Huurwoningen Zuidoost, Hilversum

Huren in Zuidoost: een krappe vrije sector met stevige prijzen

Zuidoost is een van de duurdere wijken van Hilversum. De gemiddelde WOZ-waarde ligt op 581.000 euro, ruim boven het gemeentelijk gemiddelde van 451.000 euro. Dat zegt iets over het karakter van de wijk: veel koopwoningen, een relatief beperkt huuraanbod en een bewonersprofiel met een bovengemiddeld inkomen. Van de woningvoorraad is 41% huurwoning, waarvan 28% in handen van een woningcorporatie. De vrije sector is dus relatief klein. In de afgelopen twaalf maanden werden in de vrije sector 32 woningen verhuurd, met een gemiddelde huurprijs van 1.752 euro per maand en een oppervlakte van gemiddeld 98 m². De bandbreedte loopt van 885 tot 4.250 euro per maand. Dit zijn jaargemiddelden voor de vrije sector, exclusief sociale huur. Bekijk het actuele aanbod en de huidige gemiddelde huurprijs bovenaan deze pagina.

De huurmarkt in Zuidoost kenmerkt zich door schaarste in de vrije sector. Wie een huurhuis zoekt in dit deel van Hilversum, heeft minder keuze dan in andere wijken en betaalt daar ook naar. Huren in Zuidoost is daarmee vooral weggelegd voor mensen met een goed inkomen of voor wie specifiek voor deze omgeving kiest vanwege de rust, het groen en de ligging.

Zuidoost: een rustige, volwassen wijk waar bewoners zich thuis voelen

Zuidoost heeft een duidelijk karakter. De grootste leeftijdsgroep bestaat uit 45 tot 65-jarigen, en ook het aandeel 65-plussers is fors. Dat merk je in de sfeer: het is een rustige, goed onderhouden wijk met veel groen, weinig lawaai en een gemeenschap die al jaren op zijn plek zit. Bewoners geven de wijk een 8,2 op de wijkpagina van Zuidoost, waar je ook alle individuele reviews en deelscores kunt lezen.

Wat bewoners het meest waarderen, zijn de gemeenschap, het groen en de woningkwaliteit, elk beoordeeld met een 8,8. Lotte schrijft dat de wijk goed bereikbaar is: supermarkten en het treinstation liggen op niet al te grote afstand, en de snelweg is snel bereikbaar. Die bereikbaarheid scoort ook in de cijfers hoog, met een 8,5. Bianca noemt de wijk aangenaam en tamelijk veilig, maar plaatst ook een kanttekening: ze ziet meer dealers in de buurt dan voorheen, wat haar een onveilig gevoel geeft. De veiligheidsscore van 7,0 is dan ook de laagste deelscore, samen met voorzieningen op 7,2. Meer buurtpolitie zou volgens haar helpen. Dat zijn eerlijke observaties die het beeld van een verder prettige wijk nuanceren.

De wijk bestaat uit verschillende buurten met elk hun eigen sfeer. Zo heeft het Schilderskwartier een meer kleinschalig en rustig karakter, terwijl het Arenaparkkwartier een modernere uitstraling heeft. Ook Egelshoek en het West-Indiëkwartier zijn de moeite waard om te verkennen als je een woning huren in Zuidoost overweegt. Meer informatie over de gemeente vind je op de website van de gemeente Hilversum.

Huren in Zuidoost: voor wie past dit goed, en voor wie minder?

Zuidoost spreekt vooral gezinnen en vijftigplussers aan die rust en ruimte zoeken, en bereid zijn daar een hogere huurprijs voor te betalen. Met een gemiddelde huurprijs van 1.752 euro per maand in de vrije sector is een appartement huren in Zuidoost niet goedkoop. Voor starters of mensen met een lager inkomen is de wijk minder toegankelijk, tenzij men in aanmerking komt voor een sociale huurwoning via de corporatie. Wie liever koopt, kan ook het aanbod koopwoningen in Zuidoost bekijken. Jongeren die op zoek zijn naar levendigheid en stedelijke voorzieningen vinden die beter in het centrum van Hilversum.

Huurwoningen in Zuidoost vinden: zo doe je dat slim

Op Buurtje.nl vind je een actueel overzicht van huurwoningen in Zuidoost, inclusief filters op prijs, oppervlakte en energielabel. Wil je de wijk vergelijken met andere delen van de stad? Bekijk dan ook het aanbod in Zuidwest, Oost of verken alle huurwoningen in Hilversum in één overzicht.