sportpark Kerkelanden, waar onder meer voetbalvereniging SV Hilversum actief is. Het nabijgelegen Corversbos en de Hoorneboegse Heide bieden uitgebreide wandel- en fietsmogelijkheden. De deelscore voor voorzieningen is met 7,5 de hoogste van alle categorieën.
Bereikbaarheid van Kerkelanden
De busverbinding is redelijk: lijn 1 van Connexxion rijdt overdag elke 15 minuten richting het centrum en station Hilversum. In de avonduren wordt dat elke 30 minuten, wat bewoner L als verbeterpunt noemt voor jongeren die 's avonds willen uitgaan. Station Hilversum ligt op ongeveer 3,5 kilometer, goed te doen op de fiets in een kwartier. Met de auto bereik je de A27 in zo'n tien minuten. Parkeren is in grote delen van de buurt gratis, al kan het rond de flatgebouwen druk zijn. Fietsen naar het centrum van Hilversum kost ongeveer tien minuten via de Diependaalselaan. Informatie over lokale bereikbaarheid en parkeerbeleid vind je ook op de website van gemeente Hilversum.
Past Kerkelanden bij jou als huurder?
Met het grote aandeel sociale huur is Kerkelanden interessant voor huurders met een lager of middeninkomen, mits je bereid bent om op de wachtlijst te staan. Senioren vormen de grootste groep en voelen zich hier thuis door de rustige opzet en nabije voorzieningen. Starters die een appartement huren in Kerkelanden vinden in de vrije sector opties vanaf circa €800, maar moeten rekening houden met de gehorige woningbouw. Gezinnen met kinderen profiteren van de scholen en het groen, al is het sociale aanbod beperkt door lange wachttijden. Wees eerlijk voorbereid: reageer snel op beschikbare huurwoningen, zorg dat je inkomensbewijs en werkgeversverklaring klaarliggen, en schrijf je in bij woningcorporatie Dudok Wonen voor sociale huur. Zoek je liever iets te koop? Bekijk dan ook het aanbod koopwoningen in Kerkelanden.
Wat bewoners zeggen over huren in Kerkelanden
Op basis van 6 reviews krijgt Kerkelanden een 6,5 uit 10. De hoogste deelscores gaan naar voorzieningen (7,5) en groen (7,3). De laagste score is voor huisvesting (5,3), vooral door de gehorige flatwoningen. Lydia vat het bondig samen: "Veilige buurt, wel eens wat overlast door jongeren." Dat beeld komt vaker terug: overdag prettig en groen, 's avonds incidenteel overlast. Wil je alle beoordelingen lezen? Bekijk de reviews en buurtdata van Kerkelanden.
Huurwoningen vergelijken in en rond Kerkelanden
Kerkelanden is niet de enige optie in dit deel van Hilversum. In de wijk Zuidwest vind je ook het Havenkwartier, dat compacter en stedelijker aanvoelt, en Zeverijn, dat qua opzet vergelijkbaar is maar iets kleiner. Wie meer reuring zoekt, kan kijken naar het centrum van Hilversum. Breder zoeken? Bekijk dan alle huurwoningen in de wijk Zuidwest of vergelijk met buurten in Zuidoost. Buurtje.nl combineert woningaanbod met buurtscores, bewonersreviews en data uit meer dan 1.500 bronnen, zodat je niet alleen een woning te huur vindt, maar ook de buurt die echt bij je past.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Kerkelanden, Hilversum?
De gemiddelde huurprijs in de vrije sector in Kerkelanden bedraagt €1.463 per maand, op basis van 46 verhuurde woningen in het afgelopen jaar. De bandbreedte loopt van €800 tot €2.750. Per vierkante meter komt dat neer op circa €21. Sociale huurwoningen via woningcorporaties zijn goedkoper, maar kennen lange wachtlijsten.
Zijn er sociale huurwoningen in Kerkelanden?
