Huurwoningen Kloosterland-Endepoel, Teylingen
Zoek je een huurwoning in Kloosterland-Endepoel? Bekijk het actuele aanbod op deze pagina en ontdek wat deze rustige Warmondse buurt te bieden heeft.
Huurprijzen en marktcijfers Kloosterland-Endepoel, Teylingen
Kloosterland-Endepoel is met 54% huurwoningen een overwegend huurbuurt binnen de gemeente Teylingen. Van de totale woningvoorraad van 1.028 woningen is 40% in bezit van een woningcorporatie, wat betekent dat sociale huur hier een flinke rol speelt. De overige 14% valt onder commerciële of particuliere verhuurders en vormt daarmee het vrije sector segment.
In de vrije sector (exclusief sociale huur) werd in de afgelopen twaalf maanden gemiddeld €1.563 per maand betaald voor een huurwoning in Kloosterland-Endepoel. De huurprijzen liepen uiteen van €1.318 tot €2.500 per maand, bij een gemiddeld woonoppervlak van 111 m². Dat komt neer op ongeveer €14 per m² per maand. Ter vergelijking: de gemiddelde WOZ-waarde in deze buurt ligt op €412.000, duidelijk lager dan het wijkgemiddelde van Warmond (€551.000) en ook onder het gemeentegemiddelde van Teylingen (€458.000). Kloosterland-Endepoel is daarmee relatief betaalbaar binnen de gemeente, al blijven de vrije sector huurprijzen stevig. Bekijk het actuele aanbod en de dagprijzen bovenaan deze pagina.
Wonen in Kloosterland-Endepoel, Teylingen
Kloosterland-Endepoel is een rustige woonbuurt aan de zuidwestkant van Warmond, een dorp dat bekend staat om zijn ligging aan de Kagerplassen. De buurt heeft een overwegend naoorlogs karakter, met een mix van portiekflats, galerijflats en eengezinsrijtjeswoningen die grotendeels dateren uit de jaren zestig en zeventig. Dat merk je aan de rechte stratenstructuur, de bescheiden tuinen en de relatief compacte bebouwing. Het is geen buurt die opvalt door architectonische bijzonderheden, maar wel een buurt waar mensen al decennia prettig wonen. De sfeer is rustig en dorps, met een mix van oudere bewoners en jonge gezinnen die hier bewust voor de rust en de betaalbaarheid kiezen ten opzichte van duurdere delen van Warmond.
Voorzieningen in Kloosterland-Endepoel
Voor dagelijkse boodschappen zijn bewoners aangewezen op het dorpscentrum van Warmond, op loopafstand van de meeste straten in Kloosterland-Endepoel. Daar vind je een supermarkt (Albert Heijn) en enkele kleinere winkels. Voor een groter aanbod rijden veel bewoners naar Sassenheim of Leiden. Scholen voor basisonderwijs zijn aanwezig in Warmond zelf, voor voortgezet onderwijs zijn kinderen aangewezen op omliggende plaatsen zoals Sassenheim of Lisse. Sportief gezien profiteert de buurt van de nabijheid van de Kagerplassen: roeien, zeilen en kanoën zijn populaire activiteiten. Warmond heeft ook een lokale sportvereniging voor voetbal. De groene omgeving met polders en water maakt de buurt aantrekkelijk voor wandelaars en fietsers.
Bereikbaarheid
Met de auto is Kloosterland-Endepoel redelijk bereikbaar. Via de N208 kom je snel op de A44, waarmee Leiden in circa tien minuten te bereiken is en Amsterdam in ongeveer 35 minuten. Het openbaar vervoer is beperkter: er rijden buslijnen vanuit Warmond richting Leiden Centraal en Sassenheim, maar de frequentie is niet hoog. Een eigen auto of fiets is voor de meeste bewoners dan ook geen overbodige luxe. Per fiets is het centrum van Warmond in enkele minuten te bereiken en Sassenheim in een kwartiertje. Parkeren is in de buurt over het algemeen geen groot probleem; de meeste woningen hebben eigen parkeerruimte of er is voldoende ruimte op straat.
