Huurwoningen Zuidwest, Hilversum
Bekijk het actuele aanbod huurwoningen in Zuidwest, Hilversum. Vergelijk prijzen, lees bewonersreviews en ontdek of deze groene wijk bij je past.
Wat kost een huurwoning in Zuidwest, Hilversum?
Zuidwest is een wijk waar huren de norm is: 53% van de ruim 4.500 woningen is een huurwoning. Daarvan valt 34% onder woningcorporaties en 19% bij overige verhuurders. Dat maakt de wijk een van de grotere huurmarkten binnen Hilversum. In de vrije sector lag de gemiddelde huurprijs het afgelopen jaar op €1.483 per maand, met een bandbreedte van €720 tot €3.350. Het gemiddelde oppervlak van 71 m² laat zien dat het aanbod vooral uit appartementen bestaat. De WOZ-waarde in Zuidwest ligt met €376.000 flink onder het Hilversumse gemiddelde van €451.000, en ook het gemiddeld inkomen (€38.600 versus €44.400) is lager. Dat maakt huren in Zuidwest relatief toegankelijker dan in veel andere Hilversumse wijken, al zijn de vrije-sectorprijzen voor veel huishoudens nog steeds fors. Bovenaan deze pagina vind je altijd de actuele huurprijzen en het beschikbare aanbod.
Groen en gezellig, maar soms te dicht op elkaar: het dagelijks leven in Zuidwest
Bewoners op Buurtje.nl geven Zuidwest een 6,9 uit 10, gebaseerd op 13 reviews. Wat meteen opvalt: de score voor groen is met 8,1 veruit het hoogst. Dat is niet verrassend, want de wijk grenst aan bosgebied en heeft veel groenstroken. De nabijheid van het bos en het centrum wordt door meerdere bewoners genoemd als groot pluspunt. Bewoner M schrijft: "Fijne omgeving qua ligging, vlakbij het bos, het centrum en de gezellige Gijsbrecht ook dichtbij. Scholen en supermarkten om de hoek, echt een toplocatie." Tegelijk geeft diezelfde bewoner aan dat de woningen erg dicht op elkaar staan en gehorig zijn, met kleine tuintjes waar je je buren continu hoort.
Die gehorigheid is een terugkerend thema, vooral in de buurt Kerkelanden. Pieta beoordeelt haar jaren-70-appartement met een 4,4 en schrijft dat je bij verkeerde buren "hun hele gang van zaken kunt volgen". Ze merkt ook op dat de veiligheid achteruit is gegaan, met vuurwerkoverlast en verpaupering. Bewoner L is positiever over Kerkelanden en noemt het "erg veilig overdag", al is er 's nachts soms wat overlast. De ov-verbinding wordt als redelijk beoordeeld: bussen rijden elke 15 minuten overdag, maar 's avonds slechts elke 30 minuten. Voor een uitgebreider beeld kun je alle bewonersreviews en wijkdata van Zuidwest bekijken.
Verkeersveiligheid is een ander punt van zorg. Betty Hendriks, die er al 48 jaar woont, schrijft dat de verkeerssituatie "met de komst van AH hard achteruit is gegaan". Bewoner VF klaagt over de drukke Diependaalselaan, waar auto's voor de flats extra gas geven. De gemeente Hilversum werkt aan verkeersplannen, maar bewoners vinden dat het te langzaam gaat. De score voor voorzieningen (7,5) en onderwijs (7,5) laat zien dat de dagelijkse praktische zaken goed geregeld zijn. De gemeenschapsscore van 6,2 is aan de lage kant: meerdere bewoners geven aan dat "de medemens teveel aan zichzelf denkt". Naast Kerkelanden omvat Zuidwest ook de buurten Havenkwartier, Het Rode Dorp en Zeverijn, die elk een eigen karakter hebben.
Huren in Zuidwest: voor wie wel en voor wie niet?
Met de grootste leeftijdsgroep 65+ (2.505 inwoners) en veel eenpersoonshuishoudens (1.870) is Zuidwest een wijk die goed past bij alleenstaanden en ouderen die nabijheid van groen, winkels en ov waarderen. Een appartement huren in Zuidwest is ook voor starters een optie, gezien de lagere prijzen vergeleken met het Centrum. Maar wees gewaarschuwd: de gehorigheid van veel jaren-70-woningen maakt het minder geschikt als je gevoelig bent voor geluidsoverlast. Gezinnen die ruimte zoeken, komen hier minder goed aan hun trekken door de kleine tuinen en compacte bouw. Overweeg in dat geval koopwoningen in Zuidwest of kijk naar het ruimere aanbod in Zuidoost. Ook Noordwest kan een alternatief zijn voor wie iets meer ruimte wil.
