Huurwoningen Kijkduin en Ockenburgh, Den Haag
Op zoek naar een huurwoning in Kijkduin en Ockenburgh? Bekijk het actuele aanbod op deze pagina, inclusief bewonersreviews en wijkdata.
Wat kost een huurwoning in Kijkduin en Ockenburgh?
Huren in Kijkduin en Ockenburgh is niet goedkoop. In de vrije sector (exclusief sociale huur) lag de gemiddelde huurprijs de afgelopen twaalf maanden op €2.302 per maand, met een bandbreedte van €1.079 tot €3.750. Dat is fors hoger dan het gemiddelde voor huurwoningen in Den Haag als geheel, wat logisch is gezien de ligging direct aan de kust en de hoge WOZ-waarde van gemiddeld €607.000 (tegenover €354.000 gemeentebreed). De gemiddelde oppervlakte van verhuurde woningen was 99 m², dus je betaalt hier stevig voor elke vierkante meter zeelucht. Van de 1.524 woningen in de wijk is 46% huur, maar slechts 7% valt onder woningcorporaties. Het overgrote deel, zo'n 39%, wordt aangeboden door particuliere en commerciële verhuurders. Dat betekent dat je voor sociale huur hier nauwelijks terechtkunt en vrijwel altijd op de vrije sector bent aangewezen. Bovenaan deze pagina vind je de actuele dagprijzen en het beschikbare aanbod.
Duinzand onder je voeten, stadse drukte op afstand
Kijkduin en Ockenburgh is een wijk die je het best begrijpt als je er een keer in november doorheen wandelt. Geen toeristen, lege duinpaden, alleen het geluid van de zee en af en toe een loslopende hond. Bewoner Levi vat het treffend samen: "Kijkduin is een bijzondere plek aan de kust van Den Haag, met een sfeer die tussen rustig en levendig in zit." Dat klopt. In de zomer verandert het strandgebied in een drukte van jewelste, maar zodra je een paar straten landinwaarts loopt, merk je daar weinig van. Op de wijkpagina van Kijkduin en Ockenburgh scoren bewoners de buurt gemiddeld een 8,1 uit 10, met opvallend hoge cijfers voor groen (een perfecte 10), veiligheid (9,0) en schoonheid (9,0).
Bewoonster Babs (9,2/10) benadrukt het veiligheidsgevoel: "De buurt voelt veilig aan en er gebeuren naar mijn weten geen onveilige dingen. Veel scholen in de buurt, zowel basisscholen als middelbare scholen. Alles is op loopafstand." Dat klopt voor de buurt Kijkduin zelf, waar het winkelcentrum Kijkduin en het strand op loopafstand liggen. In de buurt Ockenburgh is het nog groener en stiller, met landgoed Ockenburgh als achtertuin. Tegelijk is niet iedereen onverdeeld positief. Stefanie (6,5/10) is eerlijk: "Er is hier niets, alles is duur, en de zomers zijn druk." De voorzieningen scoren dan ook een 6,3: voor een uitgebreid winkelaanbod of horeca moet je richting Loosduinen of het centrum van Den Haag.
Qua bereikbaarheid scoort de wijk een 8,3 bij bewoners. Tramlijn 1 verbindt Kijkduin met het centrum en station Hollands Spoor, al ben je daar wel even mee onderweg. Met de auto zit je via de Lozerlaan snel op de N211 richting Westland of de A4. De wijk heeft een duidelijk vergrijzend profiel: de grootste leeftijdsgroep is 65-plus (1.100 van de 3.380 inwoners) en 45% van de huishoudens is gehuwd. Dat geeft een rustige, stabiele sfeer, maar betekent ook dat je hier 's avonds weinig reuring vindt. Meer informatie over de gemeente en lokale voorzieningen vind je op de website van de gemeente Den Haag.
Kijkduin en Ockenburgh: voor wie is het aantrekkelijk, en voor wie niet?
Met een gemiddelde huurprijs boven de €2.300 per maand richt de vrije sector zich hier vooral op tweeverdieners, senioren met een goed pensioen en expats die rust en natuur zoeken. Het gemiddeld inkomen in de wijk ligt op €52.300, ruim boven het Haagse gemiddelde van €38.600. Ben je starter of zoek je een betaalbaar huurhuis, dan is dit realistisch gezien niet je wijk. Sociale huurwoningen zijn er nauwelijks (7% corporatiebezit) en de wachttijden zijn lang. Ook als je houdt van een bruisend uitgaansleven of veel winkels om de hoek wilt, ben je elders beter af. Overweeg dan het nabijgelegen Belgisch Park of de Archipelbuurt. Wie juist op zoek is naar een koopwoning, kan terecht bij het overzicht van koopwoningen in Kijkduin en Ockenburgh.
