Huurwoningen Kloosterveste, Assen
Zoek je een huurwoning in Kloosterveste? Bekijk het actuele aanbod op deze pagina en ontdek of deze rustige Assense buurt bij je past.
Huurprijzen en marktcijfers Kloosterveste, Assen
Kloosterveste heeft een gemengd woningaanbod: van de 417 woningen staat 46% in de huursector en 50% is koopwoning. Binnen de huursector is het corporatiebezit relatief beperkt: 20% van alle woningen is sociale huurwoning van een woningcorporatie, terwijl 26% in handen is van overige verhuurders. Dat betekent dat de vrije sector hier een duidelijke rol speelt.
De gemiddelde WOZ-waarde in Kloosterveste ligt op €305.000. Dat is hoger dan het gemeentelijk gemiddelde van Assen (€278.000), maar lager dan het wijkgemiddelde van Kloosterveen als geheel (€380.000). Kloosterveste positioneert zich daarmee als een betaalbaardere enclave binnen een verder duurdere wijk.
In de vrije sector (exclusief sociale huur) zijn de afgelopen twaalf maanden zeven woningen verhuurd. De gemiddelde huurprijs bedroeg €1.296 per maand, met een bandbreedte van €1.090 tot €1.447 per maand. Het gemiddelde woonoppervlak was 116 m², wat neerkomt op een huurprijs van ongeveer €11,17 per m² per maand. Houd er rekening mee dat dit jaargemiddelden zijn voor de vrije sector. Het actuele aanbod en de dagelijkse gemiddelde huurprijs staan bovenaan deze pagina.
Wonen in Kloosterveste, Assen
Kloosterveste is een van de nieuwere buurten in de wijk Kloosterveen, een uitbreidingswijk aan de noordwestkant van Assen die vanaf de jaren negentig is ontwikkeld. De buurt heeft het karakter van een rustige, groene woonwijk met overwegend grondgebonden woningen: vrijstaande huizen, twee-onder-een-kapwoningen en rijtjeswoningen. Appartementen zijn er ook, maar vormen niet de toon. De bebouwing is netjes, de straten zijn breed en er is veel groen tussen de woningen. Het is geen bruisende buurt, maar dat is ook niet waarvoor mensen hier komen.
Met 905 inwoners en een sterke vertegenwoordiging van de leeftijdsgroep 25 tot 45 jaar (285 personen) is Kloosterveste duidelijk een buurt waar jonge gezinnen en tweeverdieners wonen. De aanwezigheid van 245 inwoners van 65 jaar en ouder laat zien dat ook ouderen zich hier thuis voelen, vermoedelijk mede door de toegankelijkheid van de woningen en de rust in de buurt.
Voorzieningen in Kloosterveste
De dagelijkse boodschappen doe je in het nabijgelegen winkelcentrum Kloosterveen, op loopafstand van de meeste woningen in de buurt. Daar vind je onder andere een Albert Heijn. Voor een groter winkelaanbod en horeca is het stadscentrum van Assen op een paar kilometer afstand bereikbaar. Binnen de wijk Kloosterveen zijn basisscholen aanwezig die ook bewoners van Kloosterveste bedienen. Voor voortgezet onderwijs is men aangewezen op scholen elders in Assen. Sportief zijn er mogelijkheden in de directe omgeving: de wijk heeft speelplaatsen, groenstroken en wandelroutes. Het zwembad De Bonte Wever ligt op fietsafstand. De gemeente Assen biedt via assen.nl actuele informatie over gemeentelijke voorzieningen en evenementen in de wijk.
Bereikbaarheid van Kloosterveste
Kloosterveste ligt aan de rand van Assen, wat betekent dat je voor openbaar vervoer afhankelijk bent van buslijnen die de wijk Kloosterveen verbinden met het centrum en het station Assen. Vanaf station Assen rij je in circa twintig minuten naar Groningen en in minder dan anderhalf uur naar Amsterdam. Met de auto is de aansluiting op de A28 (Assen-Groningen-Zwolle) snel bereikbaar, wat de buurt aantrekkelijk maakt voor forensende huurders. Per fiets is het centrum van Assen in tien tot vijftien minuten te bereiken via goed onderhouden fietspaden. Parkeren is in Kloosterveste geen probleem: er is ruim voldoende openbare parkeergelegenheid en vergunningen zijn niet vereist.
Bewoners waarderen de rust en de ruimte, maar plaatsen ook kanttekeningen. Een veelgehoorde opmerking is dat de buurt wat anoniem aanvoelt: "Iedereen woont hier netjes, maar je kent je buren niet altijd." De bereikbaarheid met de auto wordt als pluspunt gezien, terwijl het openbaar vervoer buiten de spits minder frequent rijdt. Lees meer ervaringen op de buurtpagina van Kloosterveste, waar bewoners de buurt beoordelen op categorieën als leefbaarheid, veiligheid en voorzieningen.
Vergeleken met zusterbuurten in Kloosterveen heeft Kloosterveste een iets toegankelijker WOZ-niveau. Kloostertuinen en Kloosterhaven kennen een vergelijkbaar groen en rustig karakter, maar kunnen qua huurprijs en woningtype licht afwijken. Wie huren in Kloosterveste overweegt maar ook andere opties wil verkennen, kan ook kijken naar het aanbod in Kloosterlanen.
Past een huurwoning in Kloosterveste bij jou?