Bewoners waarderen de rust en de groene omgeving, maar noemen ook de beperkte OV-verbindingen als aandachtspunt. Een bewoner schrijft: "Je woont hier heerlijk rustig, maar zonder auto ben je echt beperkt. De buurt zelf is fijn, de verbindingen naar buiten kunnen beter." Meer ervaringen en beoordelingen lees je op de buurtpagina van Kloosterland-Endepoel, waar bewoners scores geven op onder meer leefbaarheid, veiligheid en voorzieningen.
Vergeleken met buurgemeenschappen heeft Kloosterland-Endepoel een iets rustiger en meer ingetogen karakter dan Middelbuurt, dat wat centraler ligt en levendiger aanvoelt. Ook Westeinde-Lommerlust biedt een vergelijkbaar dorps woonmilieu, terwijl Veerpolder meer gericht is op gezinnen met nieuwere woningbouw. Wie huren in Kloosterland-Endepoel overweegt, kiest bewust voor rust en ruimte, met de Kagerplassen als groene achtertuin.
Past een huurwoning in Kloosterland-Endepoel bij jou?
De buurt trekt vooral senioren (de 65-plusgroep is met 615 personen de grootste leeftijdsgroep), maar ook gezinnen en tweeverdieners in de leeftijd 25-45 jaar wonen hier. Starters en studenten vinden hier minder aanbod in de vrije sector; het corporatiebezit van 40% biedt wel mogelijkheden voor sociale huur, maar daar staan doorgaans wachtlijsten tegenover. Voor wie een huurhuis zoekt in een rustige, groene omgeving buiten de stad, maar toch binnen bereik van Leiden en de Bollenstreek, is dit een reële optie. Houd er rekening mee dat het vrije sector aanbod beperkt is: er werden de afgelopen twaalf maanden 29 woningen verhuurd in dit segment. Snel reageren loont. Bereid je documenten voor (werkgeversverklaring, salarisstroken, ID) en schrijf je ook in bij de lokale woningcorporatie voor sociale huur. Overweeg je kopen? Bekijk ook het aanbod koopwoningen in Kloosterland-Endepoel als alternatief.
Wat bewoners zeggen over wonen in Kloosterland-Endepoel
Bewoners van Kloosterland-Endepoel beoordelen hun buurt over het algemeen positief, met name op het gebied van rust, veiligheid en de groene omgeving. Punten van kritiek betreffen regelmatig de beperkte voorzieningen in de buurt zelf en de afhankelijkheid van de auto. Een bewoner omschrijft het als volgt: "Rustige buurt, fijne buren, maar voor alles moet je de auto in. Als dat geen probleem is, woon je hier prima." Alle beoordelingen en deelscores per categorie zijn te vinden op de bewonersreviews en buurtdata van Kloosterland-Endepoel. Dit soort ervaringen vind je nergens anders op buurtniveau.
Huurwoningen vergelijken in en rond Kloosterland-Endepoel
Ben je op zoek naar een woning huren in Kloosterland-Endepoel of wil je eerst vergelijken? De buurt is onderdeel van de wijk Warmond, waar de gemiddelde WOZ-waarde met €551.000 aanzienlijk hoger ligt dan in Kloosterland-Endepoel zelf. Wie meer stedelijk wil wonen of andere wijken in de gemeente wil verkennen, kan ook kijken naar Voorhout Oude Dorp of Voorhout Oosthout. Voor een volledig overzicht van beschikbare huurwoningen in de regio, bekijk alle huurwoningen in Teylingen. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod met bewonersreviews en wijkdata, zodat je niet alleen een woning vindt, maar ook weet of de buurt bij je past. Meer weten over de gemeente? De officiële informatie vind je op de website van gemeente Teylingen.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Kloosterland-Endepoel, Teylingen?