Huurwoning zoeken aan de Haagse kust
Op Buurtje.nl vind je het actuele huuraanbod in Kijkduin en Ockenburgh, aangevuld met bewonersreviews en wijkstatistieken zodat je weet wat je kunt verwachten voordat je een bezichtiging plant. Een appartement huren in Kijkduin en Ockenburgh begint met goed vergelijken. Kijk ook eens naar het aanbod in vergelijkbare kustwijken zoals Oostduinen of Westbroekpark en Duttendel om een compleet beeld te krijgen van huurwoningen in Kijkduin en Ockenburgh en omgeving.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs voor een woning huren in Kijkduin en Ockenburgh?
In de vrije sector lag de gemiddelde huurprijs de afgelopen twaalf maanden op €2.302 per maand (exclusief sociale huur). De prijzen varieerden van €1.079 tot €3.750 per maand, bij een gemiddelde oppervlakte van 99 m². Kijkduin en Ockenburgh is daarmee een van de duurdere huurwijken in Den Haag.
Hoe veilig is het om een huurhuis te hebben in Kijkduin en Ockenburgh?
Bewoners beoordelen de veiligheid met een 9,0 uit 10 op Buurtje.nl. In reviews geven bewoners aan dat de buurt veilig aanvoelt en dat er weinig incidenten plaatsvinden. De rustige, residentiële opzet en het lage aantal overlastmeldingen dragen hieraan bij.
Zijn er mogelijkheden voor sociale huur of is het alleen vrije sector in Kijkduin en Ockenburgh?
Slechts 7% van de woningvoorraad in Kijkduin en Ockenburgh valt onder woningcorporaties. Het overgrote deel van het huuraanbod (39% van alle woningen) is in handen van particuliere of commerciële verhuurders. Voor sociale huur ben je hier dus zeer beperkt in je keuze en gelden lange wachttijden.
Hoe is de bereikbaarheid als je een huis huren in Kijkduin en Ockenburgh overweegt?
Bewoners geven de bereikbaarheid een 8,3 uit 10. Tramlijn 1 rijdt van Kijkduin naar het centrum van Den Haag en station Hollands Spoor. Met de auto ben je via de Lozerlaan snel op de N211 en de A4. Houd er rekening mee dat de reistijd naar het centrum met het OV zo'n 30 tot 40 minuten bedraagt.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt als ik een appartement huur in Kijkduin en Ockenburgh?
Het winkelcentrum Kijkduin biedt basisvoorzieningen zoals een supermarkt en enkele winkels. Voor een groter aanbod aan horeca, speciaalzaken of cultuur moet je naar Loosduinen of het centrum van Den Haag. Bewoners waarderen de voorzieningen met een 6,3 uit 10, maar het strand, de duinen en diverse scholen zijn wel op loopafstand.
Kijkduin is een bijzondere plek aan de kust van Den Haag, met een sfeer die tussen rustig en levendig in zit. Ik herinner me een zomerse middag waarop ik door de wijk liep. Het is een gebied dat de perfecte balans heeft tussen de natuur en de stad. Zodra je de duinen inloopt, krijg je het gevoel dat de drukte van de stad een stuk verder weg is. Het strand in Kijkduin is breder dan je misschien zou verwachten voor een stadstrand, en de duinen zijn uitgestrekt en vrij rustig. Er is altijd wel een plekje waar je kunt zitten zonder dat het te druk is. De zee, de geluiden van de golven en de geur van zout water geven het geheel een rustgevende vibe. Wat ik ook leuk vind aan Kijkduin is de combinatie van moderne en traditionele elementen. De boulevard heeft een paar hippe cafés en restaurants, maar er zijn ook oude strandhuisjes die de charme van vroeger uitstralen. Het contrast tussen het nieuwe en het oude geeft de buurt een uniek karakter. Naast het strand heeft Kijkduin ook een fijne mix van groen en woonwijken. Je kunt er lekker wandelen of fietsen, en overal zijn er kleine parkjes of open ruimtes die het gevoel van vrijheid versterken. Het is de plek waar je ’s avonds heerlijk kunt zitten en genieten van de zonsondergang, vergezeld van een ijsje of een drankje. Al met al is Kijkduin een plek die je niet alleen voor de vakantie moet bezoeken. Het is een rustige, maar levendige buurt die veel te bieden heeft voor zowel locals als toeristen. Of je nu van de zee houdt, van de natuur, of gewoon van een ontspannen dag in een fijne omgeving, Kijkduin biedt het allemaal.
Ik woon hier al een paar jaar maar der is hier niets alles is duur en de zomers zijn druk gelukkig is het wel heel mooi mijn weinig kattenkwaad
De buurt voelt veilig aan en er gebeuren naar mijn weten geen onveilige dingen. Ook zijn er genoeg vuilnisbakken en ligt er zelden afval op de straten. Veel scholen in de buurg. Zowel basisscholen en middelbare scholen. Alles is op loopafstand. Denk hierbij aan het strand, winkels en natuurlijk ook de sportclubs