Ja, 41% van de woningen in Kerkelanden is corporatiebezit. Dat is een groot aandeel vergeleken met veel andere buurten in Hilversum. Inschrijven kan bij Dudok Wonen via het regionale woonruimteverdeelsysteem WoningNet. Houd rekening met wachttijden van meerdere jaren voor een sociale huurwoning.
Hoe is het om in Kerkelanden te wonen?
Kerkelanden is een groene, rustige jaren 60-70 wijk met veel flats en rijtjeswoningen. Bewoners geven de buurt een 6,5 uit 10. Het groen en de voorzieningen scoren het hoogst (7,5 en 7,3). Kritiekpunten zijn de gehorige woningen (huisvesting scoort 5,3) en incidentele overlast door jongeren in de avonduren.
Is Kerkelanden geschikt voor senioren?
Kerkelanden is een van de meest geschikte buurten in Hilversum voor senioren. De grootste leeftijdsgroep is 65-plus (1.880 inwoners). De buurt heeft een eigen winkelcentrum op loopafstand, goede busverbindingen en een rustige, groene opzet. Wel zijn niet alle flats voorzien van een lift.
Hoe is de bereikbaarheid van Kerkelanden?
De bus rijdt overdag elke 15 minuten naar het centrum en station Hilversum. In de avond is dat elke 30 minuten. Station Hilversum bereik je op de fiets in circa 15 minuten. De A27 ligt op zo'n 10 minuten rijden. Parkeren is in het grootste deel van de buurt gratis.
Welke voorzieningen zijn er in Kerkelanden?
Kerkelanden heeft een eigen winkelcentrum met onder andere een Albert Heijn en Kruidvat. Er zijn meerdere basisscholen in de buurt, sportpark Kerkelanden biedt sportmogelijkheden en natuur is dichtbij via het Corversbos en de Hoorneboegse Heide. Voorzieningen scoren met 7,5 het hoogst in de bewonersbeoordeling.
Is Kerkelanden een veilige buurt om te huren?
Bewoners beoordelen de veiligheid in Kerkelanden met een 6,5 uit 10. Overdag wordt de buurt als veilig ervaren. Meerdere bewoners melden incidentele overlast door jongeren in de avonduren, zoals vuurwerk en vernielingen. Het beeld is wisselend: sommigen ervaren weinig problemen, anderen zien de veiligheid achteruitgaan.
Veilige buurt wel eens wat overlast door jongeren
Kerkelanden is erg veilig overdag, 's nachts is er soms wel wat overlast maar haast niks waar je last van hebt. Ov verbinding is relatief goed, bus gaat elke 15 minuten overdag en' savonds elke 30 minuten wat wel beter kan om ov te verbeteren voor jongere die uit willen in de avond.
Appartement waar ik woon is zeer gehorig. Als je niet treft met buren kan je hun hele gang van zaken volgen. Veiligheid is ook zeer achteruit gegaan in de wijk. Wordt met vuurwerk naar mens en dier gegooid, boel wordt gesloopt, in brand gestoken en verpauperd rap. Tis een groene wijk, maar er wordt een vreemd natuurbeleid gehanteerd. Elke week/dag wordt er wel gemaaid of blad verwijderd met de nodige herrie! Schoon en netjes gaat voor het welzijn van de dieren helaas! De gemoedelijkheid is ver te zoeken helaas!
Verschrikkelijke buurt,tries hoe dit achteruit gaat en marokanen de dienst proberen uit te maken. Wijkagen en BOA laat zich niet zien. Veel verkeer overlast Mishandelingen,stlken via camera's. Intimideren
Het is een fijne buurt maar het ov is ellendig.
Kerkelanden is een gezellige buurt met veel ouderen. Alle voorzieningen zijn nabij in winkelcentrum Kerkelanden. Veel sportgelegenheid met een klein zwembad en verschillende sportscholen. Het is over het algemeen rustig in de buurt, op uitzonderingen na. Minpunten zijn voor mij dat er weinig groen is en dat er veel verkeer is.