In de vrije sector (exclusief sociale huur) werd in de afgelopen twaalf maanden gemiddeld €1.563 per maand betaald voor een huurwoning in Kloosterland-Endepoel. De huurprijzen liepen uiteen van €1.318 tot €2.500 per maand, bij een gemiddeld woonoppervlak van 111 m². Dat komt neer op ongeveer €14 per m² per maand. Sociale huurwoningen zijn doorgaans aanzienlijk goedkoper, maar daarvoor gelden wachtlijsten en inkomenseisen.
Zijn er sociale huurwoningen in Kloosterland-Endepoel?
Ja, 40% van de woningvoorraad in Kloosterland-Endepoel is in bezit van een woningcorporatie, wat neerkomt op een aanzienlijk deel van de circa 1.028 woningen in de buurt. Voor sociale huur in de regio kun je je inschrijven bij woningcorporaties die actief zijn in de gemeente Teylingen, zoals Warmunda of een regionale corporatie. Houd rekening met wachtlijsten; de vraag naar sociale huurwoningen in de Bollenstreek is groot.
Hoe is het om in Kloosterland-Endepoel te wonen?
Kloosterland-Endepoel is een rustige, naoorlogse woonbuurt aan de rand van Warmond, met een mix van portiekflats, galerijflats en rijtjeswoningen uit de jaren zestig en zeventig. De sfeer is dorps en groen, mede dankzij de nabijheid van de Kagerplassen. Bewoners waarderen de rust en veiligheid, maar noemen de beperkte OV-verbindingen en het beperkte winkelaanbod in de buurt zelf als nadelen. Een eigen auto is voor de meeste bewoners praktisch onmisbaar.
Is Kloosterland-Endepoel geschikt voor senioren als huurder?
Kloosterland-Endepoel heeft met 615 inwoners van 65 jaar en ouder de grootste leeftijdsgroep in de buurt, wat aangeeft dat de buurt al jaren populair is onder senioren. De rustige omgeving, het relatief vlakke terrein en de aanwezigheid van corporatiewoningen maken de buurt aantrekkelijk voor ouderen. Het hoge aandeel eenpersoonshuishoudens (390) past ook bij dit profiel. Wel is het belangrijk om te weten dat voorzieningen als zorg en winkels niet allemaal op loopafstand zijn.
Hoe is de bereikbaarheid van Kloosterland-Endepoel?
Met de auto is Kloosterland-Endepoel goed bereikbaar via de N208 en de A44: Leiden ligt op circa tien minuten rijden en Amsterdam op ongeveer 35 minuten. Het openbaar vervoer is beperkter; er rijden buslijnen richting Leiden Centraal en Sassenheim, maar de frequentie is laag. Per fiets is het centrum van Warmond in enkele minuten bereikbaar en Sassenheim in een kwartiertje. Parkeren is in de buurt over het algemeen geen probleem.
Welke voorzieningen zijn er in Kloosterland-Endepoel?
In de buurt zelf zijn de voorzieningen beperkt. Voor dagelijkse boodschappen zijn bewoners aangewezen op het dorpscentrum van Warmond, waar onder meer een Albert Heijn aanwezig is. Basisscholen zijn in Warmond te vinden; voor voortgezet onderwijs zijn kinderen aangewezen op Sassenheim of Lisse. Sportief zijn er mogelijkheden bij de Kagerplassen (watersport, wandelen, fietsen) en een lokale voetbalvereniging. Voor een groter winkel- of horecaaanbod rijden bewoners naar Sassenheim of Leiden.
Hoe snel worden huurwoningen verhuurd in Kloosterland-Endepoel?
Het vrije sector aanbod in Kloosterland-Endepoel is beperkt: in de afgelopen twaalf maanden werden 29 woningen verhuurd in dit segment. Dat is een relatief klein aantal, wat betekent dat woningen doorgaans snel worden verhuurd zodra ze beschikbaar komen. Wie een woning te huur zoekt in deze buurt, doet er goed aan snel te reageren en documenten zoals een werkgeversverklaring en salarisstroken alvast klaar te hebben liggen.