Het actuele huuraanbod in Zuidwest bekijken
Op Buurtje.nl combineren we het actuele woningaanbod met bewonersreviews en wijkstatistieken, zodat je niet alleen een huurhuis vindt maar ook weet wat je kunt verwachten van de buurt. Gebruik de filters bovenaan om op prijs, oppervlakte of energielabel te zoeken. Wil je breder oriënteren? Bekijk dan ook het aanbod elders in Hilversum, of vergelijk met wijken als Zuid en Oost.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs voor een woning huren in Zuidwest, Hilversum?
In de vrije sector lag de gemiddelde huurprijs het afgelopen jaar op €1.483 per maand (exclusief sociale huur). De prijzen varieerden van €720 tot €3.350, afhankelijk van grootte en locatie binnen de wijk. Het gemiddelde oppervlak was 71 m².
Hoe veilig is het om een huis te huren in Zuidwest?
Bewoners beoordelen de veiligheid met een 6,7 uit 10. Overdag wordt de wijk als veilig ervaren, maar 's avonds is er soms overlast door jongeren, vooral in Kerkelanden. Enkele bewoners melden ook zorgen over verkeersveiligheid, met name rond de Diependaalselaan.
Zijn er veel huurhuizen beschikbaar via woningcorporaties in Zuidwest?
Ja, 34% van de woningvoorraad in Zuidwest is corporatiebezit. Dat is een aanzienlijk aandeel. Voor sociale huur gelden echter wachttijden via WoningNet. De gemiddelde wachttijd voor sociale huur in de regio Gooi en Vechtstreek loopt op tot meerdere jaren.
Hoe is de bereikbaarheid als ik een appartement huur in Zuidwest?
Bewoners geven bereikbaarheid een 6,8 uit 10. Er rijden bussen elke 15 minuten overdag en elke 30 minuten 's avonds. Station Hilversum is op fietsafstand. De A27 is via de Diependaalselaan bereikbaar, al wordt die weg als druk ervaren.
Zijn de huurwoningen in Zuidwest erg gehorig?
Veel woningen in Zuidwest stammen uit de jaren 70 en bewoners klagen regelmatig over gehorigheid. Vooral in de flatgebouwen in Kerkelanden is dit een veelgehoorde klacht. Controleer bij bezichtiging altijd de isolatie en vraag naar ervaringen van huidige bewoners.
Veilige buurt wel eens wat overlast door jongeren
Fijne omgeving qua ligging vlakbij het bos het centrum en gezellige Gijsbrecht ook dichtbij. Scholen en supermarkten om de hoek echt een top lokatie. De medemens denkt teveel aan zichzelf. Kleine tuintjes dus dicht op elkaar en erg gehorig. Zowel jongelui in de nacht als kleine kinderen overdag. Wel een mooie mix van leeftijden.
Buurt opzich prima. Geen vervelende dingen. Alleen de Diependaalselaan is zeer druk en last van uitlaatgassen. Drempels zouden aan het eind veel uitmaken. Ze geven precies voor de flats altijd extra gas.. . Meer toezicht daarop misschien....
Kerkelanden is erg veilig overdag, 's nachts is er soms wel wat overlast maar haast niks waar je last van hebt. Ov verbinding is relatief goed, bus gaat elke 15 minuten overdag en' savonds elke 30 minuten wat wel beter kan om ov te verbeteren voor jongere die uit willen in de avond.
Appartement waar ik woon is zeer gehorig. Als je niet treft met buren kan je hun hele gang van zaken volgen. Veiligheid is ook zeer achteruit gegaan in de wijk. Wordt met vuurwerk naar mens en dier gegooid, boel wordt gesloopt, in brand gestoken en verpauperd rap. Tis een groene wijk, maar er wordt een vreemd natuurbeleid gehanteerd. Elke week/dag wordt er wel gemaaid of blad verwijderd met de nodige herrie! Schoon en netjes gaat voor het welzijn van de dieren helaas! De gemoedelijkheid is ver te zoeken helaas!
Een fijne buurt om al 48 jaar in te wonen. Wat een groot nadeel is is de verkeersveiligheid. Die is met de komst van AH hard achteruit gegaan. En dat is jammer. Het is niet de vraag of het fout gaat maar wanneer. En dat wil je als bewoners absoluut niet. Vr gr Betty Hendriks.
Onveilige verkeerssituatie. Zeer asociaal rijgedrag. Is een wonder dat het nog steeds goed gaat. Veel overlast van bezoekers van de AH. Valt ook niet mee te praten als je ze ergens op wijst. We hebben het Corversbos om de hoek . En de scholen zijn goed bereikbaar.
Iwij wonen in een gezellige buurt. Bewoners zijn heel divers. Ik kan geen criminaliteit melden. Kortom helemaal goed. Vr gr Betty Hendriks. ✅