Kloosterveste is het meest geschikt voor jonge gezinnen en tweeverdieners die rust en ruimte zoeken zonder ver buiten de stad te wonen. De vrije sector huurprijzen liggen rond de €1.296 per maand, wat voor een gezinswoning van gemiddeld 116 m² redelijk is binnen de regio. Starters met een kleiner budget zijn beter af met een sociale huurwoning, maar moeten rekening houden met wachtlijsten bij de corporatie. Wie koopt in plaats van huurt, vindt op de pagina koopwoningen in Kloosterveste het actuele koopwoningaanbod. Reageer snel op beschikbare huurwoningen: het vrije sector aanbod in deze buurt is beperkt en woningen worden doorgaans snel verhuurd. Zorg dat je inkomensbewijzen, een werkgeversverklaring en identiteitsdocumenten bij de hand hebt.
Wat bewoners zeggen over wonen in Kloosterveste
Bewoners omschrijven Kloosterveste als een nette, rustige buurt waar je goed kunt wonen maar weinig spontane ontmoetingen hebt. De veiligheid wordt als positief punt ervaren. Een bewoner schrijft: "Het is hier stil en groen, perfect voor kinderen, maar als je gezelligheid zoekt moet je echt naar het centrum." Scores voor netheid en veiligheid liggen doorgaans hoger dan voor levendigheid en voorzieningen op loopafstand. Bekijk alle beoordelingen en de volledige buurtdata op de overzichtspagina van Kloosterveste.
Huurwoningen vergelijken in en rond Kloosterveste
Wil je woning huren in Kloosterveste afzetten tegen andere opties in de regio? De buurten Kloosterhoven en Kloosterstede liggen in dezelfde wijk en bieden een vergelijkbaar woonmilieu. Voor een breder beeld van huurwoningen in Kloosterveen als geheel, bekijk het overzicht van huurwoningen in Kloosterveen. Wil je verder zoeken, dan biedt het overzicht van huurwoningen in Assen ook aanbod in wijken als Centrum en Lariks. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod met bewonersreviews en wijkdata, zodat je niet alleen een woning kiest maar ook een buurt die bij je past. Bekijk de beschikbare huurwoningen in Kloosterveste bovenaan deze pagina voor het meest actuele aanbod.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Kloosterveste, Assen?
In de vrije sector (exclusief sociale huur) bedroeg de gemiddelde huurprijs in Kloosterveste de afgelopen twaalf maanden €1.296 per maand, met een bandbreedte van €1.090 tot €1.447 per maand. Het gemiddelde woonoppervlak was 116 m², wat neerkomt op circa €11,17 per m² per maand. Sociale huurwoningen zijn goedkoper, maar daarvoor gelden inkomenseisen en wachtlijsten.
Zijn er sociale huurwoningen in Kloosterveste?
Ja, ongeveer 20% van de woningvoorraad in Kloosterveste bestaat uit corporatiewoningen, wat neerkomt op een deel van de 417 woningen in de buurt. Voor een sociale huurwoning in Assen kun je je inschrijven bij woningcorporatie Actium, die actief is in de regio. Houd rekening met wachtlijsten; de wachttijd kan afhankelijk van woningtype en urgentie oplopen.
Hoe is het om in Kloosterveste te wonen?
Kloosterveste is een rustige, groene nieuwbouwbuurt aan de rand van Assen, onderdeel van de wijk Kloosterveen. Bewoners waarderen de rust, de ruimte en de veiligheid, maar geven aan dat de buurt weinig levendigheid kent. Een bewoner omschrijft het als: 'stil en groen, perfect voor kinderen, maar voor gezelligheid moet je naar het centrum.' De buurt trekt vooral jonge gezinnen en tweeverdieners.
Is Kloosterveste geschikt voor gezinnen met kinderen?
Kloosterveste is zeker geschikt voor gezinnen. De grootste leeftijdsgroep in de buurt is 25 tot 45 jaar, wat aangeeft dat veel jonge ouders hier wonen. Er zijn speelplaatsen, groenstroken en basisscholen in de directe omgeving. De woningen zijn overwegend grondgebonden met ruime opzet. De buurt is rustig en wordt als veilig ervaren, wat voor gezinnen een belangrijk voordeel is.
Hoe is de bereikbaarheid van Kloosterveste?
Met de auto is Kloosterveste goed bereikbaar via de A28, met snelle verbindingen naar Groningen en Zwolle. Per fiets is het centrum van Assen in tien tot vijftien minuten te bereiken. Buslijnen verbinden de wijk Kloosterveen met het centrum en station Assen, maar buiten de spits rijden deze minder frequent. Parkeren in de buurt is gratis en zonder vergunning.
Welke voorzieningen zijn er in Kloosterveste?
In het nabijgelegen winkelcentrum Kloosterveen vind je dagelijkse voorzieningen, waaronder een Albert Heijn. Basisscholen zijn binnen de wijk aanwezig. Voor voortgezet onderwijs, uitgebreide horeca en een groter winkelaanbod is men aangewezen op het centrum van Assen, dat op enkele kilometers afstand ligt. Sportief zijn er wandelroutes, speelplaatsen en zwembad De Bonte Wever op fietsafstand.
Hoe snel worden huurwoningen verhuurd in Kloosterveste?
Het vrije sector aanbod in Kloosterveste is beperkt: de afgelopen twaalf maanden werden slechts zeven woningen verhuurd in de vrije sector. Dat kleine aanbod betekent dat woningen die te huur komen doorgaans snel worden verhuurd. Zorg dat je documenten zoals een werkgeversverklaring, recente loonstroken en een geldig identiteitsbewijs direct beschikbaar hebt wanneer je reageert op een woning.
